TPHCM
  • Việt Nam
  • TPHCM
  • Hà Nội
  • An Giang
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Bắc Giang
  • Bắc Kạn
  • Bạc Liêu
  • Bắc Ninh
  • Bến Tre
  • Bình Dương
  • Bình Phước
  • Bình Thuận
  • Bình Định
  • Cà Mau
  • Cần Thơ
  • Cao Bằng
  • Đà Nẵng
  • Đắk Lắk
  • Đắk Nông
  • Điện Biên
  • Đồng Nai
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Giang
  • Hà Nam
  • Hà Tĩnh
  • Hải Dương
  • Hải Phòng
  • Hậu Giang
  • Hoà Bình
  • Hưng Yên
  • Khánh Hòa
  • Kiên Giang
  • Kon Tum
  • Lai Châu
  • Lâm Đồng
  • Lạng Sơn
  • Lào Cai
  • Long An
  • Nam Định
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Ninh Thuận
  • Phú Thọ
  • Phú Yên
  • Quảng Bình
  • Quảng Nam
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sóc Trăng
  • Sơn La
  • Tây Ninh
  • Thái Bình
  • Thái Nguyên
  • Thanh Hóa
  • Thừa Thiên Huế
  • Tiền Giang
  • Trà Vinh
  • Tuyên Quang
  • Vĩnh Long
  • Vĩnh Phúc
  • Yên Bái
Nhà
  • Tất cả
  • Nhà
  • Đất
  • Căn hộ chung cư
  • Dãy trọ, CHDV, khách sạn
3 tỷ - 4 tỷ
  • Tất cả
  • 500 triệu
  • 500 triệu - 1 tỷ
  • 1 tỷ - 2 tỷ
  • 2 tỷ - 3 tỷ
  • 3 tỷ - 4 tỷ
  • 4 tỷ - 5 tỷ
  • 5 tỷ - 7 tỷ
  • 7 tỷ - 10 tỷ
  • 10 tỷ - 15 tỷ
  • 15 tỷ - 20 tỷ
  • 20 tỷ - 30 tỷ
  • trên 30 tỷ
Diện tích
  • Tất cả
  • < 30m²
  • 30 - 50m²
  • 50 - 80m²
  • 80 - 120m²
  • 120 - 200m²
  • 200 - 500m²
  • > 500m²
Lọc thêm
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
  • Đông Tứ Trạch
  • Tây Tứ Trạch
  • Bắc
  • Đông Bắc
  • Đông
  • Đông Nam
  • Nam
  • Tây Nam
  • Tây
  • Tây Bắc
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Bán nhà TPHCM dưới 4 tỷ, giá từ 3 tỷ đến 4 tỷ chính chủ

NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN TẠI TPHCM CẬP NHẬT MỚI NHẤT

(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)
  • Nhà chính chủ 10m² - 4 tỷ(400tr/m²) 2 tầng 2PN 1WC đường Phạm Ngũ Lão, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 28m² - 4 tỷ(143tr/m²) 2 tầng 4 phòng ngủ 3PVS Phường 14, Quận 10, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 27.7m² - 4 tỷ(144tr/m²) 2 tầng 4PN 3WC Phường 14, Quận 10, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 67.4m² - 4 tỷ(59tr/m²) 2 tầng 2 phòng ngủ 2WC đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 60m² - 4 tỷ(67tr/m²) 2PN 4WC đường Tỉnh Lộ 10, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, TPHCM
  • Nhà chính chủ 96m² - 4 tỷ(42tr/m²) 3PN 2WC đường Tân Thới Hiệp 29, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, TPHCM
  • Nhà chính chủ 144m² - 4 tỷ(28tr/m²) 1 phòng ngủ 1PVS đường Bình Quới, Phường 28, Bình Thạnh, TPHCM
  • Nhà chính chủ 64m² - 4 tỷ(62tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Phạm Hùng, Xã Bình Hưng, Bình Chánh, TPHCM vi bằng
  • Nhà chính chủ 48m² - 3.99 tỷ(83tr/m²) 2PN 2WC đường Mã Lò, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 155m² - 3.99 tỷ(26tr/m²) 3PN 3WC đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TPHCM
  • Nhà chính chủ 71.9m² - 3.95 tỷ(55tr/m²) 2 tầng 2 phòng ngủ 2WC đường Số 8, Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 60m² - 3.95 tỷ(66tr/m²) 4 phòng ngủ 3WC đường Thống Nhất, Xã Xuân Thới Đông, Hóc Môn, TPHCM SHR
Cần bán gấp nhà Quận 3 đường Trần Văn Đang chính chủ dt 18.6m² giá 3.1 tỷ Chính chủ

Cần bán gấp nhà Quận 3 đường Trần Văn Đang chính chủ dt 18.6m² giá 3.1 tỷ

3.1 tỷ 18.6 m² 167tr/m² 2 2

Chủ nhà bán căn nhà 18.6m² tại quận 3, hẻm Trần Văn Đang, 2 PN, 2 toilet, giá 3.1 tỷ đồng.

13-12-2023
Quận 3, TPHCM
Bán gấp nhà Quận 8 đường Mễ Cốc 120m² giá 3.2 tỷ vay được 2 tỷ Chính chủ

Bán gấp nhà Quận 8 đường Mễ Cốc 120m² giá 3.2 tỷ vay được 2 tỷ

3.2 tỷ 54 m² 59tr/m² 4 3

Nhà Mễ Cốc, quận 8, diện tích 120m², vay 2 tỷ đồng, giá 3.2 tỷ đồng, 4PN, 3WC, rộng 4m, dài 13.5m, hướng đông Nam.

05-12-2023
Quận 8, TPHCM
Nhà Quận 1 chính chủ giá rẻ đường Trần Khánh Dư phường Tân Định giá 3,55 tỷ 50m2 Chính chủ

Nhà Quận 1 chính chủ giá rẻ đường Trần Khánh Dư phường Tân Định giá 3,55 tỷ 50m2

3.55 tỷ 25 m² 142tr/m² 2 2

Chủ bán căn nhà Trần Khánh Dư, Tân định, Q.1, giá 3,55 tỷ, diện tích 50m2, thiết kế đẹp và tiện lợi.

10-11-2023
Quận 1, TPHCM
Bán gấp nhà Hóc Môn 4PN dt 5x18m giá 3.9 tỷ Chính chủ

Bán gấp nhà Hóc Môn 4PN dt 5x18m giá 3.9 tỷ

3.9 tỷ 90 m² 43tr/m² 4 2

Tôi cần bán gấp nhà mặt tiền đường 31/4, ấp 3, xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, gồm 1 trệt 1 lầu 4 PN và 2 toilet, sân rộng để xe ôtô và hẻm thông diện tích 5x18

09-11-2023
Hóc Môn, TPHCM
Bán nhà Dương Bá Trạc quận 8 diện tích 24m² giá 137.5 triệu/m² Chính chủ

Bán nhà Dương Bá Trạc quận 8 diện tích 24m² giá 137.5 triệu/m²

3.3 tỷ 24 m² 138tr/m² 2

Cần bán gấp nhà 288A/13/6 Dương Bá Trạc, Q.8, diện tích 4x6m, trệt và lầu, không lộ giới gần chợ, trường học, bệnh viện và ngân hàng thương lượng

04-11-2023
Quận 8, TPHCM
Bán nhà Bình Thạnh chính chủ gần mặt tiền Nơ Trang Long diện tích 19m² giá 3.3 tỷ Chính chủ

Bán nhà Bình Thạnh chính chủ gần mặt tiền Nơ Trang Long diện tích 19m² giá 3.3 tỷ

3.3 tỷ 19 m² 174tr/m² 2 3

Cần bán ngôi nhà đường Nơ Trang Long, quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh, diện tích 19m², 1 trệt, 2 lầu và sân thượng, hẻm 3 gác, giá 3.3 tỷ.

18-10-2023
Bình Thạnh, TPHCM
Bán nhà Tân Phú Bình Long 3m x 11m 2PN 2WC Chính chủ

Bán nhà Tân Phú Bình Long 3m x 11m 2PN 2WC

3.5 tỷ 70 m² 50tr/m² 2 2

Bán nhà nguyên căn chính chủ tại đường Bình Long, Tân Phú, giá hợp lý, gần Ngã 4 Bốn Xã, có nhiều tiện ích như trường học, siêu thị, ngân hàng, chợ, bách hóa xanh

04-10-2023
Tân Phú, TPHCM
Bán nhà HXH Hóc Môn đường Nguyễn Thị Sáu 4x17m Chính chủ

Bán nhà HXH Hóc Môn đường Nguyễn Thị Sáu 4x17m

3.05 tỷ 68 m² 45tr/m² 2 2

Cần bán nhà SHR hẻm xe tải TTT 12 - Nguyễn Thị Sáu, diện tích 4x17m, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và nhà bếp rộng rãi, có sân trước và sân sau thoáng mát

03-10-2023
Hóc Môn, TPHCM
Bán nhà chính chủ đường Lê Văn Quới quận Bình Tân 4x14m SHR giá 3.98 tỷ Chính chủ

Bán nhà chính chủ đường Lê Văn Quới quận Bình Tân 4x14m SHR giá 3.98 tỷ

3.98 tỷ 56 m² 71tr/m² 1 1

Bán nhà 325/27/5 Lê Văn Quới, quận Bình Tân, diện tích 4x14m, sổ hồng riêng, 1 chủ cần bán, cấp 4 gồm 1PN, 1 toilet và 1 gác lửng giá rẻ dưới 4 tỷ

02-10-2023
Bình Tân, TPHCM
Bán nhà Bình Thạnh đipwfmh Phan Chu Trinh diện tích 39.4m2 giá 4 tỷ Chính chủ

Bán nhà Bình Thạnh đipwfmh Phan Chu Trinh diện tích 39.4m2 giá 4 tỷ

4 tỷ 39.4 m² 102tr/m² 1

Tôi cần bán ngôi nhà 60/1/10 Phan Chu Trinh, Bình Thạnh, diện tích 39.4m2, giá 4 tỷ đồng, sổ hồng đầy đủ.

30-09-2023
Bình Thạnh, TPHCM
Bán nhà chính chủ quận 6 đường Hồng Bàng 36m² giá 3.8 tỷ Chính chủ

Bán nhà chính chủ quận 6 đường Hồng Bàng 36m² giá 3.8 tỷ

3.8 tỷ 36 m² 106tr/m² 2 2

Bán nhà chính chủ quận 6, diện tích 4mx9m, 1 trệt 1 lầu, 2 PN và 2 toilet nội thất bếp và máy lạnh 2 PN được tặng kèm giá rẻ bán 3.8 tỷ, diện tích 36m²

28-09-2023
Quận 6, TPHCM
Bán gấp nhà cấp 4 mặt tiền Trung Mỹ Tây 13 quận 12 giá 3 tỷ 900 triệu Chính chủ

Bán gấp nhà cấp 4 mặt tiền Trung Mỹ Tây 13 quận 12 giá 3 tỷ 900 triệu

3.9 tỷ 43 m² 91tr/m² 2 2

Cần bán gấp ngôi nhà mặt tiền đường Trung Mỹ Tây 13, quận 12, TP Hồ Chí Minh, giá 3 tỷ 900 triệu, gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc hợp xây lại

25-09-2023
Quận 12, TPHCM
Bán nhà Hóc Môn đường Nguyễn Thị Thảnh dt 51m² giá 3.5 tỷ Chính chủ

Bán nhà Hóc Môn đường Nguyễn Thị Thảnh dt 51m² giá 3.5 tỷ

3.5 tỷ 51 m² 69tr/m² 3 2

Gia đình bán ngôi nhà 51m² tại Hóc Môn, Hồ Chí Minh, giá 3.5 tỷ nhà mới xây, chất lượng tốt, có 3PN và 2PVS gần trường học, chợ, bệnh viện và siêu thị khu vực an ninh, dân trí cao.

22-09-2023
Hóc Môn, TPHCM
Chính chủ bán nhà 2 mặt tiền Quận 12 đường Liên khu 2-5 diện tích 38m² giá 3.4 tỷ Chính chủ

Chính chủ bán nhà 2 mặt tiền Quận 12 đường Liên khu 2-5 diện tích 38m² giá 3.4 tỷ

3.4 tỷ 38 m² 89tr/m² 2 2

Chủ bán căn nhà phố hẻm Liên khu 2-5, quận 12, nhà 1 trệt 1 lầu, 2PN và 2PT, hướng Tây Nam, hẻm rộng 3m, không đối diện căn nhà khác vị trí thuận tiện gần chợ

12-09-2023
Quận 12, TPHCM
Bán nhà hẻm 76 Nguyễn Sơn, Phú Thọ Hòa Tân Phú giá 3.15 tỷ dt 3.7x8m Chính chủ

Bán nhà hẻm 76 Nguyễn Sơn, Phú Thọ Hòa Tân Phú giá 3.15 tỷ dt 3.7x8m

3.15 tỷ 30 m² 105tr/m² 2 2

Cần bán gấp nhà hẻm 76 đường Nguyễn Sơn, Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú, TPHCM, nhà mới xây, 2 PN, 2 toilet, hẻm yên tĩnh, sạch sẽ giá rẻ 3.15 tỷ, diện tích 3.7x8m, hướng đông Bắc, gần tiện ích.

11-09-2023
Tân Phú, TPHCM
Bán nhà Gò Vấp dưới 4 tỷ mới 100% nội thất mới toanh chính chủ 3x10.5 Chính chủ

Bán nhà Gò Vấp dưới 4 tỷ mới 100% nội thất mới toanh chính chủ 3x10.5

3.99 tỷ 31 m² 129tr/m² 3 3

Bán nhà mới 100%, nội thất mới toanh, chính chủ, diện tích 3x10.5, 3PN và 3PT, giá 3.990 tỷ.

07-09-2023
Gò Vấp, TPHCM
Bán nhà Quận 12 dưới 4 tỷ đồng chính chủ dt 108,6m 1 trệt 1 lầu Chính chủ

Bán nhà Quận 12 dưới 4 tỷ đồng chính chủ dt 108,6m 1 trệt 1 lầu

3.65 tỷ 108.6 m² 34tr/m² 2 2

Bán nhà phố diện tích 108,6m vuông, trệt và 1 lầu, khu dân cư yên tĩnh, giá 3 tỷ 650 triệu đồng, sổ hồng riêng

06-09-2023
Quận 12, TPHCM
Bán nhà đường Trần Quang Cơ hướng Bắc chính chủ SHR Chính chủ

Bán nhà đường Trần Quang Cơ hướng Bắc chính chủ SHR

3.2 tỷ 30 m² 107tr/m² 2 2

Bán nhà hẻm 30m2 Trần Quang Cơ, hẻm cụt rộng2  mét, hướng Bắc, chính chủ sổ, diện tích 30m2 (3x10), hẻm cụt, hẻm 2m.

01-09-2023
Tân Phú, TPHCM

Mong muốn sở hữu 1 nơi an cư lạc nghiệp là mong muốn của rất nhiều người không chỉ ở TPHCM mà những người từ những tỉnh khác lên Sài Gòn lập nghiệp nhưng giá bất động sản nhà đất khoảng chục năm gần đây tăng chóng mặt nên mua 1 căn nhà theo mong muốn là không hề dễ. Phân khúc từ khoảng 3-4 tỷ tìm mua nhà đất là mức được cực kỳ nhiều người tìm mua vì với giá này có thể mua được 1 căn nhà mặt đất ở một số quận vùng ven có 1 chất lượng sống ở mức khá ổn như: quận 12, Hóc Môn, Bình Chánh, Quận 9, Gò Vấp....

Còn nếu với phân khúc dưới 4 tỷ cho tới trên 3 tỷ mua nhà ở khu trung tâm thì thường chỉ là những căn nhà nát diện tích rất nhỏ và thường là hẻm xe máy hoặc hẻm xe ba gác sẽ không phải là nơi đáng sống của nhiều người đặc biệt là các bạn trẻ với tư duy cuộc sống hiện đại thoải mái như hiện tại thì thà mua 1 căn chung cư ở vùng ven ven 1 chút xíu còn hơn là nhà quá chặt chội ở trung tâm.

Hiện tại với mức giá nhà đang khá phù hợp và có phần ổn định bạn hoàn toàn có thể mua 1 căn nhà khoảng 30- 70 mét vuông trong các quận ven ven không quá xa mà tiện ích công năng sẽ là vừa đủ nhất là trong thời buổi giá nhà cũng khá ổn định và có phầm hơi giảm giá như hiện nay

Những quận nào ở TP Hồ Chí Minh có thể mua nhà dưới mức 4 tỷ đồng được

Hầu như tất cả các quận tại TPHCM chúng ta đều có thể mua nhà với mức tài chính 4 tỷ được có điều nếu mua ở quận trung tâm thì thường là những căn nhà diện tích rất nhỏ nằm trong hẻm nhỏ hoặc sổ chung giấy tờ pháp lý không rõ ràng và thường khu dân cư dân trí cũng không cao và cũng không đáng sống cho lắm.

Thay vì thế với tầm tài chính dưới 4 tỷ nhiều người sẽ chọn mua chung cư hoặc với team thích nhà mặt đất thì mua tại các quận ven ven sẽ là lựa chọn hợp lý nhất về tổng thể nhiều yếu tố. Tất nhiên nếu bạn làm việc ở trung tâm thì việc di chuyển đi làm sẽ bị hạn chế vì đường xa và kẹt xe. Với tầm giá 4 tỷ đồng bạn có thể mua tại tất cả các quận vùng ven nhưng ngôi nhà ở mức "ổn" để sinh sống và làm việc. Tuy nhiên thường các quận càng ở xa hơn thì bạn càng mau được những ngôi nhà ngon hơn trong tầm giá.

Một số quận được săn đón nhiều khi mua trong tầm giá 4 tỷ bao gồm như: Quận Thủ Đức, Quận 9, Quận 12, Bình Tân, Quận 12, Bình Chánh, Gò Vấp, Bình Thạnh, Quận 7, Tân phú...

Những lưu ý khi mua nhà trong phân khúc giá từ 3 tỷ đến 4 tỷ đồng tại TPHCM

Đây là 1 trong vài phân khúc có tỉ lệ người tìm mua ở thực lẫn đầu tư rất cao nên thu hút rất nhiều mô giới hút khách hàng vì tỉ lệ giao dịch thành công khá cao. Cũng vì thế những tin đăng ảo trong phân khúc này cũng rất nhiều chỉ để lấy thông tin số điện thoại của khách hàng và bạn những căn khác vì thế nếu bạn xem những tin đăng nhà có giá quá rẻ so với diện tích kết cấu vị trí ngôi nhà thì hãy luôn đặt trong trạng thái cẩn trọng để tránh bị lừa gạt hoặc làm mất thời gian của bạn.

Nên xem thật nhiều nhà trước khi quyết định đặt cọc hoặc mua vì thường môi giới sẽ dẫn bạn tới những căn nhà khó bán trước hoặc giá quá cứng trước khi dẫn bạn tới những căn nhà ngon thế nên để khách quan bạn có thể xem nhà thông qua ít nhất vài môi giới trở lên và 5 căn nhà trở lên để tiện so sánh giá và am hiểu thị trường tránh bị hớ hoặc mua phải những sản phẩm không được ứng ý đặc biệt là khi mua đầu tư.

Khi xem nhà các bạn nên note những thông tin của từng căn để tiện so sánh có thể chụp hình để so sánh dễ hơn và tính toán dựa trên công năng và giá theo mét vuông của những ngôi nhà vị trí tương đồng để chọn ngôi nhà tốt hơn đừng quá quan trọng vẻ bề ngoài vì những căn nhà được làm lại full nội thất thường chỉ đẹp khi mới mua chứ chất lượng thường không cao xài 1 thời gian có thể hư hỏng.Vì thế bạn hoàn toàn có thể chọn những ngôi nhà có giá mềm nhà nát để xây lại hoặc những ngôi nhà chưa được sửa chữa gì sau đó tự mình về sửa chữa dù hơi tốn công sức nhưng chắc chắn sẽ tối ưu hơn để mua ở an cư tại đây.

Trước khi đặt cọc nên phải tìm hiểu thật kỹ thông tin về ngôi nhà chứ đừng vội tin lời cam kết của chủ nhà hay môi giới vì lời nói gió bay sau này không như giới thiệu bạn cũng không thể kiện cáo được gì hết. Nếu có thì hãy ghi rõ trong hợp đồng cọc tránh chỉ nói miệng và gặp rắc rồi sau này có đòi lại được tiền cọc cũng khá mất công. Phân khúc nhà dưới 4 tỷ đồng này cũng có rất nhiều ngôi nhà bán nên bạn đừng sợ những lời như: "nhà này ngon vậy anh chị không chốt sớm lỡ có khách khác chốt em không chịu trách nhiệm đâu", "căn nhà giá rất rẻ lâu lâu mới có", "không mua sẽ mất cơ hội"....

Cũng không nên quá tin vào những lời như: nhà vỡ nợ cần bán gấp nên giá rẻ, ngộp tài chính nên bán rẻ, bị dí nợ nên bán rẻ... bạn chỉ nên nhìn vào thực tế và so với giá cả thị trường

Tầm giá dưới 4 tỷ khi mua nhà nên chú trọng những yếu tố nào

Mua nhà trong tầm giá này nhất là trong giai đoạn hiện tại thì bạn có thể đưa ra nhiều yêu cầu khác nhau cả về diện tích vị trí, pháp lý lẫn kết cấu và công năng của ngôi nhà. Giá dụ bạn đang tìm mua phân khúc nhà mặt đất dưới 4 tỷ đồng tại một số khu vực rìa rìa thành phố như Quận 9, Quận 12, Gò Vấp, Bình Tân... thì hoàn toàn có thể mua những ngôi nhà có diện tích khoảng 30-60 mét vuông và có kết cấu cơ bản nhất như 1 trệt 1 lầu có 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh phòng khách phòng bếp đầy đủ nằm trong ngõ rộng khoảng 4 mét oto có thể ra vào hoặc ít nhất là hẻm 3 gác tất nhiên pháp lý sẽ là SHR hoàn công đầy đủ.

Đa số các khu vực ở TPHCM thậm chí trên cả nước thì hệ thống giao thông và tiện ích xã hội đều có rất đầy đủ phải chăng chỉ khác nhau những tiện ích lớn thậm chí một số khu vực rìa rìa còn có những trung tâm thương mại như Aeon Mall với đầy đủ các dịch vụ ăn uống giải trí mà khu vực trung tâm còn không có hoặc không lớn bằng.

Trong phân khúc này cũng không nên mua những ngôi nhà sổ chung hoặc công chứng vi bằng giấy tay vì mức tài chính này khá cao lỡ không may có vấn đề tranh chấp xảy ra bạn sẽ mất 1 số tiền lớn

Từ 3 đến 4 tỷ nên mua nhà để đầu tư ở đâu tiềm năng sinh lời cao

Mặc mua nhà nghe có vẻ giống nhau nhưng mục đích khác nhau bạn cũng sẽ phải có những lưu ý khác nhau khi tìm mua nhà. Nếu như mua nhà để ở an cư cho cả gia đình thì nên chọn những ngôi nhà có vị trí thuận lợi so với nơi làm việc, nơi học tập, gần bạn bè người thân có những tiện ích yêu thích quen thuộc thì mua đầu tư sẽ có thể không cần những yếu tố đó mà chủ yếu là: giá tốt, khả năng tăng giá trong tương lai, tạo ra dòng tiền ổn định, pháp lý rõ ràng...

Trong thời gian khoảng 5 năm đổ lại đây thì các bạn có thể thấy rõ ràng sự thay đổi của tỉ trọng tăng giá của vị trí nhà so với khu vực trước. Nếu như trước đây việc bán 1 ngôi nhà ở TP có thể mua được nhiều căn nhà ở quê, mua 1 ngôi nhà trong trung tâm có thể mua được vài 3 căn nhà tương tự ở ngoại thành hoặc rìa thành phố thì giờ đây sự chênh lệch giá đã không còn quá cao. Những ngôi nhà dù ở vùng xa hoặc rìa thành phố, hoặc kể cả những tỉnh lân cận của TPHCM có bước tăng giá rất mạnh mẽ tới mức nhiều người cảm giác "ngáo giá" nhưng thực sự thì tầm giá đã lên 1 mức mới và hiện tại đang giữ ổn định.

Để lựa chọn khu vực tiềm năng sinh lời cao thì phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố và nhiều khi còn cơ duyên may mắn nữa nhưng thường những ngôi nhà nằm trong khu vực chưa phát triển nhiều còn nhiều tiềm năng phát triển hạ tầng giao thông, khu công nghiệp, công ty, quỹ đất còn nhiều... sẽ có tiềm năng tăng giá nhiều hơn rất nhiều so với những ngôi nhà ở nội thành. Vì thế với tầm giá dưới 4 tỷ này các bạn có thể tham khảo mùa nhà hoặc kể cả mua đất ở những khu vực giá còn rẻ, nhu cầu mua ở, nhu cầu thuê cao để vừa có tiềm năng tăng giá cao lại vừa có thể có dòng tiền thu nhập từ nó.