Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 81.8m² - 9.8 tỷ(120tr/m²) 3 tầng đường Nguyễn Duy Cung, Phường 12, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 37m² - 4.65 tỷ(126tr/m²) đường Âu Cơ, Phường 9, Tân Bình, TPHCM vi bằng
- Nhà chính chủ 100m² - 6.8 tỷ(68tr/m²) 2 tầng 2 phòng ngủ 2WC đường Ngô Quyền, Phường Mân Thái, Sơn Trà, Đà Nẵng SHR
- Nhà chính chủ 119m² - 1.35 tỷ(11tr/m²) 1 phòng ngủ 1WC Phường Hòa Lợi, Bến Cát, Bình Dương
- Nhà chính chủ 72m² - 23 tỷ(319tr/m²) 6 tầng Phường Bạch Đằng, Hạ Long, Quảng Ninh
- Nhà chính chủ 68m² - 8.3 tỷ(122tr/m²) 2 tầng 2PN 2PVS đường Lê Sao, Phường Phú Thạnh, Tân Phú, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 321m² - 9.2 tỷ(29tr/m²) Xã Ngọc Thanh, Phúc Yên, Vĩnh Phúc
- Nhà chính chủ 165m² - 6.6 tỷ(40tr/m²) 3 tầng 2PN 2WC Xã Khánh Hà, Thường Tín, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 49.2m² - 7.6 tỷ(154tr/m²) 2 tầng 3PN 2WC đường Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 90m² - 13.5 tỷ(150tr/m²) 4 tầng 4PN 5WC đường Nguyễn Đình Chính, Phường 11, Phú Nhuận, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 108.5m² - 5.5 tỷ(51tr/m²) 3PN 3WC đường Tân Hiệp 32, Xã Tân Hiệp, Hóc Môn, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 66m² - 9.9 tỷ(150tr/m²) đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Trãi, Hà Đông, Hà Nội SHR
Chính chủ Giảm giá mạnh bán nhà quận 12 chính chủ HXH đường Thới An 16 dt 82.1m2 giá 5.85 tỷ
Chủ nhà bán nhanh căn nhà đường Thới An 16, gần trường quốc tế BAMBOO, quận 12, diện tích 82,1m2, 4PN, 5 phòng vệ sinh, đã có nội thất giá ban đầu 6,5 tỷ, giảm còn 5,85 tỷ nhà hướng Nam, trong khu dân cư yên tĩnh và an toàn.
Chính chủ Bán gấp nhà xinh xắn đang làm Studio chụp hình rất đẹp tại Bùi Hữu Nghĩa - Biên Hòa
Bán gấp nhà tại đường Bùi Hữu Nghĩa, Hóa An, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, đang làm studio chụp hình rất đẹp và dễ thương, vị trí đắc địa, nhà có SHR, sang tên nhanh chóng, khu vực yên tĩnh, an ninh đảm bảo, diện tích sử dụng hơn 100m2, giá bán 4 tỷ.
Chính chủ Bán nhà 1 trệt 1 lầu đúc đường Lê Hồng Phong Bình Thủy Cần Thơ diện tích 74m² 1.450 tỷ
Bán nhà đường Lê Hồng Phong, Bình Thủy, Cần Thơ, diện tích 74m², giá 1.450 tỷ vị trí thuận lợi, an ninh tốt, có nhiều tiện ích gần đó sổ đầy đủ, phù hợp cho gia đình hoặc sinh viên thuê giá trung bình 19.59459 triệu/m².
Chính chủ Nhà đẹp 5 tầng nở hậu tại Cổ Nhuế Bắc Từ Liêm cần bán gấp iện tích 46m2
Bán gấp ngôi nhà riêng, diện tích 46m2 và 5 tầng, vị trí đẹp, ngõ rộng 2,5m nhà có nội thất đầy đủ, sàn gỗ tự nhiên, điều hòa Daikin và thiết bị vệ sinh Inax khu vực sầm uất, gần nhiều trường ĐH và tiện ích khác sổ đỏ chính chủ, giá bán 5,5 tỷ đồng (có thương lượng).
Chính chủ Bán căn nhà chính chủ hẻm 656 Quang Trung Gò Vấp dt 118m2 giá 7.5 tỷ
Cần bán căn nhà chính chủ tại 656/68/81 Quang Trung, phường 11, quận Gò Vấp, HCM, diện tích đất 64m2 (4*16), dts 118m2, nhà gồm 4 PN, 1 phòng khách, 1 bếp và 5 WC giá rẻ chỉ bán 7,5 tỷ đồng.
Chính chủ Giảm giá bán nhà đẹp 4 tầng khu liền kề Thới An quận 12 chính chủ 6 tỷ dt 50m²
Bán Nhà Chính Chủ Thới An, Q.12, TP. HCM. Nhà xây kiên cố, nội thất sang trọng, tiện nghi đầy đủ giá rẻ chỉ ưu đãi 6 tỷ, diện tích 50m²
Chính chủ Nhà mặt tiền chợ Ea Tam Buôn Ma Thuột diện tích rộng 220m² giá 3.9 tỷ
Bán nhà chính chủ đường Lê Văn Hưu, Ea Tam, Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk, mặt tiền kinh doanh chợ Ea Tam diện tích đất 4m x 56m, diện tích sàn 116m2, có nhà cấp 4 và 5 phòng trọ giá bán nhà 3.9 tỷ đồng, diện tích 220m², 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, hướng Đông Nam.
Chính chủ Bán nhà 2 mặt tiền góc HXH đường Thạnh Lộc 27 quận 12 chính chủ dt 63m2
Bán nhà đường Thạnh Lộc 27, quận 12, TP HCM, chính chủ, 2 mặt tiền, diện tích 63m2, giá 4,3 tỷ (có thương lượng). Nhà gần chợ, chung cư Thạnh Lộc, trường học, bệnh viện. Kết cấu 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 wc. Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
Chính chủ Nhà mặt tiền chiều ngang rộng 9m số 983 Lê Hồng Phong Nha Trang chính chủ bán 14.6 tỷ đồng 166m²
Tôi bán căn nhà tại 983 Lê Hồng Phong, Nha Trang, gồm 1 trệt và 1 lầu, diện tích 166m², giá 14.6 tỷ đồng nhà có vị trí đắc địa, gần chợ và bệnh viện, thuận tiện kinh doanh cho thuê nhờ chiều ngang rồi
Chính chủ Bán nhà và đất full thổ cư Long Khánh - Đồng Nai giá 2.25 tỷ dt 150m²
Nhà ở và đất thổ cư đường Hàm Nghi Bảo Quang, Long Khánh, Đồng Nai cần bán, nhà và đất sổ riêng, vị trí đẹp gần trường học và trạm y tế, ngôi nhà mới xây dựng năm 2022, giá bán 2.25 tỷ đồng
Chính chủ Bán căn nhà đất góc 2 mặt tiền biệt thự mini tại Huỳnh Tấn Phát Nhà Bè 2 tầng 3 phòng ngủ WC riêng
Bán căn góc 2 mặt tiền biệt thự mini tại đường Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, Hồ Chí Minh diện tích 5,3 x 13,4m, kết cấu 1 trệt + 1 lầu có 3 phòng ngủ và 4 phòng vệ sinh vị trí đẹp, tiện ích xung quanh đầy đủ hẻm trước nhà rộng 6m, giấy tờ sổ hồng và hoàn công đầy đủ giá rẻ bán 4 tỷ 300 triệu đồng (có thương lượng) diện tích 69.6m²
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại Mạc Cửu hẻm 661 dt 31.5m² giá rẻ 520 triệu
Tôi cần bán gấp nhà chính chủ tại đường Mạc Cửu, hẻm 661, diện tích 31.5m², tầm giá 500 triệu đồng
Chính chủ Bán nhà chính chủ 5 tầng 45m2 giá 62 tỷ đồng ngõ 135 Quan Ngân
Bán ngôi nhà chính chủ trong ngõ 134 Quan Nhân, Thanh Xuân, Hà Nội, diện tích 45m2, 5 tầng vị trí thuận lợi gần đường Quan Nhân và cổng trường cấp 2 ngõ rộng, vỉa hè kinh doanh văn phòng thiết kế chữ L nở hậu, phong thủy tốt nhà mới đẹp, đã trang bị nội thất đầy đủ giá rẻ bán 6,2 tỷ đồng sổ hồng riêng
Chính chủ Bán nhà 4.5 tầngsố 15 ngõ 7/2 Ngọc Khánh Ba Đình diện tích 434m²
Cần bán nhà số 15 ngõ 7/2 đường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội diện tích 43,4m2 x 4,5 tầng, nhà chính chủ, gần phố Ngọc Khánh, thiết kế thông minh, có sân phơi và phòng thờ giá rẻ bán 6.5 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại xã Phước Vĩnh An Củ Chi diện tích 157m² giá 2.35 tỷ
Bán nhà chính chủ, đường 417, xã Phước Vĩnh An, huyện Củ Chi, TP, hồ Chí Minh, nhà nằm trong hẻm lớn gần cầu vượt Củ Chi diện tích 157m², giá 2.35 tỷ, 2 phòng ngủ, không qua trung gian, đầu tư hoặc an cư lâu dài.
Chính chủ Bán nhà đặc biệt tại kiệt Lê Đình Lý Hải Châu Đà Nẵng diện tích 40m² giá 2.6 tỷ
Tôi chủ nhà 40m² tại Đà Nẵng, giá 2.6 tỷ ngôi nhà có 1PN và 2 phòng tắm, hướng Bắc vị trí thuận tiện gần trung tâm và các tiện ích hàng ngày, được bao quanh bởi các dịch vụ công cộng và trường học danh tiếng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ 48/10 đường số 10 Bình Tân diện tích 102m2 giá 5 tỷ 7 triệu
Bán nhà chính chủ, diện tích 102m2, sổ hồng riêng, mặt tiền rộng 6.49m, giá 5 tỷ 7 triệu đồng xây dựng 1 trệt 2 lầu
Chính chủ Bán nhà diện tích 67m² chính chủ tại Phú Thuận Huế giá bán 3.9 tỷ đồng
Bán nhà chính chủ 67m², giá 3.9 tỷ đồng, thiết kế hiện đại, vị trí thuận lợi gần trung tâm Huế và các điểm du lịch nổi tiếng giá hợp lý.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.