Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 142m² - giá thỏa thuận 4 tầng Xã Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội
- Nhà chính chủ 60m² - giá thỏa thuận 3 tầng 4PN 4PVS đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 240m² - giá thỏa thuận 4 tầng đường Tố Hữu, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 95m² - giá thỏa thuận 5 tầng Hoài Đức, Hà Nội vi bằng
- Nhà chính chủ 135m² - giá thỏa thuận 5 tầng đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội
- Nhà chính chủ 84.5m² - giá thỏa thuận đường Xuân La, Phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 51.8m² - giá thỏa thuận 4PN 2PVS đường Bà Cả, Xã Đa Phước, Bình Chánh, TPHCM
- Nhà chính chủ 1500m² - giá thỏa thuận đường Tô Hiệu, Phường Vĩnh Trường, Nha Trang, Khánh Hòa SHR
- Nhà chính chủ 2048m² - giá thỏa thuận 2 tầng 3 phòng ngủ 4WC , Vĩnh Phúc SHR
- Nhà chính chủ 91.4m² - giá thỏa thuận 3 tầng đường Nguyễn Thái Học, Phường Trần Phú, Hà Giang, Hà Giang
- Nhà chính chủ 207m² - giá thỏa thuận đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
- Nhà chính chủ 46.6m² - giá thỏa thuận 2 tầng 1PN 2WC Bình Thạnh, TPHCM SHR
Chính chủ Nhà mặt tiền chính chủ tại Hòa Hiệp Nam Liên Chiểu Đà Nẵng diện tích 97.5m² giá 2.25 tỷ
Bán căn nhà mặttieenf chính chủ 97.5m² tại Hòa Hiệp Nam, Đà Nẵng, an ninh tốt, giá 2.25 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà và đất full thổ cư Long Khánh - Đồng Nai giá 2.25 tỷ dt 150m²
Nhà ở và đất thổ cư đường Hàm Nghi Bảo Quang, Long Khánh, Đồng Nai cần bán, nhà và đất sổ riêng, vị trí đẹp gần trường học và trạm y tế, ngôi nhà mới xây dựng năm 2022, giá bán 2.25 tỷ đồng
Chính chủ Bán nhà Thanh Khê Đà Nẵng đường Trần Cao Vân diện tích 76m² giá 2.29 tỷ
Bán nhà đường Trần Cao Vân, vị trí thuận lợi, diện tích 76m², 2 tầng, 3 PN, nội thất đầy đủ, giá 2.29 tỷ kiệt gần đường lớn
Chính chủ Bán nhà mới xây tại Đức Hoà Long An 224m² giá 2.3 tỷ có sân để oto
Cần bán căn nhà mới xây tại đức Hoà Thượng, diện tích đất rộng 7x32m (thổ cư 100%) giá bán 2.3 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ 2PN Đức Hòa Long An 150m2, giá 2.3 tỷ đồng
Tôi có căn nhà đẹp ở Hâu Nghĩa, đức Hoà, Long An, diện tích 150m2, giá 2.3 tỷ đồng, 2 phòng ngủ và 2 toilet.
Chính chủ Bán nhanh nhà chính chủ Dĩ An diện tích 48m² 2PN giá chỉ hơn 2 tỷ
Nhà chính chủ bán gấp diện tích 48m², 2PN, an ninh, gần trường, chợ, bệnh viện. Xây dựng kiên cố
Chính chủ Bán nhà Hoài Đức đường Di Trạch 40m² giá 2.3 tỷ
Bán nhà 40m², 2PN, 1WC, giá 2.3 tỷ, hướng Tây Nam, 57.5 triệu/m², khu dân cư đông đúc, an ninh tốt thiết kế hợp lý, phù hợp cho gia đình trẻ.
Chính chủ Chính chủ đứng tên bán nhà mặt tiền đường Lò Chén TDM Bình Dương diện tích 42.3m2
Bán nhà mặt tiền tại TP TDM, Bình Dương, diện tích 42.3m2, SHR, thổ cư 100%, 2 PN, 1 toilet, pháp lý rõ ràng giá chỉ 2.3 tỷ
Chính chủ Bán gấp nhà Liên Chiểu Đà Nẵng trên đường Nguyễn Đình Tứ 110m² giá chỉ 2.3 tỷ
Bán nhà hẻm 5m5, gần phố, thoáng mát, khu tái định cư thiết kế gác đúc, phù hợp ở hoặc cho thuê giá 2.3 tỷ đồng.
Chính chủ Bán căn nhà nguyên căn hẻm nhựa oto đường Bà Hom P.13 Quận 6 - 16.2m²
Cần bán căn nhà nhỏ tại khu vực hẻm lớn Bà Hom, P.13, Q.6 ở Hồ Chí Minh, diện tích 16.2m², cách mặt đường An Dương Vương chỉ khoảng 30m. Khu vực an ninh tốt và tiện ích gần chợ giá bán 2.3 tỷ VNĐ (thương lượng)
Chính chủ Bán nhà hẻm 2 sẹc 601 Cách mạng tháng tám P.15 Quận 10 giá dưới 3 tỷ 16m² 1PN 1WC
Bán nhà hẻm 601 Cách mạng tháng tám, P.15, Q.10, TP.HCM, giá 2.3 tỷ, 16m², 1PN, 1WC, hướng đông, thích hợp cho gia đình nhỏ, gần tiện ích tầm dưới 3 tỷ đồng rẻ
Chính chủ Bán nhà 88m chính chủ tại Tân Vạn, Biên Hòa, Đồng Nai - Sổ hồng riêng 88m² giá 2.3 tỷ
Bán nhà chính chủ tại Tân Vạn, Biên Hòa, Đồng Nai. Sổ hồng riêng, diện tích 88m², 2PN. Giá 2.3 tỷ đồng. Thuận tiện với nhiều tiện ích xung quanh. Hướng Đông Bắc.
Chính chủ Bán nhà 2PN HXH Bình Thạnh chính chủ 22,4m2 giá 2,3 tỷ
Bán nhà chính chủ 11 quận Bình Thạnh, diện tích 22,4m2, hẻm ôtô rộng 5m, khu vực yên tĩnh, an ninh
Chính chủ Căn nhà giá rẻ tại Nhà Bè, TP.HCM diện tích 45m², 2 lầu, 4PN, 3 toilet chỉ 2.3 tỷ đồng
Tôi có căn nhà ở Nhà Bè có diện tích 45m², ngang 5 mét, dài 9 mét, gồm 2 lầu, bốn phòng ngủ và ba toilet. Nhà đã được lót gạch men và ốp tường bằng gạch men cao cấp. Giá bán hợp lý chỉ là 2.3 tỷ đồng tương đương với giá bán theo m² khoảng 51.11111 triệu/m². Căn ít người sinh sống nên phù hợp để sinh sống hoặc kinh doanh trong khu vực tiềm năng của TP Hồ Chí Minh.
Chính chủ Bán nhà 3PN 3PVS Hà Đông Hà NỘi đường Huyền Kỳ giá 2.3 tỷ dt 30m²
Chủ bán nhà 4 tầng tại Huyền Kỳ, Hà đông nhà góc, có sân để xe, gần trường và chợ giá 2.3 tỷ, diện tích 30m², 3PN, 3WC.
Chính chủ Bán gấp 2 căn nhà liền kề tại thị trấn Đất Đỏ chính chủ đường Phạm Văn Hy 3PN dt m2 giá 2.3 tỷ
Chủ nhà cần bán gấp 2 căn nhà liền kề tại trung tâm đất đỏ, Bà Rịa - Vũng Tàu, diện tích 303m2, 120m2 thổ cư, mặt tiền đường rộng 12m, căn số nhà 179 có 3 PN
Chính chủ Bán nhà Củ Chi hẻm xe hơi 96m2 SHR chính chủ giá 2.3 tỷ
Bán nhà 96m2, sổ hồng riêng, chính chủ, không dính quy hoạch tại đường Huỳnh Minh Mương gồm 1 trệt, 1 gác đã hoàn công
Chính chủ Hạ giá bán nhà mặt tiền đường Cao Lỗ, Bình Hưng, Bình Chánh giá 2.345 tỷ vi bằng
Nhà mặt tiền đường Cao Lỗ, Bình Hưng, TP.HCM bán với giá từ 2.345 tỷ. Vị trí thuận lợi, cách Phạm Hùng chỉ 200m và gần các tiện ích như Topaz City, trường học và bệnh viện quận 8. Nhà có diện tích sàn 33m², gồm 1 PN và 2 toilet. Giá bán cần bán theo hình thức vi bằng và có chính sách hoa hồng cho người giới thiệu thành công.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.