Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 119m² - 1.35 tỷ(11tr/m²) 1PN 1WC Phường Hòa Lợi, Bến Cát, Bình Dương
- Nhà chính chủ 72m² - 23 tỷ(319tr/m²) 6 tầng Phường Bạch Đằng, Hạ Long, Quảng Ninh
- Nhà chính chủ 68m² - 8.3 tỷ(122tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Lê Sao, Phường Phú Thạnh, Tân Phú, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 321m² - 9.2 tỷ(29tr/m²) Xã Ngọc Thanh, Phúc Yên, Vĩnh Phúc
- Nhà chính chủ 165m² - 6.6 tỷ(40tr/m²) 3 tầng 2PN 2WC Xã Khánh Hà, Thường Tín, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 49.2m² - 7.6 tỷ(154tr/m²) 2 tầng 3PN 2WC đường Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 90m² - 13.5 tỷ(150tr/m²) 4 tầng 4 phòng ngủ 5WC đường Nguyễn Đình Chính, Phường 11, Phú Nhuận, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 108.5m² - 5.5 tỷ(51tr/m²) 3 phòng ngủ 3PVS đường Tân Hiệp 32, Xã Tân Hiệp, Hóc Môn, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 66m² - 9.9 tỷ(150tr/m²) đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Trãi, Hà Đông, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 24.7m² - 3.45 tỷ(140tr/m²) 2 phòng ngủ 2WC đường Lương Yên, Phường Đồng Nhân, Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 64m² - 10.5 tỷ(164tr/m²) 2PN 1PVS Biên Hòa, Đồng Nai
- Nhà chính chủ 41.5m² - 7.5 tỷ(181tr/m²) Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán nhà cấp 4 cách Quốc Lộ 13 72m² giá dưới 4 tỷ tại quận Thủ Đức
Cần bán căn nhà cấp 4 gấp tại khu vực gần quốc lộ 13, hẻm ôtô 2 chiều, diện tích 72m², giá dưới 4 tỷ.
Chính chủ Bán nhà đất đường 12 Hiệp Bình Phước rộng giá 11.5 tỷ
Nhà đất đường 12 hiệp Bình Phước, cấp 4, 2 ki-ốt, PN rộng, gần quốc lộ 13, khu dân cư sầm uất, hướng Tây, chính chủ bán.
Chính chủ Chính chủ bán nhà 4 tầng Quận 12 giá chỉ 4 tỷ 980 triệu 4.4x12m
Bán nhà Thạnh Xuân 38 quận 12 TPHCM dưới 5 tỷ đồng 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, diện tích 4.4x12m, hướng đông Bắc, 4 PN, 5 nhà tắm, sân thượng, diện tích sử dụng 200m².
Chính chủ Bán nhà nát tiện xây mới Phạm Văn Chiêu quận Gò Vấp 54.4m² giá 5.1 tỷ
Bán nhà nát tiện xây mới tại hẻm xe tải Phạm Văn Chiêu, Q.Gò Vấp, TPHCM, cách mặt tiền 50m, khu vực kinh doanh sầm uất diện tích 54.4m², sàn 49m², 1PN, 1WC giá 5.1 tỷ đồng, chính chủ, tiềm năng phát triển.
Chính chủ Chính chủ bán nhà mặt tiền Tân Thới Nhất 1 Quận 12 gần chợ kinh doanh đông đúc
Bán nhà mặt tiền đường Tân Thới Nhất 1, Q.12, Hồ Chí Minh, 2 tầng, diện tích 85m2, 3PN, 2WC, gần chợ và trường học mặt tiền rộng 5,5m, phù hợp kinh doanh, đang cho thuê quán trà sữa giá rẻ bán 7.85 tỷ đồng thương lượng.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền Huỳnh Thị Nở - Càn Thơ diện tích 500m² giá 5 tỷ 200 triệu
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Thị Nở, diện tích 500m², giá 5 tỷ 200 triệu đồng, Yên Hạ, Cần Thơ gần chợ, trường tiểu học, đường tắt về chợ Cái Chanh nhà 1 trệt 1 lầu, 5 PN, 4 toilet, lối đi riêng, lộ giới rộng 10m phù hợp để ở lâu dài, kinh doanh hoặc cho thuê giá rẻ bán trung bình 25.02406 triệu/m².
Chính chủ Chính chủ đứng tên bán nhà Quận 4 đường Đoàn Văn Bơ giá rẻ dưới 3 tỷ
Chính chủ đứng tên bán căn nhà số 490/4/1/* đoàn Văn Bơ, quận 4, diện tích 25,5m², đúc 1 tấm, gần chợ, đường bê tông, 2 phòng ngủ, 1WC, hướng Tây Bắc.
Chính chủ Bán nhà tại đường Đỗ Hành Trung quận 12 diện tích 143m² giá 7.8 tỷ
Bán căn nhà tại đỗ Hành Trung, Mỹ Tây, quận 12, diện tích 143m², 3 PN, 1 nhà tắm, giá 7.8 tỷ.
Chính chủ Bán nhà nở hậu Tôn Thất Tuyết quận 4 giá rẻ dưới 3 tỷ
Bán nhà nở hậu Tôn Thất Tuyết, quận 4, diện tích 35,2m², 2PN, 2WC, sổ hồng, giá 2 tỷ 780 triệu.
Chính chủ Bán nhà Quận 10 chính chủ đường Lý Thái Tổ 5PN 2PT hẻm xe oto 2 chiều 51.8m²
Bán nhà hẻm xe oto 2 chiều tại số 384/* Lý Thái Tổ, F10, Diện tích 51.8m², ngang 3m8, dài 12m, 3 lầu, 5PN, phòng khách, bếp và 2WC, phòng khách kinh doanh salon tóc, Spa và phun xăm, giá 11 tỷ 5.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền đường 28 P6 Gò Vấp giá 7.4 tỷ dt 94m2
Bán nhà mặt tiền 94m2 đường 28, P6, Gò Vấp, cấp 4, 2PN, phòng khách, bếp tiện nghi, gần trường học, Lotte mart GV, khu vui chơi mua sắm, đường rộng, an ninh, xe oto ra vào dễ dàng
Chính chủ Căn nhà đẹp tại đường Số 12 Bình Tân diện tích 6,2 x 10m giá dưới 5 tỷ
Căn nhà đẹp tại đường số 12, BHH, diện tích 6,2 x 10m, hẻm rộng 5m, giá bán dưới 5 tỷ đồng.
Chính chủ Chính chủ bán nhà 5 phòng ngủ Tân Phú đường Tô Hiệu giá 10 tỷ 900 triệu
Bán nhà mặt tiền số 1N Tô Hiệu, quận Tân Phú, giá 10 tỷ 900 triệu, diện tích 5x16m, pháp lý rõ ràng vị trí đối diện xí nghiệp Thực Phẩm Cầu Tre, gần trường PTTH, chợ, siêu thị. Tiện di chuyển đến bến xe miền Tây, Aeon Mall Tân Phú –
Chính chủ Bán nhà Gò Vấp chính chủ tầm 5 tỷ đường Nguyễn Văn KHối tiện ích xung quanh đủ
Bán nhà 2PN đường Nguyễn Văn Khối và có 2 nhà tắm, diện tích 48m², hẽm rộng, gần siêu thị và trường học, hướng Tây
Chính chủ Bán nhà mặt tiền 4x20m 5PN/5PVS giá dưới 5 tỷ Bình Tân HCM
Chính chủ bán ngôi nhà mặt tiền 4x20m tại Bình Tân, TP.HCM, 80m2, 5PN, 5PVS, cho thuê 10 triệu/tháng. đường rộng, gần Aeon Tân Phú, giá dưới 5 tỷ.
Chính chủ Bán nhà 3x13 tại Bình Tân TPHCM giá rẻ dưới 3 tỷ đồng 1 trệt 1 lầu có thể kinh doanh
Chủ bán căn nhà 3x13 tại đường Hương lộ 2 Bình Trị đông, quận Bình Tân, TP.HCM, diện tích 40m², 2PN, 2WC, giá 2.8 tỷ.
Chính chủ Bán nhà đường D2 An Lạc Bình Tân dt 49.6m2 3PN 2WC
Nhà ở An Lạc, quận Bình Tân, TP.Hồ Chí Minh, diện tích 49.6m2, 1 trệt 1 lầu, 2 mặt tiền lớn, yên tĩnh, an ninh, gần trường học, công viên, chợ và bệnh viện, chỉ mất 5 phút đến AEON Bình Tân và Bệnh viện Triều An, 3 PN, 2 WC, 1 bếp tiện nghi.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Hóc Môn dưới 2 tỷ đồng đường Mỹ Huề giá rẻ 1PN 28m² có thể buôn bán
Bán nhà mặt tiền đường Mỹ Huề, diện tích 28m², 1PN, 1WC, giá 4 triệu/tháng, thương lượng. Hướng đông, giá 48.21429 triệu/m².
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.