Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 48m² - giá thỏa thuận 3PN 2PVS đường Hồ Bá Phấn, Phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM SHR
- Nhà 268m² - giá thỏa thuận 4 tầng 6 phòng ngủ 8PVS Phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 60m² - giá thỏa thuận 2 tầng 2PN 2WC đường 2, Phường Bình Thọ, Thủ Đức, TPHCM
- Nhà chính chủ 0m² - giá thỏa thuận Phan Thiết, Bình Thuận
- Nhà chính chủ 42m² - giá thỏa thuận 3 tầng 4PN 3PVS đường Phan Văn Trị, Phường 11, Bình Thạnh, TPHCM SHR
- Nhà 66m² - giá thỏa thuận 3 tầng Quận 3, TPHCM
- Nhà 105m² - giá thỏa thuận 3PN đường Nguyễn Văn Luông, Phường 17, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà 40m² - giá thỏa thuận 5 tầng 5PN 3WC đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà 330m² - giá thỏa thuận 4 phòng ngủ 3WC Thị trấn Long Thành, Long Thành, Đồng Nai
- Nhà 66m² - giá thỏa thuận 4 tầng đường Yên Lãng, Phường Thịnh Quang, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 15000m² - giá thỏa thuận Xã Bình Thạnh, Tuy Phong, Bình Thuận
- Nhà 35m² - giá thỏa thuận 6 tầng 4PN đường Tôn Thất Tùng, Phường Khương Thượng, Đống Đa, Hà Nội SHR
Chính chủ Nhà chính chủ hẻm xe hơi cụt an ninh đường Lạc Long Quân Tân Bình giá 5.3 tỷ đồng 45.4m²
Bán nhà đường Lạc Long Quân, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, chính chủ, an ninh, nội thất đầy đủ vị trí cuối hẻm, có sân rộng, diện tích 45.4m², giá 5.3 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà 3 tầng chính chủ tại quận Tân Bình 25m2 hẻm ôtô 333 Lê Văn Sỹ
Bán nhà chính chủ quận Tân Bình, hẻm ôtô 333 Lê Văn Sỹ, kết cấu trệt lầu lửng, 3 PN và 2 toilet diện tích 25m2, giá bán 3,59 tỷ đồng, vị trí thuận lợi trong khu vực sầm uất
Chính chủ Bán nhà 1.58 tỷ 100m² tại Long An chính chủ 100% xe hơi có sân rộng trước
Gia đình tôi muốn bán ngôi nhà ở Long An với giá 1.58 tỷ VNĐ. Nhà có diện tích 100m², gồm 2 phòng ngủ và nằm trong khu dân cư an ninh. Có tiện ích công cộng gần như trường học, chợ và bách hoá xanh. Hướng Đông Nam.
Chính chủ Bán nhà riêng chính chủ 42m2 tại Mai Dịch, Cầu Giấy diện tích 42m², rẻ 6.1 tỷ
Bán nhà riêng chính chủ 42m2 tại Mai Dịch, Cầu Giấy với vị trí đắc địa, gần nhiều tiện ích và các trường ĐH. Nhà có diện tích 42m² và 4 tầng, được thiết kế hiện đại và sang trọng. Nội thất trong nhà được trang bị đầy đủ tiện nghi cao cấp. Sổ đỏ chính chủ, giá bán rẻ chỉ 6.1 tỷ đồng, tức khoảng 145 triệu/m².
Chính chủ Bán nhà chính chủ quận 12 hẻm xe hơi 3 tầng dt 60m² giá 4.3 tỷ đồng tặng nội thất
Tôi bán nhà chính chủ tại quận 12, TP.HCM, diện tích 60m², 1 trệt, 2 lầu và sân thượng. Có nội thất đầy đủ giá 4.3 tỷ đồng.
Chính chủ Bán căn nhà mặt tiền đường số 79 Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận 80m2
Tôi bán căn nhà trên đường Huỳnh Văn Bánh, diện tích 80m2, 1 trệt, 2 lầu, có sổ hồng. Nằm trong khu vực sầm uất nhất quận Phú Nhuận, gần chợ và tòa cao ốc thương mại giá rẻ bán nhanh..
Chính chủ Bán nhà rộng 250m² mặt tiền đường Lộ 2 ấp 6 Bình Chánh giá 7.5 tỷ VND
Cần bán ngôi nhà mặt tiền đường lô 2, Bình Chánh. Gồm 2 phòng ngủ, WC, phòng khách và bếp. Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần trường và chợ. Dân cư đông đúc, an ninh tốt giá bán 7.5 tỷ VND với diện tích 250m².
Chính chủ Chính chủ bán nhà hẻm xe hơi nội bộ Tân Hòa Đông quận Bình Tân giá 6.5 tỷ đồng (56m²)
Bán nhà mặt tiền đường Tân Hòa Đông, Bình Trị Đông, quận Bình Tân, giá 6.5 tỷ đồng, diện tích 56m² (116.07143 triệu/m²). Nhà có 2PN và 2WC, kích thước bề ngang 4m và chiều dài 14m.
Chính chủ Bán nhà 2.5 tầng chính chủ mặt đường Trần Nhật Duật TP Nam Định diện tích 46.2m² giá 3.9 tỷ
Cần bán nhà riêng chính chủ tại đường Trần Nhật Duật, Nam Định diện tích 46,2m² với mặt tiền rộng 4,2m. Nhà có 2,5 tầng gồm 3PN, 2WC và 1 phòng thờ. Có sân thượng trước sau để tổ chức các buổi sum họp gia đình hay BBQ cuối tuần giá bán là 3.9 tỷ đồng.
Chính chủ Bán căn nhà thô đang xây 1 trệt 1 lầu tại Khu biệt thự Hồng Phát 142.5m² giá 3.4 tỷ đồng
Tôi cần bán căn nhà thô tại Khu biệt thự Hồng Phát, diện tích 142.5m², giá 3.4 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà phố kinh doanh tại Phú Mỹ Hưng dt 500m² giá 36.8 tỷ đồng
Tôi cần bán ngôi nhà phố kinh doanh ở Phú Mỹ Hưng, diện tích xây dựng 500m², mặt tiền rộng 20m vị trí đắc địa gần nhiều tiện ích và có chỗ giữ xe rộng hơn 100m²giá rẻ bán là 36,8 tỷ đồng (có thương lượng), chiết khấu hoa hồng cao cho môi giới thành công
Chính chủ Bán nhà hẻm xe hơi đường Quốc lộ 1K Thủ Đức diện tích 49m² giá 2.55 tỷ
Bán nhà chính chủ tại đường Quốc lộ 1K, Linh Xuân, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh diện tích 49m², giá bán 2.55 tỷ đồng, gần tiện ích và dân trí cao. Nhà có 1 PN và 1 toilet, kích thước rộng là 4.1m và dài là 11m.
Chính chủ Bán nhà 1 trệt 1 lầu Đào Trinh Nhất - Linh Tây Q.Thủ Đức dt 103.6m² hẻm oto quay đầu
Cần bán nhà Đào Trinh Nhất - Linh Tây, Q.Thủ Đức, 1 trệt 1 lầu, diện tích 103.6m², giá 8.6 tỷ đồng hẻm lơn oto quay đầu
Chính chủ Nhà giá rẻ tại Quận 1 TPHCM chỉ 2.2 tỷ Phạm Ngũ Lão dt sàn 24.86m2 chính chủ
Cần bán căn nhà hẻm Phạm Ngũ Lão, quận 1, diện tích sàn 24.86m², giá 2.2 tỷ đồng, có 1 trệt 1 lầu và 2 tolet trên dưới.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền đường Hoàng Diệu TP Đà Lạt 6PN, giá 14,5 tỷ hợp làm homestay
Căn nhà cách đường Hoàng Diệu gần, có 6PN và 7 toilet. Đang kinh doanh homestay thu nhập hàng tháng từ 40-50 triệugiá rẻ chỉ bán là 14,5 tỷ (có thương lượng). Khu vực giá trung bình từ 65-70 triệu/m².
Chính chủ Bán căn nhà chính chủ mặt tiền Trần Khắc Chân Phú Nhuận diện tích 78m² giá 8.5 tỷ
Cần bán căn nhà mặt tiền Trần Khắc Chân, phường 9, quận Phú Nhuận, diện tích 78m², giá 8,5 tỷ đồng vị trí thuận lợi cho kinh doanh.
Chính chủ Bán căn nhà nguyên căn hẻm nhựa oto đường Bà Hom P.13 Quận 6 - 16.2m²
Cần bán căn nhà nhỏ tại khu vực hẻm lớn Bà Hom, P.13, Q.6 ở Hồ Chí Minh, diện tích 16.2m², cách mặt đường An Dương Vương chỉ khoảng 30m. Khu vực an ninh tốt và tiện ích gần chợ giá bán 2.3 tỷ VNĐ (thương lượng)
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại Vũng Tàu dt 101m2 giá 5.1 tỷ VNĐ
Bán nhà chính chủ tại Vũng Tàu, 1 trệt 2 lầu, mặt tiền rộng 7m. Gần chợ và biển, sổ hồng riêng diện tích sử dụng là 144m2 giá bán 5.1 tỷ VNĐ.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.