Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 142m² - giá thỏa thuận 4 tầng Xã Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội
- Nhà chính chủ 60m² - giá thỏa thuận 3 tầng 4PN 4PVS đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 240m² - giá thỏa thuận 4 tầng đường Tố Hữu, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 95m² - giá thỏa thuận 5 tầng Hoài Đức, Hà Nội vi bằng
- Nhà chính chủ 135m² - giá thỏa thuận 5 tầng đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội
- Nhà chính chủ 84.5m² - giá thỏa thuận đường Xuân La, Phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 51.8m² - giá thỏa thuận 4PN 2PVS đường Bà Cả, Xã Đa Phước, Bình Chánh, TPHCM
- Nhà chính chủ 1500m² - giá thỏa thuận đường Tô Hiệu, Phường Vĩnh Trường, Nha Trang, Khánh Hòa SHR
- Nhà chính chủ 2048m² - giá thỏa thuận 2 tầng 3PN 4WC , Vĩnh Phúc SHR
- Nhà chính chủ 91.4m² - giá thỏa thuận 3 tầng đường Nguyễn Thái Học, Phường Trần Phú, Hà Giang, Hà Giang
- Nhà chính chủ 207m² - giá thỏa thuận đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
- Nhà chính chủ 46.6m² - giá thỏa thuận 2 tầng 1PN 2WC Bình Thạnh, TPHCM SHR
Chính chủ Bán nhà tại Long Bình Tân Biên Hòa Đồng Nai diện tích 100m² giá 3.8 tỷ chính chủ
Bán nhà Long Bình, Tân Biên Hòa, Đồng Nai, gần chợ, trường học, siêu thị, diện tích 100m², giá 3.8 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà 3 tầng mới xây, SHR chính chủ tại Đông Anh diện tích 80m2, giá 3.85 tỷ đồng
Tôi bán nhà 3 tầng mới xây ở Mai Lâm, Đông Anh, diện tích 80m2, giá 3.85 tỷ đồng nhà có 4 PN và 2PVS, kích thước 4.52m x 17m hướng Nam, gần trường học, chợ, bệnh viện và dễ di chuyển đến trung tâm TP.
Chính chủ Bán nhà chính chủ Quận 12 diện tích 3m5 x 17m giá 3.85 tỷ 3PN hẻm xe tải sân trước sân sau
Chính chủ bán nhà 1 trệt 2 lầu đúc thật tại Hiệp Thành, quận 12, hẻm rộng 6m, diện tích 3m5 x 17m, 3 PN, 3 toilet, sân trước và sân sau giá 3.85 tỷ.
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè diện tích 48m², 2 PN, 1 phòng khác
Bán nhà chính chủ tại đường Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, sổ hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng 1.7 tỷ, diện tích 48m², 2 PN, 1 phòng khách
Chính chủ Bán nhà chính chủ Tân Phú giá dưới 4 tỷ đường Tân Kỳ Tân Quý dt 5.4x8
Chính chủ bán ngôi nhà Tân Kỳ Tân Quý, diện tích 5.4x8, đúc 1 lầu 2PN, 2 toilet, ban công thoáng mát nhà trong hẻm rộng 4m, không trừ lộ giới, cách mặt tiền 30m, gần Aeon Tân Phú mức giá dưới 4 tỷ đồng
Chính chủ Cần bán nhà 2PN 3 tầng tại Đống Đa Hà Nội giá rẻ dưới 4 tỷ đường Thái Hà
Bán nhà 3 tầng có tum tại Thái Hà Đông Đa Hà NỘi xây kiên cố chắc chắn giá dưới 4 tỷ
Chính chủ Bán nhà mặt tiền Hưng Định 23, Quận Bình Thạnh 80m², 3PN, giá 3.89 tỷ
Bán gấp nhà mặt tiền đường Hưng định 23, Q. Bình Thạnh, 80m², 3PN, giá 3.89 tỷ
Chính chủ Bán nhà phố hẻm ô tô đường Đông Hưng Thuận 42 quận 12 giá dưới 4 tỷ diện tích 74,5m²
Chốt bán nhà phố hẻm ô tô tại đông Hưng Thuận 42, quận 12 dưới 4 tỷ diện tích 74,5m², 1 trệt, 1PN, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 WC nội thất trống, hẻm rộng, gần chợ, siêu thị, trường học hướng Bắc lệch đông, tiện kinh doanh và làm văn phòng.
Chính chủ Nhà mặt tiền rộng đường Ngô Thế Lân quận Cẩm Lệ Đà Nẵng diện tích 121.5m2 giá 3.9 tỷ
Bán nhà đường Ngô Thế Lân, quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng vị trí đẹp, diện tích lớn, giá hợp lý.
Chính chủ Bán nhà diện tích 67m² chính chủ tại Phú Thuận Huế giá bán 3.9 tỷ đồng
Bán nhà chính chủ 67m², giá 3.9 tỷ đồng, thiết kế hiện đại, vị trí thuận lợi gần trung tâm Huế và các điểm du lịch nổi tiếng giá hợp lý.
Chính chủ Nhà mặt tiền chợ Ea Tam Buôn Ma Thuột diện tích rộng 220m² giá 3.9 tỷ
Bán nhà chính chủ đường Lê Văn Hưu, Ea Tam, Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk, mặt tiền kinh doanh chợ Ea Tam diện tích đất 4m x 56m, diện tích sàn 116m2, có nhà cấp 4 và 5 phòng trọ giá bán nhà 3.9 tỷ đồng, diện tích 220m², 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, hướng Đông Nam.
Chính chủ Bán gấp nhà cấp 4 mặt tiền Trung Mỹ Tây 13 quận 12 giá 3 tỷ 900 triệu
Cần bán gấp ngôi nhà mặt tiền đường Trung Mỹ Tây 13, quận 12, TP Hồ Chí Minh, giá 3 tỷ 900 triệu, gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc hợp xây lại
Chính chủ Bán nhà 2 mặt tiền hẻm chính chủ Quận 10 26m2, giá 3,9 tỷ
Bán nhà chính chủ quận 10, diện tích 26m2, gần bệnh viện Nhi đồng, 2 cửa, thiết kế trệt, lửng, 1 lầu, 2PN, 3 toilet giá 3,9 tỷ đồng, sổ hồng, hỗ trợ vay ngân hàng.
Chính chủ Bán nhà khu tái định cư chính chủ đướng Giang Văn Minh Phú Mỹ 5x25 125m2 giá 3.9 tỷ đồng
Bán nhà trong khu tái định cư rộng 44ha chính chủ diện tích 125m2, giá 3.9 tỷ đồng. Nhà có 4PN, 2nhà vệ sinh và nằm gần trường học, siêu thị và bệnh viện.
Chính chủ Bán nhà 2.5 tầng chính chủ mặt đường Trần Nhật Duật TP Nam Định diện tích 46.2m² giá 3.9 tỷ
Cần bán nhà riêng chính chủ tại đường Trần Nhật Duật, Nam Định diện tích 46,2m² với mặt tiền rộng 4,2m. Nhà có 2,5 tầng gồm 3PN, 2WC và 1 phòng thờ. Có sân thượng trước sau để tổ chức các buổi sum họp gia đình hay BBQ cuối tuần giá bán là 3.9 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà đúc 1 tấm đẹp tại phường 15 Tân Bình 3x14m giá dưới 4 tỷ đồng 42m2
Cần bán gấp nhà đẹp tại phường 15, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, diện tích 3x14m, đúc 1 tấm, thiết kế thông thoáng với 2 mặt hẻm. Nội thất cơ bản, 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm. Diện tích sàn 84m². Giá bán 3.9 tỷ đồng, tỷ lệ giá theo mét vuông khoảng 92.85714 triệu/m².
Chính chủ Bán nhà Nam Từ Liêm chính chủ 40,3m² giá 3,9 tỷ đang kinh doanh
Bán nhà mặt ngõ Mễ Trì Thượng, quận Nam Từ Liêm, giá 3,9 tỷ, diện tích 40,3m², 2PN, 1 phòng khách kết hợp bếp và 1PT, gần trường cấp 1 và cấp 2 Mễ Trì, chợ và các trục đường chính, gần bến xe Mỹ đình
Chính chủ Chính chủ bán nhà nhỏ tại Láng Hạ Đống Đa diện tích 30m2 4 tầng giá 3 tỷ 9
Chính chủ bán ngôi nhà nhỏ tại Vũ Ngọc Phan, Láng Hạ, đống đa diện tích 30m2, 4 tầng, 4 PN, 1 phòng ăn, 1 phòng khách và 3PT vị trí thuận tiện
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.