Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 48m² - giá thỏa thuận 3 phòng ngủ 2WC đường Hồ Bá Phấn, Phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM SHR
- Nhà 268m² - giá thỏa thuận 4 tầng 6 phòng ngủ 8WC Phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 60m² - giá thỏa thuận 2 tầng 2 phòng ngủ 2PVS đường 2, Phường Bình Thọ, Thủ Đức, TPHCM
- Nhà chính chủ 0m² - giá thỏa thuận Phan Thiết, Bình Thuận
- Nhà chính chủ 42m² - giá thỏa thuận 3 tầng 4PN 3WC đường Phan Văn Trị, Phường 11, Bình Thạnh, TPHCM SHR
- Nhà 66m² - giá thỏa thuận 3 tầng Quận 3, TPHCM
- Nhà 105m² - giá thỏa thuận 3 phòng ngủ đường Nguyễn Văn Luông, Phường 17, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà 40m² - giá thỏa thuận 5 tầng 5PN 3WC đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà 330m² - giá thỏa thuận 4PN 3PVS Thị trấn Long Thành, Long Thành, Đồng Nai
- Nhà 66m² - giá thỏa thuận 4 tầng đường Yên Lãng, Phường Thịnh Quang, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 15000m² - giá thỏa thuận Xã Bình Thạnh, Tuy Phong, Bình Thuận
- Nhà 35m² - giá thỏa thuận 6 tầng 4PN đường Tôn Thất Tùng, Phường Khương Thượng, Đống Đa, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán nhà 3 tầng Hai Bà Trưng chính chủ dt 64m²
Gia đình sở hữu căn nhà riêng tại ngõ phố Võ Thị Sáu, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội diện tích 64m², mặt tiền rộng hơn 6m, gần Hồ Võ Thị Sáu, công viên Tuổi Trẻ và siêu thị Vimart
Chính chủ Bán nhà trung tâm quận 8 đường Âu Dương Lân 60.8m² giá 6.3 tỷ
Cần bán căn nhà trung tâm quận 8, diện tích 60.8m², 4PN và 2PT, giá 6.3 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà ngõ 10 Kim Mã Thượng Ba Đình diện tích 50m2 giá 6.3 tỷ SHR
Tôi cần bán 1 ngôi nhà riêng tại ngõ 10 ngách 16 Kim Mã Thượng, Cống Vị, quận Ba Đình, Hà Nội, nhà có diện tích 50m2 và xây thành 3 tầng, thiết kế nhà rất tối ưu, tiện nghi và công năng sử dụng cao, sổ đỏ nhà SHR chính chủ, giá bán 6.3 tỷ đồng (có thương lượng).
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại Hiệp Bình Phước quận Thủ Đức đường Quốc Lộ 1 A
Bán nhà chính chủ tại Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh với diện tích 56m², kiến trúc 1 trệt, 1 lửng và 2 lầu gồm 4PN và 4WC. Vị trí thuận tiện đi lại, cách khu Vạn Phúc chỉ khoảng 500 mét. Giá bán là 6.3 tỷ đồng có thể thương lượng. Căn nhà được thiết kế kiên cố, mới tinh và hướng Tây Nam mang lại không gian sống thoải mái và ánh sáng tự nhiên.
Chính chủ Bán nhà cấp 4 tại quận Bình Thạnh 3.85m x 18m giá 6.3 tỷ
Tôi cần bán nhà cấp 4 tại 685 Xô Viết Nghệ Tĩnh, quận Bình Thạnh, giá rẻ, diện tích 3.85x18m, tầm nhìn đẹp, gần trường đại học, sổ hồng riêng.
Chính chủ Cần bán nhà HXH Thủ Đức chính chủ dt 90m² giá 6.3 tỷ
Bán nhà riêng tại đường 5 Tam Phú, quận Thủ đức, diện tích 90m², 1 trệt 1 lầu, 3PN, 2 toilet, sân để xe rộng rãi giá rẻ chỉ 6.3 tỷ.
Chính chủ Bán nhà 3 tầng 3PN Hải An Hải PHòng chính chủ 75m2 giá 6.3 tỷ đồng
Bán nhà riêng tại Hải An, Hải Phòng, diện tích 75m2, 3 tầng, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp có 3PN, sân trước và sau, gần trường FPT, chợ giá 6.3 tỷ.
Chính chủ Bán nhà 3 tầng mới xây tại Long Biên chính chủ 3PN 50m² giá 6.3 tỷ full nội thất
Gia đình bán căn nhà mới xây dựng tại đường Phúc Lợi, Q.Long Biên, Hà Nội diện tích 50m², 3 tầng, nội thất đầy đủ giá bán 6.3 tỷ đồng.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Gò Vấp diện tích đẹp 7,5 x 14m giá chỉ 61,165 triệu/m2
Chủ bán nhà KP16, Gò Vấp, diện tích 7,5x14m, 1 trệt 1 lầu, 3PN, 3 toilet, diện tích sàn 161m2 giá hợp lý, hẻm thông, gần trường học giá mỗi mét vuông khoảng 61,165 triệu đồng hướng đông Nam.
Chính chủ Chính chủ bán gấp nhà mặt tiền Quận 8 100m2 giá 6,3 tỷ
Bán nhà mặt tiền khu tái định cư Cảng Phú định, diện tích 100m2, giá 6,3 tỷ đồng, 2 mặt tiền, tiện ích xung quanh đầy đủ. Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, gần chung cư Ehime 3
Chính chủ Bán nhà mặt tiền 4 tầng tại Ngô Huy Diễn, Hòa Xuân, Đà Nẵng giá 6.3 tỷ dt 113m2
Tôi bán nhà mặt tiền 4 tầng tại đường Ngô Huy Diễn, đảo 1, Hòa Xuân, Cẩm Lệ, đà Nẵng diện tích 113m2, hướng Tây Nam, mặt tiền rộng 7m5, nhà gồm 4 PN và 5 PT
Chính chủ Bán nhà riêng chính chủ tại phố Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, diện tích 50m² ngang 5.3 mét
Bán nhà riêng chính chủ tại phố Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội. Diện tích 50m² và mặt tiền rộng 5.3m, xây dựng trên 2 tầng và 1 lửng. Sổ đỏ chính chủ vuông vắn, giá bán là 6.35 tỷ đồng. Nhà cách đường ô tô khoảng 10m, gần chợ, công viên, trường học và bệnh viện. Thiết kế với 4PN và 2 nhà tắm, phù hợp cho gia đình sống thoải mái và riêng tư.
Chính chủ Cần bán nhà Quận 8 chính chủ 6PN 77.6m², giá 6.350 tỷ
Tôi bán 2 nhà liền kề tại Lưu Hữu Phước, P.15, Q.8 với giá 6,350 tỷ cho cả 2 căn, cả 2 căn có sổ hồng đầy đủ, xây 1 trệt 2 lầu, hướng đông Bắc, căn nhà lớn diện tích 3,2 x 16m
Chính chủ Bán nhà 2 tầng Quận 12 chính chủ Đông Hưng Thuận 2 115m2 giá 6.4 tỷ
Nhà phố 115m2 tại đông Hưng Thuận 2, Q12, TPHCM bán hoặc cho thuê, 2 PN và 3 toilet, nội thất đầy đủ, giá bán 6.4 tỷ.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Cầu Giấy đườngTrần Cung 39m² 4 tầng giá 6.4 tỷ
Chính chủ bán ngôi nhà 4 tầng, 39m², 3WC, 4PN, sân phơi, gần trường học, chợ, bệnh viện giá 6.4 tỷ.
Chính chủ Bán nhà tại Tân Tạo A, Bình Tân, TPHCM diện tích 295m mặt tiền rộng 6.5m hợp làm xưởng công ty nhỏ
Bán nhà tại Tân Tạo A, Q. Bình Tân, TPHCM với diện tích sổ hồng riêng 295m², trong đó có 53m² đất thổ cư và 241m² đất lúa. Nhà xây full diện tích với mặt tiền xe tải rộng 6m, được quy hoạch trên đường nhựa rộng 40m. Giá bán là 6.4 tỷ đồng với diện tích 350m², có thể sử dụng để sống hoặc kinh doanh
Chính chủ Bán gấp nhà 5 tầng số 21 ngõ 33 Nguyễn An Ninh 452m2 ngõ ô tô giá 6.45 tỷ
Chính chủ bán gấp ngôi nhà số 21 ngõ 33 Nguyễn An Ninh, diện tích 45,2m2, xây 5 tầng, có ngõ ô tô vào nhà giá 6,45 tỷ đồng, nội thất cơ bản, 8 PN và 4 toilet Địa điểm thuận tiện với nhiều tiện ích xung quanh.
Chính chủ Bán nhà Hóc Môn chính chủ 127m² xã Tam Thới Thôn 2 tầng 4 phòng ngủ
Bán nhà Thới Tam Thôn, Hóc Môn, chính chủ, diện tích 127m², 1 trệt 1 lầu 4 PN, gần đường Nguyễn Ảnh Thủ, hẻm lớn xe oto vô thoải mái.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.