Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 195m² - 58500 tỷ(300000tr/m²) 5 tầng Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội vi bằng
- Nhà chính chủ 127m² - 23000 tỷ(181102tr/m²) 4 tầng 13 phòng ngủ 14WC Phú Nhuận, TPHCM SHR
- Nhà 62m² - 13800 tỷ(222581tr/m²) 4PN 3WC đường Chu Văn An, Phường 26, Bình Thạnh, TPHCM SHR
- Nhà 60m² - 10500 tỷ(175000tr/m²) 4 tầng 6PN 6PVS đường Trương Văn Thành, Phường Hiệp Phú, Quận 9, TPHCM SHR
- Nhà 55m² - 9999.9 tỷ(181816tr/m²) Phường Văn Chương, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 46m² - 9800 tỷ(213043tr/m²) 6 tầng đường Đại La, Phường Trương Định, Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
- Nhà 42m² - 8200 tỷ(195238tr/m²) 2 tầng 3PN 2WC đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 7, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà 33m² - 8200 tỷ(248485tr/m²) 4 tầng 3PN 3WC Phường 1, Quận 3, TPHCM SHR
- Nhà 57m² - 6800 tỷ(119298tr/m²) 3 tầng 3 phòng ngủ 4WC đường 42, Phường Bình Trưng Tây, Thủ Đức, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 73m² - 6500 tỷ(89041tr/m²) Phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM
- Nhà 80m² - 6500 tỷ(81250tr/m²) 5 tầng 5PN 4PVS Xã Long Hưng, Văn Giang, Hưng Yên SHR
- Nhà 32.2m² - 6400 tỷ(198758tr/m²) 4 tầng 4 phòng ngủ 2WC Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán 2 căn nhà đối diện tại Gò Vấp chính chủ diện tích 91m² với giá 12 tỷ
Chủ bán 2 căn nhà đối diện nhau tại Gò Vấp, TP HCM với diện tích mỗi căn là 91m², giá 12 tỷ đồng. Căn lớn có kích thước 4mx18m, 2 lầu 1 trệt, 3PN và được thiết kế rộng rãi. Căn còn lại có diện tích sàn chỉ là 4mx5m và có thể sử dụng để làm kho hoặc ga-ra hoặc nâng tầng cho thuê.
Chính chủ Bán nhà 5 phòng ngủ Phú Nhuận chính chủ đường Lê Văn Sỹ giá 12 tỷ
Nhà đẹp gần sân bay, chính chủ bán tại 231/ Lê Văn Sỹ, Phú Nhuận, giá 12 tỷ, diện tích 4m*16m, 1 trệt 3 lầu, 5PN, hướng đông Bắc, sổ hồng hẻm rộng, an ninh, gần chợ và công an phường.
Chính chủ Bán nhà 7 phòng ngủ Gò Vấp đường Quang Trung 4.2x16m giá 12 tỷ
Bán nhà hẻm 340/* Quang Trung, Gò Vấp, diện tích 4.2x16m, 1 trệt 3 lầu, đang cho thuê công ty, an ninh, tiện ích gần có hết.
Chính chủ Bán nhà 3 tầng quận 10 khu hẻm 7A Thành Thái giá 12 tỷ 42m²
Gia đình tôi cần bán ngôi nhà ở quận 10, TP, hồ Chí Minh, diện tích 3.5x12m, 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, hẻm rộng, an ninh, gần tiện ích giá 12 tỷ, hoa hồng 1%.
Chính chủ Bán nhà 2 mặt tiền kinh doanh diện tích rộng Trần Thị Cờ Quận 12 128m² giá 12 tỷ
Bán nhà 2 mặt tiền tiện kinh doanh buôn bán tại đường Trần Thị Cờ, quận 12, diện tích 128m², hướng đông, khu vực sầm uất, gần trường học, bệnh viện, siêu thị giá 12 tỷ.
Chính chủ Bán nhà 2 mặt tiền kinh doanh tại đường Tô Ký quận 12 chỉ bán chính chủ giá 12 tỷ 116.3m²
Nhà bán gấp, khu dân cư k82, quận 12, TP.HCM, 2 mặt tiền. Có quán cà phê hoạt động ổn định giá 12 tỷ đồng, diện tích 116.3m².
Chính chủ Bán nhà 1 trệt 1 lửng hẻm xe hơi Tân Bình đường Hoàng Văn Thụ 77.65m2
Bán nhà 1 trệt 1 lửng hẻm 348 Hoàng Văn Thụ, P.4, Q.Tân Bình, diện tích 71.5m2, 2 phòng ngủ, gần trường Cao đẳng Lý Tự Trọng.
Chính chủ Bán nhà 3 tầng 105m², giá rẻ 12,65 tỷ, hướng Đông phường Đông Hưng Thuận quận 12
Bán nhà số 19 đường DD10, An Sương, Tân Hưng Thuận, quận 12, HCM, diện tích 105m², giá 12,65 tỷ, nhà 1 trệt 2 lầu, 4 PN, 4WC, mặt tiền rộng vị trí thuận lợi, nhiều tiện ích xung quanh, liên hệ TL tên Lân.
Chính chủ Bán nhà kho xưởng Đức Hòa Long An chính chủ đường N2 540m² giá 12 tỷ
Bán nhà xưởng mặt tiền đường N2, diện tích 540m², sổ hồng thổ cư 100%, xưởng rộng 100m², gồm 2PN, 3 toilet, 1 phòng khách và nhà bếp
Chính chủ Bán nhà riêng chính chủ Bình Tân, diện tích 120m², giá 12 tỷ đồng 4 tầng hẻm xe hơi 8M
Nhà riêng chính chủ ở Bình Tân, diện tích 120m², 4 phòng ngủ và nhiều tiện nghi hiện đại. Giá bán là 12 tỷ đồng (thương lượng), có sổ hồng riêng và giấy tờ pháp lý rõ ràng. Nhà được xây dựng theo kiến trúc hiện đại với thiết kế thông minh, gần các tiện ích như chợ và siêu thị. Hướng ban công Đông Nam, giá theo mét vuông là 100 triệu đồng/m².
Chính chủ Bán nhà mặt tiền đường Hoàng Sa quận 1 12 tỷ 80m2 có 3PN
Nhà mặt tiền chính chủ ở đường Hoàng Sa, quận 1, giá 12 tỷ, diện tích 80m2, 3PN, 3 toilet, thích hợp kinh doanh hoặc mở công ty vị trí đối diện kênh Nhiêu Lộc, gần công viên cây xanh
Chính chủ Bán nhà Bình Chánh chính chủ đường Trịnh Quang Nghị 100m² giá 12 tỷ
Bán nhà mặt tiền tại KDC Khang điền Bình Chánh, gần trường học và các tiện ích nhà mới xây, nội thất cao cấp, diện tích 100m², sàn 375m², 6 PN và 6PVS hướng đông Nam, giấy tờ hoàn công và sổ hồng đầy đủ
Chính chủ Bán đất diện tích rộng tại Bình Tân tiện xây biệt thự hoặtoaf nhà 240m giá 12 tỷ
Bán 4 mảnh đất tại Bình Tân TPHCM diện tích 240m2 phù hợp xây biệt thự sang trọng nhà 175m2 11PN 7 phòng tắm sổ hồng riêng giá 12 tỷ
Chính chủ Nhà 4 tầng chính chủ tại Phú Thuận, Q.7 thiết kế đẹp 4PN đáng sống
Bán nhà chính chủ 4 tầng, 4PN và 4WC tại Phú Thuận, Q.7 với giá 12.2 tỷ đồng. Nhà hiện đại, sáng sủa và được thiết kế bởi kiến trúc sư Pháp. Diện tích đất là 80m² với đường vào rộng 15m hẻm ô tô. Nội thất trong nhà được trang bị đầy đủ và sẵn sàng để vào ở ngay. Khu vực xung quanh an ninh, yên tĩnh và có công viên nội khu cho các hoạt động giải trí của gia đình. Giá theo mét vuông là 152.5 triệu/m² phù hợp cho những ai muốn sở hữu ngôi nhà hiện đại tại khu vực
Chính chủ Bán nhà Gò Vấp đường Tô Ngọc Vân 5 phòng ngủ dt rộng giá 12.2 tỷ
Bán căn nhà phố 5*23 tại đường Tô Ngọc Vân, Gò Vấp, diện tích rộng, 1 trệt, 1 lững, 2 lầu, sân thượng. Nội thất cao cấp, 5PN, 1 phòng master nghe nhạc, 6PT giá 12.2 tỷ, thương lượng.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Quận 2 phường An Phú kích thước 5.6 x 12m giá 12.5 tỷ
Căn nhà ở Khu Phố An Phú, quận 2, diện tích 5.6 x 12m, nằm trong khu vực buôn bán sầm uất, gần The Vista và ga tàu Metro, tiện ích đầy đủ, nhà cũ nhưng có thể xây mới để mở văn phòng hoặc cho thuê cho người nước ngoài giá 12.5 tỷ
Chính chủ Bán nhà 5 tầng Gò Vấp chính chủ hẻm 736 Lê Đức Thọ 120m² giá 12.5 tỷ
Bán gấp nhà 5 tầng chính chủ, hẻm 736 Lê đức Thọ, P.15, diện tích 120m², giá 12.5 tỷ, kích thước 6x20m, hướng Tây Nam, tiện ích xung quanh, an ninh.
Chính chủ Bán nhà 4 tầng Cầu Giấy chính chủ, đường Trần Quốc Hoàn, giá 12,5 tỷ đồng 50m²
Chủ nhà cần bán căn nhà 4 tầng tại quận Cầu Giấy, Hà Nội, diện tích 50m², giá 12,5 tỷ đồng vị trí đẹp, an ninh tốt, gần trường học và chợ.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.