Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 96m² - 5690 tỷ(59271tr/m²) Phường 16, Quận 11, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 31m² - 5400 tỷ(174194tr/m²) 5 tầng 3PN 4PVS đường La Thành, Phường Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 1258m² - 350 tỷ(278tr/m²) Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng vi bằng
- Nhà chính chủ 344m² - 179 tỷ(520tr/m²) 3 tầng 5 phòng ngủ 6WC Quận 3, TPHCM
- Nhà chính chủ 290m² - 130 tỷ(448tr/m²) đường Phùng Chí Kiên, Phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 421m² - 120 tỷ(285tr/m²) 9PN 9WC đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10, Quận 3, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 168m² - 117 tỷ(696tr/m²) 6 phòng ngủ 5WC Phường Phương Liên, Đống Đa, Hà Nội
- Nhà chính chủ 1658m² - 105 tỷ(63tr/m²) 10 tầng 100PN 120WC đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Đông Thọ, Thanh Hóa, Thanh Hóa
- Nhà chính chủ 4001m² - 100.25 tỷ(25tr/m²) đường Tỉnh lộ 15, Xã Tân Thạnh Đông, Củ Chi, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 160m² - 99 tỷ(619tr/m²) đường Trung Kính, Phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 164m² - 98 tỷ(598tr/m²) đường Trung Kính, Phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 70m² - 87 tỷ(1243tr/m²) 3 phòng ngủ đường Huỳnh Thúc Kháng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM SHR
Chính chủ Bán nhà hẻm xe tải Bình Tân đường Lê Đình Cẩn 68m² giá 4.2 tỷ
Bán nhà tại đường Lê đình Cẩn, Tân Tạo, quận Bình Tân, gần chợ, trường học, sổ hồng đầy đủ diện tích rộng, phù hợp để ở và làm công ty, hẻm xe tải vào tận nhà giá bán 4.2 tỷ, diện tích 68m², 1 phòng ngủ, 1WC, hướng nhà Nam.
Chính chủ Bán gấp nhà chính chủ Quận 7 Phạm Hữu Lầu 76.5m2 giá 56.20915 triệu/m2
Chủ bán nhà Phạm Hữu Lầu, quận 7, diện tích 76.5m2, 3 tầng, 4PN, 4 toilet, giá 56.20915 triệu/m2, diện tích sàn 150m2, cần người mua gấp.
Chính chủ Chính chủ đăng bán nhà Quận 12 dưới 5 tỷ diện tích 80 mét vuông đường Hà Huy Giáp
Chính chủ bán nhà tại 490/* Hà Huy Giáp, quận 12, diện tích 80m2, giá 4,3 tỷ đồng, nhà 1 tấm, 2PN, sân thượng, sổ hồng, hẻm rộng 3m, gần trường, siêu thị.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Quận 1 dưới 5 tỷ 2 phòng ngủ 1 toilet dt 30.9m2 hướng Tây
Bán nhà Quận 1 diện tích 30,9m2 ở phường Phạm Ngũ Lão TP Hồ Chí Minh chính chủ hướng Tây phù hợp kinh doanh spa văn phòng, hẻm trung tâm Q.1 gần tiện ích di chuyển thuận tiện.
Chính chủ Bán nhà Bình Tân dưới 5 tỷ đồng đường An Dương Vương hẻm rộng tiện kinh doanh
Chính chủ bán nhà hẻm Bình Tân, liền kề quận 6, diện tích 64.8m², giá 66.35802 triệu/m², 6PN, 3WC, hướng Nam, tiện ích đầy đủ dưới 5 tỷ đồng
Chính chủ Bình Tân - Bán nhà số 103/* đường Chiến Lược 60m², giá 72.5 triệu/m²
Chính chủ bán căn nhà 103/58 Chiến lược Bình Trị đông Bình Tân diện tích 60m² giá 72.5 triệu/m² 4PN 2WC hướng đông gần trường chợ siêu thị an ninh tốt.
Chính chủ Nhà quận 12 hẻm xe hơi dưới 5 tỷ đồng đường Tô Ngọc Vân 51.4m²
Bán nhà hẻm xe hơi đường Tô Ngọc Vân quận 12, diện tích 51.4m², 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm, phòng khách rộng rãi.
Chính chủ Bán nhà nở hậu 3.5 tầng chính chủ quận 8 56m2 3,5 tầng giá 4,5 tỷ
Chủ nhà muốn bán căn nhà 56m2 tại quận 8 TPHCM dưới 5 tỷ, 3,5 tầng, giá 4,5 tỷ (có thương lượng), diện tích sử dụng 156,7m2, 4 PN, 3 toilet, hướng đông Nam,
Chính chủ Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Cừ quận 5 dt 27m2 giá 166.66667 triệu/m²
Nhà bán tại đường Nguyễn Văn Cừ, Q.5, diện tích 27m2, 2PN, 1WC, sổ hồng riêng, cho thuê 166.66667 triệu đồng/m², kích thước 3x9m, hướng Tây không tiếp môi giới.
Chính chủ Bán nhà Quận 7 dưới 5 tỷ đồng hẻm 3m Huỳnh Tấn Phát 101,68m2 3 tầng
Nhà bán ở hẻm 3m, gần đường Huỳnh Tấn Phát, diện tích 4x10,5m, hướng Nam. Xây dựng kiên cố, 3 tầng, 3 PN, 3 toilet. Gần Phú Mỹ Hưng, tiện ích xung quanh, sổ hồng riêng giá rẻ 4.5 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà quận 9 3 tầng đường Số 898 Phú Hữu 57.4m2 giá 4.5 tỷ
Cần bán căn nhà 1 trệt 2 lầu tại đường Số 898 Phú Hữu, quận 9, TP.Hồ Chí Minh, diện tích 57.4m2, giá chỉ 4.5 tỷ đồng.
Chính chủ Bán gấp nhà hẻm xe con 2 phòng ngủ Nhà Bè giá 4.5 tỷ gần chợ Phước Long
Cần bán căn nhà 2 mặt tiền đường Phạm Hữu Lầu, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM, giá 4 tỷ, diện tích 87m², 2PN, 1PVS, hướng đông Nam.
Chính chủ Chính chủ bán nhà nát tiện xây mới Bình Tân đường Lê Đình Cẩn 68m² giá dưới 5 tỷ
Nhà nát 1PN tại 184// Lê đình Cẩn, diện tích 68m², giá dưới 5 tỷ, sổ hồng, tiện xây mới.
Chính chủ Bán gấp nhà xinh xắn đang làm Studio chụp hình rất đẹp tại Bùi Hữu Nghĩa - Biên Hòa
Bán gấp nhà tại đường Bùi Hữu Nghĩa, Hóa An, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, đang làm studio chụp hình rất đẹp và dễ thương, vị trí đắc địa, nhà có SHR, sang tên nhanh chóng, khu vực yên tĩnh, an ninh đảm bảo, diện tích sử dụng hơn 100m2, giá bán 4 tỷ.
Chính chủ Chính chủ nhà Đức Hòa bán nhà kho tại KDC Trần Anh dt 240m2 giá dưới 5 tỷ
Bán nhà kho tại KDC Trần Anh, diện tích 240m2, gồm 3 nền 3 sổ, gần trường học và công viên, phù hợp sản xuất hoặc làm kho chứa hàng giá dưới 5 tỷ đồng, thích hợp cho gia đình và kinh doanh.
Chính chủ Cần bán nhà chính chủ Tân Phú đường Hoàng Xuân Nhị hẻm rộng 3,5m giá 4.55 tỷ
Nhà hẻm 19/6/13B Hoàng Xuân Nhị, Phú Trung, Tân Phú cần bán, hẻm rộng 3,5 mét, thông tứ hướng, diện tích 65m2, cấp 4 đang cho thuê
Chính chủ Bán nhà HXH Quận 8 dưới 5 tỷ chính chủ 88m² 3 phòng ngủ có sân rộng
Bán căn nhà hẻm ô tô, diện tích 88m², 3PN, 1 phòng thờ, phòng khách rộng, ngân hàng định giá 5 tỷ 2, nhưng chủ nhà bán chỉ 4 tỷ 590 triệu đồng, giá mỗi mét vuông 52.15909 triệu đồng.
Chính chủ Nhà Bình Tân dưới 5 tỷ 1 trệt 1 lầu diện tích rộng 60.9 m² hẻm xe hơi
Bán nhà Bình Hưng Hòa A, diện tích 79.9m², 2 PN, an ninh tốt, gần trường học và chợ.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.