Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 195m² - 58500 tỷ(300000tr/m²) 5 tầng Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội vi bằng
- Nhà chính chủ 127m² - 23000 tỷ(181102tr/m²) 4 tầng 13PN 14PVS Phú Nhuận, TPHCM SHR
- Nhà 62m² - 13800 tỷ(222581tr/m²) 4PN 3WC đường Chu Văn An, Phường 26, Bình Thạnh, TPHCM SHR
- Nhà 60m² - 10500 tỷ(175000tr/m²) 4 tầng 6PN 6WC đường Trương Văn Thành, Phường Hiệp Phú, Quận 9, TPHCM SHR
- Nhà 55m² - 9999.9 tỷ(181816tr/m²) Phường Văn Chương, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 46m² - 9800 tỷ(213043tr/m²) 6 tầng đường Đại La, Phường Trương Định, Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
- Nhà 42m² - 8200 tỷ(195238tr/m²) 2 tầng 3PN 2PVS đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 7, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà 33m² - 8200 tỷ(248485tr/m²) 4 tầng 3PN 3PVS Phường 1, Quận 3, TPHCM SHR
- Nhà 57m² - 6800 tỷ(119298tr/m²) 3 tầng 3PN 4WC đường 42, Phường Bình Trưng Tây, Thủ Đức, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 73m² - 6500 tỷ(89041tr/m²) Phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM
- Nhà 80m² - 6500 tỷ(81250tr/m²) 5 tầng 5 phòng ngủ 4PVS Xã Long Hưng, Văn Giang, Hưng Yên SHR
- Nhà 32.2m² - 6400 tỷ(198758tr/m²) 4 tầng 4PN 2PVS Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán quận 4 diện tích 4m x 8m giá 9 tỷ đồng chính chủ hẻm xe hơi
Chúng tôi muốn bán căn nhà riêng ở quận 4, HCM với môi trường an ninh tốt, thoáng mát và đường rộng rãi Đối với việc đi lại bằng ô tô, căn nhà rất thuận tiện với số lượng người qua lại đông đúc, căn nhà này rất phù hợp để mở công ty hoặc kinh doanh
Chính chủ Bán nhà 2 mặt tiền kinh doanh chính chủ tại Bình Thạnh 30m² giá chỉ 9 tỷ đồng
Nhà chủ muốn bán căn nhà 2 mặt tiền tại số 27 quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh với diện tích 30m². Lý do bán là do ông/chị có kế hoạch định cư nước ngoài. Nhà gồm 2 phòng ngủ và 3 phòng tắm, rộng 7x8 mét giá bán chỉ 9 tỷ đồng, rẻ hơn giá thị trường khoảng 300 triệu/m²
Chính chủ Chính chủ bán nhà cấp 4 tại số 30/12A Thạnh Mỹ Lợi quận 2 diện tích rộng 82.7m2 giá chỉ 8.8 tỷ
Tôi cần bán ngôi nhà cấp 4 tại số 30/12A Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP. Thủ Đức, diện tích rộng 82.7m2, sổ hồng đầy đủ. Nhà có 5 phòng cho thuê, thu nhập hàng năm khoảng 200 triệu vị trí thuận lợi, gần khu dân cư và cơ quan Hành chính TP. Thủ Đức.
Chính chủ Nhà mặt tiền đường 111 Tôn Đức Thắng Cẩm Lệ diện tích 90m2 giá 9 tỷ
Bán ngôi nhà mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Hòa An, Cẩm Lệ, Đà Nẵng diện tích 90m2, giá 9 tỷ đồng. Nhà có 1PN và 2PT, diện tích xây dựng 180m2. Kích thước hợp lý: bề ngang 4.4m và chiều dài 19.2m
Chính chủ Giàm giá bán gấp 2 căn nhà 2 mặt tiền hẻm ở Phú Thọ Hòa Tân Phú SHR
Bán cặp nhà ở Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú, TP.HCM. Nhà nằm trên đường Nguyễn Sơn và Lê Cảnh Tuân, gồm 2 nhà chưa nhập sổ, có 2 sổ hồng riêng. Tôi cần bán gấp với giá giảm mạnh cho người có nhu cầu mua nhanh. Diện tích tổng thể là 105m2, trong đó nhà lớn có diện tích 82.3m2 và căn nhỏ có diện tích 22.8m2. Giá bán của cặp nhà là 9 tỷ, với diện tích 107m² và giá theo mét vuông là 84.11215 triệu/m². Vị trí thuận lợi gần các tiện ích xã hội và dịch vụ.
Chính chủ Bán nhà chính chủ đường Đặng Thùy Trâm quận Bình Thạnh diện tích 64m2 giá 9 tỷ
Bán nhà ở quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Diện tích 64m2, trệt và 1 lầu, giá 9 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà khu vực Làng Việt Kiểu tại Mộ Lao, Hà Đông diện tích 50m², xây dựng 250m²
Bán nhà liền kề Mộ Lao, Hà Đông, diện tích 50m², xây dựng 250m² với chất liệu gỗ lim. Khu phân lô biệt thự cán bộ, an ninh tốt và hàng xóm thân thiện. Nhà 5 tầng, 5PN, 4 toilet, hướng Đông Nam. Tiện ích xung quanh đầy đủ. Giá bán 9 tỷ đồng, sổ đỏ vuông vức.
Chính chủ Căn nhà chính chủ 3 tầng ngay trung tâm Q.3 giá 9 tỷ đồng đường Vườn Chuối
Căn nhà chính chủ tại 89/4 Vườn Chuối, Q.3, TP.HCM có diện tích sử dụng 120m2, baPN, 3WC, giếng trời và sân thượng. Nó nằm gần bệnh viện Bình Dân và chợ Vườn Chuối cùng với khu vực yên tĩnh và hàng xóm thân thiện. Giá bán của căn là 9 tỷ đồng với giá theo mét là 75 triệu đồng/m².
Chính chủ Chính chủ bán nhà Tân Bình Hồng Lạc 5 phòng ngủ hẻm o to diện tích 60.6m2 giá chỉ 8.9 tỷ
Bán nhà hẻm oto 60.6m2, 5PN tại đường Hồng Lạc, quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh, diện tích 47.2m², giá bán 8.9 tỷ đồng, thiết kế 5PN, 3 phòng vệ sinh, gần tiện ích xã hội, dễ di chuyển đến khu vực trung tâm
Chính chủ Bán nhà quận Tân Bình đường Nguyễn Tử Nha 3 phòng ngủ 54.2m2 giá 8.9 tỷ
Nhà chính chủ bán, hẻm rộng 4m, diện tích 54.2m2, 3PN,, gần triển lãm Tân Bình, ngã tư Bảy Hiền, giáp Q.10, Q.3 và Phú Nhuận
Chính chủ Chính chủ bán nhà mặt phố Trương Định quận Hoàng Mai dt 73.7m2, giá cả hợp lý
Chủ nhà bán căn nhà mặt phố Trương định, diện tích 73.7m2, 2 tầng, mặt tiền rộng hơn 4m, vị trí trung tâm quận Hoàng Mai.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Bình Tân mặt tiền đường Số 2 60m² 4PN 3 toilet
Bán nhà gần chợ Bình Thạnh - Tân Phú, diện tích 60m², 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4PN, 3 toilet.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Tân Phú, Thoại Ngọc Hầu, 3 phòng ngủ, giá 8,8 tỷ
Chính chủ bán căn nhà 3 phòng ngủ 3 toilet tại quận Tân Phú TPHCM diện tích 212,5m2, ngõ rộng gần chợ siêu thị trường học, cho thuê từ 15-20 triệu/tháng giá bán 8,8 tỷ đồng sổ hồng riêng.
Chính chủ Bán nhà hẻm xe hơi 120/ Lũy Bán Bích Tân Phú HCM 8.8 tỷ dt rộng
Gia đình tôi bán căn nhà hẻm xe hơi 120/1/* Lũy Bán Bích, Q.Tân Phú, Hồ Chí Minh giá 8.8 tỷ, diện tích rộng, 2PN, 1 nhà tắm, xây cấp 4, gần Coopmart Phú Lâm và đầm Sen Q
Chính chủ Bán nhà Quận 3 chính chủ 103m2, SHR, giá 8 tỷ 800 triệu
Bán nhà Trần Quang Diệu, quận 3, TP.HCM, diện tích 103m2, phù hợp cho gia đình đông người
Chính chủ Chính chủ bán nhà đẹp hẻm 3m Hòa Hưng quận 10 62,4m2
Cần bán căn nhà đẹp tại hẻm 3m đường Hòa Hưng, quận 10, diện tích 62,4m2, 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, gần chợ Hòa Hưng, CLB Lan Anh, Công viên Lê Thị Riêng. Sổ hồng cá nhân.
Chính chủ Bán nhà 5 tầng mặt ngõ kinh doanh ở Trung Hoà quận Cầu Giấy diện tích 50m2 giá chỉ 8.8 tỷ
Bán nhà 5 tầng mặt ngõ kinh doanh Trung Hoà, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội, diện tích 50m2, mặt tiền rộng 4.1m, xây dựng kiên cố và chắc chắn gồm 5 tầng.
Chính chủ Bán nhà 2 mặt hẻm oto 353/47 Đường Tân Sơn Nhì quận Tân Phú 262.6m² giá 8 tỷ 800 triệu
Nhà bán tại đường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TPHCM diện tích 262,6m², 4 tầng, có sân thượng giá 8 tỷ 800 triệu đồng.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.