TPHCM
  • Việt Nam
  • TPHCM
  • Hà Nội
  • An Giang
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Bắc Giang
  • Bắc Kạn
  • Bạc Liêu
  • Bắc Ninh
  • Bến Tre
  • Bình Dương
  • Bình Phước
  • Bình Thuận
  • Bình Định
  • Cà Mau
  • Cần Thơ
  • Cao Bằng
  • Đà Nẵng
  • Đắk Lắk
  • Đắk Nông
  • Điện Biên
  • Đồng Nai
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Giang
  • Hà Nam
  • Hà Tĩnh
  • Hải Dương
  • Hải Phòng
  • Hậu Giang
  • Hoà Bình
  • Hưng Yên
  • Khánh Hòa
  • Kiên Giang
  • Kon Tum
  • Lai Châu
  • Lâm Đồng
  • Lạng Sơn
  • Lào Cai
  • Long An
  • Nam Định
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Ninh Thuận
  • Phú Thọ
  • Phú Yên
  • Quảng Bình
  • Quảng Nam
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sóc Trăng
  • Sơn La
  • Tây Ninh
  • Thái Bình
  • Thái Nguyên
  • Thanh Hóa
  • Thừa Thiên Huế
  • Tiền Giang
  • Trà Vinh
  • Tuyên Quang
  • Vĩnh Long
  • Vĩnh Phúc
  • Yên Bái
Nhà
  • Tất cả
  • Nhà
  • Đất
  • Căn hộ chung cư
  • Dãy trọ, CHDV, khách sạn
2 tỷ - 3 tỷ
  • Tất cả
  • 500 triệu
  • 500 triệu - 1 tỷ
  • 1 tỷ - 2 tỷ
  • 2 tỷ - 3 tỷ
  • 3 tỷ - 4 tỷ
  • 4 tỷ - 5 tỷ
  • 5 tỷ - 7 tỷ
  • 7 tỷ - 10 tỷ
  • 10 tỷ - 15 tỷ
  • 15 tỷ - 20 tỷ
  • 20 tỷ - 30 tỷ
  • trên 30 tỷ
Diện tích
  • Tất cả
  • < 30m²
  • 30 - 50m²
  • 50 - 80m²
  • 80 - 120m²
  • 120 - 200m²
  • 200 - 500m²
  • > 500m²
Lọc thêm
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
  • Bắc
  • Đông Bắc
  • Đông
  • Đông Nam
  • Nam
  • Tây Nam
  • Tây
  • Tây Bắc
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Bán nhà TPHCM dưới 3 tỷ, giá từ 2 đến 3 tỷ chính chủ

Bán nhà Quận 11 dưới 3 tỷ chính chủ hẻm Thái Phiên 35m2 1 trệt 1 gác Chính chủ

Bán nhà Quận 11 dưới 3 tỷ chính chủ hẻm Thái Phiên 35m2 1 trệt 1 gác

2.95 tỷ 35 m² 84tr/m² 1 1

Bán nhà hẻm Thái Phiên P2, quận 11, HCM, diện tích 35m2, 1 trệt và 1 gác gia đình định cư nước ngoài.

19-02-2024
Quận 11, TPHCM
Bán nhà Hóc Môn 62.7m² giá 2.5 tỷ sổ đỏ có sẵn chính chủ trực tiếp Chính chủ

Bán nhà Hóc Môn 62.7m² giá 2.5 tỷ sổ đỏ có sẵn chính chủ trực tiếp

2.5 tỷ 62.7 m² 40tr/m² 1 2

Tôi chính chủ bán căn nhà mới xây tại 57/4 Tân Xuân 1, Hóc Môn giá 2.5 tỷ, diện tích 62.7m² sổ đỏ có chỉ bán truc tiếp

11-02-2024
Hóc Môn, TPHCM
Bán nhà Bình Thạnh dưới 2 tỷ đường Chu Văn An chính chủ dt 32m² Chính chủ

Bán nhà Bình Thạnh dưới 2 tỷ đường Chu Văn An chính chủ dt 32m²

2.45 tỷ 32 m² 77tr/m² 1 2

Chủ bán nhà 363/6c Chu Văn An, Bình Thạnh, diện tích 32m², gần trường, chợ, siêu thị tầm giá dưới 3 tỷ đồng

31-01-2024
Bình Thạnh, TPHCM
Bán nhà 2PN HXH Bình Thạnh chính chủ 22,4m2 giá 2,3 tỷ Chính chủ

Bán nhà 2PN HXH Bình Thạnh chính chủ 22,4m2 giá 2,3 tỷ

2.3 tỷ 22.4 m² 103tr/m² 2

Bán nhà chính chủ 11 quận Bình Thạnh, diện tích 22,4m2, hẻm ôtô rộng 5m, khu vực yên tĩnh, an ninh

28-01-2024
Bình Thạnh, TPHCM
Bán nhà Tân Bình dưới 3 tỷ đồng hẻm Phan Sào Nam diện tích 24m2 Chính chủ

Bán nhà Tân Bình dưới 3 tỷ đồng hẻm Phan Sào Nam diện tích 24m2

2.9 tỷ 24 m² 121tr/m² 1 1

Cần bán căn nhà hẻm Phan Sào Nam, diện tích 24m2, 1 trệt 1 lầu, 2 mặt tiền, hẻm rộng đủ cho 2 ô tô giá rẻ 2.9 tỷ.

26-01-2024
Tân Bình, TPHCM
Bán nhà chính chủ tại số 417 Quang Trung Gò Vấp diện tích 4x7.5m 2PN 2 toilet giá 3 tỷ Chính chủ

Bán nhà chính chủ tại số 417 Quang Trung Gò Vấp diện tích 4x7.5m 2PN 2 toilet giá 3 tỷ

3 tỷ 30 m² 100tr/m² 2 2

Bán nhà chính chủ, số 417 Quang Trung, Gò Vấp, HCM, diện tích 4x7.5m, 1 trệt 1 lầu, 2PN, 2 toilet nội thất hiện đại,, gần tiện ích sổ sách rõ ràng, giá 3 tỷ đồng,

19-01-2024
Gò Vấp, TPHCM
Bán nhà hẻm xe hơi Gò Vấp dưới 3 tỷ đồng chính chủ 35.5m2 1 trệt 1 lửng Chính chủ

Bán nhà hẻm xe hơi Gò Vấp dưới 3 tỷ đồng chính chủ 35.5m2 1 trệt 1 lửng

2.85 tỷ 36 m² 79tr/m² 2 1

Chủ bán căn nhà số 1 sẹc Quang Trung, Gò Vấp, giá 2.85 tỷ, diện tích 35.5m2, có giấy phép xây dựng nhà 1 trệt 1 lửng

08-01-2024
Gò Vấp, TPHCM
Bán nhà Củ Chi hẻm xe hơi 96m2 SHR chính chủ giá 2.3 tỷ Chính chủ

Bán nhà Củ Chi hẻm xe hơi 96m2 SHR chính chủ giá 2.3 tỷ

2.3 tỷ 96 m² 24tr/m² 2 1

Bán nhà 96m2, sổ hồng riêng, chính chủ, không dính quy hoạch tại đường Huỳnh Minh Mương gồm 1 trệt, 1 gác đã hoàn công

07-01-2024
Củ Chi, TPHCM
Bán gấp nhà cấp 4 tại đường Bến Súc An Phú Củ Chi diện tích 303.5m2 giá 2.65 tỷ Chính chủ

Bán gấp nhà cấp 4 tại đường Bến Súc An Phú Củ Chi diện tích 303.5m2 giá 2.65 tỷ

2.65 tỷ 303.5 m² 9tr/m² 3 2

Cần bán gấp ngôi nhà cấp 4 tại đường Bến Súc, An Phú, diện tích đất 303.5m2, giá 2.65 tỷ.

20-12-2023
Củ Chi, TPHCM
Bán nhà Bình Chánh đường Linh Hòa Tự có 3 phòng ngủ giá 3 tỷ dt 52.8m² Chính chủ

Bán nhà Bình Chánh đường Linh Hòa Tự có 3 phòng ngủ giá 3 tỷ dt 52.8m²

3 tỷ 52.8 m² 57tr/m² 3 3

Tôi bán nhà chính chủ vì chuyển công tác ra Hà Nội, giá 3 tỷ đồng diện tích 52.8m², xây dựng 129.1m², 3 PN và 3 WC, phù hợp cho gia đình nhỏ, kích thước 4.4m x 12m, hướng đông Nam.

19-12-2023
Bình Chánh, TPHCM
Bán nhà Cô Bắc-Phú Nhuận hoàn công sổ hồng chính chủ giá 3 tỷ dt 14m² Chính chủ

Bán nhà Cô Bắc-Phú Nhuận hoàn công sổ hồng chính chủ giá 3 tỷ dt 14m²

3 tỷ 14 m² 214tr/m² 2 3

Bán nhà Cô Bắc-Phú Nhuận, hoàn công, sổ hồng, chính chủ hẻm nhựa thông thoáng, giao điểm của Q1-Phú Nhuận-Gò Vấp

13-12-2023
Phú Nhuận, TPHCM
Bán nhà chính chủ đường số 3 Gò Vấp 24.85m² giá dưới 3 tỷ đồng Chính chủ

Bán nhà chính chủ đường số 3 Gò Vấp 24.85m² giá dưới 3 tỷ đồng

2.8 tỷ 25 m² 112tr/m² 2 2

Bán nhà chính chủ 77/16 đường số 3, Gò Vấp, 1 trệt 1 lầu, diện tích 24.85m², sổ hồng riêng, vị trí thuận tiện, gần chợ, siêu thị, trường học, cho thuê 7 triệu/tháng giá rẻ dưới 3 tỷ đồng

06-12-2023
Gò Vấp, TPHCM
Bán nhà Gò Vấp đường Lương Ngọc Quyến dt 23.6m² sổ hồng đầy đủ Chính chủ

Bán nhà Gò Vấp đường Lương Ngọc Quyến dt 23.6m² sổ hồng đầy đủ

2.6 tỷ 23.6 m² 110tr/m² 2 1

Bán nhà mặt tiền Lương Ngọc Quyến, P5, Q.Gò Vấp, diện tích xây dựng 23.6m² và diện tích sử dụng 38m², 2 phòng ngủ, 1WC, gần trường học

09-11-2023
Gò Vấp, TPHCM
Chính chủ bán nhà quận 12 dưới 3 tỷ hẻm Tân Chánh Hiệp 34 dt 32m² Chính chủ

Chính chủ bán nhà quận 12 dưới 3 tỷ hẻm Tân Chánh Hiệp 34 dt 32m²

2.7 tỷ 32 m² 84tr/m² 2

Chính chủ bán căn nhà hẻm Tân Chánh Hiệp 34, gần bệnh viện Q12, diện tích 32m², giá 2.7 tỷ đồng, nhà 2 PN, nội thất đầy đủ, vị trí tiện lợi, an ninh.

05-11-2023
Quận 12, TPHCM
Bán nhà quận Bình Tân dưới 3 tỷ chính chủ đường Bến Lội 56m2 xây 2016 Chính chủ

Bán nhà quận Bình Tân dưới 3 tỷ chính chủ đường Bến Lội 56m2 xây 2016

2.95 tỷ 56 m² 53tr/m² 3 2

Bán nhà chính chủ đường Bến Lội, diện tích 56m2, 1 tầng, 3 PN, 2 toilet, xây năm 2016, sổ hồng giá thương lượng vị trí hẻm ôtô, không ngập nước, gần chợ Mỹ Nga

24-10-2023
Bình Tân, TPHCM
Bán nhà quận 9 chính chủ đường 185 giá rẻ chỉ 2.5 tỷ dt 40m² Chính chủ

Bán nhà quận 9 chính chủ đường 185 giá rẻ chỉ 2.5 tỷ dt 40m²

2.5 tỷ 40 m² 63tr/m² 2 1

Nhà nằm trên đường 185, quận 9 cũ, hiện Thủ đức, TP.HCM, giấy tờ hợp pháp, diện tích 60m2, an ninh tốt, không ngập lụt giá 2.5 tỷ.

20-10-2023
Quận 9, TPHCM
Bán nhà Gò Vấp dưới 3 tỷ chính chủ đường Nguyễn Văn Công diện tích 40.9m² Chính chủ

Bán nhà Gò Vấp dưới 3 tỷ chính chủ đường Nguyễn Văn Công diện tích 40.9m²

2.8 tỷ 40.9 m² 68tr/m² 3 2

Bán nhà trung tâm quận Gò Vấp, đường Nguyễn Văn Công, Khu phố 03 gồm 1 trệt, 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 toilet giá bán dưới 3 tỷ đồng, diện tích 40.9m² hướng nhà đông Bắc.

05-10-2023
Gò Vấp, TPHCM
Bán nhà cấp 4 tại Bình Mỹ Củ Chi diện tích 86.7m2 giá 2 tỷ 400 triệu Chính chủ

Bán nhà cấp 4 tại Bình Mỹ Củ Chi diện tích 86.7m2 giá 2 tỷ 400 triệu

2.4 tỷ 86.7 m² 28tr/m² 2 1

Cần bán ngôi nhà cấp 4 tại khu tập thể sĩ quan công binh, Bình Mỹ, Củ Chi diện tích rộng 86.7m2, đã có sổ hồng, an ninh tốt giá bán 2 tỷ 400 triệu đồng, có thương lượng.

28-09-2023
Củ Chi, TPHCM

Mua 1 bất động sản phân khúc từ 2 tỷ lên tới 3 tỷ có lẽ là phân khúc nhiều người tìm mua nhất vì đây chính là phân khúc cạnh tranh rất nhiều giữa căn hộ chung cư khoảng 1 phòng ngủ ở tầm trung và nhà ở. Theo xu hướng hiện nay nhiều người vẫn sẽ chọn chung cư hoặc mua đất để đó sau này có tiền mua nhà thì hợp lý hơn. Vì tầm giá dưới 3 tỷ gần như không thể mua nhà ở trung tâm trừ những căn nhà diện tích quá bé hoặc giấy tờ không rõ ràng nhưng lại không hề đáng sống.

Tuy nhiên với tình hình hiện tại của bất động sản và nhà ở riêng lẻ nói chung thì tầm giá dưới 3 tỷ vẫn có thể mua những căn nhà có diện tích cũng như vị trí tốt nếu biết chọn lựa và đi tìm như quận 9, hóc môn, quận 12, BÌnh Tân, Nhà Bè... thậm chí là quận Gò Vấp, Thủ Đức,... Tùy vào vị trí công việc học tập của các thành viên trọng gia đình hoặc sở thích sống mỗi người sẽ có lựa chọn riêng cho từng khu vực để tìm kiếm nơi mua nhà an cư lạc nghiệp hợp lý nhất. Tuy nhiên nếu bạn muốn mua ở vị trí nào cụ thể có thể lại trực tiếp khu vực đó xem xét về thực tế cuộc sống sao dân cư, dân trí, tiện ích xung quanh, có bị ngập hay không... 

Mua nhà là 1 quyết định rất quan trọng đặc biệt là ở phân khúc từ 2 đến 3 tỷ đồng vì nhiều người sẽ là ngôi nhà đầu tiên và có thể đó sẽ là nơi ở rất lâu dài thậm chí cả đời. Tuy nhiên trong tình hình hiện tại thì mua nhà trong phân khúc giá này cũng không phải quá khó đặc biệt là những vùng ven.

Những Quận có thể mua nhà trong phân khúc 2-3 tỷ đồng tốt nhất

Những quận quá trung tâm thì rất khó để tìm 1 nơi ở ưng ý vì thế nếu có ý định trong phân khúc này bạn nên chọn nhưng quận vùng ven vì hiện tại cơ sở hạ tầng cũng rất phát triển thậm chí nhiều nơi còn đáng sống hơn cả ở trung tâm thành phố tuy nhiên nó còn liên quan tới vấn đề công việc học hành rồi có thể liên quan vị trí phù hợp gần họ hàng hoặc các mục đích khác nên tùy mọi người.

TUy nhiên mỗi khu vực đều có thể có những lựa chọn hợp lý. Trong đó trong phân khúc này những quận sau đây sẽ rất đáng lựa chọn là: Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Hóc Môn, Bình Tân, Nhà Bè....

Tiêu chí khi lựa chọn mua nhà tại TPHCM trong phân khúc này

Đây là phân khúc khá thấp trong lựa chọn mua nhà hiện này nên chúng ta không thể đòi hỏi quá nhiều tiêu chí khi lựa chọn trong phân khúc này. Thông thường chúng ta nên chọn những quận vùng ven như mục ở trên sau đó tới diện tích tâm khoảng từ 30-70 mét vuông tùy vị trí tùy khu vực.

Thông thường trong phân khúc giá này chúng ta cũng chỉ mua được những ngôi nhà có 1 trệt 1 lầu hoặc 1 trệt 2 lầu là chủ yếu hoặc đa số là những căn nhà cấp 4.

1 lựa chọn khác các bạn có thể chọn những căn nhà nát ở tạm hoặc sửa sang ở tạm có điều kiện về tài chính tốt thì sau này xây lại. Hoặc có thể mua cho thuê tạm có thu nhập hàng tháng rồi sau này có tiền xây lại cũng là lựa chọn nhiều gia đình đã làm.

Nên lựa chọn những nhà có giấy tờ rõ ràng hạn chế mua nhà vi bằng sở hữu chuung mặc dù nếu mua loại hình này chúng ta có thể sở hữu những ngôi nhà rộng rãi và tốt hơn nhưng vấn đề sang tên chuyển nhượng sẽ rất khó và dễ dính vào tranh chấp.

Tất nhiên bên cạnh đó bạn có thể cân nhắc thêm việc chỉ mua đất, hoặc mua chung cư thay vì mua nhà ở đã có sẵn với phân khúc giá dưới 3 tỷ đồng này.

Xem thêm

Những câu hỏi thường gặp về Nhà dưới 3 tỷ

Có 2-3 tỷ thì nên mua nhà quận nào?

Bạn có thể tham khảo một số quận huyện như: Quận 12, huyện Hóc Môn, Quận 9, huyện Bình Chánh, quận Bình Tân, quận Gò Vấp