Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 81.8m² - 9.8 tỷ(120tr/m²) 3 tầng đường Nguyễn Duy Cung, Phường 12, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 37m² - 4.65 tỷ(126tr/m²) đường Âu Cơ, Phường 9, Tân Bình, TPHCM vi bằng
- Nhà chính chủ 100m² - 6.8 tỷ(68tr/m²) 2 tầng 2PN 2PVS đường Ngô Quyền, Phường Mân Thái, Sơn Trà, Đà Nẵng SHR
- Nhà chính chủ 119m² - 1.35 tỷ(11tr/m²) 1PN 1WC Phường Hòa Lợi, Bến Cát, Bình Dương
- Nhà chính chủ 72m² - 23 tỷ(319tr/m²) 6 tầng Phường Bạch Đằng, Hạ Long, Quảng Ninh
- Nhà chính chủ 68m² - 8.3 tỷ(122tr/m²) 2 tầng 2 phòng ngủ 2WC đường Lê Sao, Phường Phú Thạnh, Tân Phú, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 321m² - 9.2 tỷ(29tr/m²) Xã Ngọc Thanh, Phúc Yên, Vĩnh Phúc
- Nhà chính chủ 165m² - 6.6 tỷ(40tr/m²) 3 tầng 2PN 2WC Xã Khánh Hà, Thường Tín, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 49.2m² - 7.6 tỷ(154tr/m²) 2 tầng 3 phòng ngủ 2WC đường Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 90m² - 13.5 tỷ(150tr/m²) 4 tầng 4 phòng ngủ 5WC đường Nguyễn Đình Chính, Phường 11, Phú Nhuận, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 108.5m² - 5.5 tỷ(51tr/m²) 3 phòng ngủ 3WC đường Tân Hiệp 32, Xã Tân Hiệp, Hóc Môn, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 66m² - 9.9 tỷ(150tr/m²) đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Trãi, Hà Đông, Hà Nội SHR
Chính chủ Chính chủ đăng tin bán nhà Đống Đa Mặt Phố Huỳnh Thúc Kháng 185m2, giá 85 tỷ
Bán nhà 55A Mặt Phố Huỳnh Thúc Kháng, diện tích 185m2, mặt tiền 11m, giá 85 tỷ, kinh doanh Cafe, thu nhập 150 triệu/tháng từ cho thuê, sổ đỏ đầy đủ, thích hợp xây văn phòng, khách sạn hoặc tiếp tục kinh doanh Cafe.
Chính chủ Nhà Vũng Tàu dưới 500 triệu 88/3 Ngô Quyền thôn Ngọc Hà gần chợ diện tích 42m²
Bán nhà 88/3 Ngô Quyền, thôn Ngọc Hà, gần chợ Ngọc Hà, diện tích 42m², 2PN, 1WC, kích thước 3x14m, giá 8.33333 triệu/m².
Chính chủ Bán nhà Quận 7 chính chủ 4 lầu giá 6 tỷ 490 triệu dt 4.3m x 14m
Chủ bán nhà 4 lầu tại Trần Xuân Soạn, Q.7, giá 6 tỷ 490 triệu, diện tích 4.3m x 14m, thuận tiện di chuyển, sổ hồng hoàn công đầy đủ,
Chính chủ Bán 2 căn liền kề mặt tiền kinh doanh đường Hai Bà Trưng Pleiku 184m² giá 271 triệu/m²
Bán 2 ngôi nhà mặt tiền tại số 84-86 Hai Bà Trưng, Pleiku, Gia Lai, diện tích 8mx23m, đối diện chợ Mới và siêu thị Vinatex, sổ hồng chính chủ diện tích 184m², giá bán trung bình 271.73913 triệu/m², hướng Nam
Chính chủ Nhà 3 sẹc giá rẻ Nhà Bè tầm 3 tỷ chính chủ đường Huỳnh Tấn Phát
Bán nhà nguyên căn tại đường Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, TP.Hồ Chí Minh, gần chợ và trường học, diện tích 72m², 2PN, 2 toilet, hướng đông, giá 3 tỷ đồng.
Chính chủ Bán gấp 2 căn nhà liền kề hẻm 530 Tỉnh Lộ 10 ngay chợ Dà Sà, Bình Tân giá 4 tỷ VND
Bán 2 căn nhà liền kề hẻm 530 Tỉnh Lộ 10 gần chợ Dà Sà, quận Bình Tân, TP.HCM, 2 căn liền kề, diện tích 30m2/căn, giá 2 tỷ/căn, khu dân cư an ninh, yên tĩnh, chính chủ bán gấp 4 tỷ cho cả 2 căn.
Chính chủ Bán nhà chính chủ hẻm 185 Ngô Chí Quốc Bình Chiểu Thủ Đức diện tích 52m² giá 1 tỷ 550 triệu
Bán nhà chính chủ tại hẻm 185 Ngô Quốc Chí, Bình Chiểu, TP Thủ đức, diện tích 52m², giá 1 tỷ 550 triệu đồng. Nhà có 1PN, gác, phòng khách, bếp và sân rộng. Gần bệnh viện, trường học và chợ. Hẻm rộng 2,5m, giá 1.4 tỷ đồng, diện tích 50m², 1PN, 1 toilet, hướng đông Bắc.
Chính chủ Bán nhà Quận 8 chính chủ đường Phạm Đức Sơn 2 tầng 5PN giá 16 tỷ
Bán nhà mặt tiền trước trường THPT Nguyễn Thị định, 2 tầng, 5PN, 4 toilet, sổ hồng, giá 16 tỷ đồng, diện tích sàn 300m², đất 101.4m².
Chính chủ Nhà Hà Đông cấp 4 chính chủ giá rẻ mặt đường Thanh Bình 40m2 hợp kinh doanh
Bán nhà cấp 4 mặt đường Thanh Bình, Hà đông, Hà Nội, diện tích 40m2, gần trường học, siêu thị, chợ, nhà 2 PN, 1WC, diện tích sàn 50m2 giá bán 32.5 triệu/m², giao thông thuận lợi.
Chính chủ Bán nhà Tân Thới Hiệp 29 quận 12 giá 4 tỷ chính chủ đang ở giá tốt
Bán nhà đẹp, rộng rãi tại quận 12, Hồ Chí Minh, diện tích 5x20m, 3 PN, 2 WC, giá 4 tỷ, thương lượng nằmtreen đường Tân Thới HIệp 29
Chính chủ Chính chủ bán nhà Thuận An đường Thuận Giao 14 2PN 102m2 giá dưới 3 tỷ
Nhà Chính Chủ bán ngay ngã Tư Hoà Lân, diện tích 102m2, giá dưới 3 tỷ đồng tiện ích đầy đủ, diện tích sàn 140m2, thích hợp cho gia đình mua để an cư
Chính chủ Bán nhà mặt tiền quận 5 sổ hồng chính chủ số 24 Đào Tấn 1 trệt 1 lầu giá 19 tỷ
Bán nhà mặt tiền quận 5, sổ hồng riêng, góc bán nhà mặt tiền số 24 đào Tấn, phường 5, nhà 1 trệt 1 lầu, đã có giấy phép xây dựng 5 tầng, gần bệnh viện, chợ cá Hoà Bình, trường học, đang cho thuê 10 triệu/tháng
Chính chủ Bán nhà giá rẻ Biên Hòa chính chủ 95m2 2PN 2WC chỉ dưới 2 tỷ
Nhà mới xây, diện tích 95m2, 2PN, 2 WC, 1 trệt 1 lầu, cách công viên Tam Hiệp 300m, chợ cổng 10 200m, nằm gần hẻm công an phường Long Bình, hẻm 143/ trong KP 6, diện tích sử dụng rộng rãi, đường ô tô ra vào thuận tiện giá bán dưới 2 tỷ đồng, mỗi mét vuông chỉ 16.31579 triệu đồng.
Chính chủ Nhà 2 tầng 2PN Hà Đông dt 50m2 giá chỉ 264 triệu/m² mặt tiền đường kinh doanh
Nhà Văn Phú, Hà đông, diện tích 50m2, 2 tầng, nội thất cơ bản, đường rộng 24m thích hợp kinh doanh 2PN, 2PVS, kích thước 4.54m x 11m, hướng Tây Bắc giá rẻ bán 264 triệu/m².
Chính chủ Bán nhà Quận 12 dưới 3 tỷ 4x12 ngay bến xe Hiệp Thành sau đường Hiệp Thành 17
Bán nhà 4x12 tại bến xe Hiệp Thành, giá 2,4 tỷ, sổ hồng, hỗ trợ sang tên và vay ngân hàng diện tích 3,90 x 12 m, gần chợ, siêu thị, cấp 4 gác lửng
Chính chủ Nợ ngân hàng bán gấp homestay Vũng Tàu đường Bà Triệu 4 54m² giá 8 tỷ
Chính chủ bán gấp homestay tại đường Bà Triệu 4, Vũng Tàu để trả nợ ngân hàng, giấy tờ chính chủ, sổ hồng hoàn công vị trí gần bãi biển, mặt tiền đường rộng, diện tích 54m², xây dựng 212m², 4PN, 4 phòng tắm giá rẻ chỉ 8 tỷ đồng.
Chính chủ Nhà Gò Vấp diện tích rộng phân khúc 10 tỷ đồng đường Bùi Quang Là phường 12 xây 1 trệt 1 lầu
Bán nhà Bùi Quang Là, Gò Vấp, diện tích 139m2, trệt + 1 tầng, hướng Tây Bắc, hẻm xe tải, giá 9.99 tỷ, 4 PN, 2WC, cọc 500 triệu giá bán tầm 10 tỷ đồng do diện tích rất rộng
Chính chủ Bán nhà đường Âu Dương Lân quận 8 dưới 2 tỷ đồng
Bán nhà đường Âu Dương Lân, quận 8, giấy tờ hợp lệ, 1 gác 1PN, giá 1 tỷ 700 triệu đồng
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.