Nên mua chung cư tầng mấy cao hay thấp ở thích nhất

Việc chọn tầng cao hay thấp còn tùy thuộc vào mong muốn của cá nhân mỗi người mỗi lựa chọn đều có những mặt tốt và mặt hạn chế. Có thể cùng 1 vấn đề nhưng tốt với người này nhưng lại là điểm không thích của người kia. Thông thường giá những căn hộ tầng cao đặc biệt là Penhouse giá sẽ cao hơn rất nhiều vì tổng thể thì những căn hộ tầng cao được đa số mọi người đánh giá nhỉnh hơn so với những tầng thấp

Nên chọn mua chung cư tầng nào tốt nhất?

Đầu tiên nếu tính tổng quan tất cả các mặt ưu nhược điểm thì đa số mọi người sẽ có xu hướng chọn căn hộ từ tầng 8 trở lên và càng cao càng tốt. Hợp lý nhất thường sẽ là tầng 12-tầng 16.

Còn cụ thể ra sao chúng ta sẽ đi phân tích chi tiết từng ưu nhược điểm của cả tầng cao và tầng thấp từ đó đưa ra lựa chọn tốt nhất cho bạn.

Những ưu điểm khi ở chung cư tầng cao

Hạn chế được côn trùng, sinh vật không mong muốn

Khi ở các tầng cao các bạn sẽ không phải lo lắng về muỗi ngủ không phải mắc màn hoặc một số loại côn trùng phổ biến tấn công cũng hạn chế được chuột nhưng một số loại như kiến ba khoang hay dán thì dù ở tầng cao mấy vẫn có thể bị tấn công vì kiến ba khoang bay được rất cao thậm chí những tầng 12 - 20 vẫn có thể bị tấn công bình thường

Không khí trong lành thoáng mát ít bụi bặm hơn

Đây cũng chính là 1 trong những lợi thế rất lớn của những căn nhà cao tầng mà nhiều người lựa chọn ở tầng cao thay vì tầng thấp và giá tầng cao cao hơn.

Khi ở tầng cao không khí trong lành và mát mẻ hơn ít bụi bặm đặc biệt là ở những khu dân cư đông đúc gần đường lớn xe cộ đi lại nhiều, ở trên cũng sẽ không bị ảnh hưởng bởi bức xạ nhiệt bê tông so với những căn hộ sát dưới tầng thấp

Hạn chế được tiếng ồn

Tiếng ồn ở đây không chỉ tiếng ồn sinh hoạt ở dưới mặt đất khuôn viên chung cư mà có thể là tiếng ồn xe cộ, đường xá gần đó, tiếng ồn sinh hoạt của các khu dân cư bên cạnh nếu không quá tách biệt. Một số chung cư ở cạnh khu dân cư dân trí thấp hát karaoke ồn ào thì ở tầng cao có thể hạn chế được phần nào

Chưa kể những tiếng ồn từ hệ thống thống thoát nước thải đặc biệt ở những chung cư làm chưa tốt ở phần cách âm thì bạn có thể nghe những âm thanh nhất là về đêm yên tĩnh.

Nếu ở tầng trên cùng Penhouse sẽ tránh được những tiếng ồn của căn hộ tầng trên như tiếng bước chân, kéo bàn ghế, trẻ em nô đùa

View cao đẹp hơn

Ở những chung cư cao tầng thì tầng nhìn rộng hơn và ít bị che chắn bởi những tòa nhà bên cạnh hoặc nhưng công trình bên cạnh khác nên thường có view khá đẹp. Bên cạnh đo vào các dịp lễ tết thì có thể ngắm bắn pháo hoa từ nhà mà không cần phải đi xa thậm chí có thể ngắm được nhiều nơi bắn pháo hoa cùng lúc

Ngược lại thì chung cư thấp tầng có view hẹp hơn và dễ bị che bởi các tòa nhà block bên cạnh hoặc chỉ nhìn được vào nội khu. Không chỉ thế tầng cao bạn có thể ngắm hoàng hôn, bình minh, ngắm trăng cũng đẹp hơn

Hạn chế vật thể lạ từ trên rơi xuống

Nhiều người chưa hoặc ít ở chung cư sẽ thắc mắc ủa chung cư thường làm đồng bộ từ trên xuống thì làm sao có thể bị vật thể lạ từ tầng trên rơi xuống nhà mình.

Nhưng thực tế rất nhiều người gặp phải tình trang bị những vật thể lạ từ tầng trên cao rơi xuống đặc biệt là những chung cư có dân trí không cao nhiều người vẫn có tư duy ném nhưng vật nhỏ như: thuốc lá, đồ ăn... HOặc kể cả có thể ko phải do con người mà do vật nuôi hoặc gió có thể vô tình làm rơi đồ từ trên xuống và theo gió nhưng vật thể này sẽ quyện vào ban công hoặc nhà của những căn hộ phía dưới

An ninh hơn

Ở chung cư có bảo vệ 24/24 chưa kể một số chung cư còn có thẻ từ thang máy cho từng tầng vì thế an ninh cũng khá tốt. Tuy nhiên những tầng thấp vẫn có thể dễ bị tiếp cận hơn theo đường thang bộ hoặc đi nhờ thang máy. Tuy nhiên vấn đề này cũng không quá ảnh hưởng

Những điểm hạn chế khi chọn ở chung cư tầng cao

Di chuyển thang máy lâu hơn

Khi ở chung cư tầng cao việc chờ thang máy có thể lâu hơn vì bạn phải hiểu quãng đường thang máy di chuyển đi lên xuống, đa số thang máy thường sẽ dừng ở tầng 1. Tuy nhiên đa số chung cư có mật độ thang máy phổ biến thì chúng ta cũng không phải đợi quá lâu trừ giờ cao điểm thì sẽ lâu hơn 1 xíu.

Bên cạnh đó việc nếu có sự cố hư hỏng thang máy, mất điện không thể sử dụng thang máy hoặc chờ quá lâu thì việc đi thang bộ lên những tầng cao sẽ rất mệt mặc dù chuyện này cũng ít khi xảy ra. Nhưng ví dụ bạn ở tầng thấp nếu kẹt thang máy giờ cao điểm thì hoàn toàn có thể di chuyển thang bộ nhanh chóng trong trường hợp có việc gấp

Đặc biệt 1 trường hợp khá hay gặp là xuống tầng hầm lấy xe mới phát hiện quên đồ thì lúc lên nhà lại để lấy cũng sẽ mất thời gian hơn

Hạn chế khi có sự cố cháy nổ xảy ra

Đa số chung cư đều có những lối đi bộ thoát hiểm khi xảy ra số cố cháy nổ, lúc đó thường thang máy có thể không hoạt động vì thế buộc phải di chuyển bằng thang bộ. Mà quãng đường di chuyển từ tầng cao xuống thấp bằng thang bộ sẽ thấp hơn.

Trong trường hợp ko thể di chuyển bằng thang bộ xuống dưới thì xe cứu hỏa thường cũng chỉ những căn hộ thấp tầng, những tầng cao sử dụng những biện pháp thoát hiểm tự trang bị cũng sẽ khó khăn hơn so với thấp tầng khá nhiều

Bị ảnh hưởng hơn khi mưa lớn gió bão lốc xoáy, động đất

Những người ở chung cư cao tầng có thể thỉnh thoảng những cơn mưa gió lớn, giông lốc sẽ có những tiếng rít hoặc va đập đồ đạc cửa thậm chí có thể làm vỡ cửa kính khá nhiều.

Nước ta ít động đất nên cũng ít bị ảnh hưởng nhưng lâu lâu vẫn có xảy ra khi đó những căn hộ cao tầng sẽ thường xịu rung chấn giao động mạnh hơn.

Không hợp với những người mắc chứng sợ độ cao

Nhiều người sợ chứng độ cao khi nhìn trên cao xuống có thể sẽ không thích, thậm chí với một số người đi thang máy quá cao cũng có thể sẽ bị say say khó chịu vì thế nó cũng có thể không hợp với một số người