Gò Vấp
  • TPHCM
  • Tất cả
  • Bình Chánh
  • Bình Tân
  • Bình Thạnh
  • Cần Giờ
  • Củ Chi
  • Gò Vấp
  • Hóc Môn
  • Nhà Bè
  • Phú Nhuận
  • Tân Bình
  • Tân Phú
  • Thủ Đức
  • Quận 1
  • Quận 2
  • Quận 3
  • Quận 4
  • Quận 5
  • Quận 6
  • Quận 7
  • Quận 8
  • Quận 9
  • Quận 10
  • Quận 11
  • Quận 12
Nhà
  • Tất cả
  • Nhà
  • Đất
  • Căn hộ chung cư
  • Dãy trọ, CHDV, khách sạn
4 tỷ - 5 tỷ
  • Tất cả
  • 500 triệu
  • 500 triệu - 1 tỷ
  • 1 tỷ - 2 tỷ
  • 2 tỷ - 3 tỷ
  • 3 tỷ - 4 tỷ
  • 4 tỷ - 5 tỷ
  • 5 tỷ - 7 tỷ
  • 7 tỷ - 10 tỷ
  • 10 tỷ - 15 tỷ
  • 15 tỷ - 20 tỷ
  • 20 tỷ - 30 tỷ
  • trên 30 tỷ
Diện tích
  • Tất cả
  • < 30m²
  • 30 - 50m²
  • 50 - 80m²
  • 80 - 120m²
  • 120 - 200m²
  • 200 - 500m²
  • > 500m²
Lọc thêm
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
  • Đông Tứ Trạch
  • Tây Tứ Trạch
  • Bắc
  • Đông Bắc
  • Đông
  • Đông Nam
  • Nam
  • Tây Nam
  • Tây
  • Tây Bắc
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Bán nhà Gò Vấp dưới 5 tỷ, giá từ 4 tỷ - 5 tỷ chính chủ

NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN TẠI GÒ VẤP, TPHCM CẬP NHẬT MỚI NHẤT

(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)
  • Nhà 74.3m² - 4.6 tỷ(62tr/m²) 4PN 2PVS đường Huỳnh Văn Nghệ, Phường 12, Gò Vấp, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 48m² - 4.15 tỷ(86tr/m²) 2 phòng ngủ 1WC đường Quang Trung, Phường 8, Gò Vấp, TPHCM SHR
  • Nhà 37m² - 4 tỷ(108tr/m²) 2 phòng ngủ đường Dương Quảng Hàm, Phường 6, Gò Vấp, TPHCM SHR
  • Nhà 50m² - 4.8 tỷ(96tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Bùi Quang Là, Phường 12, Gò Vấp, TPHCM SHR
  • Nhà 54m² - 4.8 tỷ(89tr/m²) 2 tầng 2PN đường Số 2, Phường 11, Gò Vấp, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 42m² - 4.5 tỷ(107tr/m²) 2 phòng ngủ 2WC Phường 14, Gò Vấp, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 41m² - 4.5 tỷ(110tr/m²) 2 tầng 3PN 2WC đường Lê Văn Thọ, Phường 9, Gò Vấp, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 44.6m² - 4.8 tỷ(108tr/m²) 2PN 2PVS đường Thống Nhất, Phường 10, Gò Vấp, TPHCM SHR
  • Nhà 54m² - 4.5 tỷ(83tr/m²) 3PN 2WC đường Lê Quang Định, Phường 1, Gò Vấp, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 52m² - 4.9 tỷ(94tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Số 9, Phường 9, Gò Vấp, TPHCM SHR
  • Nhà 60m² - 4.98 tỷ(83tr/m²) 3PN 3WC đường Phạm Văn Bạch, Phường 12, Gò Vấp, TPHCM SHR
  • Nhà 39m² - 4.7 tỷ(121tr/m²) 2 tầng 3PN 3WC đường Lê Quang Định, Phường 1, Gò Vấp, TPHCM SHR
Cần bán dãy phòng trọ 4 phòng cho thuê tại Gò Vấp đường Nguyễn Oanh 65m2 giá 4,2 tỷ Chính chủ

Cần bán dãy phòng trọ 4 phòng cho thuê tại Gò Vấp đường Nguyễn Oanh 65m2 giá 4,2 tỷ

4.2 tỷ 69 m² 61tr/m² 4 4

Dãy phòng trọ 4 phòng xây cấp 4 tại đường Nguyễn Oanh quận Gò Vấp diện tích 65m2 nở hậu hướng tây có 4 phòng trọ cho thuê hẻm cụt rộng 2m an ninh giá bán 4,2 tỷ đồng.

08-05-2024
Gò Vấp, TPHCM
Bán gấp nhà Gò Vấp dưới 5 tỷ rất đẹp 4,2x16m đường Lê Đức Thọ 3 tầng Chính chủ

Bán gấp nhà Gò Vấp dưới 5 tỷ rất đẹp 4,2x16m đường Lê Đức Thọ 3 tầng

4.85 tỷ 67 m² 72tr/m² 3 2

Cần bán căn nhà 411/* Lê đức Thọ, P17, Gò Vấp dưới 5 tỷ, diện tích 4,2x16m, 3PN, hướng đông, giá 4,85 tỷ đồng

01-04-2024
Gò Vấp, TPHCM
Bán nhà 3 tầng Gò Vấp dưới 5 tỷ đồng hẻm oto thông 1 sẹc Chính chủ

Bán nhà 3 tầng Gò Vấp dưới 5 tỷ đồng hẻm oto thông 1 sẹc

4.68 tỷ 55 m² 85tr/m² 3 3

Cần bán nhà Gò Vấp thuộc phường 13 phân khúc dưới 5 tỷ đồng

25-01-2024
Gò Vấp, TPHCM
Bán nhà Gò Vấp chính chủ Phạm Văn Chiêu dt 48m2 giá 4,4 tỷ Chính chủ

Bán nhà Gò Vấp chính chủ Phạm Văn Chiêu dt 48m2 giá 4,4 tỷ

4.4 tỷ 48 m² 92tr/m² 2 1

Căn nhà chính chủ 4x12m, kiểu cấp 4, hẻm rộng 5m, an ninh, gần chợ, trường học. Sổ hồng riêng, giá 4,4 tỷ.

19-01-2024
Gò Vấp, TPHCM
Bán nhà HXH Gò Vấp chính chủ đường Bùi Quang Là 80m² dưới 5 tỷ Chính chủ

Bán nhà HXH Gò Vấp chính chủ đường Bùi Quang Là 80m² dưới 5 tỷ

4.7 tỷ 43 m² 109tr/m² 2 2

Cần bán nhà Gò Vấp, 1 trệt 1 lầu, 2PN, 2PVS, đã hoàn công, gần chợ và siêu thị Emart, hẻm oto, có chỗ đậu ô tô, bớt lộc cho người mua nhanh, dts 80m²

12-01-2024
Gò Vấp, TPHCM
Bán nhà 2PN Gò Vấp chính chủ 4m x 12m đường Đỗ Thúc Tịnh Chính chủ

Bán nhà 2PN Gò Vấp chính chủ 4m x 12m đường Đỗ Thúc Tịnh

4.2 tỷ 48 m² 88tr/m² 2 2

Bán nhà nguyên căn đỗ Thúc Tịnh, Gò Vấp, TP.HCM, diện tích 4x12m, 2PN, 2WC, nội thất tặng kèm diện tích 48m².

27-11-2023
Gò Vấp, TPHCM
Nhà Gò Vấp 1 trệt 1 lầu dt 45m² đường Lê Đưc Thọ giá rẻ chỉ 4.5 tỷ đồng Chính chủ

Nhà Gò Vấp 1 trệt 1 lầu dt 45m² đường Lê Đưc Thọ giá rẻ chỉ 4.5 tỷ đồng

4.5 tỷ 45 m² 100tr/m² 3

Bán Nhà Gò Vấp tầm giá dưới 5 tỷ dồng hẻm xe hơi đường lê Đức Thọ

10-11-2023
Gò Vấp, TPHCM
Bán nhà sổ hồng riêng tại Phường 13 Gò Vấp diện tích 42m² giá 4.25 tỷ Chính chủ

Bán nhà sổ hồng riêng tại Phường 13 Gò Vấp diện tích 42m² giá 4.25 tỷ

4.25 tỷ 42 m² 101tr/m² 3 3

Bán nhà sổ hồng riêng tại P13 Gò Vấp diện tích 42m² giá 4.25 tỷ xây hiện đại thoáng mát giếng trời

12-10-2023
Gò Vấp, TPHCM
Bán nhà chính chủ Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp diện tích 67m² gần BV 175 Chính chủ

Bán nhà chính chủ Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp diện tích 67m² gần BV 175

4.5 tỷ 67 m² 67tr/m² 3 2

Bán nhà chính chủ đường Nguyễn Thái Sơn, Gò Vấp, HCM, 1 trệt, 1 lầu, 3PN, hẻm 1/, gần bệnh viện 175 và công viên Gia định diện tích 67m².

08-10-2023
Gò Vấp, TPHCM
Bán nhà Gò Vấp đường Lê Đức Thọ 78m2 giá 4,4 tỷ Chính chủ

Bán nhà Gò Vấp đường Lê Đức Thọ 78m2 giá 4,4 tỷ

4.4 tỷ 78 m² 56tr/m² 1

Chính chủ bán căn nhà 27/39/10 đường số 9, Gò Vấp, diện tích 78m2, giá 4,4 tỷ. Hẻm xe oto, sổ hồng.

21-09-2023
Gò Vấp, TPHCM
Bán nhà Gò Vấp gần CV Làng Hoagiá 4.1 tỷ 41.3m² hẻm 4m Lê Văn Thọ Chính chủ

Bán nhà Gò Vấp gần CV Làng Hoagiá 4.1 tỷ 41.3m² hẻm 4m Lê Văn Thọ

4.1 tỷ 41.3 m² 99tr/m²

Bán nhà hẻm 4m chính chủ, giấy tờ hợp lệ, số 254/ Lê Văn Thọ, P, 11, Gò Vấp, khu vực an ninh, không ngập nước, đầu hẻm Công an phường, chỉ cách CV Làng Hoa 500m

19-09-2023
Gò Vấp, TPHCM
Bán nhà Gò Vấp dưới 5 tỷ chính chủ đường Phan Huy Ích 2PN 50m² Chính chủ

Bán nhà Gò Vấp dưới 5 tỷ chính chủ đường Phan Huy Ích 2PN 50m²

4.35 tỷ 50 m² 87tr/m² 2 3

Bán nhà dưới 5 tỷ đồng tại đường Phan Huy Ích  kiên cố 1 trệt 1 lầu

15-09-2023
Gò Vấp, TPHCM
Bán gấp nhà Gò Vấp giá dưới 5 tỷ đồng đường Thống Nhất HXH dt 64m² Chính chủ

Bán gấp nhà Gò Vấp giá dưới 5 tỷ đồng đường Thống Nhất HXH dt 64m²

4.5 tỷ 64 m² 70tr/m² 2

Chính chủ bán căn nhà Thống Nhất, Gò Vấp, hẻm xe hơi, gần trường, siêu thị, bệnh viện diện tích 64m², 2 PN.

13-09-2023
Gò Vấp, TPHCM
Bán gấp nhà Gò Vấp dưới 5 tỷ đồng chính chủ 4x11m Chính chủ

Bán gấp nhà Gò Vấp dưới 5 tỷ đồng chính chủ 4x11m

4.7 tỷ 41.8 m² 112tr/m² 2 3

Cần bán gấp nhà đường Thống Nhất, Gò Vấp tầmgias dưới 5 tỷ đồng diện tích 4x11m, trệt và lầu sổ hồng chính chủ, 2 phòng ngủ, 3WC hẻm rộng 3.5m

25-08-2023
Gò Vấp, TPHCM
Bán nhà 3PN Gò Vấp chính chủ dt 60m2, giá 4.35 tỷ đồng hẻm xe hơi Chính chủ

Bán nhà 3PN Gò Vấp chính chủ dt 60m2, giá 4.35 tỷ đồng hẻm xe hơi

4.35 tỷ 60 m² 73tr/m² 3 2

Bán nhà riêng chính chủ Gò Vấp, diện tích 60m2, 1 trệt 1 lầu, 3PN, phòng khách, phòng bếp, 2 toilet giá 4.35 tỷ.

05-08-2023
Gò Vấp, TPHCM
Bán nhà mặt tiền chợ Phạm Văn Bạch tiện buôn bán chính chủ dt 21m² giá 4.8 tỷ đồng Chính chủ

Bán nhà mặt tiền chợ Phạm Văn Bạch tiện buôn bán chính chủ dt 21m² giá 4.8 tỷ đồng

4.8 tỷ 21 m² 229tr/m² 1 2

Cần bán ngôi nhà mặt tiền tại địa chỉ 604 Phạm Văn Bạch nằm ngay chợ cực kỳ đông đúc buôn bán rất tốt

27-07-2023
Gò Vấp, TPHCM
Cần bán nhà 2 tầng Gò Vấp chính chủ đường số 14 diện tích 64m² giá 7 tỷ đồng thiết kế thông minh Chính chủ

Cần bán nhà 2 tầng Gò Vấp chính chủ đường số 14 diện tích 64m² giá 7 tỷ đồng thiết kế thông minh

4.7 tỷ 64 m² 73tr/m² 2 2

Ngôi nhà có diện tích 64m², giá 7 tỷ đồng, được xây dựng thông minh với 2 phòng ngủ và 2 toilet vị trí thuận lợi, gần các tiện ích và khu vực yên tĩnh.

24-07-2023
Gò Vấp, TPHCM
Bán nhà diện tích 64m² chính chủ tại hẻm 1358 quận Gò Vấp giá dưới 5 tỷ Chính chủ

Bán nhà diện tích 64m² chính chủ tại hẻm 1358 quận Gò Vấp giá dưới 5 tỷ

4.8 tỷ 64 m² 75tr/m² 1

Bán nhà chính chủ tại hẻm 1358, Gò Vấp, TP.HCM, mới, vào ở ngay diện tích 64m², giá dưới 5 tỷ còn thương lượng thêm

07-07-2023
Gò Vấp, TPHCM

Nhà Gò Vấp luôn là 1 trong những điểm nóng nhất tại thị trường bất động sản khu vực rìa trung tâm vì vị trí khá tốt nằm phía bắc so với trung tâm của TPHCM kết nối các quận huyện khác rất dễ dàng với những tuyến đường huyết mạch như QUang Trung, Phạm Văn Đồng, Lê Văn Thọ... và phân khúc dưới 5 tỷ được nhiều người tìm kiếm mua nhà rất nhiều vì với tầm tiền này sẽ có thể mua được 1 căn nhà thường là 1 trệt 2 lầu với khoảng 3 4 phòng ngủ công năng rất đầy đủ rộng rãi và có thể mua trong hẻm xe hơi tránh nhau cũng được.

Giá nhà tại Gò Vấp đang ở mức ổn định

Đặc thù của Gò vấp có thể thấy là mật độ dân số khá đông với nhiều quận khác đường xá và quy hoạch cũng không thực sự bài bản tuy nhiên hiện tại hạ tầng một số khu vực đang ngày càng tốt hơn đặc biệt dự án nạo vét và làm đường kênh Tham Lương chạy xuyên qua phía bắc của quận sẽ là cú hích khá mạnh tạo bộ mặt mới cho khu vực này.

Với mỗi phân khúc nhà giá cả sẽ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau. Nếu đi nói về giá nhà thì chúng ta có thể nhắc tới giá trung bình theo mét vuông cho các căn nhà ở phân khúc đó. Ví dụ tầm 5 tỷ đồng tại Gò Vấp thường là những ngôi nhà diện tích khoảng trên dưới 50 mét vuông được xây dựng thường là 1 trệt 2 lầu hoặc 1 trệt 3 lầu với khoảng 4 phòng ngủ và công năng phòng khách, phòng bếp, phòng vệ sinh sân thượng đầy đủ.

Theo thống kê của MCC thời điểm hiện tại thì giá nhà Gò Vấp vào khoảng trên dưới dưới 90 triệu đồng/1 mét vuông đất đã xây nhà. Nếu hẻm xe hơi và xây nhà bài bản thì mức giá sẽ khoảng hơn 1 trăm triệu 1 mét. Tuy nhiên khoảng chênh ở Gò Vấp thường rất lớn cho những ngôi nhà ở vị trí khác nhau. Những vị trí gần trung tâm hơn thì thường sẽ có giá cao hơn 1 chút so với những ngôi nhà nằm ở rìa ngoài.

Những đặc điểm nên chú ý khi mua nhà Gò Vấp phân khúc dưới 5 tỷ đồng

Diện tích: Do mức giá nhà chênh khá nhiều ở nhiều khu vực và tùy vào vị trí và hạ tầng lẫn kết cấu nữa nên khi mua nhà Gò Vấp tầm giá 5 tỷ các bạn thường sẽ được những ngôi nhà có diện tích từ 40-80 mét vuông là chủ yếu. Nếu ngoài mức này thì nên tham khảo kỹ quy hoạch xem có bị lộ giới hay dính quy hoạch gì không. Với những ngôi nhà nằm ở hẻm xe hơi thì có thể giá sẽ cao hơn và tất nhiên diện tích sẽ giảm hơn so với mức vừa rồi

Kết cấu nhà: Thông thường những ngôi nhà ở phân khúc này sẽ được xây ít nhất 1 trệt 1 lầu và thường là 1 trệt 2 lầu 3 lầu hoặc những ngôi nhà cấp 4 có diện tích rộng rãi hơn. Nếu bạn muốn mua nhà nát để xây thì có thể tham khảo thường giá sẽ rẻ hơn như kiểu mua đất đầu tư tự xây dựng cũng có thể có chất lượng côn trình tốt hơn với nhiều công năng và thiết bị đẹp mới mẻ hơn là nhà mua xây sẵn với nhiều hạn chế.

Pháp lý: Trong phân khúc này thì pháp lý chắc chắn là phải sổ hồng riêng đã hoàn công và không nên mua những căn nhà vi bằng sổ chung mặc dù có thể sẽ sở hữu được ngôi nhà có diện tích rộng rãi công năng hơn rất nhiều nhưng 5 tỷ là 1 con số quá lớn để có thể mạo hiểm mà cũng thường sẽ không có những ngôi nhà vi bằng 5 tỷ.

Công năng: Tùy theo nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình có thể yêu cầu những công năng khác nhau cho ngôi nhà nhưng thường ít nhất là phải có 2-5 phòng ngủ và có đầy đủ phòng khách, phòng bếp có sân thượng là tốt nhất

Những lưu ý khi mua nhà ở quận Gò Vấp giá từ 4 đến 5 tỷ cần biết

Mỗi quận sẽ có những đặc điểm riêng biệt khác nhau và Gò Vấp cũng có một số điểm cần lưu ý khi mua nhà mà các bạn cần biết trong đó có 2 yếu tố rất quan trọng đó là ngập và tiếng ồn máy bay.

Gò Vấp có nhiều khu vực gần sông sát sông hoặc sông chạy quá và một số nơi nền đất rất yêu và trang bị hệ thống thoát nước còn hạn chế và cũng có rất nhiều điểm bị ngập rất nặng.Thậm chí có một số nơi thủy triều lên cũng đã bị ngập chứ chưa cần phải bị mưa. VÌ thế khi đi mua nhà ở đau các bạn nên hỏi kỹ những người hàng xóm xung quanh xem khu vực này có bị ngập không và nếu ngập thì tình trạng ngập như thế nào để tránh hoặc biết cách khắc phục.

Tiếng ồn máy bay có thể không phải vấn đề quá lớn đối với nhiều người vì thực tế nếu bạn ở quen thì cũng sẽ không nghe thấy tiếng ồn này. Quận Gò Vấp nằm ngay phía đông của sân bay Tân Sơn Nhất việc di chuyển tới sân bay cũng khá thuận tiện và nhanh chóng tuy nhiên 1 khu vực rộng của Quận nằm trên đường hạ cánh của máy bay 1 số thời điểm có thể là phía cất cánh tuy nhiên tiếng ồn sẽ khá lớn ở khu vực đặc biệt là các phường 3 4 5 7 6 10 với tiếng ồn cũng khá lớn. Việc kiểm tra tiếng ồn máy bay khá đơn giản các bạn chỉ cần đề ý vì tần suất máy bay hạ cánh rất nhiều chỉ khoảng 5 phút là có 1 chuyến chỉ cần để ý 1 chút là biết ngôi nhà của bạn có bị tiếng may bay ồn quá không. Mặc dù đúng là tiếng máy bay kể cả lớn nếu ở trong phòng kín và sinh sống 1 thời gian thì cũng gần như không nghe thấy gì nhưng nếu sống ở 1 nơi yên tĩnh không có tiếng máy bay thì vẫn có thể tốt hơn

Ngoài ra Gò Vấp cũng đang được phát triển nâng cấp hạ tầng rất nhiều trước khi mua chỗ nào có thể tìm hiểu về quy hoạch ở khu vực đó để không những tránh mua phải những ngôi nhà bị quy hoạch lộ giới mà còn có thể mua những ngôi nhà ở các vị trí tiềm năng với những tiện ích xã hội được phát triển khu đó thì cuộc sống bạn sẽ đầy đủ hơn và kể cả tiềm năng tăng giá của ngôi nhà cũng sẽ cao hơn

Mua nhà Gò Vấp dưới 5 tỷ giá rẻ nhất từ chính chủ nhà

Phân khúc nhà dưới 5 tỷ đồng tại Gò Vấp có lẽ là phân khúc có nhiều lựa chọn nhất trong tất cả các phân khúc giá của quận và mức giá cũng rất hót trên thị trường hiện nay đặc biệt là các gia đình mua để ở vì tầm giá này sẽ là mơ ước của rất nhiều người với diện tích rộng rãi và công năng đầy đủ nhất. Nên vì thế để mua nhà các bạn cần phải tham khảo thật nhiều ngôi nhà khác nhau và ưu tiện mua những ngôi nhà chủ nhà cần bàn gấp sẽ có giá rẻ hơn thị trường là tốt nhất. Khi tham khảo các căn nhà nên tính toán giá theo diện tích mét vuông là bao nhiêu nếu giá càng rẻ càng tốt. Ngoài ra nếu chỉ có 5 tỷ các bạn cũng có thể tính toán mua những căn nhà nát tầm 3 4 tỷ hoặc mua đất và xây nhà cũng sẽ chủ động hơn rất nhiều trong việc sở hữu 1 tổ ấm 1 nơi để trở về với những công năng theo mong muốn

Để mua nhà giá rẻ hơn thì bạn cũng có thể tự săn mua những ngôi nhà chính chủ. Vì hiện tại đa số chủ nhà sẽ bạn nhà thông qua môi giới ở 1 mức giá cứng cố định cộng thêm với phía hoa hồng môi giới thường là 1 % nếu bán trực tiếp không qua trung gian bạn có thể tiết kiệm được khoảng 50 triệu đồng cũng là 1 số tiền không nhỏ. Tuy nhiên việc tìm săn mua nhà chính chủ đòi hỏi thời gian và cũng cần kinh nghiệm nhất định. Mặc dù mua trực tiếp chủ nhà bạn cũng phải tham khảo giá thị trường chứ nhiều khi không mất tiền môi giới tưởng rẻ nhưng hóa ra lại đắt thì sẽ trở thành 1 giao dịch hớ. Để mua bán nhà giá gốc bạn cũng có thể vào những nguồn nhà chính chủ như nguồn nhà của muachinhchu sẽ được cập nhật tin đăng hằng ngày của chủ nhà để bạn tham khảo.