Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 81.8m² - 9.8 tỷ(120tr/m²) 3 tầng đường Nguyễn Duy Cung, Phường 12, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 37m² - 4.65 tỷ(126tr/m²) đường Âu Cơ, Phường 9, Tân Bình, TPHCM vi bằng
- Nhà chính chủ 100m² - 6.8 tỷ(68tr/m²) 2 tầng 2PN 2PVS đường Ngô Quyền, Phường Mân Thái, Sơn Trà, Đà Nẵng SHR
- Nhà chính chủ 119m² - 1.35 tỷ(11tr/m²) 1 phòng ngủ 1PVS Phường Hòa Lợi, Bến Cát, Bình Dương
- Nhà chính chủ 72m² - 23 tỷ(319tr/m²) 6 tầng Phường Bạch Đằng, Hạ Long, Quảng Ninh
- Nhà chính chủ 68m² - 8.3 tỷ(122tr/m²) 2 tầng 2 phòng ngủ 2WC đường Lê Sao, Phường Phú Thạnh, Tân Phú, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 321m² - 9.2 tỷ(29tr/m²) Xã Ngọc Thanh, Phúc Yên, Vĩnh Phúc
- Nhà chính chủ 165m² - 6.6 tỷ(40tr/m²) 3 tầng 2PN 2PVS Xã Khánh Hà, Thường Tín, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 49.2m² - 7.6 tỷ(154tr/m²) 2 tầng 3 phòng ngủ 2PVS đường Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 90m² - 13.5 tỷ(150tr/m²) 4 tầng 4 phòng ngủ 5PVS đường Nguyễn Đình Chính, Phường 11, Phú Nhuận, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 108.5m² - 5.5 tỷ(51tr/m²) 3PN 3WC đường Tân Hiệp 32, Xã Tân Hiệp, Hóc Môn, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 66m² - 9.9 tỷ(150tr/m²) đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Trãi, Hà Đông, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán nhà chính chủ đường Bình Chánh Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh giá 2.4 tỷ 72m²
Bán nhà chính chủ đường Bình Chánh Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, 1 trệt và gác lửng 3PN, 2PT, 1 phòng trọ diện tích 4x18m, hẻm rộng xe hơi vào được
Chính chủ Bán nhà Quận 12 chính chủ 2 tầng 2 phòng ngủ dt 42m2 giá 3 tỷ 50 triệu
Bán ngôi nhà 6x7m tại đường Thạnh Lộc 15, quận 12 nhà có 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2PVS, 1 phòng khách, 1 sân thượng nhỏ và 1 bếp, giá bán là 3 tỷ 50 triệu.
Chính chủ Chính chủ bán nhà đường Nguyễn Lâm Bình Thạnh 3.9m x 12m 4PN 5PT giá 6.9 tỷ
Chính chủ bán nhà Nguyễn Lâm, Bình Thạnh, diện tích 3.9m x 12m, 1 trệt 2 lầu, 4PN, 5PT, sân thượng hẻm 3 gác, an ninh gần khu Phan Xích Long, Vạn Kiếp, nhiều tiện ích giá rẻ 6.9 tỷ.
Chính chủ Bán nhà Thủ Đức 2 tầng chính chủ giá rẻ giá 1.25 tỷ 25m²
Nhà chính chủ đường Phạm Văn đồng, Thủ đức, giá 1.25 tỷ, diện tích 25m², thiết kế đẹp và chắc chắn, 1 trệt 1 lầu, khu Cá sấu Hoa Cà, gần đường lớn
Chính chủ Chính chủ bán nhà Cà Mau 2 mặt tiền Dương Thị Cẩm Vân 85m² giá 3.5 tỷ
Bán nhà 2 mặt tiền Dương Thị Cẩm Vân - Danh Thị Tươi, TP cà Mau, diện tích 85m², 1 trệt 1 lầu, vị trí thuận lợi, gần chợ, siêu thị, trường học thiết kế 4 PN, 3 toilet, lầu có ban công 2 mặt tiền xây dựng chất lượng cao, đường lộ nhựa, giấy tờ pháp lý đầy đủ giá bán 3.5 tỷ.
Chính chủ Bán nhà Bình Tân chính chủ 4x15m 2PN giá 3 tỷ 250 triệu thương lượng
Bán nhà hẻm đường Số 1, P, tân Tạo A, Bình Tân, diện tích 4x15m, thổ cư, trệt 2PN giá rẻ 3 tỷ 250 triệu thương lượng, nhà nằm trong khu vực hẻm yên tĩnh
Chính chủ Cần bán nhà Bình Chánh mặt tiền đường Cây Cám chính chủ giá 4.2 tỷ 70m²
Bán nhà ở TPHCM giá tốt, chính chủ, mặt tiền đường lớn, xe tải vào được, đông đúc, sạch sẽ. điện nước đầy đủ giá rẻ 4.2 tỷ, diện tích 70m², 3PN, 1 phòng tắm.
Chính chủ Cần bán gấp nhà chính chủ Thủ Dầu Một đường Nguyễn Văn Tiết 81m² giá 3,2 tỷ
Chủ bán gấp ngôi nhà mặt tiền đẹp tại đường Nguyễn Văn Tiết, TP thủ Dầu Một Bình Dương, 1 lầu 1 trệt
Chính chủ Bán nhà ngộp ngân hàng chính chủ Tân Phú diện tích 75m², giá 6.6 tỷ
Nhà chính chủ bán gấp do ngập ngân hàng gồm tầng trệt và 1 tầng lầu, xây bằng bê tông cốt thép vị trí tiện lợi, gần Diệp Minh Châu, Âu Cơ, Tân Sơn Nhì, Trần Tấn giá 6.6 tỷ
Chính chủ Bán nhà Tân Bình giá rẻ dưới 2 tỷ chính chủ đường Nguyễn Sỹ Sách diện tích 16m²
Bán nhà chính chủ quận Tân Bình giá rẻ dưới 2 tỷ đồng, cấp 4, gác, ban công, giấy kê khai 99, hẻm 70/28 Nguyễn Sỹ Sách, diện tích 16m², gần trường tiểu học, chợ Tân Bình, khu công nghiệp, chính chủ, không qua trung gian giá rẻ 1.8 tỷ, 1PN, 1WC.
Chính chủ Bán nhà chính chủ Bình Thạnh đường Lê Văn Duyệt 24,9m2 giá 5.5 tỷ
Bán ngôi nhà chính chủ tại trung tâm quận Bình Thạnh, diện tích 24,9m2, 1 trệt, 1 lầu, 2PN, 2 bếp, 2 toilet vị trí thuận tiện, gần bệnh viện, chợ và trường, hẻm rộng, 2 mặt tiền hẻm giá bá 5.5 tỷ
Chính chủ Bán nhà chính chủ quận Hai Bà Trưng 60m² 3 tầng 3 PN 2 toilet 6.6 tỷ
Cần bán căn nhà ngõ 109 đê Trần Cát Chân, Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội diện tích 60m², 3 tầng, 3 PN, 2 toilet, 1 bếp, 1 phòng khách, 1 sân thượng. Sân để xe rộng rãi, thoáng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ quận Hai Bà Trưng dt 38m2 giá 8.5 tỷ
Chủ bán nhà ở phố Thọ Lão, Hà Nội, diện tích 38m2, 3 tầng, ô tô vào cửa vị trí thuận tiện, gần hồ Hoàn Kiếm, mặt sau liền kề trường cấp 1 Trưng Trắc, cấp 2 Trưng Nhị và cấp 3 Trần Nhân Tông diện tích sổ hồng riêng 33,6m2, xây dựng trên 3 tầng, sổ đỏ chính chủ, an ninh tốt giá bán 8.5 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ 3 tầng Hoàng Mai 60m², giá 4.5 tỷ, đầy đủ nội thất
Bán nhà chính chủ tại 442/15 Vĩnh Hưng, diện tích 60m², 3 tầng, sổ đỏ chính chủ. Nội thất đầy đủ, 3 phòng ngủ, 3 toilet giá rẻ 4.5 tỷ, tiện nghi và thoáng mát.
Chính chủ Bán nhà Quận 9 tầm giá 5 tỷ chính tại đường số 8 Long Bình gần Vin diện tích 140m²
Nhà gần Vinhomes Grand park và trường tiểu học, gần chợ và siêu thị, giá bán 5 tỷ 200 triệu đồng.
Chính chủ Bán nhà Quận 10 HXH 3 tầng chính chủ 26,3m² giá 5,5 tỷ
Bán nhà 357/2A CMT8, Q.10, DT 3,7x7,1m, 26,3m², 1 trệt 2 lầu, hẻm xe hơi, sân chung 20m², an ninh, giá 5,5 tỷ.
Chính chủ Chính chủ bán nhà nát quận 10 diện tích 22m2 giá 3.1 tỷ đường Nguyễn Tri Phương
Bán ngôi nhà nát tại đường Nguyễn Tri Phương, quận 10, TP Hồ Chí Minh, diện tích 22m2, hẻm xe 3 gác, sổ hồng riêng, vị trí thuận tiện gần ủy ban quận 10
Chính chủ Bán nhà Vũng Tàu chính chủ diện tích 220m2 mặt tiền 13,4m giá 15 tỷ
Chủ bán nhà mặt tiền đường 30/4, vị trí đẹp, phù hợp kinh doanh, diện tích 220m2, giá 15 tỷ.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.