Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 48m² - 3.99 tỷ(83tr/m²) 2 phòng ngủ 2WC đường Mã Lò, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 75m² - 1.85 tỷ(25tr/m²) 3PN 3WC đường Lê Văn Hiến, Phường Hoà Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng SHR
- Nhà chính chủ 60.9m² - 7.86 tỷ(129tr/m²) 5 tầng 6PN 4PVS đường Bùi Tư Toàn, Phường An Lạc, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 36m² - 3.45 tỷ(96tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Hương lộ 2, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 50m² - 5 tỷ(100tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Bình Long, Phường Phú Thạnh, Tân Phú, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 90m² - 19 tỷ(211tr/m²) 7 phòng ngủ 5WC đường Trần Quốc Hoàn, Phường 4, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 54m² - 6 tỷ(111tr/m²) 2 tầng 3PN đường 10, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 75.6m² - 4.95 tỷ(65tr/m²) 2PN 2WC đường Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 34m² - 5.5 tỷ(162tr/m²) 2 tầng 2 phòng ngủ 2WC đường Nghĩa Phát, Phường 6, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 168m² - 6.6 tỷ(39tr/m²) 4 phòng ngủ 6WC đường Nam Lân 5, Xã Bà Điểm, Hóc Môn, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 48m² - 3.939 tỷ(82tr/m²) 3PN đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 50m² - 9.6 tỷ(192tr/m²) 4 tầng 4 phòng ngủ 3WC đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán gấp nhà Gò Vấp 7 tỷ chính chủ đường Phan Huy Ích 4PN giá 159.09091 triệu/m²
Bán nhà phố tại Gò Vấp phân khúc 7 tỷ đồng gấp, diện tích 4x11m, 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, nội thất đầy đủ, 4 phòng ngủ, 5 toilet, giá 159.09091 triệu/m².
Chính chủ Bán nhà 6 phòng ngủ Cầu Giấy, Nguyễn Khang 108,6m2, giá 14.8 tỷ đồng
Chính chủ bán nhà 445 Nguyễn Khang, diện tích 108,6m2, mặt tiền 6m, 4 tầng kiên cố, gần nhiều tiện ích, an ninh đảm bảo, sổ đỏ chính chủ.
Chính chủ Bán nhà vườn Hóc Môn dt 1.266m2 mặt tiền 20m cực kỳ đẹp để nghỉ dưỡng mặt tiền đường lớn
Bán nhà vườn nghỉ dưỡng siêu rộng tại Hóc Môn, diện tích 1.266m2, mặt tiền 20m, khu dân cư sầm uất, gần chợ, ngã tư Hóc Môn sổ hồng chính chủ.
Chính chủ Bán nhà Quận 2 giá rẻ dưới 3 tỷ đồng chính chủ đường Số 6 1PN 36.2m2
Bán nhà chính chủ tại đường Số 6 Bình Trưng Tây, quận 2, TP.Hồ Chí Minh, diện tích 36.2m2, gần trường học, bệnh viện, chợ và siêu thị đường rộng, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận giá dưới 3 tỷ đồng
Chính chủ Bán nhà Bình Thạnh giá rẻ tiện xây mới tại Bình Quới 4 tỷ đồng
Bán nhà chính chủ tại Bình Thạnh, TP.HCM, diện tích rộng, thuận tiện di chuyển. Nhà gần đường chính, tiện ích xung quanh đầy đủ. đang cho thuê thu nhập ổn định, giá bán 4 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà 2 tầng Quận 12 chính chủ Đông Hưng Thuận 2 115m2 giá 6.4 tỷ
Nhà phố 115m2 tại đông Hưng Thuận 2, Q12, TPHCM bán hoặc cho thuê, 2 PN và 3 toilet, nội thất đầy đủ, giá bán 6.4 tỷ.
Chính chủ Bán nhà cấp 4 quận 4 giá rẻ 3 tỷ đường Tôn Đản 15 TPHCM dt 30m²
Bán nhà cấp 4 tại quận 4, TP.Hồ Chí Minh, diện tích 30m², giá 3 tỷ, 1 phòng ngủ, an ninh, yên tĩnh.
Chính chủ Cần bán nhanh nhà Tân Bình chính chủ dưới 4 tỷ đường Bùi Thế Mỹ 54m²
Cần bán ngôi nhà 2 lầu, 2 PN, 3 toilet tại khu vực gần mặt tiền, hẻm sạch, diện tích 54m² phân khúc tầmgias dưới 4 tỷ
Chính chủ Bán nhà Đống Đa Tôn Đức Thắng 40.5m² giá 14 tỷ
Bán nhà mặt ngõ rộng tại đường Tôn đức Thắng, Hàng Bột, quận đống đa, Hà Nội, diện tích 40.5m², nhà 2 mặt ngõ, oto đỗ cửa và vào nhà, đang kinh doanh dòng tiền 25 - 30 triệu/tháng có 2 PN, 1 toilet
Chính chủ Bán nhà Quận 7 dưới 5 tỷ đồng hẻm 3m Huỳnh Tấn Phát 101,68m2 3 tầng
Nhà bán ở hẻm 3m, gần đường Huỳnh Tấn Phát, diện tích 4x10,5m, hướng Nam. Xây dựng kiên cố, 3 tầng, 3 PN, 3 toilet. Gần Phú Mỹ Hưng, tiện ích xung quanh, sổ hồng riêng giá rẻ 4.5 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà xưởng rộng gần 350m đường Mỹ Phước Tân Vạn tại TP Thuận An 13 tỷ
Nhà xưởng rộng rãi tại Mỹ Phước, Tân Vạn, An Phú, TP Thuận An, có diện tích 347m², bao gồm nhà ở và xưởng sản xuất, có điện 3 pha và cẩu trục 2,5 tấn, được cho thuê làm workshop/kho hàng với giá 35 triệu/tháng, giá bán chỉ 13 tỷ đồng.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Tân Phú dưới 6 tỷ chính chủ 2PN 2WC 1 trệt 1 lầu đường Dương Đức Hiền
Bán nhà 1 trệt 1 lầu, hẻm xe hơi tại đường Dương đức Hiền, Tân Phú, HCM, diện tích 62m2, 2PN, 2WC, phòng khách rộng rãi, gần tiện ích, sổ hồng chính chủ, giá 5.65 tỷ.
Chính chủ Bán nhà nhỏ giá rẻ Nhà Bè dưới 2 tỷ đồng tại đường Nguyễn Bình
Bán nhà nhỏ tại đường Nguyễn Bình, Phú Xuân, Huyện Nhà Bè dưới 2 tỷ đồng, phù hợp cho vợ chồng trẻ sân trước rộng 2m, 2 phòng ngủ, 2 toilet, diện tích 30m², giá 1.8 tỷ, trang bị nội thất, dọn vào ở ngay kích thước ngang 3m
Chính chủ Bán nhà mặt tiền ấp Tiền Lâm Bà Điểm Hóc Môn Diện tích 8mx20m sổ hồng chính chủ
Bán nhà ấp Tiền Lâm Bà điểm, Hóc Môn, diện tích 8mx20m, sổ hồng chính chủ, 7 phòng cho thuê, gần trường Phan Công Hớn và nhà máy Bia Sài Gòn - Hoàng Hà
Chính chủ Bán gấp nhà Tân Phú HXH chính chủ 4.6x15m giá 7.2 tỷ
Bán nhà hẻm xe hơi 4.6x15m, tọa lạc gần đường Gò Dầu và TKTQ, xây dựng bởi gia đình, cần bán gấp diện tích sàn 276m², 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, giá 7.2 tỷ.
Chính chủ Bán nhà chính chủ mặt tiền đường Phan Đình Phùng Bảo Lộc 180m2 giá 4.75 tỷ
Chính chủ bán căn nhà 273 Phan đình Phùng, TP Bảo Lộc, diện tích 180m2, 67m2 thổ cư, 2 phòng ngủ, giá 4.75 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ Tân Phú giá dưới 4 tỷ đường Tân Kỳ Tân Quý dt 5.4x8
Chính chủ bán ngôi nhà Tân Kỳ Tân Quý, diện tích 5.4x8, đúc 1 lầu 2PN, 2 toilet, ban công thoáng mát nhà trong hẻm rộng 4m, không trừ lộ giới, cách mặt tiền 30m, gần Aeon Tân Phú mức giá dưới 4 tỷ đồng
Chính chủ Nhà Thuận An giá rẻ chỉ 1 tỷ đồng mặt tiền đường đường Bình Chuẩn 18 2PN 67.5m2
Bán nhà chính chủ tại đường Bình Chuẩn 18, Bình Chuẩn, TP Thuận An Bình Dương, diện tích 67.5m2, 2PN, 2wc, giá 1.05 tỷ đồng.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.