Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 96m² - 5690 tỷ(59271tr/m²) Phường 16, Quận 11, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 31m² - 5400 tỷ(174194tr/m²) 5 tầng 3PN 4WC đường La Thành, Phường Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 1258m² - 350 tỷ(278tr/m²) Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng vi bằng
- Nhà chính chủ 344m² - 179 tỷ(520tr/m²) 3 tầng 5PN 6WC Quận 3, TPHCM
- Nhà chính chủ 290m² - 130 tỷ(448tr/m²) đường Phùng Chí Kiên, Phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 421m² - 120 tỷ(285tr/m²) 9PN 9WC đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10, Quận 3, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 168m² - 117 tỷ(696tr/m²) 6 phòng ngủ 5WC Phường Phương Liên, Đống Đa, Hà Nội
- Nhà chính chủ 1658m² - 105 tỷ(63tr/m²) 10 tầng 100PN 120WC đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Đông Thọ, Thanh Hóa, Thanh Hóa
- Nhà chính chủ 4001m² - 100.25 tỷ(25tr/m²) đường Tỉnh lộ 15, Xã Tân Thạnh Đông, Củ Chi, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 160m² - 99 tỷ(619tr/m²) đường Trung Kính, Phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 164m² - 98 tỷ(598tr/m²) đường Trung Kính, Phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 70m² - 87 tỷ(1243tr/m²) 3PN đường Huỳnh Thúc Kháng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM SHR
Chính chủ Nhà cần bán Quận 5 đường Gò Công 2PN tại tầm giá dưới 4 tỷ đồng
Bán nhà hẻm ra mặt tiền 30m quận 5, giá 3 tỷ 8, giảm 500 triệu, diện tích 73,6m2, 1 trệt 1 lầu, 2 PN, kết cấu sắt sàn gỗ, cách mặt tiền Gò Công 30m, gần đại Lộ Võ Văn Kiệt, khu vực an ninh, yên tĩnh, tiện ích gần chợ, sổ hồng chính chủ.
Chính chủ Chính chủ nhà Tân Phú dưới 4 tỷ đồng phường Phú Thọ Hòa 2PN 2 tầng
Bán nhà 1 trệt 1 lầu tại Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, hẻm 3m, gần mặt tiền, trường học, diện tích 35m², 2PN, 2 phòng tắm, giá 3 tỷ 800 triệu.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Vĩnh Long - đường Nguyễn Văn Thiệt 3PN 80m²
Bán nhà khu Bạch đàn, 3 PN, 2 toilet, diện tích 80m², hướng Tây Nam mới, trung tâm TPVL, tiện ích đầy đủ.
Chính chủ Bán nhà chính chủ đường Huỳnh Thị Hai Quận 12 60m² giá dưới 4 tỷ
Bán nhà riêng chính chủ tại đường Huỳnh Thị Hai, Quận 12, hẻm ô tô, diện tích 60m² trên 3 tầng, 4PN, 5 WC, sân để xe, phòng khách, bếp, sân thượng, thiết kế đẹp, nội thất đầy đủ, sổ hồng riêng, giá dưới 4 tỷ đồng.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Bình Tân dưới 4 tỷ đồng 2 sẹc đường Tây Lân 64m2
Bán nhà 55/ Tây Lân, diện tích 64m2, hẻm rộng 6m, 1 trệt 1 lửng, sân thoáng mát giá 3,8 tỷ, gần công viên, bệnh viện, chợ sổ hồng chính chủ, nhà trống.
Chính chủ Bán nhà Đống Đa dưới 4 tỷ mặt ngõ 1194/61 Đường Láng 19m2 x 5 tầng
Bán nhà mặt ngõ 1194/61 đường Láng, đống đa dưới 4 tỷ đồng, Hà Nội, diện tích 19m2 x 5 tầng, mặt tiền rộng 3m, khu trung tâm sầm uất. Có thể di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận. Nhà gần bệnh viện và trường đại học
Chính chủ Bán nhà Gò Vấp chính chủ 54m2 phân khúc dưới 4 tỷ hẻm 2 sẹc
Bán nhà Nguyễn Văn Công, diện tích 54m2, giá 3 tỷ 8 nhà 4x12.95m, nở hậu 5.7m, trệt lầu sổ chính chủ, 3PN, 2WC giá bán 3 tỷ 8.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền Tôn Đức Thắng Nam Lý Đồng Hới Quảng Bình giá 3.8 tỷ diện tích 90.8m²
Tôi chính chủ bán ngôi nhà mặt tiền đường Tôn đức Thắng thành phố Đồng HỚi Quảng Bình diện tích 90,8m², giá 3.8 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà 2 phòng ngủ Gò Vấp dưới 4 tỷ đồng chính chủ 44,4m2 được Quang Trung
Bán nhà riêng tại Quang Trung, Gò Vấp tầm giá dưới 4 tỷ đồng, diện tích 44,4m 2 tầng, 2PN, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng khách và 1 nhà bếp vị trí thuận lợi, gần các tiện ích
Chính chủ Bán nhà tại Long Bình Tân Biên Hòa Đồng Nai diện tích 100m² giá 3.8 tỷ chính chủ
Bán nhà Long Bình, Tân Biên Hòa, Đồng Nai, gần chợ, trường học, siêu thị, diện tích 100m², giá 3.8 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại Thới Tam Thôn, Hóc Môn - 2PN, 2 toilet dt 47.6m², giá 3.8 tỷ đồng
Bán căn nhà chính chủ tại Hóc Môn, TP.HCM với diện tích 47.6m², giá 3.8 tỷ đồng và giá theo mét vuông là 79. Căn nhà có 2 phòng ngủ, 2 toilet, thiết kế tiện nghi và thoải mái cho gia đình, kích thước ngang 3.8m và bề sâu 17m với hướng Bắc sang trọng. Xây dựng trên 2 tầng mang lại không gian sống tốt và sinh hoạt rộng rãi cho gia đình.
Chính chủ Bán nhà đẹp tại Nguyễn Cơ Thạch, Buôn Ma Thuột, diện tích 10x20m, giá 3.8 tỷ đồng
Bán nhà đẹp tại hẻm 98 Nguyễn Cơ Thạch, Buôn Ma Thuột, DT 10x20m, 6PN, sân ô tô, gác lửng và nhiều tiện ích cao cấp. Giá bán 3.8 tỷ đồng (giảm từ 4.5 tỷ), hỗ trợ thủ tục sang tên và vay ngân hàng nếu cần.
Chính chủ Bán nhà cấp 4 gác chính chủ do ngộp ngân hàng đườngThanh Lương 11 Hòa Xuân, Đà Nẵng
Ngộp ngân hàng bán nhà 100m² tại đường Thanh Lương 11 Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng với giá 3.77 tỷ đồng. Nhà được xây dựng trên khu đất cao ráo, không ngập nước và không dính cống trụ, có thiết kế kiên cố với 3 phòng ngủ, 2PVS, bếp, khách và sân để xe rộng khoảng 20m². Tiện nghi hiện đại đã được trang bị cho căn nhà này. Khu vực an ninh và hàng xóm thân thiện.
Chính chủ Chính chủ bán căn hộ The Pride La Khê Hà Đông 97m2 3PN 3WC giá dưới 4 tỷ
Chính chủ bán căn hộ The Pride La Khê, 97m2, 3PN, 3WC, đầy đủ nội thất, gần trường học và trung tâm văn hóa. Thiết kế hướng Nam, giá 38.14433 triệu/m2.
Chính chủ Bán nhà chính chủ quận 10 hẻm 1 xẹt Điện Biên Phủ 21m² giá 3.7 tỷ
Nhà 1 sẹc trung tâm quận 10 TPHCm 3 tầng với 2 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh nhà đẹp công năng đầy đủ
Chính chủ Bán nhà Bình Tân chính chủ hẻm đường Chiến Lược diện tích 4.5mx9m giá 3.7 tỷ
Cần bán căn nhà 330/52 Chiến Lược, diện tích 4.5mx9m, đã sửa sang lại, giá 3.7 tỷ đồng, gần trường học và chợ.
Chính chủ Chính chủ bán nhà 3 tầng kiệt ô tô 5m Lê Thanh Nghị diện tích 42m² giá 3,7 tỷ
Bán ngôi nhà 3 tầng kiệt ô tô 5m Lê Thanh Nghị, diện tích 42m², có 3 phòng ngủ, 3 WC, giá 3,7 tỷ đồng.
Chính chủ Chính chủ bán nhà mặt tiền An Trung 6 Sơn Trà Đà Nẵng giá 3.7 tỷ 50m²
Chủ bán nhà mặt tiền đường An Trung 6, An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng, nhà 2 tầng, rộng, ô tô vào được, gần trường, bệnh viện, chợ, cầu Rồng, khu dân cư văn minh giá 3.7 tỷ, diện tích 50m².
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.