Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 4001m² - 100.25 tỷ(25tr/m²) đường Tỉnh lộ 15, Xã Tân Thạnh Đông, Củ Chi, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 458.5m² - 56 tỷ(122tr/m²) 11PN đường Nhất Chi Mai, Phường 13, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 106.7m² - 55 tỷ(515tr/m²) 7 tầng 13PN đường Tôn Đức Thắng, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 68m² - 54 tỷ(794tr/m²) 8 phòng ngủ 5PVS đường Lê Công Kiều, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 184m² - 50 tỷ(272tr/m²) đường Hai Bà Trưng, Phường Yên Đỗ, Pleiku, Gia Lai SHR
- Nhà chính chủ 246.15m² - 45 tỷ(183tr/m²) 4 tầng 6PN 6PVS đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Quy, Quận 7, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 443m² - 42 tỷ(95tr/m²) 1PN đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, TPHCM
- Nhà chính chủ 1160m² - 40 tỷ(34tr/m²) đường Láng Le Bàu Cò, Xã Lê Minh Xuân, Bình Chánh, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 108m² - 37.5 tỷ(347tr/m²) 5 phòng ngủ Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 108m² - 37.5 tỷ(347tr/m²) 5 phòng ngủ Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 120m² - 36.8 tỷ(307tr/m²) 8PN 5PVS Phường Bình Thuận, Quận 7, TPHCM
- Nhà chính chủ 667m² - 33 tỷ(49tr/m²) 4PN 2WC Xã Lộc Châu, Bảo Lộc, Lâm Đồng
Chính chủ Chính chủ bán nhà HXH Gò Vấp đường Lê Văn Thọ sân vườn giá 32 tỷ
Biệt thự sân vườn ở hẻm 8m đường Lê Văn Thọ, KP9, có nội thất sang trọng, gần trường học và chợ hẻm rộng, sổ hồng chính chủ, giá 32 tỷ.
Chính chủ Bán nhà Phan Đăng Lưu quận Phú Nhuận 96m2 3 lầu giếng trời 3 tỷ 980 triệu
Nhà sang trọng, tiện nghi, diện tích 96m2, 3PN, 3 lầu đúc, giếng trời, khu biệt thự VIP Phan đăng Lưu, hẻm rộng, an ninh, gần trung tâm ẩm thực Phan Xích Long giá rẻ bán dưới 4 tỷ đồng, bao sang tên sổ hồng, aCE MG đẩy dùm hoa hồng.
Chính chủ Bán nhà Bình Tân chính chủ Lê Văn Quới 2PN giá rẻ dưới 1 tỷ đồng
Bán nhà giá rẻ tại hẻm 413/41 Lê Văn Quới, Bình Tân, diện tích 2x5m, đầy đủ tiện ích, giá chỉ 950 triệu đồng sổ chung
Chính chủ Chính chủ bán gấp nhà 3 phòng ngủ 5WC Hóc Môn, giá 6.7 tỷ
Chính chủ bán căn nhà 63/1D Ấp Chánh 1, Tân Xuân, Hóc Môn, thiết kế mặt tiền đường, phù hợp kinh doanh và ở, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, tầng lửng văn phòng
Chính chủ Bán 2 nhà cấp 4 tại Bình Tân diện tích lớ 135m giá 19 tỷ mặt tiền đường Kênh Nước Đen
Bán 2 ngôi nhà cấp 4 tại đường Kênh Nước Đen, Bình Hưng Hòa, Q.Bình Tân, diện tích lớn, mỗi ngôi nhà có 2 mặt tiền diện tích thổ cư hơn 100m2, giá 19 tỷ đồng mỗi ngôi nhà gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà tắm, hướng Tây Bắc.
Chính chủ Bán nhà chính chủ đường 3/2 Quận 10 Diện tích 30m² giá 360 triệu/m²
Nhà 30m², 2PN, 2WC, hướng Tây Nam, ban công, sổ hồng, giá 360 triệu/m², không qua môi giới.
Chính chủ Bán dãy phòng trọ 4 phòng cho thuê 75m2 tại Linh Tây Thủ Đức giá 6,5 tỷ
Bán nhà 49A/* đường 9 Linh Tây, Thủ đức, diện tích 75m2, 4 phòng trọ, giá 6,5 tỷ, gần trường đại học Công nghiệp Thực phẩm, chợ, hướng đông, pháp lý rõ ràng, hẻm xe ôtô, di chuyển thuận tiện.
Chính chủ Bán nhà xưởng lớn tại Xã Tân Thạnh Đông Củ Chi diện tích 4.000m2 có 1000m2 xưởng sổ hồng
Bán nhà xưởng lớn tại Xã Tân Thạnh đông, huyện Củ Chi, diện tích 4.000m2, xưởng 1000m2, 2 mặt tiền đường, 1 mặt tiền sông rạch, giá 25 triệu/m2.
Chính chủ Bán hoặc cho thuê nhà xưởng tại Bình Chánh giá 40 tỷ 1.155m2
Bán hoặc cho thuê nhà xưởng tại đường Láng Le Bàu Cò, diện tích 1.155m2, mặt tiền 17.5m, đường container ra vào dễ dàng, khu dân cư đông đúc giá rẻ chỉ thuê 60 triệu/tháng, giá bán 40 tỷ.
Chính chủ Nhà cần bán chính chủ tại Thủ Đức 4 phòng ngủ 102.5m² giá 5 tỷ
Bán nhà mặt tiền đường 48 Hiệp Bình Chánh, Thủ đức, diện tích 102.5m², 1 trệt, 1 gác, 4 PN, 2 WC, giá 5 tỷ đồng, kích thước 4.10m x 25m.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền chính chủ Phan Chu Trinh quận Bình Thạnh 255m2 giá 21 tỷ
Bán nhà mặt tiền Phan Chu Trinh, DT 255m2, phục vụ kinh doanh, văn phòng, siêu thị, nhà hàng gần trường Học Viện Cán Bộ TPHCM, tiện ích xung quanh giá rẻ 21 tỷ
Chính chủ Bán gấp nhà chính chủ Tân Phú 88m2 giá 13 tỷ mặt tiền đường Lũy Bán Bích
Nhà chính chủ tại đường Lũy Bán Bích, quận Tân Phú, TPHCM bán gấp với giá 13 tỷ đồng, diện tích 88m2, hướng Tây, thuận tiện xây dựng cao tầng, gần UBND, bệnh viện, ngân hàng và trường học, sổ hồng riêng
Chính chủ Bán nhà mặt tiền Thống Nhất Gò Vấp 3 tầng 97.1m² giá 18.5 tỷ
Chính chủ bán nhà mặt tiền đường Thống Nhất, Gò Vấp, diện tích 4,8m x 24m, 1 trệt 2 lầu, kết cấu kiên cố giá 18,5 tỷ, sổ hồng, tiện ích đầy đủ, giao thông thuận lợi,
Chính chủ Cần bán nhà Hai Bà Trưng chính chủ đường Trần Đại Nghĩa 47m2 x 2 tầng
Bán nhà 52/* Trần đại Nghĩa, diện tích 47m2 x 2 tầng, mặt tiền 4m, giá 6,8 tỷ ngôi nhà mới, thoáng đãng, tiện ích đầy đủ, sổ đỏ chính chủ.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Tây Hồ đường Xuân La 84,5m2 giá thỏa thuận
Chủ nhà bán căn nhà cấp 4 tại số 7 ngõ 38/6 Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội, diện tích 84,5m2, mặt tiền 5m, an ninh, giao thông thuận tiện, giá thỏa thuận trực tiếp có giấy phép xây dựng và sổ hồng.
Chính chủ Nhà cần bán Quận 5 đường Gò Công 2PN tại tầm giá dưới 4 tỷ đồng
Bán nhà hẻm ra mặt tiền 30m quận 5, giá 3 tỷ 8, giảm 500 triệu, diện tích 73,6m2, 1 trệt 1 lầu, 2 PN, kết cấu sắt sàn gỗ, cách mặt tiền Gò Công 30m, gần đại Lộ Võ Văn Kiệt, khu vực an ninh, yên tĩnh, tiện ích gần chợ, sổ hồng chính chủ.
Chính chủ Chính chủ bán nhà 2 tầng Quận 7 đường Trần Xuân Soạn DTS 67,4m2
Bán nhà chính chủ tại quận 7, diện tích 67,4m2, 1 lầu 1 trệt, mới xây gần siêu thị, tiện ích đầy đủ, sổ hồng riêng, 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.
Chính chủ Chính chủ bán gấp nhà Bình Thạnh dưới 2 tỷ đường Bùi Đình Túy 2 tầng 2PN 2 toilet
Bán nhà 324/* Bùi Đình Túy, P.12, diện tích đất 15m², sàn 55m², 2PN, 2 toilet, sổ hồng, giá 166.66667 triệu/m², 2 tầng, không thương lượng.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.