Chủ nhà bán căn nhà hẻm Quang Trung, Gò Vấp, diện tích 32m2, 1 trệt 1 lầu, giá 1.5 tỷ đồng. Nhà thiết kế hiện đại, có sổ hồng riêng và nhiều tiện ích xung quanh. Căn nhà có diện tích sàn là 32m2 với 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm.
Bán nhà 1 trệt 2 lầu, sổ hồng, diện tích 12.5m², gần bệnh viện 175, hẻm xe máy, giá 1.55 tỷ.
Bán nhà nhỏ xinh tại phường 10, Quang Trung, Gò Vấp, diện tích 16.5m², 1 trệt 1 lầu, hướng đông Bắc nhà mới xây, gồm bếp, 2WC, PN và ban công gần chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu dân cư đông đúc nằm trong khu vực trung tâm kinh doanh sầm uất, giá dưới 2 tỷ.
Căn nhà đường Nguyễn Văn Công, quận Gò Vấp, HCM bán giá rẻ chi dưới 2 tỷ đồng, DTSD 33m2, 1 trệt 1 lầu đúc giả, có bàn công sổ hồng đầy đủ, vị trí tiện lợi căn phù hợp cho vợ chồng trẻ, diện tích 15.11m², 2PN, 2 nhà tắm
Bán nhà hẻm Quang Trung, Gò Vấp giá 1 tỷ 850 triệu, diện tích 15m², 2 PN, 2 toilet, không qua môi giới, an ninh tốt.
Nhà nhỏ gần đại học Công Nghiệp, Sổ hồng riêng chính chủ, tiện ích đầy đủ, giá 1.85 tỷ phân khúc dưới 2 tỷ đồng rất hót thiết kế hiện đại đẹp mắt công năng đầy đủ
Cần bán căn nhà ở đường Huỳnh Văn Nghệ, quận Gò Vấp, TPHCM, diện tích 3.2m x 15m (tóp hậu), mới xây dựng hoàn toàn mới gồm 1 trệt và 1 lầu đúc. Thiết kế thông minh với 2 phòng ngủ, 2 toilet và 1 phòng khách. Sổ hồng riêng chính chủ, hẻm cụt an ninh giá bán chỉ dưới 2 tỷ đồng
Gia đình tôi cần bán gấp căn nhà ở Gò Vấp, diện tích 56m², 2PN, nội thất đầy đủ, giá 1.96 tỷ.
Bán nhà nhỏ xinh tại đường Số 1, quận Gò Vấp, 1 trệt 1 lầu, 2PN, 2 toilet, ban công thoáng mát, diện tích 29m², giá 2.22 tỷ đồng, sổ hồng sẵn sàng.
Bán nhà Quang Trung, Gò Vấp, giá 2,4 tỷ, có sổ hồng. Nhà trệt, 2 lầu, sân thượng, nội thất đầy đủ diện tích 18m², 2PN và 2PVS.
Bán nhà mặt tiền Lương Ngọc Quyến, P5, Q.Gò Vấp, diện tích xây dựng 23.6m² và diện tích sử dụng 38m², 2 phòng ngủ, 1WC, gần trường học
Căn nhà tại đường Quang Trung 12, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh, diện tích 30m2, 3 phòng ngủ, hẻm xe oto, nội thất đầy đủ, hẻm rộng, phù hợp kinh doanh, giá 2,73 tỷ đồng.
Cần bán gấp nhà đường Tô Ngọc Vân, Gò Vấp, TP.HCM, diện tích 4x12m, giá 2 tỷ 750 triệu đồng. Sổ hồng chính chủ diện tích sàn 52m², 3 phòng ngủ, 2WC
Nhà đường Phạm Văn Chiêu, quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Khu vực an ninh, không ngập nước giá rẻ bán đã giảm 500 triệu, cần bán gấp. Hoa hồng 1% cho môi giới.
Bán nhà trung tâm quận Gò Vấp, đường Nguyễn Văn Công, Khu phố 03 gồm 1 trệt, 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 toilet giá bán dưới 3 tỷ đồng, diện tích 40.9m² hướng nhà đông Bắc.
Căn nhà đẹp tại Gò Vấp TPHCM chính chủ giá dưới 3 tỷ đồng, chính chủ, không ngập nước, có hệ thống nước nóng lạnh mặt trời. Diện tích 24.2m², giá 2.8 tỷ đồng. Hỗ trợ vay ngân hàng.
Bán nhà chính chủ 77/16 đường số 3, Gò Vấp, 1 trệt 1 lầu, diện tích 24.85m², sổ hồng riêng, vị trí thuận tiện, gần chợ, siêu thị, trường học, cho thuê 7 triệu/tháng giá rẻ dưới 3 tỷ đồng
Chủ bán căn nhà số 1 sẹc Quang Trung, Gò Vấp, giá 2.85 tỷ, diện tích 35.5m2, có giấy phép xây dựng nhà 1 trệt 1 lửng
Gò Vấp là 1 trong những quận có mật độ dân số khá cao và có vị trí rất tốt mặc dù không ở khu trung tâm nhưng lại nằm ở vị trí trung tâm kết nối đi nhiều quận huyện khác trong toàn thành phố và có 1 điều quan trọng là mức giá ở đây cũng rất phải chăng so với nhiều khu vực khác cùng vị trí. Bên cạnh đó cũng có rất nhiều tiện ích và hạ tầng cũng khá tốt.
Mặc dù Gò Vấp có mật độ dân số khá đông và được quy hoạch cũng không được bài bản nhưng phân khúc giá nhà rất tốt nhiều người sẽ tìm kiếm mua nhà ở đây trong phân khúc dưới 3 tỷ, dưới 4 tỷ, dưới 5 tỷ rất nhiều vì nếu ở đây đi làm ở nhiều quận khác nhau đều không quá xa và có đường kết nối theo trục Phạm Văn Đồng nhanh chóng tiện lợi di chuyển ra sân bay cũng dễ dàng.
Ở Gò Vấp cũng có một số khu vực nhà phố được quy hoạc bài bản như City Land có rất nhiều siêu thị lớn nhỏ khác nhau như Lotte, Emart, Vincom bên cạnh nhiều đại siêu thị khác với tiện ích không quá 5km là có thể tiếp cận. Một siêu thị Emart mới mở trên đường Phan Huy Ích cũng làm tăng đang kể tiện ích ở khu vực Bắc và Tây Bắc của quận Gò Vấp làm nhiều người có xu hướng tìm kiếm nhà tại đây để ở khi mà giá thành nhà ngày càng rẻ và phù hợp trong điều kiện kinh tế hạn chế hiện nay.
Quận Gò Vấp cũng đang có 1 dự án kênh Tham Lương giáp với quận 12 và Tân bình đang được triển khai và tương lai đi vào hoạt động có thể trở thành Trường Sa - Hoàng Sa thứ 2 của TPHCM vì mật độ dân số khu này đông nhưng tiện ích quan ăn quán nhậu giải trí còn rời rạc chưa có khu tập trung nên rất có thể sẽ là 1 trung tâm ăn uống của cả khu vực phía Bắc Tây Bắc của TPHCM sau này.
Không chỉ phân khúc giá rẻ và vừa, Gò Vấp cũng có đầy đủ nhiều phân khúc khác nhau kể cả 6 7 8 9 tỷ cho tới phân khúc dưới 20 tỷ đều có và quan trọng là được rao khá nhiều so với các quận khác vì đa số dân ở đây là dân nhập cư và cũng có thể thay đổi nơi ở liên tục hoặc do tài chính đổi nhà hoặc bán nhà để kinh doanh.
Trong chuyên mục bán nhà Gò Vấp muachinhchu cũng đã cố gắng lọc ra những tin chính chủ chính xác nhất để kết nối giữa người có nhu cầu bán thật và nhu cầu mua thật. Người bán nhà thật sẽ dễ dàng tìm được khách hàng có nhu cầu mua thật tránh bán qua môi giới mất chi phí cũng kha khá ngược lại người mua cũng sẽ tìm được những ngôi nhà thật với mức tài chính phù hợp nhất và những yêu cầu về ngôi nhà biết chính xác nhất.
Tuy nhiên việc trao đổi mua bán nhà chính chủ tại Gò Vấp cũng sẽ yêu cầu người mua sẽ phải có khả năng thẩm định giá phù hợp nhất để bán nhà ở mức đúng thị trường hoặc không quá cao nhất là trong thời buổi hiện tại việc sang nhượng bất động sản đang bị trầm lại khá nhiều và nhiều người ngộp ngân hàng hoặc ngộp tài chính bán với mức giá rất phải chăng.
Ngược lại người mua nhà cũng sẽ phải tìm hiểu về giá thị trường khu vực cũng như pháp lý của ngôi nhà bằng nhiều cách khác nhau nhưng cũng không quá khó để kiểm tra tốt nhất là ra địa chính của Phường để check lại quy hoạch giấy tờ hiện trạng của nhà đất thật kỹ trước khi đặt cọc công chứng hoặc sang tên kể cả khi làm việc với môi giới.
Hiện tại việc mua bán nhà tại TPHCM cũng sẽ khó hơn khi việc công chứng sang tên sẽ phải được kiểm tra lại hiện trạng đúng với trên giấy tờ sổ hồng của nhà mới được sang tên vì thế những ngôi nhà xây dựng thêm sau khi hoàn công có thể gặp rắc rối khi sang tên cũng sẽ là lưu ý quan trọng của những người tìm mua nhà. Nên các bạn trước khi mua phải tìm hiểu thật kỹ về quy trinh kiểm tra đúng hiện trạng ngôi nhà hoặc ít nhất trong hợp đồng cọc phải thể hiện chi tiết những rắc rối liên quan vì sau khi đưa tiền thì cũng sẽ rất khó để thu hồi nếu gặp những chủ nhà không thiện chí hợp tác.
Tìm mua nhà giá rẻ hơn mức giá của thị trường đòi hỏi các bạn sẽ phải đi tham khảo thị trường rất nhiều và phải xem càng nhiều nhà càng tốt trước khi đưa ra quyết định. Những ngôi nhà giá rẻ hơn thị trường cũng có thể gặp một số vấn đề ví dụ như về phong thủy, giấy tờ, kết cấu... Thường giá bán nhà rẻ hơn thị trường trong trường hợp chủ nhà cần bán gấp do gặp vấn đề về tài chính cần phải đẩy nhanh đi.
Khi mua nhà nếu bạn mua được từ chính chủ và giá phải chăng cũng sẽ bớt đi 1 phần chi phí về tiền chi cho môi giới hoặc các công ty môi giới được chủ nhà cộng thêm mặc định vào giá bán từ giá chốt của căn nhà nên nếu mua trực tiếp người mua nhà có thể sẽ được giá mua tốt hơn nhưng sẽ rất khó để tìm được căn nhà ưng ý mà lại làm việc được với chính chủ thông qua môi giới nên nếu tiết kiệm thời gian các bạn vẫn nên nhờ trung gian tại khu vực đó tìm sẽ nhanh hơn rất nhiều cũng sẽ giảm thiểu rủi ro trong quá trình tìm và sang tên giấy tờ