Việt Nam
  • Việt Nam
  • TPHCM
  • Hà Nội
  • An Giang
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Bắc Giang
  • Bắc Kạn
  • Bạc Liêu
  • Bắc Ninh
  • Bến Tre
  • Bình Dương
  • Bình Phước
  • Bình Thuận
  • Bình Định
  • Cà Mau
  • Cần Thơ
  • Cao Bằng
  • Đà Nẵng
  • Đắk Lắk
  • Đắk Nông
  • Điện Biên
  • Đồng Nai
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Giang
  • Hà Nam
  • Hà Tĩnh
  • Hải Dương
  • Hải Phòng
  • Hậu Giang
  • Hoà Bình
  • Hưng Yên
  • Khánh Hòa
  • Kiên Giang
  • Kon Tum
  • Lai Châu
  • Lâm Đồng
  • Lạng Sơn
  • Lào Cai
  • Long An
  • Nam Định
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Ninh Thuận
  • Phú Thọ
  • Phú Yên
  • Quảng Bình
  • Quảng Nam
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sóc Trăng
  • Sơn La
  • Tây Ninh
  • Thái Bình
  • Thái Nguyên
  • Thanh Hóa
  • Thừa Thiên Huế
  • Tiền Giang
  • Trà Vinh
  • Tuyên Quang
  • Vĩnh Long
  • Vĩnh Phúc
  • Yên Bái
Nhà
  • Tất cả
  • Nhà
  • Đất
  • Căn hộ chung cư
  • Dãy trọ, CHDV, khách sạn
Giá
  • Tất cả
  • 500 triệu
  • 500 triệu - 1 tỷ
  • 1 tỷ - 2 tỷ
  • 2 tỷ - 3 tỷ
  • 3 tỷ - 4 tỷ
  • 4 tỷ - 5 tỷ
  • 5 tỷ - 7 tỷ
  • 7 tỷ - 10 tỷ
  • 10 tỷ - 15 tỷ
  • 15 tỷ - 20 tỷ
  • 20 tỷ - 30 tỷ
  • trên 30 tỷ
Diện tích
  • Tất cả
  • < 30m²
  • 30 - 50m²
  • 50 - 80m²
  • 80 - 120m²
  • 120 - 200m²
  • 200 - 500m²
  • > 500m²
Lọc thêm
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
  • Bắc
  • Đông Bắc
  • Đông
  • Đông Nam
  • Nam
  • Tây Nam
  • Tây
  • Tây Bắc
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng

Bán gấp nhà chính chủ Bình Tân Quốc lộ 1A 4 phòng ngủ 3WC giá 4.4 tỷ Chính chủ

Bán gấp nhà chính chủ Bình Tân Quốc lộ 1A 4 phòng ngủ 3WC giá 4.4 tỷ

4.4 tỷ 57 m² 77tr/m² 4 3

Nhà chính chủ ở phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân bán gấp, diện tích 4.1m x 14m, 1 trệt 2 lầu, 4PN, 3WC, ban công, hẻm cụt an ninh, giá 4.4 tỷ.

1 giờ trước
Bình Tân, TPHCM
Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Cừ quận 5 dt 27m2 giá 166.66667 triệu/m² Chính chủ

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Cừ quận 5 dt 27m2 giá 166.66667 triệu/m²

4.5 tỷ 27 m² 167tr/m² 2 1

Nhà bán tại đường Nguyễn Văn Cừ, Q.5, diện tích 27m2, 2PN, 1WC, sổ hồng riêng, cho thuê 166.66667 triệu đồng/m², kích thước 3x9m, hướng Tây không tiếp môi giới.

3 giờ trước
Quận 5, TPHCM
Bán nhà chính chủ không qua trung gian đường Âu Cơ 11 dt 150m² giá 11 tỷ Chính chủ

Bán nhà chính chủ không qua trung gian đường Âu Cơ 11 dt 150m² giá 11 tỷ

11 tỷ 150 m² 73tr/m² 10 4

Bán nhà chính chủ đường Âu Cơ, quận 11, 150m², giá 11 tỷ, hướng đông, 10PN, 4WC. Sổ hồng, hẻm xe tải, gần trường, siêu thị, tiện ích trực tiếp không qua trung gian môi giới

5 giờ trước
Quận 11, TPHCM
Bán nhà 4 phòng ngủ Quận 12 chính chủ 97m² giá 67 triệu/m² đường Nguyễn ẢNh Thủ Chính chủ

Bán nhà 4 phòng ngủ Quận 12 chính chủ 97m² giá 67 triệu/m² đường Nguyễn ẢNh Thủ

6.5 tỷ 97 m² 67tr/m² 4 2

Bán nhà quận 12, diện tích 97m², giá 67.01031 triệu/m², 4 phòng ngủ, 2 phòng tắm, thích hợp cho gia đình định cư lâu dài.

1 ngày trước
Quận 12, TPHCM
Bán nhà quận 12 dt 61m² giá dưới 5 tỷ đường Tân Thới Nhất 6 Chính chủ

Bán nhà quận 12 dt 61m² giá dưới 5 tỷ đường Tân Thới Nhất 6

4.6 tỷ 61 m² 75tr/m² 2 2

Nhà quận 12, giá dưới 5 tỷ, diện tích 61m², 2PN, 2 toilet, gần trường học, siêu thị và bệnh viện.

1 ngày trước
Quận 12, TPHCM
Bán nhà hẻm xe hơi đường Phạm Văn Hai Tân Bình 60m2 giá 7 tỷ Chính chủ

Bán nhà hẻm xe hơi đường Phạm Văn Hai Tân Bình 60m2 giá 7 tỷ

7 tỷ 58.7 m² 119tr/m² 3 3

Bán nhà hẻm xe hơi đường Phạm Văn Hai, Tân Bình, diện tích 60m2, 3PN, 3WC, rộng rãi, thoáng mát, an ninh tốt diện tích 4,8x12,3m, 3PN, 3WC, phòng khách, bếp, sân phụ để xe máy gần sân bay TSN, bệnh viện Thống Nhất, trường học, chợ giá rẻ 7 tỷ đồng

1 ngày trước
Tân Bình, TPHCM
Bán nhà mặt tiền nở hậu 2 mặt đường Số 3 145m2 giá dưới 6 tỷ quận Bình Tân Chính chủ

Bán nhà mặt tiền nở hậu 2 mặt đường Số 3 145m2 giá dưới 6 tỷ quận Bình Tân

5.5 tỷ 145 m² 38tr/m² 2 1

Bán nhà mặt tiền 2 mặt, diện tích 145m2 nở hậu, chợ, khu công nghiệp, giấy tờ chính chủ. Nhà có 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm, rộng 6m, dài 24m, hướng Bắc.

1 ngày trước
Bình Tân, TPHCM
Bán nhà giá rẻ dưới 3 tỷ Hóc Môn chính chủ 42m² 3 phòng ngủ 2WC Chính chủ

Bán nhà giá rẻ dưới 3 tỷ Hóc Môn chính chủ 42m² 3 phòng ngủ 2WC

2.5 tỷ 42 m² 60tr/m² 3 2

Bán nhà ngã tư, diện tích 42m², 3PN, 2 nhà tắm, kích thước 4x11m,

1 ngày trước
Hóc Môn, TPHCM
Cần bán nhà mặt tiền đường Cách mạng tháng 8 Lái Thiêu, Bình Dương Chính chủ

Cần bán nhà mặt tiền đường Cách mạng tháng 8 Lái Thiêu, Bình Dương

33 tỷ 243 m² 136tr/m² 3 5

Tôi chính chủ cần bán Nhà ở tại Thành phố Thuận An P.Lái Thiêu dt 243m² 9X27 33 tỷ chỉ 135.80247 triệu/m Nhà có 5 phòng tắm 3 phòng ngủ

1 ngày trước
Thuận An, Bình Dương
Bán nhà dt 305m2 rộng rãi 5 phòng ngủ hướng Đông tại Bình Cháh TPHCM Chính chủ

Bán nhà dt 305m2 rộng rãi 5 phòng ngủ hướng Đông tại Bình Cháh TPHCM

10 tỷ 305 m² 33tr/m² 5 4

Nhà rộng 305m2, 1 lầu, 1 trệt, 5 PN, toilet riêng từng phòng, phòng gym, nằm trong khu dân cư sầm uất, hẻm ô tô, gần bến xe Miền Tây và các tiện ích khác, hướng đông, diện tích xây dựng 305m2.

1 ngày trước
Bình Chánh, TPHCM
Cần bán gấp nhà Bình Chánh chính chủ đường Vĩnh Lộc 156m² Chính chủ

Cần bán gấp nhà Bình Chánh chính chủ đường Vĩnh Lộc 156m²

6.5 tỷ 156 m² 42tr/m² 2 1

Nhà mặt tiền đường Vĩnh Lộc, Xã Phạm Văn Hai, Bình Chánh, diện tích 156m², cần bán gấp với giá thương lượng 2 PN, 1 nhà tắm, bề ngang 4.11m, chiều dài 38m giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh đầy đủ.

1 ngày trước
Bình Chánh, TPHCM
Chính chủ bán nhà Bình Thạnh dt nhỏ giá 65 triệu/m² đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Chính chủ

Chính chủ bán nhà Bình Thạnh dt nhỏ giá 65 triệu/m² đường Xô Viết Nghệ Tĩnh

1.3 tỷ 20 m² 65tr/m² 2 3

Nhà chính chủ Bình Thạnh diện tích nhỏ giá rẻ chỉ hơn 1 tỷ đồng gần vòng xoay Hàng Xanh

1 ngày trước
Bình Thạnh, TPHCM
Bán nhà mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát 81m² giá 11.2 tỷ đồng Chính chủ

Bán nhà mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát 81m² giá 11.2 tỷ đồng

11.2 tỷ 81 m² 138tr/m² 2 1

Bán nhà mặt tiền đường Huỳnh Tân Phát, trệt mới sửa chữa, 2 PN, 1 WC, lề đường rộng, thuận lợi mở văn phòng công ty, spa, khu vực cao ráo, không ngập nước

2 ngày trước
Quận 7, TPHCM
Ngộp ngân hàng bán nhà nhà hẻm 93 Tân Kỳ Tân Quý Tân Sơn Nhì Tân Phú giá 2.68 tỷ Chính chủ

Ngộp ngân hàng bán nhà nhà hẻm 93 Tân Kỳ Tân Quý Tân Sơn Nhì Tân Phú giá 2.68 tỷ

2.68 tỷ 25 m² 107tr/m² 2 2

Chủ nhà bán căn nhà 2 tầng mới, đầy đủ nội thất, diện tích 25m², giá 2.68 tỷ đồng. Hẻm rộng 3m, gần trường đH Công Thương Tp.HCM, giao thông thuận tiện

2 ngày trước
Tân Phú, TPHCM
Bán nhà ngay chợ tiện buôn bán Bình Chánh 90 mét vuông giá 7.5 tỷ tại xã Vĩnh Lộc B Chính chủ

Bán nhà ngay chợ tiện buôn bán Bình Chánh 90 mét vuông giá 7.5 tỷ tại xã Vĩnh Lộc B

7.5 tỷ 90.2 m² 83tr/m² 4 4

Nhà mặt tiền xây cấp 4 ngay chợ Ấp 123 Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, diện tích 90m2, thuận lợi kinh doanh, gần uỷ ban, trường học, ngân hàng, bệnh viện, không ngập nước

2 ngày trước
Bình Chánh, TPHCM
Chính chủ bán nhà HXH Gò Vấp đường Lê Văn Thọ sân vườn giá 32 tỷ Chính chủ

Chính chủ bán nhà HXH Gò Vấp đường Lê Văn Thọ sân vườn giá 32 tỷ

32 tỷ 200 m² 160tr/m²

Biệt thự sân vườn ở hẻm 8m đường Lê Văn Thọ, KP9, có nội thất sang trọng, gần trường học và chợ hẻm rộng, sổ hồng chính chủ, giá 32 tỷ.

16-04-2024
Gò Vấp, TPHCM
Bán nhà dưới 1 tỷ Bình Thạnh chính chủ Nguyễn Xí giá rẻ hẻm rộng tiện ích Chính chủ

Bán nhà dưới 1 tỷ Bình Thạnh chính chủ Nguyễn Xí giá rẻ hẻm rộng tiện ích

880 triệu 18 m² 49tr/m² 1 1

Bán nhà chính chủ giá 880 triệu, diện tích 36m2, 1 trệt 1 lầu, hẻm rộng xe oto vào tận nhà, khu vực an ninh, tiện ích đầy đủ, gần trường học, siêu thị, bệnh viện, giấy tờ kê khai 99, thuế hàng năm chỉ 20 triệu

15-04-2024
Bình Thạnh, TPHCM
Bán nhà Phan Đăng Lưu quận Phú Nhuận 96m2 3 lầu giếng trời 3 tỷ 980 triệu Chính chủ

Bán nhà Phan Đăng Lưu quận Phú Nhuận 96m2 3 lầu giếng trời 3 tỷ 980 triệu

3.98 tỷ 24 m² 166tr/m² 3 3

Nhà sang trọng, tiện nghi, diện tích 96m2, 3PN, 3 lầu đúc, giếng trời, khu biệt thự VIP Phan đăng Lưu, hẻm rộng, an ninh, gần trung tâm ẩm thực Phan Xích Long giá rẻ bán dưới 4 tỷ đồng, bao sang tên sổ hồng, aCE MG đẩy dùm hoa hồng.

15-04-2024
Phú Nhuận, TPHCM

Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.

Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn

Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả

Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.

Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.

Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...

Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.

Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.

Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất

Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ

Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.

Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.

Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.

Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.

Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả

Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...

Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để  có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là: 

  • Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
  • Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
  • Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
  • Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.

Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.

Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn

Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24

Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.

MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.

Xem thêm