Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 35m² - 6.3 tỷ(180tr/m²) Phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội
- Nhà 60m² - 3.2 tỷ(53tr/m²) 2PN 1PVS Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, TPHCM
- Nhà 22.4m² - 2.7 tỷ(121tr/m²) 2 tầng đường Ngô Tất Tố, Phường 22, Bình Thạnh, TPHCM
- Nhà 32m² - 1.95 tỷ(61tr/m²) 2 tầng 2 phòng ngủ 2PVS đường 51, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TPHCM
- Nhà 42m² - 7.5 tỷ(179tr/m²) 4 tầng 6 phòng ngủ 4WC đường Bùi Văn Thêm, Phường 10, Phú Nhuận, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 100m² - 6.8 tỷ(68tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Ngô Quyền, Phường Mân Thái, Sơn Trà, Đà Nẵng SHR
- Nhà 120m² - 8.9 tỷ(74tr/m²) 4PN 4WC đường Lê Trọng Tấn, Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà 83.2m² - 9 tỷ(108tr/m²) 2 tầng 4 phòng ngủ 3PVS Quận 2, TPHCM SHR
- Nhà 66.8m² - 9.5 tỷ(142tr/m²) 3 tầng 7PN 7WC Phường 10, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 69m² - 5.52 tỷ(80tr/m²) Phường Vĩnh Trường, Nha Trang, Khánh Hòa SHR
- Nhà 40m² - 7.05 tỷ(176tr/m²) đường Khương Thượng, Phường Khương Thượng, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 30m² - 5.7 tỷ(190tr/m²) Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
Chính chủ Chính chủ bán nhà Tân Bình Hồng Lạc 5 phòng ngủ hẻm o to diện tích 60.6m2 giá chỉ 8.9 tỷ
Bán nhà hẻm oto 60.6m2, 5PN tại đường Hồng Lạc, quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh, diện tích 47.2m², giá bán 8.9 tỷ đồng, thiết kế 5PN, 3 phòng vệ sinh, gần tiện ích xã hội, dễ di chuyển đến khu vực trung tâm
Chính chủ Nhà 3 tầng đẹp kiên cố Hóc Môn đường Xuân Thới Đông 3 80m2 giá 9.8 tỷ
Bán nhà phố đẹp tại đường Xuân Thới đông 3, Hóc Môn, TP.HCM giá 9.8 tỷ, 3 tầng, 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 3WC, diện tích 80m2, có sân đậu xe, hẻm hông, mua bán công chứng trong ngày, hướng đông Bắc, phù hợp mở văn phòng.
Chính chủ Chính chủ bán căn hộ The Pride La Khê Hà Đông 97m2 3PN 3WC giá dưới 4 tỷ
Chính chủ bán căn hộ The Pride La Khê, 97m2, 3PN, 3WC, đầy đủ nội thất, gần trường học và trung tâm văn hóa. Thiết kế hướng Nam, giá 38.14433 triệu/m2.
Chính chủ Chính chủ bán nhà 2 sẹc đường Nguyễn Phúc Chu Tân Bình dt 40m² giá dưới 6 tỷ
Bán nhà tại đường Nguyễn Phúc Chu, quận Tân Bình, Hồ Chí Minh, diện tích 40m², 1 trệt 2 lầu, giá dưới 6 tỷ.
Chính chủ Bán nhà dưới 6 tỷ Quận 8 chính chủ Nguyễn Chế Nghĩa 4PN 3PT dt 3x13.5m giá 5.6 tỷ
Nhà bán tại quận 8, TP.Hồ Chí Minh, diện tích xây dựng 3x13,5m, gần chợ Nguyễn Chế Nghĩa, 4PN, 3 toilet, giá 5.6 tỷ, diện tích sử dụng 34.3m², hướng Nam.
Chính chủ Cần bán nhà dưới 3 tỷ Nhà Bè chính chủ đường Huỳnh Tấn Phát có 2PN
Căn nhà 113m² tại đường Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, hẻm rộng 3m, gần trường, bệnh viện, chợ, giá 2.65 tỷ.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Quận 2 phường An Phú kích thước 5.6 x 12m giá 12.5 tỷ
Căn nhà ở Khu Phố An Phú, quận 2, diện tích 5.6 x 12m, nằm trong khu vực buôn bán sầm uất, gần The Vista và ga tàu Metro, tiện ích đầy đủ, nhà cũ nhưng có thể xây mới để mở văn phòng hoặc cho thuê cho người nước ngoài giá 12.5 tỷ
Chính chủ Nhà cực đẹp cần bán nhà 4PN 5WC Gò Vấp chính chủ đường Huỳnh Văn Nghệ
Bán nhà xây dựng cực kỳ đẹp mắt đường Huỳnh Văn Nghệ, Gò Vấp, chính chủ, full nội thất, pháp lý rõ ràng, mới xây diện tích 48m², 4PN, 5 toilet, hướng Tây Bắc
Chính chủ Bán nhà nhỏ dưới 3 tỷ Phú NHuận nguyên căn sát mặt tiền Huỳnh Văn Bánh 3 tầng nội thất xịn
Bán nhà nhỏ nguyên căn sát mặt tiền kinh doanh Huỳnh Văn Bánh, diện tích nhỏ nhưng đầy đủ công năng, trung tâm, 3 tầng, nội thất sịn, SHR chính chủ, kết cấu 1 trệt, 2 lầu, 2 phòng ngủ, 3 toilet, phòng khách và bếp, nội thất đầy đủ, hẻm rộng 3 gác, sổ đỏ vuông vắn, giá bán 2.9 tỷ đồng.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Quận 12 đường Vườn Lài hẻm ô tô 80m² giá 87.5 triệu/m²
Bán nhà đường Vườn Lài, An Phú đông, Q.12, hẻm xe hơi 7m, 2 lầu, sân thượng, diện tích 80m², giá 87.5 triệu/m².
Chính chủ Bán nhà cấp 4 mặt tiền buôn bán đường Lê Văn Lương Phước Kiển 142m2 2PN giá 16.3 tỷ
Căn nhà cấp 4 mặt tiền đường Lê Văn Lương, Phước Kiển, diện tích 142m2, 2 phòng ngủ, gần Phú Mỹ Hưng, giá 16.3 tỷ đồng phù hợp kinh doanh buôn bán
Chính chủ Bán nhà chính chủ đường Hưng Phú quận 8 giá dưới 2 tỷ 18m2
Bán nhà riêng chính chủ tại đường Hưng Phú, quận 8, giá 1 tỷ 790 triệu đồng, diện tích đất 18m2, sàn 36m2, 1 trệt 1 lầu, sổ hồng riêng, hẻm 144 Hưng Phú, phường 8, quận 8, cách mặt tiền 4 căn, hẻm thông ra Hưng Phú - Ba đình.
Chính chủ Cần bán nhà 5 tầng Tây Hồ chính chủ đường Lạc Long Quân 6PN giá 6.5 tỷ
Bán nhà 5 tầng tại đường Lạc Long Quân, Bưởi, quận Tây Hồ, Hà Nội, diện tích 43m², 6 PN, SHR chính chủ. Khu dân cư an ninh, gần hồ Tây, tiện ích xung quanh giá rẻ chỉ 6.5 tỷ đồng.
Chính chủ Chính chủ đứng tên bán nhà mặt tiền đường Lò Chén TDM Bình Dương diện tích 42.3m2
Bán nhà mặt tiền tại TP TDM, Bình Dương, diện tích 42.3m2, SHR, thổ cư 100%, 2 PN, 1 toilet, pháp lý rõ ràng giá chỉ 2.3 tỷ
Chính chủ Bán nhà mặt tiền Tân Bình diện tích lớn 480m² hẻm lớn đường Nhất Chi Mai 11 PN giá 56 tỷ
Bán nhà mặt tiền hẻm lớn gần nhà ga T3, quận Tân Bình, TPHCM diện tích 458,5m², 2 căn liền kề, 24 phòng cho thuê, giá 56 tỷ diện tích cực lớn giá chỉ hơn 100 triệu 1 mét
Chính chủ Bán gấp nhà Tân Bình dưới 6 tỷ đường C1 hẻm 1 sẹc chính chủ 51m²
Bán nhà phường 13, quận Tân Bình, Hồ Chí Minh, diện tích 51m², cần bán gấp để tái đầu tư, sổ đỏ chính chủ, giá 5.6 tỷ đồng khu trung tâm Tân Bình với đủ tiện ích cần có
Chính chủ Chính chủ đăng bán nhà 2PN Gò Vấp 55.1m2 giá 5.1 tỷ đường Nguyễn Văn Lượng
Chính chủ bán căn nhà Nguyễn Văn Lượng, diện tích 55.1m2, sổ hồng, gần LotteMart Gò Vấp, giá 5.1 tỷ đồng nhà 1 trệt, 1 lầu, 2PN, 2WC, sân rộng, giếng trời không tiếp môi giới.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Quận 8 đường Bình Đông 113m2, giá dưới 4 tỷ
Bán ngôi nhà chính chủ 3 tầng tại Bình đông, diện tích 113m2, sân rộng, mới xây, hẻm rộng, tiện ích gần giá dưới 4 tỷ, 4 PN, 3 toilet.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.