Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 51.4m² - 20 tỷ(389tr/m²) đường Chùa Láng, Phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 69m² - 6.3 tỷ(91tr/m²) đường Thạnh Lộc 13, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 97m² - 8.1 tỷ(84tr/m²) đường Nơ Trang Long, Phường 14, Bình Thạnh, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 80m² - 7.6 tỷ(95tr/m²) 3 phòng ngủ 2WC đường Phạm Ngọc Thạch, Phường 9, Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
- Nhà chính chủ 48m² - 7.35 tỷ(153tr/m²) Phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội
- Nhà chính chủ 32m² - 4 tỷ(125tr/m²) đường Trương Định, Phường Trương Định, Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Nhà 58m² - 15.2 tỷ(262tr/m²) 6 tầng 5PN 5WC đường Âu Cơ, Phường Quảng An, Tây Hồ, Hà Nội SHR
- Nhà 50m² - 11 tỷ(220tr/m²) Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội
- Nhà 35m² - 3 tỷ(86tr/m²) Phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM
- Nhà chính chủ 127.1m² - 5 tỷ(39tr/m²) 2 tầng 1 phòng ngủ 1WC đường Thới An 5, Phường Thới An, Quận 12, TPHCM SHR
- Nhà 35m² - 6.3 tỷ(180tr/m²) Phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội
- Nhà 60m² - 3.2 tỷ(53tr/m²) 2PN 1WC Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, TPHCM
Chính chủ Bán nhà Quận 12 giá rẻ 1.2 tỷ chính chủ 2 phòng ngủ 34m²
Tôi cần bán nhà mới xây chính chủ tại đường Tân Chánh Hiệp 35, quận 12 diện tích 3,7m x 9,2m, gồm 1 trệt và 1 lầu giá bán 1.2 tỷ.
Chính chủ Bán nhà 345,7m² full thổ cư giá rẻ lớn pháp lý rõ ràng
Bán nhà 345,7m² full thổ cư giá rẻ lớn pháp lý rõ ràng tại xã Long Đnhj huyện Bình Đại
Chính chủ Bán nhà giá rẻ Cần Đước, Long An chính chủ 50m2, 1 trệt 1 lầu, 2 PN, SHR
Cần bán căn nhà tại Long Trạch, gần Ngã tư xoài đôi, diện tích 50m2, 1 trệt 1 lầu, 2 PN, 1 toilet, 1 bếp, 1 phòng khách. Sổ hồng riêng, khu vực an ninh.
Chính chủ Bán nhà tại Bình Mỹ Củ Chi giá rẻ chỉ hơn 1 tỷ đường 165 dt lớn 56 mét vuông
Nhà xây kiên cố tại Bình Mỹ Củ Chi giá rẻ thiết kế hiện đại, phòng khách rộng, bếp tiện nghi, ban công thoáng mát nội thất cao cấp,
Chính chủ Bán nhà 2PN Đức Hòa Long An giá rẻ, dtsd 80m2, mặt tiền, xe ôtô
Bán nhà mặt tiền đức Hoà, Long An, dtsd 80m2, 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet, mặt tiền rộng, xe ôtô vào, dự án Cty Trần Anh, địa chỉ K-19 xã Mỹ Hạnh Nam, chất lượng, hướng đông Nam.
Chính chủ Nhà Bình Chánh giá rẻ 1.2 tỷ 52m², hẻm ôtô Vĩnh Lộc B
Căn nhà dân cư bán giá rẻ 1.2 tỷ, chính chủ thương lượng, hẻm ôtô vào, diện tích 52m², 1PN, 1PT, hướng đông.
Chính chủ Bán gấp nhà 2PN 2WC giá rẻ Hóc Môn 36m², 2 tầng, giá chỉ 1.2 tỷ
Cần bán nhà chính chủ ở Hóc Môn, gần đặng Thúc Vịnh, diện tích 36m², 2 tầng, giá 1.2 tỷ đồng an ninh, tiện ích đầy đủ.
Chính chủ Nhà Hóc Môn giá rẻ 1.2 tỷ chính chủ Đường Đặng Thúc Vịnh - Thới Tam Thôn
Bán nhà giá rẻ ở Đường Đặng Thúc Vịnh, Hóc Môn, TPHCM, dTSD 49m², 2 PN giá 1.2 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà vi bằng giá rẻ 2 tầng ngõ xe máy Hoàng Mai diện tích 41m² giá 1.2 tỷ
Bán ngôi nhà riêng chính chủ tại Định Công Thượng, Hoàng Mai, Hà Nội diện tích 41m², mặt tiền 4.2m, ngõ rộng 2,3m phù hợp cho gia đình nhỏ, gần chợ, bệnh viện và trường học ngôi nhà đã được nộp thuế và hoàn thiện hợp đồng điện nước giá rẻ bán 1.2 tỷ, có 2 phòng ngủ và 2 toilet.
Chính chủ Bán nhà cấp 4 quận 12 giá rẻ tại đường Hiệp Thành 17 diện tích 32m2
Nhà cấp 4 tại đường Hiệp Thành 17, quận 12, TP hồ Chí Minh, diện tích 32m2, 1 trệt, 1 lầu, 1 phòng khách, bếp, 2 PN và 1PT hẻm cụt rộng 2.5m, an ninh tốt giá rẻ
Chính chủ Bán nhà sổ chung giá rẻ Tân Uyên chính chủ dt 100m2 có sân để xe hơi
Chính chủ bán nhà sổ chung ở SC, diện tích 100m2, thiết kế thoáng mát, có 1 phòng khách, 1 bếp, 1PVS và gác lửng 2PN nhà có sân rộng để đậu xe con, vị trí thuận tiện, hẻm rộng 5m, gần chợ, bệnh viện
Chính chủ Bán ngôi nhà thổ cư 2PN, 2PT tại khu vực đường Nguyễn Văn Linh, Q.Bình Thuỷ, TP Cần Thơ
Bán nhà chính chủ, diện tích 41m², giá 1.25 tỷ đồng, có 2 phòng ngủ và vị trí thuận tiện tại Q.Bình Thuỷ, TP Cần Thơ.
Chính chủ Bán căn nhà riêng tại Gò Dầu, Huyện Gò Dầu Tây Ninh giá 1.25 tỷ đồng
Cần bán căn nhà riêng tại Gò Dầu, Huyện Gò Dầu Tây Ninh. Nhà chính chủ, vị trí thuận tiện và giao thông dễ dàng. Có hẻm xe hơi đậu trước cửa. Giấy tờ pháp lý hoàn thiện. Diện tích 79m², giá 1.25 tỷ đồng. Có 1 phòng ngủ và 1 WC, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người sống độc thân. Không tiếp trung gian, giá còn thương lượng.
Chính chủ Nhà Huyện Củ Chi giá rẻ đường 151 Ấp 6b Bình Mỹ Diện tích 4.5m x 12m
Cần bán nhà ở Ấp 6b Bình Mỹ, Huyện Củ Chi, diện tích 4.5m x 12m, sổ hồng chung, khu dân cư yên tĩnh, gần ngã tư, 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, hướng Nam.
Chính chủ Bán căn nhà vi bằng giá rẻ chính chủ ấp Tam Đông 3, Hóc Môn diện tích 32m2, 1 tỷ 250 triệu
Cần bán căn nhà chính chủ tại ấp Tam Đông 3, Thới Tam Thôn, Hóc Môn tầm giá rẻ chỉ hơn 1 tỷ vi bằng diện tích nhà là 32m2, xây dựng trên khu đất vi bằng và hướng Đông. Nhà gồm 1 trệt và 1 lầu, có 2PN và 2 phòng vệ sinh. Nước nóng từ năng lượng mặt trời
Chính chủ Bán nhà Bình Chánh chính chủ giá rẻ chỉ hơn 1 tỷ 20m² 1 phòng ngủ 1 WC
Bán nhà Bình Chánh chính chủ giá rẻ 20m² 1 phòng ngủ 1 WC có sổ hồng đầy đủ tầm giá hơn tỷ đồng
Chính chủ Bán nhà vi bằng giá rẻ chính chủ tại Hẻm 2174 Huỳnh Tấn Phát dt 26.24m² Nhà 2PN, 2 toilet
Nhà chính chủ, giấy tờ hợp lệ, không tranh chấp, vị trí thuận tiện. Diện tích 26.24m², 2PN, 2 toilet. Giá bán 1 tỷ 250 triệu đồng.
Chính chủ Bán nhà Thủ Đức 2 tầng chính chủ giá rẻ giá 1.25 tỷ 25m²
Nhà chính chủ đường Phạm Văn đồng, Thủ đức, giá 1.25 tỷ, diện tích 25m², thiết kế đẹp và chắc chắn, 1 trệt 1 lầu, khu Cá sấu Hoa Cà, gần đường lớn
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.