Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 100m² - 6.8 tỷ(68tr/m²) 2 tầng 2PN 2PVS đường Ngô Quyền, Phường Mân Thái, Sơn Trà, Đà Nẵng SHR
- Nhà chính chủ 119m² - 1.35 tỷ(11tr/m²) 1PN 1WC Phường Hòa Lợi, Bến Cát, Bình Dương
- Nhà chính chủ 72m² - 23 tỷ(319tr/m²) 6 tầng Phường Bạch Đằng, Hạ Long, Quảng Ninh
- Nhà chính chủ 68m² - 8.3 tỷ(122tr/m²) 2 tầng 2 phòng ngủ 2WC đường Lê Sao, Phường Phú Thạnh, Tân Phú, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 321m² - 9.2 tỷ(29tr/m²) Xã Ngọc Thanh, Phúc Yên, Vĩnh Phúc
- Nhà chính chủ 165m² - 6.6 tỷ(40tr/m²) 3 tầng 2PN 2PVS Xã Khánh Hà, Thường Tín, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 49.2m² - 7.6 tỷ(154tr/m²) 2 tầng 3PN 2WC đường Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 90m² - 13.5 tỷ(150tr/m²) 4 tầng 4 phòng ngủ 5PVS đường Nguyễn Đình Chính, Phường 11, Phú Nhuận, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 108.5m² - 5.5 tỷ(51tr/m²) 3 phòng ngủ 3PVS đường Tân Hiệp 32, Xã Tân Hiệp, Hóc Môn, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 66m² - 9.9 tỷ(150tr/m²) đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Trãi, Hà Đông, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 24.7m² - 3.45 tỷ(140tr/m²) 2PN 2WC đường Lương Yên, Phường Đồng Nhân, Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 64m² - 10.5 tỷ(164tr/m²) 2 phòng ngủ 1WC Biên Hòa, Đồng Nai
Chính chủ Bán nhà riêng 4.5 tầng khu phân lô Đầm Trấu, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán nhà riêng tại khu phân lô Đầm Trấu, Hà Nội, diện tích rộng 54m² x 4.5 tầng, sổ đỏ chính chủ. Vị trí đẹp trong khu đô thị Đầm Trấu, gần các tiện ích như quán cafe, quán ăn và trường học. Nhà được xây dựng khung cột chắc chắn với thiết kế tỉ mỉ từng chi tiết. Có nhiều phòng ngủ và vệ sinh, an ninh tốt và ô tô đỗ trước cửa. Giá bán là 15 tỷ 9 triệu đồng.
Chính chủ Bán nhà 5PN HXH Phú Nhuận 50m2 giá 15.85 tỷ
Bán nhà đường Cô Giang, quận Phú Nhuận, diện tích 50m2, 1 trệt 3 lầu, 5 PN, 3WC, giá 15.85 tỷ.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền đường đường số 4 Lê Văn Thọ - Gò Vấp diện tích 361m² giá rẻ
Bán nhà mặt tiền 16 quận Gò Vấp, TPHCM diện tích 361m², kiểu biệt thự thông minh, giá hấp dẫn và có thể thương lượng ngôi nhà mới xây, thiết kế thông minh có camera an ninh và thiết bị điều khiển tự động gồm 5,5 tầng và sân thượng, với cây xanh và đọc sách vị trí thuận tiện gần các tiện ích công cộng mặt tiền rộng 16m, hẻm sau chỉ hoàn tất diện tích 361m² với giá chỉ khoảng 15,7 tỷ đồng (có thương lượng).
Chính chủ Bán nhà ở Hóc Môn đường Lê Thị Hà diện tích lớn 315m² 5 phòng ngủ giá 15.5 tỷ
Bán nhà Hóc Môn TP.HCM đất đô thị sân để xe rộng gần trường học chợ bệnh viện. Nhà trên đường Lê Thị Hà diện tích 315m² 5 phòng ngủ 2 toilet hướng Nam giá 15.5 tỷ.
Chính chủ Bán nhà Quận 3 hẻm 62 đường Lý Chính Thắng 78m² giá 15.5 tỷ hiện đang bán tạp hóa
Bán nhà hẻm 62 rộng 6m, Lý Chính Thắng quận 3, hẻm, P, võ Thị Sáu, Q3 diện tích 78m², 3 PN, giá 15.5 tỷ.
Chính chủ Bán nhanh nhà Bắc Từ Liêm chính chủ diện tích 126m2 3 mặt thoáng siêu hiếm
Tôi cần bán căn nhà 3 tầng đường Trần Cung, diện tích 126m2, vị trí đắc địa, giá 15.5 tỷ.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền 168m2 4,8x35m Gò Ô Môi quận 7 giá 15,2 tỷ
Nhà quận 7 có 1 phòng khách, 1 bếp, 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh ngoài ra, còn có 1 gác phơi quần áo tiện lợi nhà hướng Bắc
Chính chủ Bán nhà mặt tiền đường Mã Lò quận Bình Tân 140m² giá 107 triệu/m²
Gia đình bán căn nhà mặt tiền diện tích rất rộng 140m² tại Bình Tân, 3 PN, diện tích sàn 172.8m², giá 107 triệu/m², thương lượng,
Chính chủ Chính chủ đăng bán nhà Cầu Giấy 6PN 4WC 45m2 giá 15 tỷ đồng
Bán nhà 6 phòng ngủ tại ngõ 20 Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, diện tích 45m2, gần Big C Thăng Long, thiết kế hiện đại, hướng Tây, thoáng mát.
Chính chủ Bán gấp nhà Bình Chánh 6PN 150m2 giá 15 tỷ tại khu dân cư Đồng Danh
Cần bán căn nhà KDC đồng Danh, diện tích 150m2, góc 2 mặt tiền, giá 15 tỷ, sổ đỏ chính chủ, hỗ trợ vay ngân hàng vị trí sầm uất, đầy đủ tiện ích, đường rộng 16m, kết cấu 4 tầng, 6 PN và 6 phòng tắm, có phòng karaoke VIP và nội thất trị giá 1 tỷ đồng, sổ sách pháp lý chuẩn.
Chính chủ Bán nhà Vũng Tàu chính chủ diện tích 220m2 mặt tiền 13,4m giá 15 tỷ
Chủ bán nhà mặt tiền đường 30/4, vị trí đẹp, phù hợp kinh doanh, diện tích 220m2, giá 15 tỷ.
Chính chủ Bán nhà Quận 3 chính chủ 3x17m 2 mặt hẻm giá 15 tỷ
Tôi cần bán căn nhà 48/15 đường số 4, quận 3, diện tích 3x17m, 2 mặt hẻm nhà gồm 1 trệt và 4 lầu, tách thành 2 căn riêng biệt hẻm rộng 3m, giá bán 15 tỷ đồng
Chính chủ Bán nhanh biệt thự song lập chính chủ Hoài Đức 130m2 giá 15 tỷ
Vũ Hiệp Villas 1 căn biệt thự song lập tại Vinhomes Thăng Long, Hà Nội, diện tích 130m2, giá 15 tỷ đồng biệt thự rộng rãi, thiết kế đẹp, nội thất cơ bản, có ánh sáng tự nhiên và gió mát tiện ích đồng bộ
Chính chủ Bán FAMRSTAY Bảo Lộc nghỉ dưỡng rất đẹp view thiên nhiên giá 15 tỷ 28000m²
Bán Framstay gia đình tại Lộc Thanh, Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. Khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn với vườn ao chuồng giá 15 tỷ đồng.
Chính chủ Chính chủ bán nhà 6PN mặt tiền Trần Cao Vân Thanh Khê Đà Nẵng 110m² 15 tỷ đồng
Chủ bán nhà mặt tiền Trần Cao Vân, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng. Nhà 6PN, 4WC, sân phơi rộng, sân thượng vị trí thuận lợi gần chợ, bệnh viện và trường học diện tích 110m², giá 15 tỷ đồng.
Chính chủ Bán gấp lô shophouse góc dự án Eurowindow Twin Parks, Gia Lâm diện tích 103m² giá 15 tỷ
Chính chủ căn nhà liền kề dự án Eurowindow Twin Parks cần bán lô shophouse góc diện tích 103m², mặt tiền rộng 15m. Vị trí tốt, hoàn thiện ngoại thất 4,5 tầng. Tiện ích đầy đủ, giá bán 15 tỷ đồng.
Chính chủ Bán căn nhà mặt tiền 5 tầng đường Giải Phóng quận Đồng Đa hợp kinh doanh buôn bán haowcj cho thuê
Cần bán gấp mặt bằng kinh doanh 36m2 tại đường Giải Phóng, Hà Nội. Diện tích sổ hồng chính chủ là 27m2 và thực tế là 36m2, căn nhà có 2 mặt tiền từ tầng 2 lên là 41m2. Vị trí đắc địa ngay đối diện Bệnh viện Tai Mũi Họng Trung Ương và cạnh trường Đại học Kinh tế Quốc dân, hiện đang kinh doanh Cafe giải khát và cho thuê biển quảng cáo với giá thuê là 60 triệu/năm. Giá bán là 15 tỉ (có thể thương lượng), giá theo mét vuông là 416.66667 triệu/
Chính chủ Bán nhà riêng 8 tầng SHR chính chủ tại Kim Liên, Đống Đa giá 15 tỷ đồng dt 57m2
Bán nhà riêng 8 tầng, diện tích 57m2, sổ hồng riêng chính chủ tại Kim Liên quận Đống Đa Hà Nội. Nhà có vị trí thuận tiện, gần các tiện ích lớn và được bao quanh bởi nhiều tiện ích xung quanh. Căn nhà gồm 5 phòng ngủ và 7 phòng tắm, đã hoàn công sổ hồng riêng cho nhà 8 tầng này. Giá bán là 15 tỷ đồng
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.