Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 96m² - 5690 tỷ(59271tr/m²) Phường 16, Quận 11, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 31m² - 5400 tỷ(174194tr/m²) 5 tầng 3 phòng ngủ 4PVS đường La Thành, Phường Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 1258m² - 350 tỷ(278tr/m²) Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng vi bằng
- Nhà chính chủ 344m² - 179 tỷ(520tr/m²) 3 tầng 5 phòng ngủ 6WC Quận 3, TPHCM
- Nhà chính chủ 290m² - 130 tỷ(448tr/m²) đường Phùng Chí Kiên, Phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 421m² - 120 tỷ(285tr/m²) 9PN 9PVS đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10, Quận 3, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 168m² - 117 tỷ(696tr/m²) 6 phòng ngủ 5PVS Phường Phương Liên, Đống Đa, Hà Nội
- Nhà chính chủ 1658m² - 105 tỷ(63tr/m²) 10 tầng 100PN 120PVS đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Đông Thọ, Thanh Hóa, Thanh Hóa
- Nhà chính chủ 4001m² - 100.25 tỷ(25tr/m²) đường Tỉnh lộ 15, Xã Tân Thạnh Đông, Củ Chi, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 160m² - 99 tỷ(619tr/m²) đường Trung Kính, Phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 164m² - 98 tỷ(598tr/m²) đường Trung Kính, Phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 70m² - 87 tỷ(1243tr/m²) 3PN đường Huỳnh Thúc Kháng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM SHR
Chính chủ Chính chủ bán nhà 5 tầng Long Biên dt 55m² 4 tầng giá cực giá 11 tỷ
Bán nhà 5 tầng Gia Thụy, 2 mặt tiền, ngõ rộng, 5 tầng, view hồ, diện tích 55m², 4 PN, nội thất đầy đủ, dân trí cao.
Chính chủ Bán nhà trọ 20 phòng cho thuê tại Bình Chánh 367m² giá 11 tỷ TL
TP.HCM giá rẻ bán 5 tỷ đồng, có thương lượng,
Chính chủ Bán nhà Quận 12 chính chủ 321m² giá 11 tỷ đồng hỗ trợ vay 75%
Bán gấp nhà chính chủ đường Hà Huy Giáp, Thạnh Xuân, quận 12 chính chủ, diện tích 321m², giá 11 tỷ.
Chính chủ Bán nhà chính chủ 3 tầng tại Linh Tây, Q.Thủ Đức với 3PN 78m2 đường số 16
Bán nhà chính chủ 3 tầng tại Q.Thủ Đức, TP.HCM, diện tích 78m2, gồm 3PN, 1 phòng phơi giặt và 3 toilet. Nhà nằm gần trường học, siêu thị và bệnh viện. Giá bán là 11 tỷ đồng với giá theo mét vuông là 141.02564 triệu đồng/m².
Chính chủ Chính chủ bán nhà 5 phòng ngủ Tân Phú đường Tô Hiệu giá 10 tỷ 900 triệu
Bán nhà mặt tiền số 1N Tô Hiệu, quận Tân Phú, giá 10 tỷ 900 triệu, diện tích 5x16m, pháp lý rõ ràng vị trí đối diện xí nghiệp Thực Phẩm Cầu Tre, gần trường PTTH, chợ, siêu thị. Tiện di chuyển đến bến xe miền Tây, Aeon Mall Tân Phú –
Chính chủ Chính chủ bán nhà Tân Phú Tân Kỳ Tân Quý rộng giá 10,9 tỷ
Bán nhà HXT, 2 mặt tiền, diện tích rộng 9,3mx10,25m, giá 10,9 tỷ thương lượng, nhà 1 trệt 2 lầu, sân thượng, 3 PN, 4 toilet, tiềm năng phát triển khi đường mở rộng diện tích xây dựng 6,5mx9,45m, gần trường học, bệnh viện và các trung tâm thương mại lớn, gọi Thu để thương lượng giá bán.
Chính chủ Bán nhà 5 tầng 5PN Quận 6 chính chủ, giá 10.9 tỷ 36.26m²
Bán nhà mặt tiền kênh đối diện Lò Gốm, Bến Phú Lâm, Lê Quang Sung, Hoàng Lê Kha, quận 6, TP hồ Chí Minh giá rẻ 10.9 tỷ, diện tích 36.26m², 5 PN, 4 toilet đường rộng 13m, hẻm xe oto
Chính chủ Bán nhà ống 4.5 lầu tại cư xá Phú Hòa 11 giá 10.9 tỷ đồng đày đủ công năng 4 phòng ngủ
Bán nhà rộng rãi tại khu cư xá Phú Hòa, quận 11, TP.HCM với giá 10.9 tỷ đồng. Diện tích đất sử dụng lên tới 63.5 m2 và có 4 phòng ngủ được trang bị máy điều hòa và WC khép kín tầng phòng. Căn nhà mới xây để ở nên rất kiên cố và mới vào ở liền, nằm trong khu dân trí cao và thuận tiện cho việc di chuyển đến các quận trung tâm
Chính chủ Chính chủ bán nhà mặt tiền cư xá Phú Hòa quận 11 với 4PN 3 tầng thiết kế hiện đại
Bán nhà mặt tiền cư xá Phú Hòa, quận 11, 4PN có WC khép kín, đầy đủ tiện nghi hiện đại và sân rộng để được nhiều ôtô. Khu vực an ninh, thuận tiện di chuyển tới các quận trung tâm. Căn nhà kiên cố mới hoàn toàn và có thể dọn vào ở ngay. Giá 10.9 tỷ đồng không thương lượng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ đường 3/2 Quận 10 Diện tích 30m² giá 360 triệu/m²
Nhà 30m², 2PN, 2WC, hướng Tây Nam, ban công, sổ hồng, giá 360 triệu/m², không qua môi giới.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền Âu Cơ Tân Bình diện tích 3.6x19m giá 10 tỷ 8
Cần bán gấp nhà mặt tiền Âu Cơ, quận Tân Bình, diện tích 3.6x19m, 1 lầu vị trí thuận tiện, kinh doanh mọi ngành nghề giá rẻ bán 10 tỷ 8.
Chính chủ Bán đất tặng nhà chính chủ Đà Lạt giá 10.8 tỷ đồng 72m² thuận tiện cho kinh doanh sinh sống
Bán đất tặng nhà chính chủ tại Khu dân cư sầm uất TP Đà Lạt, diện tích 72m², 2 mặt tiền thuận tiện kinh doanh, giá chỉ từ 10.8 tỷ đồng. Nhà xây 3 tầng gồm 3 phòng ngủ và 1 nhà tắm, pháp lý rõ ràng với sổ riêng và hướng Đông Nam. Vị trí nằm trên con đường Phan Đình Phùng - Nguyễn Công Trứ, gần các tiện ích và không gian thoáng mát là lựa chọn hợp lý cho việc đầu tư kinh doanh hoặc sinh sống yên tĩnh.
Chính chủ Nhà Tân Bình chính chủ đứng tên hẻm xe tải đường CMT8 45m² giá 10.7 tỷ
Nhà chính chủ đứng tên hợp kinh doanh cần bán tại đường Cách Mạng Tháng Tám, quận Tân Bình, TPHCM diện tích 45m², giá 10.7 tỷ đồng. Hướng nhà Tây Bắc
Chính chủ Bán nhà 5 tầng đường Vương Thừa Vũ Thanh Xuân Hà Nội 5 tầng đủ công năng
Bán nhà 5 tầng, diện tích 48m2, quận Thanh Xuân, Hà Nội, nhà móng bè khung cột chắc chắn, thiết kế hợp lý, phù hợp để kinh doanh, làm văn phòng, mặt ngõ ô tô, dân trí cao, an ninh tốt, sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng.
Chính chủ Cần bán nhà Gò Vấp đường Phan Văn Trị 68m2 5 tầng giá 10.5 tỷ
Tôi cần bán ngôi nhà đẹp tại đường Phan Văn Trị Q.Gò Vấp Hồ Chí Minh diện tích 68m2 5 tầng 7 PN 6 phòng tắm thiết kế hiện đại, sân trước để xe riêng sân sau có công viên nhỏ, gần Vincom Lotte Mart giao thông thuận tiện, giấy tờ SHR chính chủ giá 10.5 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền đường DC6 phường Sơn Kì Tân Phú chính chủ diện tích 4x19
Bán nhà mặt tiền số 14 MT đường DC6, phường Sơn Kì, Tân Phú, HCM, diện tích 4x19, 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng, 4 phòng ngủ, 5 phòng tắm, giá 10 tỷ 500 triệu đồng.
Chính chủ Bán nhà Củ Chi diện tích rộng 820m2 tại xã Phú Hòa
Bán nhà Củ Chi chính chủ dt 820m2 gần chợ trường học
Chính chủ Bán nhà Tân phú chính chủ 2 tầng hẻm 160/48 Vườn Lài diện tích 4.05x15m - giá 10.5 tỷ
Bán nhà 2 tầng, hẻm 160/48 Vườn Lài, quận Tân Phú, HCM diện tích 4.05 x 15m, 4 PN, 2 toilet giá 10.5 tỷ, thương lượng.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.