Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 48m² - 3.99 tỷ(83tr/m²) 2 phòng ngủ 2WC đường Mã Lò, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 75m² - 1.85 tỷ(25tr/m²) 3PN 3WC đường Lê Văn Hiến, Phường Hoà Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng SHR
- Nhà chính chủ 60.9m² - 7.86 tỷ(129tr/m²) 5 tầng 6PN 4WC đường Bùi Tư Toàn, Phường An Lạc, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 36m² - 3.45 tỷ(96tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Hương lộ 2, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 50m² - 5 tỷ(100tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Bình Long, Phường Phú Thạnh, Tân Phú, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 90m² - 19 tỷ(211tr/m²) 7PN 5PVS đường Trần Quốc Hoàn, Phường 4, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 54m² - 6 tỷ(111tr/m²) 2 tầng 3PN đường 10, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 75.6m² - 4.95 tỷ(65tr/m²) 2 phòng ngủ 2PVS đường Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 34m² - 5.5 tỷ(162tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Nghĩa Phát, Phường 6, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 168m² - 6.6 tỷ(39tr/m²) 4PN 6WC đường Nam Lân 5, Xã Bà Điểm, Hóc Môn, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 48m² - 3.939 tỷ(82tr/m²) 3 phòng ngủ đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 50m² - 9.6 tỷ(192tr/m²) 4 tầng 4PN 3WC đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán nhà Tân Bình hẻm xe hơi đường Trường Chinh 12 55m² 2PN giá 5.2 tỷ
Chính chủ bán nhà hẻm ô tô trên đường Trường Chinh, phường 12, giá 5.2 tỷ, diện tích 55m², 2PN, 1 phòng tắm, hướng Tây Bắc, gần tiện ích xã hội.
Chính chủ Bán nhà 4 tầng 4PN Hoàng Mai chính chủ diện tích 46m² giá 5,2 tỷ
Bán nhà Trương định, Hoàng Mai, diện tích 46m², 4 tầng, 4 phòng ngủ và 4WC thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất ngõ đẹp, gần trung tâm giá 5,2 tỷ đồng, thương lượng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ hẻm xe hơi tránh nhauđường Bùi Văn Ngữ quận 12 74.1m2 giá bán 5.2 tỷ
Bán nhà chính chủ đường Bùi Văn Ngữ, Hiệp Thành, quận 12, TP. Hồ Chí Minh, sổ hồng và hoàn công đầy đủ. Nhà mới xây, vị trí thuận tiện gần chợ, diện tích 74.1 m2 (4m x 18m), 1 trệt và 2 lầu có 4 PN, giá bán 5.2 tỷ đồng (70.27027 triệu/m²).
Chính chủ Bán nhà Cẩm Lệ Đà Nẵng - đường Trường Chinh 2PN 2WC dt 48,6m²
Tôi bán nhà 2 tầng, 2 mặt tiền đường Trường Chinh, Hòa An, quận Cẩm Lệ, đà Nẵng, vị trí đắc địa, diện tích 48,6m²
Chính chủ Căn nhà 3 lầu tại quận 4, vị trí đắc địa ngay sát Tôn Đản thiết kế hiện đại sàn 128m²
Căn nhà 3 lầu tại quận 4, diện tích 40m² và sàn lên đến 128m², giá bán là 5.25 tỷ với thiết kế hiện đại gồm 4 PN và 4 nhà tắm. Vị trí thuận tiện cho việc đi lại và mua sắm, cùng không gian sống yên tĩnh và an ninh. Bán chính chủ giải quyết thủ tục mua bán nhanh chóng.
Chính chủ Bán nhà 5 tầng ngõ 21/59 Lê Đức Thọ Nam Từ Liêm diện tích 30m2 giá 5,25 tỷ
Tôi cần bán ngôi nhà 30m2, 5 tầng, ôtô vào được, nở hậu và hướng Nam vị trí đẹp, an ninh tốt, gần trường học và sân vận động Mỹ đình di chuyển thuận tiện thiết kế gồm 1 tầng để xe, phòng khách và bếp, 3 phòng ngủ
Chính chủ Bán nhà đường D2 An Lạc Bình Tân dt 49.6m2 3PN 2WC
Nhà ở An Lạc, quận Bình Tân, TP.Hồ Chí Minh, diện tích 49.6m2, 1 trệt 1 lầu, 2 mặt tiền lớn, yên tĩnh, an ninh, gần trường học, công viên, chợ và bệnh viện, chỉ mất 5 phút đến AEON Bình Tân và Bệnh viện Triều An, 3 PN, 2 WC, 1 bếp tiện nghi.
Chính chủ Bán gấp nhà 3 tầng Quận 12 đường Phan Văn Hớn 5 phòng ngủ giá 5 tỷ 6
Bán nhà chính chủ tại đường Phan Văn Hớn, 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, 5 PN, 3 toilet, hẻm ô tô, gần Coopmart, chợ giá 5 tỷ 6.
Chính chủ Nhà cần bán nhà Nhà Bè đường Đào Sư Tích dt rộng, giá 5.3 tỷ
Nhà tôi nằm trong khu dân cư yên tĩnh, an ninh, gần trường học, chợ, bệnh viện, thiết kế hiện đại, phòng ngủ rộng rãi, sáng sủa tự nhiên, giá bán 5.3 tỷ đồng, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Chính chủ Chính chủ bán nhà hẻm xe tải Bình Tân Tây Lân 4x20 giá 5,3 tỷ
Bán nhà 131/6/3B Tây Lân KPBình Trị đông A diện tích 4x20 1 trệt 1 lầu 2 sân thượng. Gần chợ siêu thị trường học hẻm xe tải an ninh yên tĩnh giá 5,3 tỷ thương lượng.
Chính chủ Nhà đường Châu Văn Lồng, Quang Vinh, Biên Hòa Đồng Nai diện tích 110m², giá 5.3 tỷ gần BigC
Căn nhà tại đường Châu Văn Lồng Quang Vinh, TP. Biên Hòa, Đồng Nai có diện tích 110m² và giá bán 5.3 tỷ, với giá trị hấp dẫn là 48.18182 triệu/m². Nhà nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh và gần các tiện ích như bệnh viện, trường học và siêu thị Big.C. Căn nhà được xây dựng hiện đại với 2 tầng, gồm 3 phòng ngủ và 4 phòng tắm. Người bán sẽ hỗ trợ phí hoa hồng 1.5% cho người mua.
Chính chủ Bán nhà 3 tầng 3PN 3 toilet Bình Tân 48m2 giá 5.3 tỷ
Tôi cần bán ngôi nhà mặt tiền hẻm số 754 Tân Kỳ Tân Quý, Bình Hưng Hoà, Bình Tân, diện tích 48m2, 1 trệt 2 lầu, 3 PN, 3 nhà vệ sinh nội thất đầy đủ hẻm rộng 6m, gần ngã 3 Tân Kỳ Tân Quý - Gò Xoài giá bán 5.3 tỷ đồng.
Chính chủ Bán gấp nhà Thanh Xuân chính chủ đường Giáp Nhất 63m² giá 5 tỷ 300 triệu
Chủ nhà bán gấp căn nhà 63m² tại Hà Nội, giá 5 tỷ 300 triệu đồng, hướng đông - Bắc nhà 5 tầng, sân rộng 10m², ngõ trước nhà rộng 3,5m thiết kế thoáng mát
Chính chủ Nhà 3.5 tầng Gò Vấp chính chủ cực đẹp dt 67m², giá 5.3 tỷ đồng hẻm xe hơi
Chính chủ bán căn nhà đẹp ở Gò Vấp, HCM, trong hẻm xe oto, xây dựng mới năm 2022, 3 tầng, diện tích 67m², giá 5.3 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà 1 trệt, 1 lửng Quận 11 đường 100 Bình Thới 2PN 2WC dt 43m2, giá 5.3 tỷ
Nhà 1 trệt, 1 lửng, diện tích 43m2 đất, 80m2 sàn, hướng đông Nam, sổ hồng chính chủ, giá 5.3 tỷ gần tiện ích, phong thủy tốt, đang cho thuê.
Chính chủ Nhà chính chủ hẻm xe hơi cụt an ninh đường Lạc Long Quân Tân Bình giá 5.3 tỷ đồng 45.4m²
Bán nhà đường Lạc Long Quân, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, chính chủ, an ninh, nội thất đầy đủ vị trí cuối hẻm, có sân rộng, diện tích 45.4m², giá 5.3 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ khu vực Văn Chương, Đống Đa 3 tầng, 3PN
Bán nhà chính chủ tại Văn Chương, Đống Đa, Hà Nội. Diện tích 37.2m², giá 5.3 tỷ đồng. Nhà 3 tầng, 3PN, tiện nghi và thoải mái. Khu vực yên tĩnh, an ninh, giao thông thuận tiện. Tiện ích xung quanh trong bán kính vài trăm mét. Lựa chọn hoàn hảo cho gia đình muốn mua nhà an toàn và tiện nghi.
Chính chủ Bán nhà đẹp phân lô Phan Đình Giót 51m², ngỡ oto đậu xe thoải mái
Bán nhà đẹp phân lô Phan Đình Giót, diện tích 51m², tiện ích ô tô đỗ cửa và ngõ thông. Vị trí thuận tiện giao thông. Thiết kế 4 tầng, 4PN, an toàn. Sổ đỏ chính chủ. Giá bán 5.3 tỷ đồng. La Khê quận Hà Đông có nhiều tiện ích xung quanh.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.