Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 88.4m² - 16 tỷ(181tr/m²) 2 tầng 4 phòng ngủ 3WC đường Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh, Tân Phú, TPHCM SHR
- Nhà 280m² - 55 tỷ(196tr/m²) 6 phòng ngủ 4WC đường Bình Phú 1, Phường 11, Quận 6, TPHCM SHR
- Nhà 33m² - 3.65 tỷ(111tr/m²) 5 tầng Phường Biên Giang, Hà Đông, Hà Nội
- Nhà chính chủ 51.4m² - 20 tỷ(389tr/m²) đường Chùa Láng, Phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 69m² - 6.3 tỷ(91tr/m²) đường Thạnh Lộc 13, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 97m² - 8.1 tỷ(84tr/m²) đường Nơ Trang Long, Phường 14, Bình Thạnh, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 80m² - 7.6 tỷ(95tr/m²) 3PN 2WC đường Phạm Ngọc Thạch, Phường 9, Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
- Nhà chính chủ 48m² - 7.35 tỷ(153tr/m²) Phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội
- Nhà chính chủ 32m² - 4 tỷ(125tr/m²) đường Trương Định, Phường Trương Định, Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Nhà 58m² - 15.2 tỷ(262tr/m²) 6 tầng 5PN 5WC đường Âu Cơ, Phường Quảng An, Tây Hồ, Hà Nội SHR
- Nhà 50m² - 11 tỷ(220tr/m²) Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội
- Nhà 35m² - 3 tỷ(86tr/m²) Phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM
Chính chủ Chính chủ bán nhà CCVB quận 12 giá rẻ chỉ 1.27 tỷ 63m² 3PN 2 toilet
Chính chủ bán nhà CCVB quận 12 giá cực kỳ rẻ chỉ 1.27 tỷ đồng, 1 trệt, 1 lửng, 3PN, 2 toilet, diện tích 63m² kiến trúc hiện đại, tiện nghi khu vực tiện ích, giao thông thuận tiện, an ninh.
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại Trảng Dài, Biên Hòa, Đồng Nai giá 1.28 tỷ đồng diện tích 60m²
Tôi bán nhà chính chủ ở Trảng Dài, TP Biên Hòa, Đồng Nai. Vị trí thuận lợi, gần ngã 3 Trảng Dài/Biên Hòa. Nhà có diện tích 60m², giá 1.28 tỷ đồng. Có 2PN và 2WC. Ngôi nhà có kích thước phù hợp với nhu cầu sử dụng hàng ngày, hướng Đông mang lại ánh sáng tự nhiên. Xây dựng chắc chắn và an ninh, gần các tiện ích công cộng.
Chính chủ Nhà 1 trệt 1 lầu ốp gỗ đường Thanh Niên, Tân Bình, Dĩ An diện tích 50m², giá chỉ 1.29 tỷ
Bán nhà đường Thanh Niên, Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương. Nhà 1 trệt 1 lầu, diện tích 50m², sàn 100m². Giá bán 1.29 tỷ, mỗi mét vuông 25.8 triệu đồng. Kiến trúc hiện đại với nội thất gỗ đẹp mắt. Có 2PN và 1WC, khu sinh hoạt chung rộng rãi và thoải mái. Mặt tiền rộng khoảng 5m và chiều dài sâu khoảng 10m hướng Đông Nam mang lại ánh sáng tự nhiên
Chính chủ Bán gấp nhà cấp 4 giá rẻ Cà Mau giấy tờ hợp lệ chính chủ chỉ 1.3 tỷ
Bán nhà cấp 4, giấy tờ hợp lệ, chính chủ, giá 1.3 tỷ đồng, nằm trên con đường rộng.
Chính chủ Cần bán nhà 2PN Cần Đước - Sổ riêng, chính chủ,, giá rẻ 1 tỷ 300 triệu
Bán nhà sổ riêng, chính chủ tại Chợ Hưng Long, Long An, vị trí đắc địa, diện tích 4x10, giá 1 tỷ 300 triệu (có thương lượng) ngân hàng hỗ trợ vay 50-70%, tặng đầy đủ nội thất
Chính chủ Chính chủ bán nhà Điện Bàn Quảng Nam giá 1.3 tỷ 120m²
Tôi cần bán căn nhà tại Quảng Nam giá 1.3 tỷ, diện tích 120m², 3 PN, 2 PT nhà rộng 4.5m và dài 15m, hướng Đông Nam thiết kế hiện đại, nội thất mới vị trí tiện lợi tại Điện Nam Trung
Chính chủ Nhà Hà Đông cấp 4 chính chủ giá rẻ mặt đường Thanh Bình 40m2 hợp kinh doanh
Bán nhà cấp 4 mặt đường Thanh Bình, Hà đông, Hà Nội, diện tích 40m2, gần trường học, siêu thị, chợ, nhà 2 PN, 1WC, diện tích sàn 50m2 giá bán 32.5 triệu/m², giao thông thuận lợi.
Chính chủ Bán nhà quận 11 TPHCM giá rẻ chỉ hơn 1 tỷ đồng dt 17.4m²
Nhà nguyên căn ở quận 11 TPHCM giá cực rẻ chỉ hơn 1 tỷ đồng trệt, lửng, lầu, ban công, gần đầm Sen, giáo xứ Phú Bình diện tích 17.4m², 2 PN, 1WC
Chính chủ Bán nhà chính chủ Đào Tông Nguyên Nhà Bè diện tích 38m² giá 1.3 tỷ
Bán nhà đường đào Tông Nguyên, Phú Xuân, Nhà Bè, TP.HCM, diện tích 38m², 2PN, hẻm 96 mới, 3x12.5m, 1 trệt, 1 lầu, 2 toilet, sân để xe, giấy tờ đầy đủ giá 1.3 tỷ, thương lượng.
Chính chủ Bán nhà nhỏ Quận 8 Quốc Lộ 50 18m², giá 1.3 tỷ cực rẻ
Tôi bán nhà diện tích 3x6m, tổng diện tích sàn 18m², gần trung tâm, giá 1.3 tỷ đồng, nhà có 2PN, 2WC, hướng đông.
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại Nhà Bè diện tích nhỏ 20m², giá rẻ 1.3 tỷ đồng đường Huỳnh Tấn PHát không ngập
Mình cần bán căn nhà 20m² tại hẻm 2129 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, Hồ Chí Minh không ngập nước, hàng xóm thân thiện. Gần trường học, siêu thị mini và cửa hàng điện máy xanh. Giá bán 1.3 tỷ đồng, diện tích sàn 60m², có 2PN và 3PVS. Kích thước nhà 3.3m x 6m, hướng Đông, có 3 tầng phục vụ gia đình.
Chính chủ Bán gấp nhà giá rẻ tại Ngũ Hành Sơn đường Phạm NỔi chính chủ 1.3 tỷ
Bán gấp nhà 2 phòng ngủ giá rẻ Ngũ Hành Sơn đường Phạm NỔi chính chủ 1.3 tỷgần, khu dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ,
Chính chủ Chính chủ bán nhà Bình Thạnh dt nhỏ giá 65 triệu/m² đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
Nhà chính chủ Bình Thạnh diện tích nhỏ giá rẻ chỉ hơn 1 tỷ đồng gần vòng xoay Hàng Xanh
Chính chủ Căn nhà 2 tầng tại Thạnh Xuân, quận 12 chính chủ diện tích nhỏ 24m giá rẻ chỉ 1.3 tỷ đồng
Cần bán căn nhà tại Thạnh Xuân, Q.12, TPHCM với giá 1.3 tỷ đồng, diện tích 20m² và kiến trúc 2 tầng lớn. Có 2PN và baPVS tiện nghi, nội thất hiện đại và vị trí thuận tiện gần các tiện ích cơ bản và quán cafe sang trọng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ An Phú Đông 12 giá rẻ 31.6m²
Bán nhà chính chủ 1 trệt tại An Phú đông quận 12 TP.HCM diện tích 31.6m² giá 1.3 tỷ, sổ hồng riêng 1 toilet hướng đông gần trường học chợ bệnh viện
Chính chủ Bán nhà quận Hai Bà Trưng chính chủ giá rẻ dt nhỏ 15m² gần Gươm
Bán nhà 2PN Hai Bà Trưng chính chủ giá rẻ dt 15m² gần Hồ Hoàn Kiếmgiá trị bất động sản tăng cao,
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại Vị Thanh, Hậu Giang - Nhà mới toanh diện tích 152m², giá chỉ 1.31 tỷ đồng
Bán nhà chính chủ tại TP Vị Thanh, Hậu Giang, mới toanh, 2 lầu, 2PN và 2 toilet. Diện tích sàn 152m². Vị trí gần Bệnh viện Đa Khoa tỉnh Hậu Giang. Giá bán 1.31 tỷ đồng, hợp đồng mua bán đã có. Nhà hướng ban công Tây Nam với kiến trúc hiện đại và tiện nghi.
Chính chủ Bán nhà quận 7 đẹp mới xây hẻm xe hơi chính chủ tại Phạm Hữu Lầu giá 1.32 tỷ (54m²)
Bán nhà đẹp mới chính chủ tại đường Phạm Hữu Lầu, Phú Mỹ, quận 7, TP hồ Chí Minh nhà xây kiên cố, đúc suốt, nở hậu vị trí gần chợ, trường học, siêu thị nhà gồm 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách, phòng bếp, ban công và sân phơi diện tích xây dựng 27m2, tổng diện tích sử dụng 54m2 giá rẻ bán 1.32 tỷ đồng
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.