TPHCM
  • Việt Nam
  • TPHCM
  • Hà Nội
  • An Giang
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Bắc Giang
  • Bắc Kạn
  • Bạc Liêu
  • Bắc Ninh
  • Bến Tre
  • Bình Dương
  • Bình Phước
  • Bình Thuận
  • Bình Định
  • Cà Mau
  • Cần Thơ
  • Cao Bằng
  • Đà Nẵng
  • Đắk Lắk
  • Đắk Nông
  • Điện Biên
  • Đồng Nai
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Giang
  • Hà Nam
  • Hà Tĩnh
  • Hải Dương
  • Hải Phòng
  • Hậu Giang
  • Hoà Bình
  • Hưng Yên
  • Khánh Hòa
  • Kiên Giang
  • Kon Tum
  • Lai Châu
  • Lâm Đồng
  • Lạng Sơn
  • Lào Cai
  • Long An
  • Nam Định
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Ninh Thuận
  • Phú Thọ
  • Phú Yên
  • Quảng Bình
  • Quảng Nam
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sóc Trăng
  • Sơn La
  • Tây Ninh
  • Thái Bình
  • Thái Nguyên
  • Thanh Hóa
  • Thừa Thiên Huế
  • Tiền Giang
  • Trà Vinh
  • Tuyên Quang
  • Vĩnh Long
  • Vĩnh Phúc
  • Yên Bái
Nhà
  • Tất cả
  • Nhà
  • Đất
  • Căn hộ chung cư
  • Dãy trọ, CHDV, khách sạn
500 triệu - 1 tỷ
  • Tất cả
  • 500 triệu
  • 500 triệu - 1 tỷ
  • 1 tỷ - 2 tỷ
  • 2 tỷ - 3 tỷ
  • 3 tỷ - 4 tỷ
  • 4 tỷ - 5 tỷ
  • 5 tỷ - 7 tỷ
  • 7 tỷ - 10 tỷ
  • 10 tỷ - 15 tỷ
  • 15 tỷ - 20 tỷ
  • 20 tỷ - 30 tỷ
  • trên 30 tỷ
Diện tích
  • Tất cả
  • < 30m²
  • 30 - 50m²
  • 50 - 80m²
  • 80 - 120m²
  • 120 - 200m²
  • 200 - 500m²
  • > 500m²
Lọc thêm
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
  • Đông Tứ Trạch
  • Tây Tứ Trạch
  • Bắc
  • Đông Bắc
  • Đông
  • Đông Nam
  • Nam
  • Tây Nam
  • Tây
  • Tây Bắc
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Bán nhà TPHCM dưới 1 tỷ, giá rẻ từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng chính chủ

NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN TẠI TPHCM CẬP NHẬT MỚI NHẤT

(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)
  • Nhà chính chủ 16m² - 550 triệu(34tr/m²) 1PN 1PVS đường Thới An 8A, Phường Thới An, Quận 12, TPHCM
  • Nhà chính chủ 17m² - 680 triệu(40tr/m²) 1PN 1WC đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Bình Thuận, Quận 7, TPHCM vi bằng
  • Nhà chính chủ 15m² - 830 triệu(55tr/m²) 1PN Phường 25, Bình Thạnh, TPHCM
  • Nhà chính chủ 12.5m² - 860 triệu(69tr/m²) 1 phòng ngủ 1WC đường Phạm Thế Hiển, Quận 8, TPHCM
  • Nhà chính chủ 10m² - 880 triệu(88tr/m²) 2 phòng ngủ 1WC đường Chu Văn An, Phường 12, Bình Thạnh, TPHCM
  • Nhà chính chủ 28m² - 890 triệu(32tr/m²) 2 phòng ngủ 1PVS đường Lê Văn Lương, Xã Phước Kiển, Nhà Bè, TPHCM vi bằng
  • Nhà chính chủ 10m² - 950 triệu(95tr/m²) 2 phòng ngủ 1WC đường Lê Văn Quới, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, TPHCM
  • Nhà chính chủ 16m² - 999 triệu(62tr/m²) 1PN 1WC đường Trần Thị Có, Phường Thới An, Quận 12, TPHCM vi bằng
  • Nhà chính chủ 14.3m² - 999 triệu(70tr/m²) 1PN 1WC đường Võ Văn Kiệt, Quận 6, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 1000.2m² - 1 tỷ(1tr/m²) 2 phòng ngủ 1WC Xã Phước Kiển, Nhà Bè, TPHCM vi bằng
Bán nhà giá rẻ Quận 12 đường Thới An 8A dt 16m2 giá 550 triệu Chính chủ

Bán nhà giá rẻ Quận 12 đường Thới An 8A dt 16m2 giá 550 triệu

550 triệu 16 m² 34tr/m² 1 1

Nhà chính chủ quận 12 cần bán gần trường Mầm non Hoa Mai, diện tích 16m2, 1PN, 1WC, an ninh đảm bảo giá rẻ 550 triệu.

19-03-2024
Quận 12, TPHCM
Bán nhà quận 7 TPHCM  dưới 1 tỷ hẻm xe máy đường Huỳnh Tấn Phátdiện tích 17m² Chính chủ

Bán nhà quận 7 TPHCM  dưới 1 tỷ hẻm xe máy đường Huỳnh Tấn Phátdiện tích 17m²

680 triệu 17 m² 40tr/m² 1 1

Bán nhà hẻm xe máy tại đường Huỳnh Tấn Phát, Bình Thuận, quận 7, Hồ Chí Minh diện tích 2,75m x 6,25m, giá 680 triệu, phù hợp với gia đình trẻ.

06-04-2024
Quận 7, TPHCM
Bán gấp nhà Bình Thạnh giá dưới 1 tỷ diện tích 15m² chính chủ Chính chủ

Bán gấp nhà Bình Thạnh giá dưới 1 tỷ diện tích 15m² chính chủ

830 triệu 15 m² 55tr/m² 1

Gia đình mình cần bán căn nhà 15m² tại quận Bình Thạnh, giá 830 triệu mức giá rất phải chăng nhiều người tìm kiếm để sở hữu 1 căn nhà mặt đất

25-03-2024
Bình Thạnh, TPHCM
Bán nhà Quận 8 dưới 1 tỷ đồng chính chủ đường Phạm Thế Hiển 12.5m² Chính chủ

Bán nhà Quận 8 dưới 1 tỷ đồng chính chủ đường Phạm Thế Hiển 12.5m²

860 triệu 12.5 m² 69tr/m² 1 1

Bán nhà đường Phạm Thế Hiển, quận 8, TP.HCM phân khúc giá dưới 1 tỷ đồng diện tích 12.5m², 1 PN, 1 WC, thiết kế tiện nghi thích hợp cho gia đình nhỏ

28-03-2024
Quận 8, TPHCM
Bán nhà Chu Văn An diện tích 10m² quận Bình Thạnh giá dưới 1 tỷ Chính chủ

Bán nhà Chu Văn An diện tích 10m² quận Bình Thạnh giá dưới 1 tỷ

880 triệu 10 m² 88tr/m² 2 1

Bán căn nhà 1 trệt 2 lầu thuộc quận Bình Thạnh giá rẻ dưới 1 tỷ đồng gần trường, chợ, ngã 3 hẽm, diện tích 10m²

06-04-2024
Bình Thạnh, TPHCM
Bán nhà giá rẻ Nhà Bè TPHCM dưới 1 tỷ đường Lê Văn Lương dt 28m² 2PN 1 toilet Chính chủ

Bán nhà giá rẻ Nhà Bè TPHCM dưới 1 tỷ đường Lê Văn Lương dt 28m² 2PN 1 toilet

890 triệu 28 m² 32tr/m² 2 1

Bán nhà hẻm 724/22 Lê Văn Lương, Nhà Bè, Hồ Chí Minh, diện tích 28m², giá dưới 1 tỷ đồng 2 PN, 1 toilet, kích thước 3.2m x 8m.

25-03-2024
Nhà Bè, TPHCM
Bán nhà Bình Tân chính chủ Lê Văn Quới 2PN giá rẻ dưới 1 tỷ đồng Chính chủ

Bán nhà Bình Tân chính chủ Lê Văn Quới 2PN giá rẻ dưới 1 tỷ đồng

950 triệu 10 m² 95tr/m² 2 1

Bán nhà giá rẻ tại hẻm 413/41 Lê Văn Quới, Bình Tân, diện tích 2x5m, đầy đủ tiện ích, giá chỉ 950 triệu đồng sổ chung

15-04-2024
Bình Tân, TPHCM
Bán nhà chính chủ hẻm Võ Văn Kiệt P7 Quận 6 diện tích 14,3m2 giá 999 triệu Chính chủ

Bán nhà chính chủ hẻm Võ Văn Kiệt P7 Quận 6 diện tích 14,3m2 giá 999 triệu

999 triệu 14.3 m² 70tr/m² 1 1

Bán nhà chính chủ hẻm Võ Văn Kiệt, Phường 7, Quận 6, sổ hồng riêng, hẻm cao bằng mặt đường, không ngập nước

03-02-2024
Quận 6, TPHCM
Bán nhà Quận 12 dưới 1 tỷ tại phường Thới An chính chủ 1 phòng ngủ 16m2 Chính chủ

Bán nhà Quận 12 dưới 1 tỷ tại phường Thới An chính chủ 1 phòng ngủ 16m2

999 triệu 16 m² 62tr/m² 1 1

Căn nhà 16m2 tại quận 12, thiết kế gọn gàng, 1 trệt 1 lầu, 1 phòng tiện nghi, giá 999 triệu. địa chỉ: số 68/51/12 đường Trần Thị Cờ, KP5, KP Thới An.

14-03-2024
Quận 12, TPHCM

Theo biến động của giá cả bất động sản cũng như sự mất giá của tiền đồng, làm phạt qua từng năm thì giá cả bất động sản đã lên 1 mức mới đặc biệt là ở 1 thành phố lớn như TPHCM nơi có nhu cầu mua nhà cực kỳ lớn thì dần những căn nhà giá rẻ không còn nhiều. Phân khúc dưới 1 tỷ đồng là phân khúc thấp nhất nhưng cũng rất nhiều người tìm kiếm đặc biệt là những người dân từ quê nhập cư vào đây không muốn đi ở trọ nữa mà muốn sở hữu riêng cho mình 1 căn nhà dù nhỏ cũng được.

Tuy nhiên thực tế thị trường nhà đất ở TPHCM thì rất rất ít những căn nhà dưới 1 tỷ đồng có pháp lý rõ ràng được bán, đa số là những căn nhà vi bằng ở những quận huyện vùng ven hoặc có diện tích rất nhỏ dưới 20 mét vuông. Theo thống kê của website muachinhchu.vn thì tỉ lệ người quan tâm trong phân khúc dưới 1 tỷ đồng khi mua nhà tại TPHCM cũng giảm hơn rất nhiều so với trước đây và cũng khá ít so với phân khúc khác do mọi người cũng đều cảm nhận được những thay đổi của thị trường bất động sản thời gian gần đây nên tự hiểu có bằng đó tiền thì khó mà mua được 1 căn nhà thành phố.

Có thể tìm mua nhà dưới 1 tỷ đồng ở quận huyện nào Thành phố Hồ Chí Minh

Mặc dù không có nhiều nhà tại TPHCM bán trong phân khúc giá này nhưng vẫn có những lựa chọn nhất định để các bạn tham khảo tại một số quận huyện như: Bình Chánh, Quận 12, Nhà Bè, Cần Giờ, Hóc Môn, Quận 9... Thậm chí là những quận gần trung tâm như Gò Vấp, Tân Bình, Quận 7, Quận 8, Bình Thạnh, Tân Phú, Bình Tân... đều có thể có những căn nhà trong khoảng từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng với diện tích chỉ trên dưới 10 mét vuông cũng được rao bán. Nhưng thực tế sẽ ít người lựa chọn mua và ở những ngôi nhà như vậy thì công năng sẽ khá hạn chế.

Muốn an cư tại TPHCM có những lựa chọn nào nếu bạn chỉ có tài chính dưới 1 tỷ đồng

Việc chọn mua nhà trong tầm giá này sẽ có khá nhiều hạn chế vì thế bạn có thể tính toán thêm những bài toán khác lựa chọn khác để sở hữu cho mình 1 tổ ấm như: mua đất ở vùng ven trước đợi được giá bán hoặc xây dựng nhà sau, mua chung cư ở vùng ven, mua nhà sổ chung vi bằng, mua nhà ở những tỉnh lân cận như: Long An, Bình Dương, Đồng Nai thậm chí bạn còn có thể mua được nhà đất với diện tích rất tốt nhất là trong thời điểm bất động sản hiện tại nhờ hạ tầng giao thông phát triển thì việc đi lại cũng không quá khó như ngày xưa nhưng kẹt xe thì vẫn khó có thể hết trong thời gian gần.

Bên cạnh đó việc xoay sở tài chính vay mượn thêm để mua nhà ở phân khúc cao hơn cũng là lựa chọn nên cân nhắc tất nhiên phải phù hợp tình hình tài chính của cá nhân và gia đình bạn. Nhưng lời khuyên của đa số những người mua nhà là đừng nên ngại việc vay mượn hoặc nhờ vả người thân bạn sẽ có động lực làm việc trả nợ hơn nhưng cũng không nên dùng đòn bẩy qua lớn mà nên chỉ khoảng dưới 30%

Lưu ý quan trọng khi tìm mua nhà giá rẻ dưới 1 tỷ đồng

Tất nhiên khi mua nhà phân khúc bất kỳ chúng ta đều phải có những lưu ý nhất định đòi hỏi tìm hiểu và có nhiều kinh nghiệm để mau được nhà phù hợp với giá thành tốt nhất. Tuy nhiên ở phân khúc dưới 1 tỷ đồng sẽ cần lưu ý một số điều riêng khi tồn tại khá nhiều những dạng lựa đảo ở tầm tiền này để thu thập thông tin của những cá nhân gia đình có mức tài chính này dụ dỗ đi mua nhà hoặc đất ở khu vực khác hoặc dụ dỗ đầu tư nhiều lĩnh vực khác nhau.

Mua nhà dưới 1 tỷ đồng cũng cần kiểm tra rất kỹ giấy tờ đất đai chứ không nên vì giá rẻ mà qua loa, càng giá rẻ chúng ta càng phải kiểm tra quy hoạch và pháp lý đầy đủ. Còn những người có ý định mua nhà vi bằng sổ chung thì càng cần những kinh nghiệm để giảm thiếu tối đa rủi co có thể gặp phải. Tốt nhất vẫn nên mua nhà có giấy tờ đầy đủ hoặc ít nhất là nguồn gốc rõ ràng không bị tranh chấp

Khi xem các tin đăng trên facebook hoặc kể cả những trang đăng tin uy tin tầm giá này cũng được nhiều những người cò đất không có tâm đăng tin dụ dỗ có thể thấy được 1 ngôi nhà rất đẹp rộng rãi giấy tờ đầy đủ nhưng giá dưới 1 tỷ đồng ở vùng ven TPHCM thì không thể có được, các trang tin cũng không kiểm duyệt kỹ mà thường chạy theo lợi nhuận nên cũng có rất nhiều tin đăng ảo lừa đảo.

Chính chủ bán nhà dưới 1 tỷ đồng tại các quận huyện TPHCM thì cần lưu ý gì

Hiện tại phân khúc nhà này nhu cầu vẫn rất cao vì mức thu nhập của đa số gia đình Việt Nam không cao trong khi chi phí ngày càng đắt đỏ và khó sống nhất là trong 1 thành phố rất nhộn nhịp xô bồ. Nên các gia đình ở các nơi khác di cư tới rất muốn sở hữu cho mìn 1 ngôi nhà nhưng do thường là mua nhà lần đầu nên người ta sẽ cân nhắc rất kỹ về thế nếu bạn là chính chủ nhà bán nhà của mình thì hãy đăng thông tin thật chi tiết, đăng giấy tờ đầy đủ để người mua tham khảo kỹ tránh mất thời gian của cả đôi bên.

Về gia cả cũng cần cân nhắc vì thường mức giá này khá rẻ biên độ chênh cũng không được cao chỉ cần chênh 100 200 triệu là giá thực tế so với thị trường cũng có thể khác khá nhiều bạn nên tìm hiểu thêm thị trường những ngôi nhà khu vực bạn đang bán với vị trí, hẻm rộng và kết cấu tương tự từ đó định giá nhà mình cho hợp lý nhất để có thể ra hàng dễ dàng nhất.

Nhờ các bạn môi giới tư vẫn về giá bán và nhờ bán cũng là cách hiệu quả nếu muốn bán nhà nhanh hơn cũng phải thỏa thuận mức hoa hồng trước khi hợp tác

Những câu hỏi thường gặp về Nhà TPHCM dưới 1 tỷ

Mua nhà giá rẻ dưới 1 tỷ đồng ở đâu TPHCM?

Thông thường phân khúc dưới 1 tỷ đồng đa số được bán ở những khu vực vùng ven TPHCM đặc biệt 2 quận có nhiều nhà bán trong phân khúc này là Quận 12 và huyện Bình Chánh mà các bạn có thể tham khảo

Ngoài ra một số huyện khác như: Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ, Bình Tân, Củ Chi cũng có thể tham khảo thêm

Dưới 1 tỷ đồng có nên mua nhà vi bằng tại TPHCM không?

Câu trả lời chắc chắn là KHÔNG NÊN

Tuy nhiên phân khúc này nếu mua nhà vi bằng để ở và có nguồn gốc rõ ràng sổ chung thì có thể cân nhắc kỹ càng. Tuy nhiên vi bằng không có giá trị về pháp lý chỉ có giá trị là chứng cứ có giao dịch tiền.

Nhà bán dưới 1 tỷ đồng có nhiều không?

Theo thống kê của muachinhchu và những trang bất động sản hàng đầu VIệt Nam thì số lượng tin đăng bán nhà liền thổ nguyên căn tại TP Hồ Chí Minh rất ít chưa kể số tin đăng ảo cũng khá nhiều. So với các phân khúc thì rất rất ít.