Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
Chính chủ Bán nhà Hải Châu chính chủ dt lớn 200m² giá hấp dẫn trung tam Đà Nẵng
Bán đất tặng nhà Hải Châu, Đà Nẵng, diện tích hơn 200m², đường rộng 5,5m, gần trường ĐH Sư Phạm, tiện ích xung quanh đa dạng, vay ngân hàng 80% giá hấp dẫn.
Chính chủ Bán nhà 3 tầng 4PN chính chủ Nam Từ Liêm Nhân Mỹ diện tích 120m²
Bán nhà 3 tầng tại khu Quân đội Bộ Tổng Tham Mưu, Mỹ đình 1, Hà Nội, nội thất đầy đủ, SHR chính chủ, chỗ đỗ ô tô ngay cửa vị trí thuận tiện giao thông, đường rộng ô tô vào tận cửa
Chính chủ Bán nhà mặt tiền đường Tôn Đức Thắng phường Mỹ Bình TP. Long Xuyên diện tích 176m²
Chào mừng người mua đến với tin cần bán nhà tại Tôn Đức Thắng, Mỹ Bình, Long Xuyên, An Giang. Nhà có diện tích 176m² và nằm trong khu vực tiện ích gần các ngân hàng, bệnh viện và trường học. Gần chợ Mỹ Bình và khu ẩm thực LX. Căn nhà đã từng kinh doanh thuận lợi trong hơn 30 năm.
Chính chủ Bán nhà 1 trệt 1 lầu tại Hồ Hòa khu Tân Phong Biên Hòa diện tích 82m2 giá thương lượng
Gia đình tôi cần bán căn nhà 1 trệt 1 lầu tại khu Tân Phong, Biên Hòa diện tích 82m2, có 2PN, 2 toilet, phòng khách, bếp, phòng thờ và sân để xe, vị trí thuận tiện gần đường Nguyễn Ái Quốc
Chính chủ Bán nhà chính chủ giá rẻ 50m tại Đầm Hồng đường Bùi Xương Trạch, Khương Đình, Thanh Xuân
Bán nhà riêng chính chủ tại đường Bùi Xương Trạch, Khương đình, Thanh Xuân, Hà Nội diện tích 50m², mặt tiền 4m, xây 3,5 tầng, móng bè và cột bê tông chắc chắn, 3 mặt thoáng
Chính chủ Bán nhà riêng 5 tầng chính chủ tại Kim Chung Hoài Đức diện tích 35m2 giá chỉ hơn 2 tỷ
Bán nhà riêng chính chủ tại Kim Chung, Hoài Đức, diện tích 35m2, 5 tầng, giá 2,x tỷ vị trí đắc địa thiết kế 2 phòng/tầng, có ánh sáng tự nhiên nội thất đầy đủ hỗ trợ vay ngân hàng sổ hồng riêng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại khu Đảo Ngọc Ngũ Xã Ba Đình TP Hà Nội diện tích 20m²
Chủ bán căn nhà 20m², 2 tầng, kèm sân rộng 7m² tại đảo Ngọc Ngũ Xã, Ba đình, Hà Nội vị trí đẹp, gần đường Phó đức Chính và hồ Trúc Bạch khu vực có nhiều cửa hàng kinh doanh.
Chính chủ Bán nhanh nhà 3 tầng 3PN Long Biên 45m² chính chủ giá 7.x tỷ
8m giá rẻ chỉ bán 2 tỷ 500 triệu, liên hệ: 0987654321.
Chính chủ Bán nhà Đa Phước đường Bà Cả 51.8m² 2 lầu 4PN giá rẻ
Nhà bán hoặc cho thuê tại đa Phước, mới trang bị đầy đủ tiện ích, 2 lầu, 4PN, 2WC, diện tích 51.8m², sàn 145m², sân rộng rãi.
Chính chủ Cần bán nhanh nhà lô góc mặt phố Đông Tác, Quận Đống Đa với giá rẻ và diện tích 85m
Bán nhà mặt phố Đông Tác, Quận Đống Đa, diện tích 85m2, lô góc, vị trí đắc địa, giao cắt nhiều phố lớn. Nhà đã được thiết kế đầy đủ công năng và có sổ đỏ vuông vắn. Giá bán là 0 VNĐ và có nội thất đầy đủ.
Chính chủ Bán shophouse kinh doanh tại Hoàng Mai chính chủ 75m² dự án VimeFulland
Shophouse Athena Fulland, Hà Nội, bán căn 75m², xây thô 5 tầng, mặt tiền rộng 5m vị trí thuận lợi, phục vụ dịch vụ, gần khu dân cư đông đúc và các tiện ích. Hướng đông Nam giá rẻ thương lượng.
Chính chủ Cần bán nhà phố cổ 36 Hàng Muối 3PN chính chủ giá rẻ trung tâm TP
Bán nhà số 36 Hàng Muối, Lý Thái Tổ, Hoàn Kiếm, Hà Nội diện tích 32m², mặt tiền 3.2m, 4 tầng 1 tum, đã sơn sửa, vị trí thuận lợi, gần hồ Hoàn Kiếm giá rẻ hơn thị trường.
Chính chủ Bán nhà 2 tầng Thanh Trì đường Tựu Liệt chính chủ dt 87m2, giá 2.35 tỷ
Bán nhà riêng tại ngõ 21 Tựu Liệt, Huyện Thanh Trì, TP Hà Nội, diện tích 87m2, giá siêu hấp dẫn, nhà gần trường học, chợ và bệnh viện, di chuyển thuận tiện.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Trần Hưng Đạo Thái Bình 87.6m² giá tốt
Chủ bán nhà Trần Hưng đạo, TP Thái Bình, diện tích 87.6m², 4 tầng, 3 PN, bếp, phòng khách, gian thờ, sân phơi vị trí đẹp.
Chính chủ Bán nhà chính chủ Hai Bà Trưng 4 tầng 34m² mặt tiền rộng 4.2m đường Trần Khát Chân SHR
Bán nhà 4 tầng, diện tích 34m², mặt tiền 4.2m, đường Trần Khát Chân, Q.Hai Bà Trưng, Hà Nội gần trường cấp 1 và cấp 2 Lê Ngọc Hân và Ngô Sỹ Liên, cách hồ Gươm 2km
Chính chủ Chính chủ bán nhà Tây Hồ đường Xuân La 84,5m2 giá thỏa thuận
Chủ nhà bán căn nhà cấp 4 tại số 7 ngõ 38/6 Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội, diện tích 84,5m2, mặt tiền 5m, an ninh, giao thông thuận tiện, giá thỏa thuận trực tiếp có giấy phép xây dựng và sổ hồng.
Chính chủ Bán hoặc cho thuê nhà mặt tiền Trường Chinh Cẩm Lệ Đà Nẵng 160m² giá rẻ
Cần bán hoặcho thuê ngôi nhà trên mặt tiền đường Trường Chinh, quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng diện tích 160m², vị trí đắc địa, gần trường học, bệnh viện và siêu thị. Kiến trúc hiện đại, sân vườn rộng rãi.
Chính chủ Bán nhà riêng Cầu Bươu, Thanh Trì, diện tích 50m², 4 tầng ngõ oto lớn
Bán nhà riêng 50m² tại đường Cầu Bươu, Hà Nội. Nhà 4 tầng, mặt tiền rộng, nội thất cơ bản, sổ đỏ chính chủ. Gần Xa La, bệnh viện, trường học và các trung tâm thương mại lớn. Giá bán 0 với 4 phòng ngủ và 3 nhà tắm đã hoàn thiện. Cơ hội sở hữu nhà đẹp và tiện nghi tại vị trí đắc địa của Hà Nội.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.