Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 28m² - 1.8 tỷ(64tr/m²) 2 tầng 4PN 2WC đường Huỳnh Tấn Phát, Thị trấn Nhà Bè, Nhà Bè, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 40m² - 15.5 tỷ(388tr/m²) 6 tầng 3PN 5WC đường Cự Lộc, Phường Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 408m² - 9 tỷ(22tr/m²) , Ninh Thuận SHR
- Nhà 90m² - 2.9 tỷ(32tr/m²) 2 tầng 2PN Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội
- Nhà chính chủ 55.1m² - 31 tỷ(563tr/m²) đường Ngọc Khánh, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội SHR
- Nhà 58m² - 17.5 tỷ(302tr/m²) đường Huyền Quang, Phường Tân Định, Quận 1, TPHCM SHR
- Nhà 48m² - 6.8 tỷ(142tr/m²) 4 tầng 6PN 3PVS đường Khương Đình, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 48m² - 5.7 tỷ(119tr/m²) 5 tầng đường Thanh Lân, Phường Thanh Trì, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 37m² - 5 tỷ(135tr/m²) 2 phòng ngủ 1PVS đường Lê Văn Duyệt, Phường 1, Bình Thạnh, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 67.5m² - 2.3 tỷ(34tr/m²) 2PN 1WC Phường Long Tuyền, Bình Thuỷ, Cần Thơ SHR
- Nhà chính chủ 80m² - 5.6 tỷ(70tr/m²) 5 tầng 6 phòng ngủ 5PVS đường Bình Phước A, Phường Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương vi bằng
- Nhà 65m² - 7.6 tỷ(117tr/m²) 3 tầng 2 phòng ngủ 2WC Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội
Chính chủ Bán nhà riêng 3 tầng, 36m², khu vực Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội giá 2.75 tỷ đồng
Bán nhà riêng tại Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Diện tích 36m2, trong ngõ 167 Quang Tiến. Vị trí thuận tiện, dân trí cao, an ninh tốt và gần chợ dân sinh cùng các trường học. Nhà có 3PN và 3WC, sơn sửa sạch sẽ và đầy đủ tiện nghi. Giá bán là 2.75 tỷ đồng, sổ hồng đã có sẵn.
Chính chủ Chính chủ bán nhà đường Cao Điển, phường Tân Sơn, Thanh Hóa 5X16 đường oto 6m
Nhà bán tại đường Cao Điển, phường Tân Sơn, TP Thanh Hóa có diện tích 80m² và mặt tiền 5m, nằm trong khu dân cư đông đúc và an ninh tốt. Vị trí thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt hàng ngày, gần UBND Phường Tân Sơn, chợ Tây Thành và các trường học cấp 1,2,3. Nhà được xây dựng hiện đại với 2PN và 1 phòng khách rộng rãi. Giá bán hợp lý theo mét vuông là 37 triệu đồng/m².
Chính chủ Nhà diện tích 130m mặt tiền đường Huỳnh Minh Mương 2PN giá 6.5 tỷ
Nhà bán gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp và sân rộng với giá 6.5 tỷ đồng. Diện tích là 130m² với mặt tiền đường rộng thuận tiện cho việc di chuyển. Nhà đã có sổ hồng và không gian nội thất được thiết kế hiện đại và sang trọng, tuy nhiên bạn có thể thay đổi để phù hợp với sở thích của mình.
Chính chủ Bán nhà riêng tại Đà Lạt trên đường Đan Kia, diện tích 115m² hẻm xe tải giảm giá mạnh
Bán ngôi nhà riêng tại Đà Lạt, diện tích 115m², nằm trên đường Đan Kia, vị trí thuận lợi đi Lang Biang và Lạc Dương. Giá bán 2,75 tỷ, gồm diện tích đất và nhà. Có 2 phòng ngủ và 2 WC.
Chính chủ Nhà 3 tầng trung tâm TP.HCM giá chỉ 4,2 tỷ đồng sát chợ Xóm Chiếu tiện mua sẵm
Nhà 3 tầng nằm trong hẻm 174/37 Lê Quốc Hưng, phường 13, quận 4 có giá chỉ 4,2 tỷ đồng. Vị trí thuận tiện cho việc di chuyển và mua sắm, gần chợ Xóm Chiếu. Căn nhà có diện tích khoảng 23.4 mét vuông với 4PN, phù hợp cho gia đình sống hoặc cho thuê lại. Giá bán khoảng 179 triệu/m², rất tốt để có một nhà ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.
Chính chủ Bán nhà chính chủ 3 tầng tại Linh Tây, Q.Thủ Đức với 3PN 78m2 đường số 16
Bán nhà chính chủ 3 tầng tại Q.Thủ Đức, TP.HCM, diện tích 78m2, gồm 3PN, 1 phòng phơi giặt và 3 toilet. Nhà nằm gần trường học, siêu thị và bệnh viện. Giá bán là 11 tỷ đồng với giá theo mét vuông là 141.02564 triệu đồng/m².
Chính chủ Bán nhà cấp 4 gác lửng đúc diện tích 78m² chính chủ đang sống chưa sang tên lần nào
Nhà 78m², mặt tiền rộng 5.5m, không qua mua bán trao đổi, cấp 4 gác lửng đúc kiên cố, sơn nhẹ vào ở ngay. Vị trí thuận tiện, gần trường ĐH và chợ. Thiết kế 2PN và 2 WC, sổ chính chủ, giá bán 4.3 tỷ VNĐ.
Chính chủ Bán nhà 5 tầng đẹp, Vĩnh Khánh quận 4 diện tích 27m giá 4.15 tỷ
Nhà 5 tầng đường Vĩnh Khánh, quận 4, TP.HCM được chính chủ bán với giá 4,15 tỷ đồng. Căn nhà có diện tích sử dụng lên đến 88m2 và được thiết kế hiện đại với phòng khách rộng, 2PN (có thể sửa thành 3 phòng), 3 toilet, phòng bếp và sân thượng rộng rãi. Vị trí thuận tiện cho việc đi lại và gần các tiện ích khác như chợ và trường học. Ngoài ra, người mua còn được tặng kèm nội thất. Đây là cơ hội tốt để sở hữu một căn nhà tại khu vực trung tâm TPHCM.
Chính chủ Nhà nhỏ giá rẻ 15m 1.19 tỷ tại Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức 2PN 2WC Vi bằng
Tôi tìm được một căn nhà xinh xắn trên đường Kha Vạn Cân, quận Thủ Đức với diện tích 15m² và thiết kế hiện đại. Nhà có hai phòng ngủ và hai toilet, điện nước đã kết nối sẵn và giá bán là 1 tỷ 190 triệu đồng. Khu vực an ninh và yên tĩnh, thuận tiện cho việc đi lại bằng xe máy hoặc phương tiện công cộng.
Chính chủ Kẹt tài chính bán gấp nhà chính chủ tại Phước Lý, Long An giá rẻ chỉ 750 triệu vi bằng
Bán nhà chính chủ tại Phước Lý, Huyện Cần Giuộc, Long An với giá 750 triệu đồng. Diện tích 3.5m x 9m, 1 lầu và 2PN, thiết kế thông thoáng và tiện nghi. Giấy tờ pháp lý đã được công chứng vi bằng và điện nước đã được lắp đầy đủ. Khu vực an ninh, gần trường và chợ chỉ cách 5 phút đi bộ. Thích hợp cho các gia đình muốn sở hữu ngôi nhà riêng hoặc các nhà đầu tư mong muốn có khoản sinh lời trong tương lai.
Chính chủ Bán nhà chính chủ 2PN, 2WC tại trung tâm quận 5 hẻm 1 sẹc
Bán nhà chính chủ 2PN, 2WCdiện tích 40m², giá 7.5 tỷ đồng. Nằm trong khu trung tâm quận 5, giao thông thuận tiện, an ninh tốt. Nội thất không bao gồm trong giá bán. Là cơ hội lớn cho người mua muốn mua căn nhà để sinh sống hoặc cho thuê lại. Mong muốn tiếp người thiện chí để thương lượng giá cả.
Chính chủ Nhà chính chủ Cửa Ông, Cẩm Phả, Quảng Ninh
Bán nhà vị trí đẹp, an ninh tốt và diện tích 176m², có sân vườn rộng rãi. Bên trong nhà có phòng khách, 2 phòng ngủ và 2WC được trang bị đầy đủ nội thất hiện đại. Căn nhà gần trường học, chợ và đường quốc lộ chỉ cách 30m. Giá bán là 2.5 tỷ đồng, pháp lý rõ ràng và bìa đỏ chính chủ.
Chính chủ Bán nhà cấp 4 chính chủ tại Hòa Khánh Bắc, Đà Nẵng diện tích 73m2, giá chỉ 990 triệu đồng!
Bán nhà cấp 4 chính chủ tại Hòa Khánh Bắc, Đà Nẵng. Diện tích 73m2, 2 PN, 2 toilet, sân để xe riêng biệt. Giá bán 990 triệu đồng, thương lượng thêm cho người mua thiện chí. Gần trung tâm TP và các tiện ích. Tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Chính chủ Bán nhà Chính Chủ Phố Hồng Mai 3PN giá rẻ 1.55 tỷ đồng
Bán nhà chính chủ Phố Hồng Mai, diện tích sử dụng 66.4m², 3PN, 2WC, nội thất đầy đủ. Vị trí thuận tiện gần trường học, bệnh viện và khu vui chơi. Giá bán là 1.55 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà cấp 4 chính chủ tại quận Ba Đình gần nhiều tiện ích
Tôi bán căn nhà cấp 4 tại quận Ba Đình, Hà Nội với vị trí thuận tiện và diện tích rộng 30m². Nhà có gác xép và phòng ngủ, giá bán là 2.5 tỷ đồng chính chủ.
Chính chủ Nhà 4 tầng chính chủ tại Phú Thuận, Q.7 thiết kế đẹp 4PN đáng sống
Bán nhà chính chủ 4 tầng, 4PN và 4WC tại Phú Thuận, Q.7 với giá 12.2 tỷ đồng. Nhà hiện đại, sáng sủa và được thiết kế bởi kiến trúc sư Pháp. Diện tích đất là 80m² với đường vào rộng 15m hẻm ô tô. Nội thất trong nhà được trang bị đầy đủ và sẵn sàng để vào ở ngay. Khu vực xung quanh an ninh, yên tĩnh và có công viên nội khu cho các hoạt động giải trí của gia đình. Giá theo mét vuông là 152.5 triệu/m² phù hợp cho những ai muốn sở hữu ngôi nhà hiện đại tại khu vực
Chính chủ Bán nhà đẹp tại Nguyễn Cơ Thạch, Buôn Ma Thuột, diện tích 10x20m, giá 3.8 tỷ đồng
Bán nhà đẹp tại hẻm 98 Nguyễn Cơ Thạch, Buôn Ma Thuột, DT 10x20m, 6PN, sân ô tô, gác lửng và nhiều tiện ích cao cấp. Giá bán 3.8 tỷ đồng (giảm từ 4.5 tỷ), hỗ trợ thủ tục sang tên và vay ngân hàng nếu cần.
Chính chủ Nhà đường Châu Văn Lồng, Quang Vinh, Biên Hòa Đồng Nai diện tích 110m², giá 5.3 tỷ gần BigC
Căn nhà tại đường Châu Văn Lồng Quang Vinh, TP. Biên Hòa, Đồng Nai có diện tích 110m² và giá bán 5.3 tỷ, với giá trị hấp dẫn là 48.18182 triệu/m². Nhà nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh và gần các tiện ích như bệnh viện, trường học và siêu thị Big.C. Căn nhà được xây dựng hiện đại với 2 tầng, gồm 3 phòng ngủ và 4 phòng tắm. Người bán sẽ hỗ trợ phí hoa hồng 1.5% cho người mua.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.