Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 48m² - 8.75 tỷ(182tr/m²) 3 tầng 3 phòng ngủ 3WC đường Bùi Điền, Phường 4, Quận 8, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 65m² - 12.5 tỷ(192tr/m²) đường Võ Chí Công, Phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 80m² - 19.5 tỷ(244tr/m²) đường Đào Tấn, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội SHR
- Nhà 80m² - 8.7 tỷ(109tr/m²) 5 tầng 7 phòng ngủ 7WC đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Trung, Thủ Đức, TPHCM SHR
- Nhà 95m² - 7.5 tỷ(79tr/m²) 3 phòng ngủ 3PVS đường Văn Cao, Phường Đằng Lâm, Hải An, Hải Phòng SHR
- Nhà 201m² - 22 tỷ(109tr/m²) 4 tầng 6PN 4WC đường Chính Kinh, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội SHR
- Nhà 114m² - 107 tỷ(939tr/m²) 2 tầng 4PN 4WC Phường Bình Hưng Hoà B, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà 108m² - 33 tỷ(306tr/m²) 6 tầng 5PN 6WC Thanh Xuân, Hà Nội SHR
- Nhà 34m² - 7 tỷ(206tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà 35.4m² - 7 tỷ(198tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 15, Quận 10, TPHCM SHR
- Nhà 55.5m² - 7.2 tỷ(130tr/m²) 3PN 2WC đường Võ Trứ, Phường 9, Quận 8, TPHCM SHR
- Nhà 30m² - 4.8 tỷ(160tr/m²) 3PN 3PVS đường Liên Mạc, Phường Liên Mạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán gấp nhà giá rẻ tại Ngũ Hành Sơn đường Phạm NỔi chính chủ 1.3 tỷ
Bán gấp nhà 2 phòng ngủ giá rẻ Ngũ Hành Sơn đường Phạm NỔi chính chủ 1.3 tỷgần, khu dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ,
Chính chủ Cần bán nhà 2PN Cần Đước - Sổ riêng, chính chủ,, giá rẻ 1 tỷ 300 triệu
Bán nhà sổ riêng, chính chủ tại Chợ Hưng Long, Long An, vị trí đắc địa, diện tích 4x10, giá 1 tỷ 300 triệu (có thương lượng) ngân hàng hỗ trợ vay 50-70%, tặng đầy đủ nội thất
Chính chủ Bán nhà quận Hai Bà Trưng chính chủ giá rẻ dt nhỏ 15m² gần Gươm
Bán nhà 2PN Hai Bà Trưng chính chủ giá rẻ dt 15m² gần Hồ Hoàn Kiếmgiá trị bất động sản tăng cao,
Chính chủ Chính chủ bán nhà Điện Bàn Quảng Nam giá 1.3 tỷ 120m²
Tôi cần bán căn nhà tại Quảng Nam giá 1.3 tỷ, diện tích 120m², 3 PN, 2 PT nhà rộng 4.5m và dài 15m, hướng Đông Nam thiết kế hiện đại, nội thất mới vị trí tiện lợi tại Điện Nam Trung
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại Nhà Bè diện tích nhỏ 20m², giá rẻ 1.3 tỷ đồng đường Huỳnh Tấn PHát không ngập
Mình cần bán căn nhà 20m² tại hẻm 2129 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, Hồ Chí Minh không ngập nước, hàng xóm thân thiện. Gần trường học, siêu thị mini và cửa hàng điện máy xanh. Giá bán 1.3 tỷ đồng, diện tích sàn 60m², có 2PN và 3PVS. Kích thước nhà 3.3m x 6m, hướng Đông, có 3 tầng phục vụ gia đình.
Chính chủ Căn nhà 2 tầng tại Thạnh Xuân, quận 12 chính chủ diện tích nhỏ 24m giá rẻ chỉ 1.3 tỷ đồng
Cần bán căn nhà tại Thạnh Xuân, Q.12, TPHCM với giá 1.3 tỷ đồng, diện tích 20m² và kiến trúc 2 tầng lớn. Có 2PN và baPVS tiện nghi, nội thất hiện đại và vị trí thuận tiện gần các tiện ích cơ bản và quán cafe sang trọng.
Chính chủ Nhà 1 trệt 1 lầu ốp gỗ đường Thanh Niên, Tân Bình, Dĩ An diện tích 50m², giá chỉ 1.29 tỷ
Bán nhà đường Thanh Niên, Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương. Nhà 1 trệt 1 lầu, diện tích 50m², sàn 100m². Giá bán 1.29 tỷ, mỗi mét vuông 25.8 triệu đồng. Kiến trúc hiện đại với nội thất gỗ đẹp mắt. Có 2PN và 1WC, khu sinh hoạt chung rộng rãi và thoải mái. Mặt tiền rộng khoảng 5m và chiều dài sâu khoảng 10m hướng Đông Nam mang lại ánh sáng tự nhiên
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại Trảng Dài, Biên Hòa, Đồng Nai giá 1.28 tỷ đồng diện tích 60m²
Tôi bán nhà chính chủ ở Trảng Dài, TP Biên Hòa, Đồng Nai. Vị trí thuận lợi, gần ngã 3 Trảng Dài/Biên Hòa. Nhà có diện tích 60m², giá 1.28 tỷ đồng. Có 2PN và 2WC. Ngôi nhà có kích thước phù hợp với nhu cầu sử dụng hàng ngày, hướng Đông mang lại ánh sáng tự nhiên. Xây dựng chắc chắn và an ninh, gần các tiện ích công cộng.
Chính chủ Chính chủ bán nhà CCVB quận 12 giá rẻ chỉ 1.27 tỷ 63m² 3PN 2 toilet
Chính chủ bán nhà CCVB quận 12 giá cực kỳ rẻ chỉ 1.27 tỷ đồng, 1 trệt, 1 lửng, 3PN, 2 toilet, diện tích 63m² kiến trúc hiện đại, tiện nghi khu vực tiện ích, giao thông thuận tiện, an ninh.
Chính chủ Nhà Huyện Củ Chi giá rẻ đường 151 Ấp 6b Bình Mỹ Diện tích 4.5m x 12m
Cần bán nhà ở Ấp 6b Bình Mỹ, Huyện Củ Chi, diện tích 4.5m x 12m, sổ hồng chung, khu dân cư yên tĩnh, gần ngã tư, 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, hướng Nam.
Chính chủ Bán nhà Bình Chánh chính chủ giá rẻ chỉ hơn 1 tỷ 20m² 1 phòng ngủ 1 WC
Bán nhà Bình Chánh chính chủ giá rẻ 20m² 1 phòng ngủ 1 WC có sổ hồng đầy đủ tầm giá hơn tỷ đồng
Chính chủ Bán nhà Thủ Đức 2 tầng chính chủ giá rẻ giá 1.25 tỷ 25m²
Nhà chính chủ đường Phạm Văn đồng, Thủ đức, giá 1.25 tỷ, diện tích 25m², thiết kế đẹp và chắc chắn, 1 trệt 1 lầu, khu Cá sấu Hoa Cà, gần đường lớn
Chính chủ Bán căn nhà vi bằng giá rẻ chính chủ ấp Tam Đông 3, Hóc Môn diện tích 32m2, 1 tỷ 250 triệu
Cần bán căn nhà chính chủ tại ấp Tam Đông 3, Thới Tam Thôn, Hóc Môn tầm giá rẻ chỉ hơn 1 tỷ vi bằng diện tích nhà là 32m2, xây dựng trên khu đất vi bằng và hướng Đông. Nhà gồm 1 trệt và 1 lầu, có 2PN và 2 phòng vệ sinh. Nước nóng từ năng lượng mặt trời
Chính chủ Bán căn nhà riêng tại Gò Dầu, Huyện Gò Dầu Tây Ninh giá 1.25 tỷ đồng
Cần bán căn nhà riêng tại Gò Dầu, Huyện Gò Dầu Tây Ninh. Nhà chính chủ, vị trí thuận tiện và giao thông dễ dàng. Có hẻm xe hơi đậu trước cửa. Giấy tờ pháp lý hoàn thiện. Diện tích 79m², giá 1.25 tỷ đồng. Có 1 phòng ngủ và 1 WC, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người sống độc thân. Không tiếp trung gian, giá còn thương lượng.
Chính chủ Bán nhà vi bằng giá rẻ chính chủ tại Hẻm 2174 Huỳnh Tấn Phát dt 26.24m² Nhà 2PN, 2 toilet
Nhà chính chủ, giấy tờ hợp lệ, không tranh chấp, vị trí thuận tiện. Diện tích 26.24m², 2PN, 2 toilet. Giá bán 1 tỷ 250 triệu đồng.
Chính chủ Bán ngôi nhà thổ cư 2PN, 2PT tại khu vực đường Nguyễn Văn Linh, Q.Bình Thuỷ, TP Cần Thơ
Bán nhà chính chủ, diện tích 41m², giá 1.25 tỷ đồng, có 2 phòng ngủ và vị trí thuận tiện tại Q.Bình Thuỷ, TP Cần Thơ.
Chính chủ Bán nhà tại Bình Mỹ Củ Chi giá rẻ chỉ hơn 1 tỷ đường 165 dt lớn 56 mét vuông
Nhà xây kiên cố tại Bình Mỹ Củ Chi giá rẻ thiết kế hiện đại, phòng khách rộng, bếp tiện nghi, ban công thoáng mát nội thất cao cấp,
Chính chủ Nhà Bình Chánh giá rẻ 1.2 tỷ 52m², hẻm ôtô Vĩnh Lộc B
Căn nhà dân cư bán giá rẻ 1.2 tỷ, chính chủ thương lượng, hẻm ôtô vào, diện tích 52m², 1PN, 1PT, hướng đông.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.