Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 195m² - 58500 tỷ(300000tr/m²) 5 tầng Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội vi bằng
- Nhà chính chủ 127m² - 23000 tỷ(181102tr/m²) 4 tầng 13PN 14PVS Phú Nhuận, TPHCM SHR
- Nhà 62m² - 13800 tỷ(222581tr/m²) 4 phòng ngủ 3WC đường Chu Văn An, Phường 26, Bình Thạnh, TPHCM SHR
- Nhà 60m² - 10500 tỷ(175000tr/m²) 4 tầng 6 phòng ngủ 6WC đường Trương Văn Thành, Phường Hiệp Phú, Quận 9, TPHCM SHR
- Nhà 55m² - 9999.9 tỷ(181816tr/m²) Phường Văn Chương, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 46m² - 9800 tỷ(213043tr/m²) 6 tầng đường Đại La, Phường Trương Định, Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
- Nhà 42m² - 8200 tỷ(195238tr/m²) 2 tầng 3PN 2WC đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 7, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà 33m² - 8200 tỷ(248485tr/m²) 4 tầng 3PN 3WC Phường 1, Quận 3, TPHCM SHR
- Nhà 57m² - 6800 tỷ(119298tr/m²) 3 tầng 3PN 4WC đường 42, Phường Bình Trưng Tây, Thủ Đức, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 73m² - 6500 tỷ(89041tr/m²) Phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM
- Nhà 80m² - 6500 tỷ(81250tr/m²) 5 tầng 5PN 4WC Xã Long Hưng, Văn Giang, Hưng Yên SHR
- Nhà 32.2m² - 6400 tỷ(198758tr/m²) 4 tầng 4 phòng ngủ 2WC Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán căn nhà chính chủ tại số 129 Lê Đình Cẩn 70m2 giá 4.9 tỷ
Tôi cần bán căn nhà ở số 129 đường Lê Đình Cẩn, quận Bình Tân, TP.HCM diện tích 70m2, giá 4.9 tỷ đồng, nhà đã hoàn chỉnh pháp lý, có sổ hồng riêng chính chủ và nằm trong hẻm rộng, có 3PN và 2 nhà vệ sinh, hướng Đông Nam,
Chính chủ Bán nhà 3 tầng đường Huỳnh Văn Lũy Phú Lợi Thủ Dầu Một diện tích 5x22m giá dưới 5 tỷ
Tôi bán ngôi nhà đường Huỳnh Văn Lũy, Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương diện tích 5x22m, 90m² thổ cư. Nhà 1 trệt 2 lầu, diện tích sàn 270m², có 4PN và 5PVS tầm giá dưới 5 tỷ đồng
Chính chủ Bán nhà mặt tiền quận 12 giá dưới 5 tỷ đồng đường Thạnh Xuân 25 chính chủ có thể kinh doanh
Bán căn nhà mặt tiền 2 tầng với 2PN và 3 phòng tắm cực kỳ rộng rại tại quận 12phaan khúc giá dưới 5 tỷ đồng
Chính chủ Bán căn nhà 3 tầng thiết kế hiện đại đủ nội thất 3PN 100m² gần Aeon Mall Tân Phú, giá 4.9 tỷ
Căn nhà tôi đang bán nằm tại đường số 12, phường Bình Hưng Hoà, Q.Bình Tân, TP Hồ Chí Minh, gần Aeon Mall Tân Phú. Diện tích 4x12 ko lộ giới đường 6m xe hơi xe tải tận nhà và có tổng diện tích sàn là 100m² với thiết kế hiện đại và sang trọng. Giá bán là 4.9 tỷ đồng, diện tích là 48.5m², giá theo mét vuông là 101.03093 triệu/m².
Chính chủ Bán căn nhà 2 lầu, sân thượng quận Tân Bình giá 4.9 tỷ 32m2 đường 1 sẹc đủ nội thất cơ bản
Căn nhà chính chủ ở quận Tân Bình, TP.HCM có diện tích đất 32m2 và giá bán là 4,9 tỷ đồng. Nhà được xây bằng bê tông cốt thép với 1 trệt, 2 lầu và sân thượng, gồm có 2 phòng ngủ và 3 toilet tiện nghi. Diện tích sàn là 116m2 và có các thiết bị đi kèm như máy nước nóng năng lượng mặt trời, máy lạnh và máy giặt.
Chính chủ Chính chủ bán nhà 2 tầng 2 PN dt 33.7m2 tại Trần Quý Cáp Đống Đa
Bán nhà Trần Quý Cáp, Văn Chương, đống đa, Hà Nội gần phố cổ, hồ Linh Quang 2 tầng, 2 PN, 2 phòng tắm, diện tích 33.7m2 sổ đỏ chính chủ.
Chính chủ Chính chủ bán nhà hẻm oto Bình Tân đường Số 8 4 phòng ngủ dt 51.4m² giá dưới 5 tỷ
Bán nhà 2 mặt tiền hẻm xe hơi, gần chợ và trung tâm mua sắm Aeon Tan Phu, diện tích 51.4m², 4PN, 3 toilet, ngang 4.2m, sâu 12.5m, giá dưới 5 tỷ đồng.
Chính chủ Bán gấp nhà Gò Vấp dưới 5 tỷ rất đẹp 4,2x16m đường Lê Đức Thọ 3 tầng
Cần bán căn nhà 411/* Lê đức Thọ, P17, Gò Vấp dưới 5 tỷ, diện tích 4,2x16m, 3PN, hướng đông, giá 4,85 tỷ đồng
Chính chủ Bán nhà Đống Đa chính chủ 24m² 2PN 2 phòng tắm SHR
Bán nhà riêng chính chủ tại phố đặng Tiến đông, quận đống đa, ngõ cách đường 20m, gần phố Hoàng Cầu và hồ Hoàng Cầu
Chính chủ Bán nhà 5 tầng 4PN Ba Đình chính chủ diện tích 30m² giá 4.85 tỷ
Cần bán căn nhà tại ngõ Giang Văn Minh, Kim Mã, Ba đình, Hà Nội vị trí thuận lợi, an ninh tốt, giao thông thuận tiện, gần bệnh viện và trường học, nhà 5 tầng, diện tích sử dụng 30m², được trang bị đầy đủ nội thất, sổ đỏ chính chủ, giá bán 4.85 tỷ đồng.
Chính chủ Chính chủ bán nhà 2 mặt tiền đắc địa 64m² tại Đồng Khởi Biên Hòa ngay BigC Go
Cần bán căn nhà đường Đồng Khởi, Tân Hiệp, TP. Biên Hòa diện tích 64m², 2 mặt tiền vị trí thuận lợi gần Big C Tân Hiệp và BV Đồng Nai giá 4 tỷ 850 triệu (thương lượng).
Chính chủ Bán nhà 4 tầng nở hậu Kim Giang Hoàng Mai diện tích 40.5m² giá dưới 5 tỷ đồng
Chủ nhân 4 tầng đường Kim Giang, Hà Nội cần bán nhà diện tích 40.5m², tổng diện tích sàn 170m². Nhà được xây tự xây, thoáng đãng và có ánh sáng tự nhiên. Sổ đỏ chính chủ, đất hướng nở hậu vị trí thuận lợi gần trường học, bệnh viện và nhà văn hóa. Giao thông thuận tiện với trạm xe bus và ngõ rộng hơn 3m giá bán phân khúc dưới 5 tỷ
Chính chủ Bán nhà riêng 3 tầng trong ngõ yên tĩnh ở Giảng Võ, Ba Đình,Hà Nội đường La Thành SHR
Bán nhà riêng 48m2, 3 tầng, mặt tiền rộng 5m2 tại ngõ 678 La Thành, Q.Ba Đình, Hà Nội với giá 4.85 tỷ đồng. Nhà được xây dựng theo kiểu cấu trúc hiện đại và nằm trong khu vực yên tĩnh và an ninh tốt. Vị trí thuận tiện giao thông và gần các trung tâm thương mại và giải trí của thành phố. Giá bán hợp lý là 101.04167 triệu/m².
Chính chủ Chính chủ bán 2 căn nhà Bình Tân đường Gò Xoài giá dưới 5 tỷ
Chủ bán 2 căn nhà ở Bình Tân, một căn tại Gò Xoài và một căn tại Bình Trị đông, giá dưới 5 tỷ đồng.
Chính chủ Bán gấp nhà Quận 12 đường T15 diện tích 100m2 giá dưới 5 tỷ
Căn nhà quận 12 phường An Phú ĐÔng cần bán gấp, diện tích 100m2 có 4 PN, 1 sân thượng, 3 toilet, bếp rộng rãi và thiết kế hiện đại giá bán dưới 5 tỷ, phù hợp với nhiều đối tượng người tìm mua trong phân khúc giá dưới 5 tỷ đồng
Chính chủ Nhà chính chủ bán gấp đường Phạm Thế Hiển quận 8 dt 4x23m, giá 4.5 tỷ
Nhà chính chủ đăng bán gấp tại quận 8 dưới 5 tỷ, diện tích 4x23m, 2 mặt tiền hẻm, giá 4 tỷ 5, sổ hồng, vay ngân hàng 2PN, 1 phòng tắm, không trung gian
Chính chủ Bán nhà 2 phòng ngủ Hóc Môn đường Xuân Thới 7 80m² giá 4.8 tỷ
Bán nhà mặt tiền Xuân Thới 7, Hóc Môn, 80m², giá 4.8 tỷ, xây dựng 160m², 2PN, 2WC, hướng đông, an ninh tốt. Mr Tiến hỗ trợ nhiệt tình.
Chính chủ Chính chủ bán nhà 120m2 tại Nhà Bè giá 4.8 tỷ - 40 triệu/m²
Bán nhà chính chủ 120m2 tại Nhà Bè, giá 4.8 tỷ, 2PN, 1WC, khu dân cư an ninh, thân thiện giá cực kỳ rẻ so với diện tích
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.