Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 200m² - 46.5 tỷ(233tr/m²) 3 tầng 5PN 4WC đường Văn Phú, Phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 65m² - 2.7 tỷ(42tr/m²) 2PN 2WC đường Lê Thị Hồng Gấm, Phường 4, Mỹ Tho, Tiền Giang SHR
- Nhà chính chủ 34m² - 6 tỷ(176tr/m²) 3 tầng đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 50m² - 16.7 tỷ(334tr/m²) 5 tầng đường Phạm Thận Duật, Phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 44m² - 5.7 tỷ(130tr/m²) 2 phòng ngủ 2WC đường Nguyễn Khoái, Phường 2, Quận 4, TPHCM SHR
- Nhà 31.8m² - 6.5 tỷ(204tr/m²) 5 tầng 3 phòng ngủ 4PVS đường Hào Nam, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 51.3m² - 4.35 tỷ(85tr/m²) 1PN 1PVS đường Hoàng Xuân Hoành, Phường Hiệp Tân, Tân Phú, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 75.5m² - 20 tỷ(265tr/m²) 4 phòng ngủ 3PVS đường Phù Đổng Thiên Vương, Phường 11, Quận 5, TPHCM SHR
- Nhà 26m² - 5.3 tỷ(204tr/m²) 4 tầng 3PN 4WC đường Hoàng Hoa Thám, Phường 5, Phú Nhuận, TPHCM SHR
- Nhà 104m² - 22 tỷ(212tr/m²) 5PN 4WC đường Bờ Bao Tân Thắng, Phường Sơn Kỳ, Tân Phú, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 500m² - 28 tỷ(56tr/m²) 2 tầng đường Hoàng Văn Thụ, Phường 1, Bảo Lộc, Lâm Đồng SHR
- Nhà 52.2m² - 14 tỷ(268tr/m²) 5 phòng ngủ 3PVS đường Hồng Tiến, Phường Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán nhà giá rẻ 2 tầng mặt tiền tại Hương Thủy - Huế gần KCN Phú Bài
Bán nhà mặt tiền 2 tầng Hương Thủy Huế gần sân bay Phú Bài cách TP 15 cây số giá rất rẻ
Chính chủ Cần bán ngôi nhà cấp 4 mới xây ngay chợ Dĩ An, Bình Dương diện tích 84m²
Cần bán ngôi nhà cấp 4 mới xây rộng 84m², giá 2 triệu đồng, vị trí thuận lợi gần chợ và các tiện ích trong bán kính 200m. Nhà có diện tích rộng, 2 phòng ngủ và hướng Đông Bắc. Giá theo mét vuông là 26.78571 triệu đồng. Đây là cơ hội tốt để sở hữu một ngôi nhà tại Dĩ An.
Chính chủ Nhà cấp 4 kiệt Núi Thành quận Hải Châu Đà Nẵng gần sông Hàn2.25 tỷ
Nhà cấp 4 kiệt Núi Thành, gần cầu Trần Thị Lý và trung tâm quận Hải Châu, Đà Nẵng bán với giá hợp lý. Diện tích 49m², tiện lợi cho việc xây mới hoặc để gia đình trẻ ở. Khu dân cư an ninh, chỉ mất khoảng 500m đi bộ để đến bờ sông Hàn. Giá bán là 2.25 tỷ thương lượng (giá theo mét vuông là 45.91837 triệu/m²).
Chính chủ Bán nhà nhỏ xinh tại Gò Vấp, 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, giá 2.22 tỷ
Bán nhà nhỏ xinh tại đường Số 1, quận Gò Vấp, 1 trệt 1 lầu, 2PN, 2 toilet, ban công thoáng mát, diện tích 29m², giá 2.22 tỷ đồng, sổ hồng sẵn sàng.
Chính chủ Bán nhà 2.22 tỷ tại Tây Mỗ, diện tích 43.5m2, SHR chính chủ
Ngôi nhà ở Tây Mỗ, Hà Nội có diện tích 43.5m2, hướng Bắc và đất nở hậu. Nhà cấp 4 đã xây dựng sẵn và được tặng kèm theo. Vị trí thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt hàng ngày, gần các trường học và các khu đô thị lân cận. Giá bán là 2.22 tỷ đồng, sổ đỏ chính chủ.
Chính chủ Bán nhà hẻm ôtô Quận 8, Bến Phú Định 19m² giá chỉ hơn 2 tỷ đồng
Bán nhà nhỏ diện tích nhỏ giá rẻ hẻm ôtô tại Bến Phú định, quận 8, diện tích 19m², 2PN, hướng Tây, gần trường chợ, sổ hồng
Chính chủ Bán nhà hẻm ô tô Tân Thông Hội Củ Chi 125m² 4PN giá rẻ 2.2 tỷ
Bán nhà hẻm ô tô 125m² tại Tân Thông Hội, Củ Chi, TP.HCM, 4 PN, 1 phòng thờ, gần trường, chợ, an ninh, giá 2.2 tỷ.
Chính chủ Bán gấp nhà Bình Chánh giá rẻ 3PN, 2WC 2 tỷ 2 đường Đa Phước
Nhà chính chủ bán gấp ở đa Phước, Bình Chánh, giá 2 tỷ 2, diện tích 73m², 3PN, 2 phòng tắm, gần tiện ích, nội thất hiện đại và đầy đủ.
Chính chủ Bán nhà Châu Thành Tiền Giang diện tích 200m² giá 2,2 tỷ
Chủ bán nhà Tân Lý Tây, Châu Thành, Tiền Giang, 200m², 2,2 tỷ xây góc 2 mặt tiền, xe 7-16 chỗ vào tận cửa hướng đông-Nam, 3 phòng ngủ, 1 phòng khách
Chính chủ Bán nhà mặt phố Thái Nguyên đường Vó Ngựa 70m² giá chỉ hơn 2 tỷ
Bán nhà đường Vó Ngựa Hương Sơn, Thái Nguyên, diện tích 70m², giá 2 tỷ xxx, nhà đẹp, vị trí đắc địa, có ban công và khu phơi, tin đăng trung thực, gửi hình ảnh thực tế giá bán 2.2 tỷ, diện tích 70m², 3PN, 1 phòng tắm, nhà 2 tầng SHR.
Chính chủ Bán gấp nhà 5 phòng ngủ chính chủ ở Hà Đông dt 38,4m2 giá 2.2 tỷ
Chính chủ bán căn nhà ở Phúc Thành, Biên Giang, Hà đông, diện tích 38,4m2, 4 tầng thiết kế hiện đại, 5 phòng ngủ, 6WC gần trường học, chợ, bệnh viện an ninh tốt giá 2.2 tỷ, không trung gian.
Chính chủ Cần bán nhà chính chủ Vinh Nghệ An 104m² giá 2.2 tỷ
Bán nhà 2 tầng đầu ngõ, diện tích 104m², vị trí thuận tiện, giá 2.2 tỷ, có 3PN và 3 toilet.
Chính chủ Bán nhà chính chủ 2PN 2PVS Ngô Quyền Hải Phòng 60.8m², giá hợp lý
Bán nhà chính chủ tại số 95B/33/113A Máy Chai, Ngô Quyền, Hải Phòng diện tích 60.8m², xây dựng 3 tầng gồm 2PN, 2 phòng tắm, 1 phòng bếp, 1 phòng khách, chỗ để xe rộng rãi cho 4-5 xe máy, nhà có 2 ban công trước sau giếng trời để nhà luôn sáng
Chính chủ Cần bán nhà 1PN đường Lò Lu Quận 9, giá 2.2 tỷ dt 58,88m², chính chủ
Căn nhà Lò Lu, quận 9, TP Thủ đức, diện tích 58,88m², 1 phòng ngủ, 1WC, giá 2.2 tỷ, sổ hồng riêng.
Chính chủ Bán nhà SHR hẻm 487 đường Huỳnh Tấn PHatT Quận 7 chính chủ 30m² giá 2.2 tỷ đồng
Bán nhà chính chủ quận 7, Hồ Chí Minh, diện tích 30m², 2PN, 2 phòng tắm, giá 2.2 tỷ, hướng đông, vị trí thuận tiện, gần trường học, bệnh viện, chợ.
Chính chủ Bán gấp nhà 2 tầng mới xây tại Oasis city - Mỹ Phước 4 - Bến Cát 96m² giá 2.2 tỷ đồng
Chủ bán nhà mới Oasis city, Bình Dương diện tích 96m², 1 lầu 1 trệt vị trí đẹp, tiện ích xung quanh giá bán 2.2 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ hẻm ô tô gần Tô Hiệu Ba Tơ Nha Trang - 31.6m² 2.2 tỷ
Chính chủ bán nhà chính chủ ở hẻm ô tô, gần Tô Hiệu, Ba Tơ, Vĩnh Nguyên, Nha Trang nhà kiên cố, có thể xây thêm tầng sổ đỏ hoàn chỉnh, không tranh chấp diện tích 31.6m² giá 69.62025 triệu/m² 2PN và 1PVS rộng 4m, sâu 6m giá rẻ chỉ bán 2.2 tỷ.
Chính chủ Nhà giá rẻ tại Quận 1 TPHCM chỉ 2.2 tỷ Phạm Ngũ Lão dt sàn 24.86m2 chính chủ
Cần bán căn nhà hẻm Phạm Ngũ Lão, quận 1, diện tích sàn 24.86m², giá 2.2 tỷ đồng, có 1 trệt 1 lầu và 2 tolet trên dưới.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.