Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 84.5m² - giá thỏa thuận đường Xuân La, Phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 68m² - 2.87 triệu(0tr/m²) 2PN 1WC Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng
- Nhà chính chủ 18m² - 3.3 triệu(0tr/m²) 3PN 3PVS Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 136m² - 180 triệu(1tr/m²) 1 phòng ngủ Xã Nghĩa Trung, Bù Đăng, Bình Phước vi bằng
- Nhà chính chủ 42m² - 350 triệu(8tr/m²) 2 phòng ngủ 1WC đường Ngô Quyền, Phường Phú Mỹ, Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu
- Nhà chính chủ 42m² - 350 triệu(8tr/m²) 2PN 1PVS đường Ngô Quyền, Phường Phú Mỹ, Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu
- Nhà chính chủ 14m² - 410 triệu(29tr/m²) 2 phòng ngủ 1WC đường Quách Điêu, Xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, TPHCM
- Nhà chính chủ 30m² - 530 triệu(18tr/m²) 1PN 1WC đường Thủ Khoa Huân, Phường Phú Thủy, Phan Thiết, Bình Thuận vi bằng
- Nhà chính chủ 16m² - 550 triệu(34tr/m²) 1 phòng ngủ 1WC đường Thới An 8A, Phường Thới An, Quận 12, TPHCM
- Nhà chính chủ 80m² - 595 triệu(7tr/m²) 6PN đường Nguyễn Văn Siêu, Phường Rạch Sỏi, Rạch Giá, Kiên Giang
- Nhà chính chủ 24m² - 600 triệu(25tr/m²) 1 phòng ngủ 1WC đường Phan Thanh Giản, Phường 3, Mỹ Tho, Tiền Giang
- Nhà chính chủ 100m² - 600 triệu(6tr/m²) 2 phòng ngủ 1WC Phường An Hòa, Rạch Giá, Kiên Giang vi bằng
Chính chủ Bán nhà mới xây tại Nhà Bè hẻm xe hơi đường Nguyễn Văn Tạo 437m2 giá 4.9 tỷ
Tôi có ngôi nhà mới xây tại đường Nguyễn Văn Tạo, diện tích 437m2, bán với giá dưới 5 tỷ đồng nhà có 4 PN, 2 toilet, kích thước 15.1m x 28.6m, hướng đông Nam có hẻm oto đậu lui vào nhà.
Chính chủ Bán nhà cấp 4 Liên Chiểu Đà Nẵng chính chủ 87m2 2PN hướng Đông Bắc
Cần bán ngôi nhà cấp 4 tại Hòa Khánh Bắc, đà Nẵng, diện tích 87m2, 2 phòng ngủ, hướng đông Bắc, giá 2 tỷ 50 triệu đồng.
Chính chủ Bán nhà Phú Nhuận chính chủ 2 lầu giá 3 tỷ 250 triệu đường Lê Tự Tài 20m2
Bán nhà số 13/2 Lê Tự Tài, Phú Nhuận, diện tích 20m2, 1 trệt 2 lầu, giá 3 tỷ 250 triệu 2 lầu cần bán gấp địa chỉ rõ ràng
Chính chủ Cần bán nhanh nhà chính chủ 2 tầng 1PN Hòa Vang Đà Nẵng diện tích 150m² giá 1 tỷ 450 triệ
Cần bán căn nhà ở vị trí đắc địa tại Hoà Phong, Hoà Vang, đà Nẵng, diện tích 150m², giá 1.45 tỷ đồng thiết kế gồm phòng khách, bếp, 1PN và 1WC có tầng hầm và tầng trên gần trung tâm hành chính, chợ và trường học môi trường mát mẻ, an ninh tốt giao thông thuận tiện.
Chính chủ Cần bán nhà Tân Bình HXH nhựa đường Nguyễn Sỹ Sách chính chủ diện tích 40m2
Căn nhà mới của tôi nằm ở hẻm 87 đường Nguyễn Sỹ Sách, quận Tân Bình diện tích 40m2, đúc 1 tấm bằng bê tông cốt thép có 2 phòng ngủ, 2 toilet và 1 ban công hướng nhà đông Bắc, đường trước nhà rộng 5m.
Chính chủ Bán nhanh nhà 4 tầng chính chủ hẻm xe hơi Gò Vấp 4PN diện tích 128.5m2 giá 13.2 tỷ
Bán nhà 4 tầng tại đường Thống Nhất, quận Gò Vấp, TP, hồ Chí Minh nằm trong hẻm 1/ ôtô, thuận tiện di chuyển và vào ở ngay, do cần sắp xếp lại chỗ ở, gia đình tôi quyết định giảm giá sâu để bán nhanh.
Chính chủ Bán gấp nhà 2 phòng ngủ Hóc Môn Thiên Quang chính chủ diện tích 48m², giá 2.85 tỷ
Cần bán gấp căn nhà độc đáo, không tranh chấp, vị trí thuận tiện, hướng đông, giá 2.85 tỷ.
Chính chủ Nhà đẹp tại mặt đường Nguyễn Sơn Hà quận Lê Chân Hải Phòng giá bán thông tin chính chủ
Nhà đẹp, sổ hồng riêng, mặt đường Nguyễn Sơn Hà, diện tích 85m2, gần trung tâm TP, tiện ích xung quanh, 2 tầng, gara ôtô,
Chính chủ Bán nhà chính chủ Nhà Bè 71.4m², giá 4 tỷ 2 tầng có 3 phòng ngủ
Bán nhà chính chủ gần quận 7, giấy tờ riêng, 1 lầu, 3 PN và 2 toilet, diện tích 71.4m², hẻm 1716 Huỳnh Tấn Phát giá rẻ 4 tỷ.
Chính chủ Cần bán nhà HXH Nhà Bè đường Đào Tông Nguyên chính chủ diện tích 77m2, giá 1.550 tỷ đồng
Nhà HXH Huỳnh Tấn Phát, 77m2, 3PN, 2 toilet, trệt và lầu, nội thất đầy đủ, sàn lát ván An Cường, giá rẻ dưới 2 tỷ đồng
Chính chủ Bán nhà 3 tầng 105m², giá rẻ 12,65 tỷ, hướng Đông phường Đông Hưng Thuận quận 12
Bán nhà số 19 đường DD10, An Sương, Tân Hưng Thuận, quận 12, HCM, diện tích 105m², giá 12,65 tỷ, nhà 1 trệt 2 lầu, 4 PN, 4WC, mặt tiền rộng vị trí thuận lợi, nhiều tiện ích xung quanh, liên hệ TL tên Lân.
Chính chủ Bán nhà Quận 7, 4 phòng ngủ 3WC chính chủ diện tích 4x16m, giá 13,9 tỷ đồng
Tôi bán nhà mặt tiền đường 79, phường Tân Quy, quận 7, TP hồ Chí Minh diện tích 4x16m, 1 trệt 3 lầu, sổ hồng riêng nhà có 4PN, 3PVS, bếp đầy đủ tiện nghi, 2 máy nước nóng, 3 máy lạnh mỗi tầng có ban công rộng nhà xây kỹ, ngay mặt tiền đường, gần ngã 3
Chính chủ Bán nhà 2 tầng Hóc Môn chính chủ tại Thới Tam Thôn 14 87m2, giá 4.5 tỷ
Nhà bán chính chủ tại Thới Tam Thôn 14, diện tích 87m2, 1 trệt 1 lầu, 3PN, hẻm rộng 6m, mặt tiền đẹp giá rẻ 4.5 tỷ, hình ảnh thật, không qua môi giới, gia đình cần bán nhanh để đi định cư nước ngoài.
Chính chủ Bán nhà 2 tầng Thanh Trì đường Tựu Liệt chính chủ dt 87m2, giá 2.35 tỷ
Bán nhà riêng tại ngõ 21 Tựu Liệt, Huyện Thanh Trì, TP Hà Nội, diện tích 87m2, giá siêu hấp dẫn, nhà gần trường học, chợ và bệnh viện, di chuyển thuận tiện.
Chính chủ Bán nhà chính chủ 2PN 2PVS Ngô Quyền Hải Phòng 60.8m², giá hợp lý
Bán nhà chính chủ tại số 95B/33/113A Máy Chai, Ngô Quyền, Hải Phòng diện tích 60.8m², xây dựng 3 tầng gồm 2PN, 2 phòng tắm, 1 phòng bếp, 1 phòng khách, chỗ để xe rộng rãi cho 4-5 xe máy, nhà có 2 ban công trước sau giếng trời để nhà luôn sáng
Chính chủ Bán nhà Bình Tân chính chủ 2 phòng ngủ 4x14m, giá 7.5 tỷ đường Tân Hòa ĐÔng
Gia đình tôi cần bán nhà tại quận Bình Tân, vị trí trung tâm, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà có diện tích 4x14m, gồm 1 trệt và 1 lầu, 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh, nhà được xây dựng trên đường nhựa, hướng Bắc, khu vực an ninh yên tĩnh, giá bán 7.5 tỷ.
Chính chủ Cần bán nhà Thanh Xuân 3 tầng chính chủ 30m2, giá chỉ dưới 3 tỷ đồng vuông vức
Chính chủ bán nhà Vũ Tông Phan, diện tích 30m2, giá dưới 3 tỷ đồng VND cụ thể 2,666 tỷ, đỗ ôtô ngay cửa, vị trí trung tâm, tiện ích xung quanh, xây 3 tầng, giấy tờ vi bằng
Chính chủ Cần bán nhanh nhà Tam Kỳ, 2 phòng ngủ chính chủ giá 3.5 tỷ đồng dt 132m²
Cần bán gấp ngôi nhà tại đường Hà Huy Giáp, Tân Thạnh, Tam Kỳ, Quảng Nam, diện tích 132m², xây dựng 186m², 2 tầng, 2 PN, 2 wc nội thất mới, sổ đỏ chính chủ, giá 3.5 tỷ, kích thước 6x22m, hướng đông Nam thích hợp cho vợ chồng trẻ tL.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.