Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 142m² - giá thỏa thuận 4 tầng Xã Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội
- Nhà chính chủ 60m² - giá thỏa thuận 3 tầng 4 phòng ngủ 4WC đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 240m² - giá thỏa thuận 4 tầng đường Tố Hữu, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 95m² - giá thỏa thuận 5 tầng Hoài Đức, Hà Nội vi bằng
- Nhà chính chủ 135m² - giá thỏa thuận 5 tầng đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội
- Nhà chính chủ 84.5m² - giá thỏa thuận đường Xuân La, Phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 51.8m² - giá thỏa thuận 4PN 2WC đường Bà Cả, Xã Đa Phước, Bình Chánh, TPHCM
- Nhà chính chủ 1500m² - giá thỏa thuận đường Tô Hiệu, Phường Vĩnh Trường, Nha Trang, Khánh Hòa SHR
- Nhà chính chủ 2048m² - giá thỏa thuận 2 tầng 3 phòng ngủ 4WC , Vĩnh Phúc SHR
- Nhà chính chủ 91.4m² - giá thỏa thuận 3 tầng đường Nguyễn Thái Học, Phường Trần Phú, Hà Giang, Hà Giang
- Nhà chính chủ 207m² - giá thỏa thuận đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
- Nhà chính chủ 46.6m² - giá thỏa thuận 2 tầng 1PN 2PVS Bình Thạnh, TPHCM SHR
Chính chủ Bán nhà hẻm xe hơi đường Huỳnh Tấn Phát Quận 7 chính chủ 48m² giá 54 tỷ đồng
Chính chủ bán gấp nhà đường Huỳnh Tấn Phát, quận 7, diện tích 5x10m, kết cấu 1 trệt 1 lầu, vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ, sổ hồng riêng giá rẻ 5,4 tỷ.
Chính chủ Nhà chính chủ HXH đường Thoại Ngọc Hầu quận Tân Phú 71m2 chỉ 5.4 tỷ
Gia đình chủ nhà ở đường Thoại Ngọc Hầu, Tân Thành, quận Tân Phú, TP, hồ Chí Minh, diện tích 71m2, ngang 4.4m, dài 16m, nhà có 1 trệt 1 lầu, ban công và sân xe rộng rãi
Chính chủ Bán nhà quận 12 chính chủ hẻm ô tô 4 tầng 4PN 3 toilet 50m² giá 5.4 tỷ
Bán nhà quận 12 chính chủ hẻm ô tô, an ninh, yên tĩnh, mới xây 4 tầng, 4PN, 3 toilet, diện tích 50m², giá 5.4 tỷ.
Chính chủ Nhà 3 tầng Bình Tân dưới 6 tỷ dồng đường Liên Khu 16-18 HXH 3 phòng ngủ 74,5m2
Nhà chính chủ tọa lạc tại Bình Trị đông, Bình Tân, diện tích 74,5m2, 3 tầng, hẻm ô tô, an ninh, giá 5 tỷ 4.
Chính chủ Ngôi nhà chính chủ Gò Vấp đường số 10 3 tầng 4PM 5.45 tỷ
Ngôi nhà 220/20/9 Đường số 10 - P9 - Q.Gò vấp -Tphcm có diện tích 60m², pháp lý rõ ràng với sổ hồng riêng chính chủ, được thiết kế theo kiểu biệt thự cấp cao với cấu trúc BTCT, gồm 1 trệt và 2 lầu. Vị trí thuận tiện trong khu dân cư văn minh, lịch sự và sạch sẽ, gần các tiện ích như công viên, chợ, siêu thị, bệnh viện và trường học. Giá bán là 5.45 tỷ đồng (có thương lượng) và có thể cho thuê khoảng 12-13 triệu đồng/tháng.
Chính chủ Bán gấp nhà 3 phòng ngủ Tân Phú sổ hồng chính chủ giá 5.45 tỷ
Bán nhà chính chủ, nằm trong khu vực sầm uất, gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, nội thất đẹp, phòng ngủ rộng rãi, giá 5.450.000.000 đồng.
Chính chủ Nhà chính chủ 2 mặt tiền Lĩnh Nam Q.Hoàng Mai cạnh hồ oto đậu trong nhà
Bán căn nhà 2.5 tầng tại Lĩnh Nam Q.Hoàng Mai, Hà Nội với diện tích 51m2, SHR chính chủ, giá chỉ 5.45 tỷ đồng. Nhà có 2 mặt tiền, khuôn viên rộng rãi, thuận tiện để ô tô và di chuyển gần các trường học và chợ. Căn nhà có diện tích sàn lên tới 140m2 với 4 phòng ngủ, giá theo mét vuông là 106.86275 triệu đồng/m2
Chính chủ Nhà đẹp 5 tầng nở hậu tại Cổ Nhuế Bắc Từ Liêm cần bán gấp iện tích 46m2
Bán gấp ngôi nhà riêng, diện tích 46m2 và 5 tầng, vị trí đẹp, ngõ rộng 2,5m nhà có nội thất đầy đủ, sàn gỗ tự nhiên, điều hòa Daikin và thiết bị vệ sinh Inax khu vực sầm uất, gần nhiều trường ĐH và tiện ích khác sổ đỏ chính chủ, giá bán 5,5 tỷ đồng (có thương lượng).
Chính chủ Bán nhà Hóc Môn đường Nguyễn Thị Sóc 4mx20m giá 5,5 tỷ
Chủ bán ngôi nhà 4mx20m, có chứng chỉ quyền sử dụng đất 63m² và sổ hồng riêng, mặt tiền rộng 4m, giá 5,5 tỷ đồng, nhà gồm 1 trệt và 2 lầu, đường thông ra đường Nguyễn Thị Sóc
Chính chủ Bán nhà Quận 10 HXH 3 tầng chính chủ 26,3m² giá 5,5 tỷ
Bán nhà 357/2A CMT8, Q.10, DT 3,7x7,1m, 26,3m², 1 trệt 2 lầu, hẻm xe hơi, sân chung 20m², an ninh, giá 5,5 tỷ.
Chính chủ Bán nhà hẻm xe hơi Quận 12 chính chủ đường Hà Huy Giáp 2 phòng ngủ 4.5 x 23m
Nhà chính chủ bán tại đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12, hẻm xe hơi 4 chỗ, diện tích 4.5 x 23m, 2PN, 1 phòng khách, 1 toilet
Chính chủ Bán nhà Bình Tân dưới 6 tỷ đồng đường Bùi Tư Toàn 2 mặt tiền hẻm nội thất đầy đủ
Nhà bán chính chủ ở quận Bình Tân dưới 6 tỷ Bùi Tư Toàn, thiết kế đẹp, 2 mặt tiền hẻm, khu vực yên tĩnh, gần bến xe miền Tây và Aeon Mall diện tích 10.5m, 3 tầng, sân thượng, nội thất đầy đủ, giá 5.5 tỷ
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại Hóc Môn 113,3m2 gần chợ Củ Cải giá 5.5 tỷ diện tích rộng mặt tiền 5m
Bán nhà chính chủ tại 4/4K Nguyễn Thị Sóc, Hóc Môn, TPHCM. Diện tích 113,3m2 với 3 phòng ngủ và 2PT. Nhà nằm trong hẻm rộng 4m cách chợ đầu mối Hóc Môn chỉ khoảng cách 300m. Giá bán là $240.000 USD, cao hơn giá trung bình khu vực. Xem nhà vào thứ bảy hoặc chủ nhật từ 5-7 chiều. Gần ngân hàng Vietcombank và COOPFOOD.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền nở hậu 2 mặt đường Số 3 145m2 giá dưới 6 tỷ quận Bình Tân
Bán nhà mặt tiền 2 mặt, diện tích 145m2 nở hậu, chợ, khu công nghiệp, giấy tờ chính chủ. Nhà có 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm, rộng 6m, dài 24m, hướng Bắc.
Chính chủ Bán nhà đẹp hẻm 22 Nguyễn Hiền 3 DTSD 70m2, 2PN/3toilet khu Cư Xá Đô Thành
Bán nhà đẹp, hiện đại tại hẻm 22 Nguyễn Hiền, Q.3 với DTSD 70m2, 2PN, 3toilet. Vị trí thuận tiện gần trường học, bệnh viện và chợ. Nhà được trang bị nhiều tiện ích cao cấp và giá bán là 5.5 tỷ đồng hoặc 78.23613 triệu/m². Tôi sẽ hỗ trợ và tư vấn trực tiếp cho người mua.
Chính chủ Bán nhà mức giá dưới 6 tỷ tại huyện Củ Chi chính chủ đường Bình Mỹ 3 tầng 4 phòng ngủ
Bán nhà phố 95m2 full TC 4PN 5 WC đường Bình Mỹ Củ Chi xây dựng kiên cố diện tích rộng rãi 5×19=95m2 giao thông thuận tiện nhà gồm đầy đủ tiện nghi sân oto sân thượng giá 5.5 tỷ đồng sổ hồng riêng.
Chính chủ Bán gấp nhà Gò Vấp chính chủ giá 5 tỷ 500 triệu đồng diện tích 39m²
Bán nhà đường Số 1, Gò Vấp, TP HCM Địa chỉ 84/32 đường số 1, Gò Vấp, TP HCM sân để xe cho 4 chiếc xe, 2 giếng trời mát 2 lầu, 4PN, 2 toilet, có sân phơi nhà hướng Tây, khu dân trí cao, gần trường ĐH CNTT, trường mầm non, tiểu học và THCS chợ Gò Vấp và Công viên Gia Định cách nhà 500m giá bán 5.5 tỷ , diện tích 39m².
Chính chủ Bán căn góc chính chủ diện tích 102m2 tại KĐT Bãi Dé Đình Cả - Nội Duệ
Ngôi nhà góc chính chủ 102m2 tại KĐT Bãi Dé Đình Cả - Nội Duệ, có diện tích sàn lên đến 360m² và mặt tiền rộng 7m. Với 3 tầng, căn nhà bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 8 phòng ngủ và 4PVS. Vị trí thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc đi lại hàng ngày. Giá thuê là 15 triệu/tháng hoặc mua với giá là 5.5 tỷ đồng
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.