Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 48m² - 3.99 tỷ(83tr/m²) 2PN 2PVS đường Mã Lò, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 75m² - 1.85 tỷ(25tr/m²) 3 phòng ngủ 3WC đường Lê Văn Hiến, Phường Hoà Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng SHR
- Nhà chính chủ 60.9m² - 7.86 tỷ(129tr/m²) 5 tầng 6PN 4WC đường Bùi Tư Toàn, Phường An Lạc, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 36m² - 3.45 tỷ(96tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Hương lộ 2, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 50m² - 5 tỷ(100tr/m²) 2 tầng 2 phòng ngủ 2PVS đường Bình Long, Phường Phú Thạnh, Tân Phú, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 90m² - 19 tỷ(211tr/m²) 7 phòng ngủ 5WC đường Trần Quốc Hoàn, Phường 4, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 54m² - 6 tỷ(111tr/m²) 2 tầng 3PN đường 10, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 75.6m² - 4.95 tỷ(65tr/m²) 2PN 2PVS đường Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 34m² - 5.5 tỷ(162tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Nghĩa Phát, Phường 6, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 168m² - 6.6 tỷ(39tr/m²) 4 phòng ngủ 6PVS đường Nam Lân 5, Xã Bà Điểm, Hóc Môn, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 48m² - 3.939 tỷ(82tr/m²) 3PN đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 50m² - 9.6 tỷ(192tr/m²) 4 tầng 4PN 3WC đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
Chính chủ Chính chủ bán nhà 5 tầng Long Biên dt 55m² 4 tầng giá cực giá 11 tỷ
Bán nhà 5 tầng Gia Thụy, 2 mặt tiền, ngõ rộng, 5 tầng, view hồ, diện tích 55m², 4 PN, nội thất đầy đủ, dân trí cao.
Chính chủ Bán nhà Quận 12 chính chủ 321m² giá 11 tỷ đồng hỗ trợ vay 75%
Bán gấp nhà chính chủ đường Hà Huy Giáp, Thạnh Xuân, quận 12 chính chủ, diện tích 321m², giá 11 tỷ.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát 81m² giá 11.2 tỷ đồng
Bán nhà mặt tiền đường Huỳnh Tân Phát, trệt mới sửa chữa, 2 PN, 1 WC, lề đường rộng, thuận lợi mở văn phòng công ty, spa, khu vực cao ráo, không ngập nước
Chính chủ Bán nhà thô liền kề 3 tầng chính chủ khu compound Bình Chánh 7x15m
Bán nhà phố Lovera Premier, diện tích 7x15m, 1 trệt 3 lầu, ngoại thất hoàn thiện, khu compound an ninh, yên tĩnh, đối diện công viên, tiện ích: phòng gym, hồ bơi, sân tennis
Chính chủ Chính chủ bán nhà 3 tầng Tân Bình đường Nguyễn Thái Bình dt 50m² 11.3
Bán nhà chính chủ tại hẻm 339 Nguyễn Thái Bình, diện tích 4,6 x 12,6m, 3PN, 3 phòng tắm, hướng Tây, phù hợp để ở hoặc kinh doanh.
Chính chủ Nhà đẹp đường Bình Giã 13 Q.Tân Bình 125m 3PN 4WC 2 tầng hẻm xe tải
Nhà đẹp đường Bình Giã 13 Q.Tân Bình Hồ Chí Minh, diện tích 225m2, 3PN, 4WC, hẻm xe tải đúc 2 tầng, có sân để xe và giếng trời thông minh. Giá bán cho căn nhà này không được nêu rõ.
Chính chủ Bán nhà Gò Vấp 4 tầng có thang máy chính chủ Lê Đức Thọ 5PN, giá 11. 5 tỷ
Bán căn nhà mới tại khu vực VIP, đầy đủ tiện nghi, mặt tiền đường lớn ở Gò Vấp, 5 PN, 6 phòng vệ sinh, diện tích 83m², có thang máy
Chính chủ Bán nhà Quận 10 chính chủ đường Lý Thái Tổ 5PN 2PT hẻm xe oto 2 chiều 51.8m²
Bán nhà hẻm xe oto 2 chiều tại số 384/* Lý Thái Tổ, F10, Diện tích 51.8m², ngang 3m8, dài 12m, 3 lầu, 5PN, phòng khách, bếp và 2WC, phòng khách kinh doanh salon tóc, Spa và phun xăm, giá 11 tỷ 5.
Chính chủ Bán nhà đất đường 12 Hiệp Bình Phước rộng giá 11.5 tỷ
Nhà đất đường 12 hiệp Bình Phước, cấp 4, 2 ki-ốt, PN rộng, gần quốc lộ 13, khu dân cư sầm uất, hướng Tây, chính chủ bán.
Chính chủ Bán gấp nhà 4PN Quận 12 chính chủ đường F khu dân cư đáng sống 3 tầng 92m² giá 17 triệu/tháng
Chính chủ bán căn nhà 3 tầng mặt tiền đường F quận 12 diện tích 92m² 4 PN 4WC đang cho thuê 17 triệu/tháng.
Chính chủ Bán nhà Quận 5 chính chủ đường Phạm Đôn 3 phòng ngủ 78m² hợp kinh doanh cho thuê
Bán nhà mặt tiền đường Phạm Đôn, quận 5, an ninh, kinh doanh, diện tích 78m², 3PN, 2 toilet đang cho thuê 15 triệu đồng
Chính chủ Bán nhà Tân Phú mặt tiền Lê Trọng Tấn 2PN 61.6m² giá 11.7 tỷ đồng
Bán nhà mặt tiền đường Lê Trọng Tấn, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, TPHCM, mới ốp gỗ cao cấp, diện tích 61.6m²
Chính chủ Nhà mặt tiền quận Bình Thạnh đường Nguyễn Văn Lạc 2PN giá 11.8 tỷ đồng
Chính chủ bán nhà Bình Thạnh Nguyễn Văn Lạc 2PN giá cực tốt nằm trên mặt tiền đường kinh doanh buôn bán sầm uất đang cho brand nước uống rau má thuê với thu nhập rất tốt
Chính chủ Nhà chính chủ chợ đêm Hạnh Thông Tây - Gò Vấp tiện kinh doanh cho thuê giá tốt
Nhà chính chủ tại khu chợ đêm Hạnh Thông Tây - Gò Vấp bán giá hợp lý tiện cho thuê kinh doanh kết hợp ở gần đầy đủ các tiện ích thiết yếu
Chính chủ Cần bán nhanh nhà mặt tiền Ninh Kiều - đường Nguyễn Việt Hồng 57.5m2 giá cực kỳ hấp dẫn
Chủ cần bán gấp ngôi nhà mặt tiền đường Nguyễn Việt Hồng, diện tích 57.5m2, 4 lầu, 9 phòng, 3 toilet, thích hợp kinh doanh Nail giá rẻ bán hấp dẫn.
Chính chủ Bán căn nhà mặt tiền đường số 79 Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận 80m2
Tôi bán căn nhà trên đường Huỳnh Văn Bánh, diện tích 80m2, 1 trệt, 2 lầu, có sổ hồng. Nằm trong khu vực sầm uất nhất quận Phú Nhuận, gần chợ và tòa cao ốc thương mại giá rẻ bán nhanh..
Chính chủ Bán nhà 3 mặt tiền hẻm đường Bạch Đằng Tân Bình sát sân bay TSN
Nhà 3 mặt hẻm tại Tân Bình gần sân bay thiết kế hiện đại 4 phòng ngủ 5 toilet giấy tờ sổ hồng đầy đủ diện tích 59m².
Chính chủ Bán 2 căn nhà đối diện tại Gò Vấp chính chủ diện tích 91m² với giá 12 tỷ
Chủ bán 2 căn nhà đối diện nhau tại Gò Vấp, TP HCM với diện tích mỗi căn là 91m², giá 12 tỷ đồng. Căn lớn có kích thước 4mx18m, 2 lầu 1 trệt, 3PN và được thiết kế rộng rãi. Căn còn lại có diện tích sàn chỉ là 4mx5m và có thể sử dụng để làm kho hoặc ga-ra hoặc nâng tầng cho thuê.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.