Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 96m² - 5690 tỷ(59271tr/m²) Phường 16, Quận 11, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 31m² - 5400 tỷ(174194tr/m²) 5 tầng 3PN 4WC đường La Thành, Phường Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 1258m² - 350 tỷ(278tr/m²) Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng vi bằng
- Nhà chính chủ 344m² - 179 tỷ(520tr/m²) 3 tầng 5PN 6WC Quận 3, TPHCM
- Nhà chính chủ 290m² - 130 tỷ(448tr/m²) đường Phùng Chí Kiên, Phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 421m² - 120 tỷ(285tr/m²) 9 phòng ngủ 9WC đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10, Quận 3, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 168m² - 117 tỷ(696tr/m²) 6PN 5WC Phường Phương Liên, Đống Đa, Hà Nội
- Nhà chính chủ 1658m² - 105 tỷ(63tr/m²) 10 tầng 100 phòng ngủ 120PVS đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Đông Thọ, Thanh Hóa, Thanh Hóa
- Nhà chính chủ 4001m² - 100.25 tỷ(25tr/m²) đường Tỉnh lộ 15, Xã Tân Thạnh Đông, Củ Chi, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 160m² - 99 tỷ(619tr/m²) đường Trung Kính, Phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 164m² - 98 tỷ(598tr/m²) đường Trung Kính, Phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 70m² - 87 tỷ(1243tr/m²) 3PN đường Huỳnh Thúc Kháng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM SHR
Chính chủ Bán gấp nhà Ninh Kiều Cần Thơ đường 3/2 122m2 giá 4 tỷ 750 triệu
Bán nhà 1 trệt 1 lửng tại khu dân cư 148 trên đường 3/2, phường Hưng Lợi, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ, diện tích sử dụng 122m2, giá 4 tỷ 750 triệu đồng. Pháp lý rõ ràng, sổ hồng hoàn công. Nhà gồm 1 phòng khách, 2PN, 3 toilet
Chính chủ Bán nhà chính chủ mặt tiền đường Phan Đình Phùng Bảo Lộc 180m2 giá 4.75 tỷ
Chính chủ bán căn nhà 273 Phan đình Phùng, TP Bảo Lộc, diện tích 180m2, 67m2 thổ cư, 2 phòng ngủ, giá 4.75 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà Cầu Giấy chính chủ ngõ xe máy dt 35m2 3 PN giá 4.75 tỷ
Chính chủ bán ngôi nhà 5 tầng, diện tích 35m2, 3 PN, SHR, thuận lợi di chuyển, gần trường học và chợ, giá 4.75 tỷ.
Chính chủ Nhà mới xây chính chủ Bạch Đằng, P.15, Bình Thạnh 2 PN, giá 4.8 tỷ 4 tầng
Bán nhà mới xây trong hẻm 235 đường Bạch Đằng, P.15, Bình Thạnh. Diện tích đất 33.7m2 và diện tích xây dựng là 28.3m2. Nhà có 2 phòng ngủ và ba phòng tắm, không gian sinh hoạt chung rộng rãi. Hướng nhà Bắc, giá bán là 4.8 tỷ đồng hoặc 142.43323 triệu/m².
Chính chủ Bán nhà Bình Tân dưới 5 tỷ chính chủ đường Hồ Văn Long Tân Tạo 5.5x9m
Bán nhà chính chủ tại đường Hồ Văn Long, Tân Tạo, quận Bình Tân dưới 5 tỉ, diện tích 5.5x9m, 4 PN, 3WC, giá 4.8 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà Quận 12 chính chủ đường Lâm Thị Hố 60m² giá 4.8 tỷ
Chính chủ bán nhà Q.12 dưới 5 tỷ, xây dựng bởi chính chủ, đầy đủ nội thất, vị trí thuận tiện, sổ hoàn công đầy đủ, nhà 60m², 3 phòng ngủ
Chính chủ Bán nhà Mỹ Đình Nam Từ Liêm 6 tầng, view thoáng mát có thang máy Nhật
Ngôi nhà 6 tầng, view thoáng mát tại Mỹ Đình-Nam Từ Liêm đang được chủ nhà bán với giá 4,8 tỷ đồng. Có thể cải tạo thành 5 phòng cho thuê với giá 4,5 triệu/tháng/phòng. Vị trí thuận lợi, gần chợ và bãi đỗ xe.
Chính chủ Bán nhà Thủ Đức chính chủ 80m² tầm giá dưới 5 tỷ hẻm xe ba gác không qua cò
Cần bán căn nhà chính chủ tại đường Số 6, khu Linh Xuân, Thủ Đức, HCM, giấy tờ đầy đủ và vay ngân hàng, giao điểm 2 hẻm rộng 2,4m và 3m, gần chợ, bệnh viện Hoàn Mỹ, siêu thị Big C
Chính chủ Nhà chính chủ bán gấp đường Phạm Thế Hiển quận 8 dt 4x23m, giá 4.5 tỷ
Nhà chính chủ đăng bán gấp tại quận 8 dưới 5 tỷ, diện tích 4x23m, 2 mặt tiền hẻm, giá 4 tỷ 5, sổ hồng, vay ngân hàng 2PN, 1 phòng tắm, không trung gian
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại Quận 8 2 mặt tiền rộng 46.3m² thoáng mát
Bán nhà chính chủ 01 Quận 8, TPHCM, diện tích 46.3m², mặt tiền rộng 4.7mx10.38m, vị trí thuận lợi cho kinh doanh và di chuyển. Nhà có 1 trệt, 1 lửng và 2 lầu với bếp, 2PN và 3WC, thiết kế căn góc hai mặt tiền thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên
Chính chủ Bán nhà 2 phòng ngủ Hóc Môn đường Xuân Thới 7 80m² giá 4.8 tỷ
Bán nhà mặt tiền Xuân Thới 7, Hóc Môn, 80m², giá 4.8 tỷ, xây dựng 160m², 2PN, 2WC, hướng đông, an ninh tốt. Mr Tiến hỗ trợ nhiệt tình.
Chính chủ Chính chủ bán nhà 120m2 tại Nhà Bè giá 4.8 tỷ - 40 triệu/m²
Bán nhà chính chủ 120m2 tại Nhà Bè, giá 4.8 tỷ, 2PN, 1WC, khu dân cư an ninh, thân thiện giá cực kỳ rẻ so với diện tích
Chính chủ Bán nhà mới xây 3 phòng ngủ, 2 toilet tại Thạnh Xuân 12 với giá hời 4.8 tỷ đồng
Bán nhà mới xây 3 phòng ngủ, giá hời 4.8 tỷ đồng tại Thạnh Xuân Q.12 TPHCM. Nhà có lối thoát hiểm và giấy tờ chính chủ, được xây dựng theo phong cách hiện đại với diện tích 86.9m². Đường trước nhà rộng 6m, không gian sống rộng rãi với kích thước chiều rộng 5m và chiều dài 17m
Chính chủ Bán nhà quận 6 2PN Quận 6 Cư Xá Phú Lâm A 86,2m² giá 4.8 tỷ
Bán nhà Cư Xá Phú Lâm A, quận 6, TP.HCM, diện tích 3,92m x 14m, 1 trệt 1 lầu, giá 4.8 tỷ đồng.
Chính chủ Bán gấp nhà Quận 11 chính chủ có sân rộng tại đường Trịnh Đình Trọng
Bán gấp nhà đường Trịnh đình Trọng, Q.11, vị trí đẹp, có thể cho thuê hoặc bán có sân rộng ãi 2 mặt tiền giá dưới 5 tỷ đồng
Chính chủ Bán nhà mặt tiền chợ Phạm Văn Bạch tiện buôn bán chính chủ dt 21m² giá 4.8 tỷ đồng
Cần bán ngôi nhà mặt tiền tại địa chỉ 604 Phạm Văn Bạch nằm ngay chợ cực kỳ đông đúc buôn bán rất tốt
Chính chủ Bán gấp nhà Bình Tân chính chủ Quốc Lộ 1A 4x13m 2PN 2PVS
Cần bán căn nhà chính chủ tại phường Bình Hưng Hòa B, diện tích 4x13m, diện tích sử dụng 52.1m² và diện tích sàn 120m², thiết kế 2PN và 2PVS vị trí thuận lợi, giá cả hợp lý.
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại Quận 12 110m2 6.5x17m, giá 4 tỷ 8
Bán nhà riêng 110m2 chính chủ tại quận 12, diện tích 6.5x17m, vị trí đắc địa, yên tĩnh, an ninh, gần cầu vượt Ga, siêu thị BHX, chợ và trường học giá 4 tỷ 8, có thương lượng.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.