Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 48m² - giá thỏa thuận 3PN 2WC đường Hồ Bá Phấn, Phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM SHR
- Nhà 268m² - giá thỏa thuận 4 tầng 6PN 8PVS Phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 60m² - giá thỏa thuận 2 tầng 2 phòng ngủ 2WC đường 2, Phường Bình Thọ, Thủ Đức, TPHCM
- Nhà chính chủ 0m² - giá thỏa thuận Phan Thiết, Bình Thuận
- Nhà chính chủ 42m² - giá thỏa thuận 3 tầng 4 phòng ngủ 3WC đường Phan Văn Trị, Phường 11, Bình Thạnh, TPHCM SHR
- Nhà 66m² - giá thỏa thuận 3 tầng Quận 3, TPHCM
- Nhà 105m² - giá thỏa thuận 3 phòng ngủ đường Nguyễn Văn Luông, Phường 17, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà 40m² - giá thỏa thuận 5 tầng 5 phòng ngủ 3WC đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà 330m² - giá thỏa thuận 4PN 3WC Thị trấn Long Thành, Long Thành, Đồng Nai
- Nhà 66m² - giá thỏa thuận 4 tầng đường Yên Lãng, Phường Thịnh Quang, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 15000m² - giá thỏa thuận Xã Bình Thạnh, Tuy Phong, Bình Thuận
- Nhà 35m² - giá thỏa thuận 6 tầng 4PN đường Tôn Thất Tùng, Phường Khương Thượng, Đống Đa, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán nhà 6 tầng ngõ oto gần đường lơn Thạch Bàn gần chợ 48m² giá 6 tỷ
Bán nhà Thạch Bàn gần chợ, 48m², giá 6 tỷ. Gần đường chính, ngõ ô tô, nhiều ngõ thông ra khu vực lân cận. Nhà rộng 43m², sâu 1.1m và có 3PN, 4WC. Hướng Đông Bắc, đã hoàn công và có sổ hồng riêng từng tầng. Tiện ích và thuận lợi trong việc đi lại cho gia đình muốn sống tại Thạch Bàn.
Chính chủ Bán biệt thự 3 tầng tại Yên Nghĩa, Hà Đông,Hà Nội diện tích 180m2 có sân vườn giá 6.6 tỷ đồng
Tôi bán căn nhà biệt thự tại Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội với diện tích 180m2, gồm 6 phòng ngủ và được xây dựng kiên cố. Giá bán là 6.6 tỷ đồng và nằm trong khu dân cư yên tĩnh, an ninh với tiện ích hiện đại. Căn nhà có không gian sân vườn rộng rãi và thoáng mát, phù hợp cho gia đình có nhiều thế hệ sinh sống cùng nhau.
Chính chủ Bán nhà cấp 4 Trần Xuân Soạn Tân Hưng 7 chính chủ giá 6.55 tỷ 56m²
Cần bán nhà cấp 4 tại đường Trần Xuân Soạn, quận 7 nhà chính chủ, cần tiền nên bán gấp kiến trúc cấp 4, thuận tiện xây dựng mới vị trí đẹp, giao điểm 2 mặt hẻm Đông và Tây
Chính chủ Bán nhà 506/8 Nguyễn Ảnh Thủ Hiệp Thành 12 diện tích 53,2m² giá 6,5 tỷ
Bán nhà số 506/8 Nguyễn Ảnh Thủ, quận 12, giá 6 tỷ 500 triệu, rộng 9m, 4 PN, sổ hồng, gần Ngã 4.
Chính chủ Bán nhà chính chủ đường Huỳnh Tấn Phát xã Phú Xuân Nhà Bè hẻm 2637
Nhà chính chủ bán gấp tại khu dân cư Petechim - Phú Xuân Nhà Bè diện tích rộng 1 trệt 2 lầu sân thượng 4PN 5 phòng tắm giếng trời hướng đông Nam gần tiện ích giá 6.5 tỷ đồng hỗ trợ vay ngân hàng
Chính chủ Bán nhà 4 phòng ngủ Quận 12 chính chủ 97m² giá 67 triệu/m² đường Nguyễn ẢNh Thủ
Bán nhà quận 12, diện tích 97m², giá 67.01031 triệu/m², 4 phòng ngủ, 2 phòng tắm, thích hợp cho gia đình định cư lâu dài.
Chính chủ Cần bán gấp nhà Bình Chánh chính chủ đường Vĩnh Lộc 156m²
Nhà mặt tiền đường Vĩnh Lộc, Xã Phạm Văn Hai, Bình Chánh, diện tích 156m², cần bán gấp với giá thương lượng 2 PN, 1 nhà tắm, bề ngang 4.11m, chiều dài 38m giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Chính chủ Bán dãy phòng trọ 4 phòng cho thuê 75m2 tại Linh Tây Thủ Đức giá 6,5 tỷ
Bán nhà 49A/* đường 9 Linh Tây, Thủ đức, diện tích 75m2, 4 phòng trọ, giá 6,5 tỷ, gần trường đại học Công nghiệp Thực phẩm, chợ, hướng đông, pháp lý rõ ràng, hẻm xe ôtô, di chuyển thuận tiện.
Chính chủ Cần bán nhà Quận 10 chính chủ đường Nguyễn Lâm 4PN 33m² giá cực tốt
Bán nhà tại quận 10, gần trường Mầm Non, diện tích 33m², 4 phòng ngủ, kích thước 33m x 10m.
Chính chủ Bán nhà Tân Bình phân khúc dưới 7 tỷ chính chủ đường Hoàng Văn Thụ 50m2 1 trệt 1 lầu
Bán nhà 50m2, 1 trệt 1 lầu, 3PN, 2 toilet, bếp rộng, sàn trần thoáng, nội thất đầy đủ. Hèm rộng, phù hợp cho gia đình nhỏ, dọn vào ở ngay.
Chính chủ Bán nhà ở tại trung tâm quận 3 dt 22m² giá 295.45455 triệu/m²
Bán nhà ở trung tâm quận 3 đường Lý Chính Thắng diện tích 22m², 2 phòng ngủ, giấy tờ chính chủ, giá 295.45455 triệu/m²
Chính chủ Cần bán nhà 5 tầng Tây Hồ chính chủ đường Lạc Long Quân 6PN giá 6.5 tỷ
Bán nhà 5 tầng tại đường Lạc Long Quân, Bưởi, quận Tây Hồ, Hà Nội, diện tích 43m², 6 PN, SHR chính chủ. Khu dân cư an ninh, gần hồ Tây, tiện ích xung quanh giá rẻ chỉ 6.5 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà Gò Vấp chính chủ Huỳnh Văn Nghệ 4PN 58,8m2 giá 110.54422 triệu/m²
Chủ nhà muốn bán căn nhà 4 tầng ở Gò Vấp, diện tích 58,8m2, cấu trúc gồm 1 trệt, 3 lầu, nhiều phòng nhà có lối đi hậu thông 2 đầu, giấy tờ hoàn công, gần bệnh viện giá rẻ bán 110.54422 triệu/m².
Chính chủ Bán nhà mặt tiền Số 8 phường Trường Thọ Thủ Đức Diện tích 60m² giá 6.5 tỷ
Chính chủ bán ngôi nhà mặt tiền đường số 8, quận Thủ đức, TP.HCM, diện tích 60m², 2 phòng ngủ, giá 6.5 tỷ đồng.
Chính chủ Nhaf Bình Thạnh 2 secj đường Vạn Kiếp dt 44m² giá 6.5 tỷ
Bán nhà hẻm 2 sẹc diện tích 44m2, 4 phòng ngủ, đường Vạn Kiếp quận Bình Thạnh, TPHCM diện tích 44m², 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng, khu vực sầm uất, dân cư đông đúc
Chính chủ Bán nhà Quận 9 đường Dương Đình Hội 3 phòng ngủ 78m² giá 6.5 tỷ gần trường TH
Tôi bán nhà Dương đình Hội, gần trường học, siêu thị, chợ diện tích 78m², 3PN, 3WC giá rẻ 6.5 tỷ nhà chính chủ đẹp
Chính chủ Bán nhà Gò Vấp dt 80m² giá 6.5 tỷ 6PN 4 toilet
Bán nhà Gò Vấp, 80m², 6.5 tỷ, 6PN, 4 toilet, rộng rãi, an ninh, dân trí cao.
Chính chủ Bán nhà đẹp quận 1 hẻm 25 Cống Quỳnh 15m² giá 6 tỷ 500 triệu
Chủ bán gấp ngôi nhà đẹp 15m² tại hẻm 25 Cống Quỳnh, quận 1 vị trí đắc địa, hẻm rộng 4m5, oto vào tận cửa không lỗi phong thủy, đất nở hậu sổ hồng và công chứng đầy đủ
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.