Bán nhà Gò Vấp chính chủ giá rẻ mặt tiền có sổ hồng

Gò Vấp là 1 trong những quận có mật độ dân số khá cao và có vị trí rất tốt mặc dù không ở khu trung tâm nhưng lại nằm ở vị trí trung tâm kết nối đi nhiều quận huyện khác trong toàn thành phố và có 1 điều quan trọng là mức giá ở đây cũng rất phải chăng so với nhiều khu vực khác cùng vị trí. Bên cạnh đó cũng có rất nhiều tiện ích và hạ tầng cũng khá tốt.

Mặc dù Gò Vấp có mật độ dân số khá đông và được quy hoạch cũng không được bài bản nhưng phân khúc giá nhà rất tốt nhiều người sẽ tìm kiếm mua nhà ở đây trong phân khúc dưới 3 tỷ, dưới 4 tỷ, dưới 5 tỷ rất nhiều vì nếu ở đây đi làm ở nhiều quận khác nhau đều không quá xa và có đường kết nối theo trục Phạm Văn Đồng nhanh chóng tiện lợi di chuyển ra sân bay cũng dễ dàng.

Ở Gò Vấp cũng có một số khu vực nhà phố được quy hoạc bài bản như City Land có rất nhiều siêu thị lớn nhỏ khác nhau như Lotte, Emart, Vincom bên cạnh nhiều đại siêu thị khác với tiện ích không quá 5km là có thể tiếp cận. Một siêu thị Emart mới mở trên đường Phan Huy Ích cũng làm tăng đang kể tiện ích ở khu vực Bắc và Tây Bắc của quận Gò Vấp làm nhiều người có xu hướng tìm kiếm nhà tại đây để ở khi mà giá thành nhà ngày càng rẻ và phù hợp trong điều kiện kinh tế hạn chế hiện nay.

Quận Gò Vấp cũng đang có 1 dự án kênh Tham Lương giáp với quận 12 và Tân bình đang được triển khai và tương lai đi vào hoạt động có thể trở thành Trường Sa - Hoàng Sa thứ 2 của TPHCM vì mật độ dân số khu này đông nhưng tiện ích quan ăn quán nhậu giải trí còn rời rạc chưa có khu tập trung nên rất có thể sẽ là 1 trung tâm ăn uống của cả khu vực phía Bắc Tây Bắc của TPHCM sau này.

Không chỉ phân khúc giá rẻ và vừa, Gò Vấp cũng có đầy đủ nhiều phân khúc khác nhau kể cả 6 7 8 9 tỷ cho tới phân khúc dưới 20 tỷ đều có và quan trọng là được rao khá nhiều so với các quận khác vì đa số dân ở đây là dân nhập cư và cũng có thể thay đổi nơi ở liên tục hoặc do tài chính đổi nhà hoặc bán nhà để kinh doanh.

Trong chuyên mục bán nhà Gò Vấp muachinhchu cũng đã cố gắng lọc ra những tin chính chủ chính xác nhất để kết nối giữa người có nhu cầu bán thật và nhu cầu mua thật. Người bán nhà thật sẽ dễ dàng tìm được khách hàng có nhu cầu mua thật tránh bán qua môi giới mất chi phí cũng kha khá ngược lại người mua cũng sẽ tìm được những ngôi nhà thật với mức tài chính phù hợp nhất và những yêu cầu về ngôi nhà biết chính xác nhất.

Tuy nhiên việc trao đổi mua bán nhà chính chủ tại Gò Vấp cũng sẽ yêu cầu người mua sẽ phải có khả năng thẩm định giá phù hợp nhất để bán nhà ở mức đúng thị trường hoặc không quá cao nhất là trong thời buổi hiện tại việc sang nhượng bất động sản đang bị trầm lại khá nhiều và nhiều người ngộp ngân hàng hoặc ngộp tài chính bán với mức giá rất phải chăng.

Ngược lại người mua nhà cũng sẽ phải tìm hiểu về giá thị trường khu vực cũng như pháp lý của ngôi nhà bằng nhiều cách khác nhau nhưng cũng không quá khó để kiểm tra tốt nhất là ra địa chính của Phường để check lại quy hoạch giấy tờ hiện trạng của nhà đất thật kỹ trước khi đặt cọc công chứng hoặc sang tên kể cả khi làm việc với môi giới.

Hiện tại việc mua bán nhà tại TPHCM cũng sẽ khó hơn khi việc công chứng sang tên sẽ phải được kiểm tra lại hiện trạng đúng với trên giấy tờ sổ hồng của nhà mới được sang tên vì thế những ngôi nhà xây dựng thêm sau khi hoàn công có thể gặp rắc rối khi sang tên cũng sẽ là lưu ý quan trọng của những người tìm mua nhà. Nên các bạn trước khi mua phải tìm hiểu thật kỹ về quy trinh kiểm tra đúng hiện trạng ngôi nhà hoặc ít nhất trong hợp đồng cọc phải thể hiện chi tiết những rắc rối liên quan vì sau khi đưa tiền thì cũng sẽ rất khó để thu hồi nếu gặp những chủ nhà không thiện chí hợp tác.

Tìm mua nhà giá rẻ hơn mức giá của thị trường đòi hỏi các bạn sẽ phải đi tham khảo thị trường rất nhiều và phải xem càng nhiều nhà càng tốt trước khi đưa ra quyết định. Những ngôi nhà giá rẻ hơn thị trường cũng có thể gặp một số vấn đề ví dụ như về phong thủy, giấy tờ, kết cấu... Thường giá bán nhà rẻ hơn thị trường trong trường hợp chủ nhà cần bán gấp do gặp vấn đề về tài chính cần phải đẩy nhanh đi.

Khi mua nhà nếu bạn mua được từ chính chủ và giá phải chăng cũng sẽ bớt đi 1 phần chi phí về tiền chi cho môi giới hoặc các công ty môi giới được chủ nhà cộng thêm mặc định vào giá bán từ giá chốt của căn nhà nên nếu mua trực tiếp người mua nhà có thể sẽ được giá mua tốt hơn nhưng sẽ rất khó để tìm được căn nhà ưng ý mà lại làm việc được với chính chủ thông qua môi giới nên nếu tiết kiệm thời gian các bạn vẫn nên nhờ trung gian tại khu vực đó tìm sẽ nhanh hơn rất nhiều cũng sẽ giảm thiểu rủi ro trong quá trình tìm và sang tên giấy tờ