Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 81.8m² - 9.8 tỷ(120tr/m²) 3 tầng đường Nguyễn Duy Cung, Phường 12, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 37m² - 4.65 tỷ(126tr/m²) đường Âu Cơ, Phường 9, Tân Bình, TPHCM vi bằng
- Nhà chính chủ 100m² - 6.8 tỷ(68tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Ngô Quyền, Phường Mân Thái, Sơn Trà, Đà Nẵng SHR
- Nhà chính chủ 119m² - 1.35 tỷ(11tr/m²) 1 phòng ngủ 1PVS Phường Hòa Lợi, Bến Cát, Bình Dương
- Nhà chính chủ 72m² - 23 tỷ(319tr/m²) 6 tầng Phường Bạch Đằng, Hạ Long, Quảng Ninh
- Nhà chính chủ 68m² - 8.3 tỷ(122tr/m²) 2 tầng 2 phòng ngủ 2WC đường Lê Sao, Phường Phú Thạnh, Tân Phú, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 321m² - 9.2 tỷ(29tr/m²) Xã Ngọc Thanh, Phúc Yên, Vĩnh Phúc
- Nhà chính chủ 165m² - 6.6 tỷ(40tr/m²) 3 tầng 2 phòng ngủ 2WC Xã Khánh Hà, Thường Tín, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 49.2m² - 7.6 tỷ(154tr/m²) 2 tầng 3PN 2PVS đường Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 90m² - 13.5 tỷ(150tr/m²) 4 tầng 4 phòng ngủ 5PVS đường Nguyễn Đình Chính, Phường 11, Phú Nhuận, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 108.5m² - 5.5 tỷ(51tr/m²) 3PN 3WC đường Tân Hiệp 32, Xã Tân Hiệp, Hóc Môn, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 66m² - 9.9 tỷ(150tr/m²) đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Trãi, Hà Đông, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán nhà Bùi Hữu Nghĩa quận Bình Thuỷ, Cần Thơ diện tích rộng 8x57m 6,5 tỷ
Nhà đẹp tọa lạc ở Bùi Hữu Nghĩa, Long Tuyền, quận Bình Thuỷ, Cần Thơ. Giá bán 6,5 tỷ đồng, diện tích 8m x 57m. Nhà thổ cư, diện tích sử dụng 150m². Ngôi nhà có lối đi riêng rộng 8 tấn và vị trí thuận tiện gần ngã tư 91c và chợ Mễu Ông. Diện tích tổng cộng là 365m² và giá bán khoảng 17.80822 triệu/m². Nhà gồm có 2 tầng, 3 phòng ngủ và baWC.
Chính chủ Chính chủ bán nhà 100m xóm Bắc Vực, xã Đô Thành, Yên Thành, Nghệ An
Chủ bán nhà tại xóm Bắc Vực, Đô Thành, Yên Thành, Nghệ An. Nhà 100m², 3PN, 2 vệ sinh, có sân ô tô. Diện tích đất 280m², 2 mặt tiền đường. Giá bán 6.5 tỷ đồng. Nhà rộng, ban công hướng Tây. Có sổ hồng và hoàn công.
Chính chủ Bán nhà đẹp tại Bình Hưng Hòa Bình Tân 2 lầu, hẻm xe con gần kênh Tham Lương
Bán nhà đẹp tại Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, Hồ Chí Minh. Nhà 2 lầu, sát kênh Tham Lương, có hẻm xe con thuận tiện. Diện tích rộng 4x19m. Giá bán 6,5 tỷ đồng. Thiết kế thông minh, gồm 3 phòng ngủ và 4WC. Nằm gần kênh Tham Lương, không gian thoáng mát và hiện khơi công.
Chính chủ Bán nhà vườn rộng có nhà kho đang cho thuê tại Bình Thuận, Đắk Lắk diện tích 3500m2, giá 6.5 tỷ đồng
Chính chủ bán nhà vườn và cho thuê nhà kho ở xã Bình Thuận, Đắk Lắk với diện tích lớn 3500m2, trong đó có 200m2 thổ cư. Giá chỉ 6.5 tỷ đồng (tl khách thiện chí), nơi này được thiết kế để phục vụ nhiều mục đích khác nhau và có nhiều tiện ích xung quanh. Ngoài ra, căn đã có sổ riêng và được hỗ trợ vay lên tới 4.
Chính chủ Bán căn nhà 3 lầu tại quận 10, TP.HCM với diện tích 30m², 2 mặt tiền góc
Bán căn nhà 30m² tại quận 10, TP.HCM, kiến trúc BTCT, 3PN và 3 nhà tắm. Căn góc rộng 3m và sâu 10m với ánh sáng tự nhiên từ 2 mặt. Khu vực yên tĩnh, an ninh và gần các siêu thị lớn. Giá bán là 6.5 tỷ đồng, hoa hồng cho người giới thiệu là 1%.
Chính chủ Nhà bán hẻm 1135 Huỳnh Tấn Phát, quận 7 4X20 3PN 80m² giá 6.5 tỷ đồng
Nhà bán hẻm 1135 Huỳnh Tấn Phát, Q.7 diện tích 80m², giá 6.5 tỷ đồng, có 3 PN, 2 toilet, nằm trong khu dân trí cao và gần các tiện ích. Hẻm ô tô thông thoáng và đã có hợp đồng thuê nhưng gia đình sẵn lòng hỗ trợ nếu bạn muốn sử dụng ngay. Giá theo mét là 81.25 triệu/m² và sổ hồng đầy đủ, là cơ hội tốt để sở hữu ngôi nhà mơ ước.
Chính chủ Nhà diện tích 130m mặt tiền đường Huỳnh Minh Mương 2PN giá 6.5 tỷ
Nhà bán gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp và sân rộng với giá 6.5 tỷ đồng. Diện tích là 130m² với mặt tiền đường rộng thuận tiện cho việc di chuyển. Nhà đã có sổ hồng và không gian nội thất được thiết kế hiện đại và sang trọng, tuy nhiên bạn có thể thay đổi để phù hợp với sở thích của mình.
Chính chủ Bán căn nhà 68m², 1 trệt 2 lầu đường Nguyễn Văn Khối giá 6.5 tỷ
Cần bán căn nhà đường Nguyễn Văn Khối, 68m², 1 trệt 2 lầu và sân thượng. 4PN VIP và 4 WC pháp lý rõ ràng, giá bán là 6.5 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà Quận 7 chính chủ 4 lầu giá 6 tỷ 490 triệu dt 4.3m x 14m
Chủ bán nhà 4 lầu tại Trần Xuân Soạn, Q.7, giá 6 tỷ 490 triệu, diện tích 4.3m x 14m, thuận tiện di chuyển, sổ hồng hoàn công đầy đủ,
Chính chủ Bán nhà Hóc Môn chính chủ 127m² xã Tam Thới Thôn 2 tầng 4 phòng ngủ
Bán nhà Thới Tam Thôn, Hóc Môn, chính chủ, diện tích 127m², 1 trệt 1 lầu 4 PN, gần đường Nguyễn Ảnh Thủ, hẻm lớn xe oto vô thoải mái.
Chính chủ Bán gấp nhà 5 tầng số 21 ngõ 33 Nguyễn An Ninh 452m2 ngõ ô tô giá 6.45 tỷ
Chính chủ bán gấp ngôi nhà số 21 ngõ 33 Nguyễn An Ninh, diện tích 45,2m2, xây 5 tầng, có ngõ ô tô vào nhà giá 6,45 tỷ đồng, nội thất cơ bản, 8 PN và 4 toilet Địa điểm thuận tiện với nhiều tiện ích xung quanh.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Cầu Giấy đườngTrần Cung 39m² 4 tầng giá 6.4 tỷ
Chính chủ bán ngôi nhà 4 tầng, 39m², 3WC, 4PN, sân phơi, gần trường học, chợ, bệnh viện giá 6.4 tỷ.
Chính chủ Bán nhà 2 tầng Quận 12 chính chủ Đông Hưng Thuận 2 115m2 giá 6.4 tỷ
Nhà phố 115m2 tại đông Hưng Thuận 2, Q12, TPHCM bán hoặc cho thuê, 2 PN và 3 toilet, nội thất đầy đủ, giá bán 6.4 tỷ.
Chính chủ Bán nhà tại Tân Tạo A, Bình Tân, TPHCM diện tích 295m mặt tiền rộng 6.5m hợp làm xưởng công ty nhỏ
Bán nhà tại Tân Tạo A, Q. Bình Tân, TPHCM với diện tích sổ hồng riêng 295m², trong đó có 53m² đất thổ cư và 241m² đất lúa. Nhà xây full diện tích với mặt tiền xe tải rộng 6m, được quy hoạch trên đường nhựa rộng 40m. Giá bán là 6.4 tỷ đồng với diện tích 350m², có thể sử dụng để sống hoặc kinh doanh
Chính chủ Cần bán nhà Quận 8 chính chủ 6PN 77.6m², giá 6.350 tỷ
Tôi bán 2 nhà liền kề tại Lưu Hữu Phước, P.15, Q.8 với giá 6,350 tỷ cho cả 2 căn, cả 2 căn có sổ hồng đầy đủ, xây 1 trệt 2 lầu, hướng đông Bắc, căn nhà lớn diện tích 3,2 x 16m
Chính chủ Bán nhà riêng chính chủ tại phố Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, diện tích 50m² ngang 5.3 mét
Bán nhà riêng chính chủ tại phố Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội. Diện tích 50m² và mặt tiền rộng 5.3m, xây dựng trên 2 tầng và 1 lửng. Sổ đỏ chính chủ vuông vắn, giá bán là 6.35 tỷ đồng. Nhà cách đường ô tô khoảng 10m, gần chợ, công viên, trường học và bệnh viện. Thiết kế với 4PN và 2 nhà tắm, phù hợp cho gia đình sống thoải mái và riêng tư.
Chính chủ Chính chủ bán gấp nhà mặt tiền Quận 8 100m2 giá 6,3 tỷ
Bán nhà mặt tiền khu tái định cư Cảng Phú định, diện tích 100m2, giá 6,3 tỷ đồng, 2 mặt tiền, tiện ích xung quanh đầy đủ. Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, gần chung cư Ehime 3
Chính chủ Bán nhà mặt tiền 4 tầng tại Ngô Huy Diễn, Hòa Xuân, Đà Nẵng giá 6.3 tỷ dt 113m2
Tôi bán nhà mặt tiền 4 tầng tại đường Ngô Huy Diễn, đảo 1, Hòa Xuân, Cẩm Lệ, đà Nẵng diện tích 113m2, hướng Tây Nam, mặt tiền rộng 7m5, nhà gồm 4 PN và 5 PT
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.