Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 195m² - 58500 tỷ(300000tr/m²) 5 tầng Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội vi bằng
- Nhà chính chủ 127m² - 23000 tỷ(181102tr/m²) 4 tầng 13 phòng ngủ 14WC Phú Nhuận, TPHCM SHR
- Nhà 62m² - 13800 tỷ(222581tr/m²) 4PN 3WC đường Chu Văn An, Phường 26, Bình Thạnh, TPHCM SHR
- Nhà 60m² - 10500 tỷ(175000tr/m²) 4 tầng 6 phòng ngủ 6WC đường Trương Văn Thành, Phường Hiệp Phú, Quận 9, TPHCM SHR
- Nhà 55m² - 9999.9 tỷ(181816tr/m²) Phường Văn Chương, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 46m² - 9800 tỷ(213043tr/m²) 6 tầng đường Đại La, Phường Trương Định, Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
- Nhà 42m² - 8200 tỷ(195238tr/m²) 2 tầng 3PN 2WC đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 7, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà 33m² - 8200 tỷ(248485tr/m²) 4 tầng 3PN 3WC Phường 1, Quận 3, TPHCM SHR
- Nhà 57m² - 6800 tỷ(119298tr/m²) 3 tầng 3 phòng ngủ 4PVS đường 42, Phường Bình Trưng Tây, Thủ Đức, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 73m² - 6500 tỷ(89041tr/m²) Phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM
- Nhà 80m² - 6500 tỷ(81250tr/m²) 5 tầng 5PN 4WC Xã Long Hưng, Văn Giang, Hưng Yên SHR
- Nhà 32.2m² - 6400 tỷ(198758tr/m²) 4 tầng 4PN 2WC Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán nhà mặt tiền HXH Phan Tây Hồ quận Phú Nhuận TPHCM dtsd 43.3m² giá 3.7 tỷ
Bán nhà mặt tiền HXH Phan Tây Hồ, quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh, diện tích sàn 43.3m² và giá bán hấp dẫn. Vị trí thuận lợi gần nhiều tiện ích, khu vực an ninh không ngập nước. Căn nhà đã được sơn phết lại và có thiết kế thoáng mát, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc các cặp vợ chồng trẻ. Giá bán tốt nhất trong khu vực này hiện nay, sổ hồng chính chủ và công chứng sang tên nhanh trong ngày
Chính chủ Căn nhà 2 tầng dt 35m² Trường Thọ, Thủ Đức chính chủ giá bán 3.7 tỷ đồng hẻm xe máy
Cần bán căn nhà 2 tầng tại Trường Thọ, Q.Thủ Đức, TP.HCM với diện tích 35m² và sàn 80m², gồm 2 phòng ngủ và 2 toilet tiện nghi. Vị trí đắc địa trong hẻm xe máy gần đường Đặng Văn Bi, khu dân trí cao và an ninh đảm bảo. Giá bán là 3.7 tỷ đồng (105.71429 triệu/m²) và không muốn qua môi giới để tiết kiệm thời gian cho cả hai bên.
Chính chủ Bán nhà 1 trệt 1 lầu tại hẻm Võ Thị Sáu TP Vũng Tàu diện tích 83.7m², giá 3.7 tỷ đồng
Nhà 1 trệt 1 lầu, diện tích 83.7m², giá bán 3.7 tỷ đồng, vị trí thuận tiện, cấu trúc gồm 3 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh, thiết kế hiện đại với không gian rộng rãi và thoáng mát, được trang bị đầy đủ nội thất.
Chính chủ Bán nhà 2 mặt tiền đườngTrường Chinh, Thanh Xuân Bắc, diện tích 27m2, 3 tầng, giá 3.7 tỷ đồng
Bán nhà riêng tại đường Trường Chinh, Thanh Xuân Bắc, Hà Nội. Diện tích 27m2 và 3 tầng SHR chính chủ, có vị trí thuận tiện gần bệnh viện Bạch Mai, công viên Thống Nhất và trường THCS Phương Liệt. Căn nhà có không gian sống rộng rãi và thoáng mát, được thiết kế vuông vắn và nở hậu mang lại không gian sống tiện nghi cho gia đình. Giá bán là 3.7 tỷ đồng, tương đương với giá mét vuông khoảng 137 triệu/m2.
Chính chủ Căn nhà nát diện tích 3.5 x tại hẻm 2 sẹc Bà Hom, Q.6 chính chủ
Chủ nhà muốn bán căn nhà nát ở hẻm 2 sẹc Bà Hom, Q.6 với diện tích 3.5 x ...
Chính chủ Bán nhà riêng tại Phương Liệt, Q.Thanh Xuân, Hà Nội diện tích 27m2, 3 tầng, sổ hồng riêng và vị trí thuận lợi
Bán nhà riêng tại Phương Liệt, Hà Nội. Diện tích 27m2, 3 tầng, mặt tiền 4m nở hậu, sổ hồng riêng và giấy tờ đầy đủ. Vị trí thuận lợi với giao thông và sinh hoạt hàng ngày. Giá bán 3.7 tỷ đồng, có baPN và 3 phòng tắm, kích thước rộng 4m và dài 6.8m với hướng ban công Tây Nam. Sổ hồng riêng đã hoàn công với nội thất cơ bản được trang bị sẵn.
Chính chủ Bán nhà kiệt 356/75C Hoàng Diệu Hải Châu Đà Nẵng giá 3.69 tỷ 62.5m²
Cần bán căn nhà kiệt tại 356/75C Hoàng Diệu, Hải Châu, đà Nẵng giá 3.69 tỷ đồng, diện tích 62.5m².
Chính chủ Bán nhà cấp 4 Chợ Thiếc Hiệp Thành Diện tích 64m² giá 3.65 tỷ
Chính chủ bán nhà cấp 4 tại Chợ Thiếc, Hiệp Thành, Diện tích sổ 64m², hướng đông, sân trước rộng rãi, gác lửng sử dụng làm phòng ngủ hoặc phòng giải trí, gần chợ, trường học, siêu thị, an ninh tốt, giá 3.65 tỷ, thương lượng, tặng nội thất cho người mua.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Quận 8 đường Bình Đông 113m2, giá dưới 4 tỷ
Bán ngôi nhà chính chủ 3 tầng tại Bình đông, diện tích 113m2, sân rộng, mới xây, hẻm rộng, tiện ích gần giá dưới 4 tỷ, 4 PN, 3 toilet.
Chính chủ Bán nhà Quận 12 dưới 4 tỷ đồng chính chủ dt 108,6m 1 trệt 1 lầu
Bán nhà phố diện tích 108,6m vuông, trệt và 1 lầu, khu dân cư yên tĩnh, giá 3 tỷ 650 triệu đồng, sổ hồng riêng
Chính chủ Bán nhà Quận 12 chính chủ đường Thạnh Xuân 13 52m² giá 3.65 tỷ hỗ trợ vay ngân hàng
Tôi chính chủ bán ngôi nhà Picity Q12 Thạnh Xuân 13, diện tích 52m², 1 trệt 1 lầu. đường hẻm cụt, gần Gò Vấp. Nhà xưa, nền cao, hỗ trợ vay ngân hàng. Xem nhà buổi tối và cuối tuần giá 3.65 tỷ, 2PN và 2PVS.
Chính chủ Bán gấp nhà Tân Bình dưới 4 tỷ chính chủ đường Nguyễn Phúc Chu 2PN 44m²
Cần bán căn nhà 35/16 Nguyễn Phúc Chu, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM, diện tích 44m², 2PN, 1WC, giá 3.65 tỷ.
Chính chủ Giảm giá mạnh bán nhà chính chủ tại Phương Liên, Đống Đa, giá 3.65 tỷ 35m2
Bán căn nhà Phương Liên, Đống Đa, HN, giá nửa tỷ đồng. Diện tích 35m2, cao 3.65 tầng. Vị trí thuận lợi, gần tiện ích. Sổ đỏ chính chủ. Giá bán 3.65 tỷ đồng, diện tích sàn 35m2, 6PN và 3WC.
Chính chủ Cần bán nhà 107,7m² ở Tỉnh Lộ 10, phường Bình Trị Đông B Bình Tân HXH chính chủ
Cần bán nhà ở Tỉnh Lộ 10, Bình Trị Đông B, Bình Tân, TP.HCM. Diện tích 53.8m², sổ hồng riêng. Hẻm rộng, xe oto vào được. Khu vực đầy đủ tiện ích và an ninh. Giá 3.65 tỷ đồng, diện tích 67.84387 triệu/m².
Chính chủ Nhà cấp 4 Gò Vấp chính chủ dt 55m² giá rẻ 3.65 tỷ đồng tiện xây lại
Bán nhà cấp 4 đẹp tại Gò Vấp, diện tích 55m² với 2 phòng ngủ và 2 toilet. Giá bán là 3.65 tỷ đồng, gần siêu thị Emart và được hỗ trợ bởi các môi giới nhà đất với tỷ lệ phí là 1%.
Chính chủ Bán gấp nhà chính chủ 2PN, 2 toilet tại Tân Chánh Hiệp Q.12 TPHCM
Bán nhà chính chủ đang ở tại Tân Chánh Hiệp Q.12, diện tích 64m², 2 tầng, 2 PN và 2 toilet. Vị trí thuận lợi gần các tiện ích khác, khu vực an ninh yên tĩnh. Giá bán là 3.65 tỷ đồng, được giảm ngay 100 triệu nếu mua trực tiếp trong vòng 10 ngày hoặc nhận hoa hồng nếu là cò lái.
Chính chủ Bán nhà Tân Phú giá rẻ dưới 4 tỷ hẻm xe tải đường Chế Lan Viên Tân Phú 3,2x9
Bán nhà hẻm xe tải 150/9 Chế Lan Viên, Tân Phú, diện tích 3,2x9, kết cấu trệt lầu sân thượng. Nằm trong khu vực hẻm xe tải rộng 10m, thuận tiện di chuyển và vận chuyển hàng hóa phân khúc giá dưới 4 tỷ đồng
Chính chủ Bán nhà chính chủ quận 6 hẻm Văn Thân 3,7x9m giá dưới 4 tỷ tại Quận 6
Chính chủ bán nhà quận 6 diện tích 3,7x9m mới 80% 3PN 2 toilet gần chợ trường học tiện ích xung quanh giá dưới 4 tỷ đồng.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.