Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 48m² - 3.99 tỷ(83tr/m²) 2PN 2PVS đường Mã Lò, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 75m² - 1.85 tỷ(25tr/m²) 3 phòng ngủ 3WC đường Lê Văn Hiến, Phường Hoà Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng SHR
- Nhà chính chủ 60.9m² - 7.86 tỷ(129tr/m²) 5 tầng 6PN 4WC đường Bùi Tư Toàn, Phường An Lạc, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 36m² - 3.45 tỷ(96tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Hương lộ 2, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 50m² - 5 tỷ(100tr/m²) 2 tầng 2 phòng ngủ 2WC đường Bình Long, Phường Phú Thạnh, Tân Phú, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 90m² - 19 tỷ(211tr/m²) 7 phòng ngủ 5WC đường Trần Quốc Hoàn, Phường 4, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 54m² - 6 tỷ(111tr/m²) 2 tầng 3PN đường 10, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 75.6m² - 4.95 tỷ(65tr/m²) 2PN 2PVS đường Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 34m² - 5.5 tỷ(162tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Nghĩa Phát, Phường 6, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 168m² - 6.6 tỷ(39tr/m²) 4 phòng ngủ 6WC đường Nam Lân 5, Xã Bà Điểm, Hóc Môn, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 48m² - 3.939 tỷ(82tr/m²) 3PN đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 50m² - 9.6 tỷ(192tr/m²) 4 tầng 4PN 3WC đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán gấp nhà Bình Tân chính chủ đường Bình Thành 116m2 hẻm xe tải gần chợ
Bán nhà 6/10 Bình Thạnh diện tích 116m2 mặt tiền chợ xe tải đường rộng 8m giá chỉ 4.99 tỷ dưới giá định giá ngân hàng 6.5 tỷ 2 tầng sổ hồng đầy đủ.
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại Khu phố 21 đường XVNT Bình Thạnh 45,8m2
Chủ bán nhà đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh, diện tích 45,8m2, hẻm rộng 4,5m, gần tiện ích và trường học, nhà cấp 4, sổ hồng, cần sửa chữa.
Chính chủ Bán nhà Ninh Kiều Cần Thơ chính chủ giấy tờ đầy đủ, giá 5 tỷ
Bán nhà riêng chính chủ tại đường Số 1 Hưng Lợi, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ, giấy tờ đầy đủ, rõ rànggiá bán 5 tỷ, diện tích 87.3m²
Chính chủ Bán nhà riêng chính chủ Thanh Hóa, diện tích 80m² với view hồ điều hoà Hạc Thành
Bán nhà riêng chính chủ tại Hồ Thành, P. Tân Sơn, TP. Thanh Hóa, diện tích 80m², 3 tầng gồm 1 phòng khách, 4PN và 3 vệ sinh. Vị trí thuận tiện, đường rộng rãi để xe cộ lưu thông thuận tiện. Nhà đã hoàn thiện nội thất và có sổ hồng riêng đã hoàn công.
Chính chủ Chính chủ bán nhà đẹp tại đường Trần Thị Cờ quận 12 diện tích 4.3m x 12m giá 5 tỷ
Chủ bán nhà đẹp tại Trần Thị Cờ, Khu Thới An, quận 12 tầm giá 5 tỷ vị trí thuận lợi, tiện ích đa dạng diện tích 4.3m x 12m, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 4 PN, bếp, phòng khách và 5PT hướng Tây Nam, hẻm rộng 10.5m
Chính chủ Bán nhà chính chủ ngõ xe hơi diện tích 40.7m², 5 tỷ ở Quang Trung Hà Đông
Tin đăng bán nhà ở Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội. Chính chủ, SHR, mặt ngõ 2 chiều. Diện tích 40.7m². Gần tiện ích và đường Ngô Quyền. Giá bán 5 tỷ.
Chính chủ Bán nhà cấp 4 ở khu vực Phúc Đồng, Long Biên vị trí thuận tiện dt 42m²
Tôi cần bán nhà cấp 4 tại Phúc Đồng, Long Biên, Hà Nội. Diện tích 42m², mặt tiền rộng 4m. Nhà nằm trong khu phân lô quân đội, có thể đi lại bằng ô tô và kinh doanh. Vị trí thuận tiện gần sân golf, Aeon Mall và có đường vỉa hè. Sổ đỏ chính chủ, giá bán 5 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà Sơn Trà chính chủ 50m² giá 5 tỷ gần biển Mỹ Khê đường Lương Thế Vinh
Bán nhà chính chủ tại đường Lương Thế Vinh, An Hải đông, quận Sơn Trà, đà Nẵng gần biển Mỹ Khê, diện tích 7x7m, nhà 2 tầng, hướng đông nam nội thất đẹp và sang trọng tặng toàn bộ nội thất
Chính chủ Bán hoặc cho thuê mặt tiền đường Hiệp Thành 49 quận 12 diện tích 781m2 giá 4.5 tỷ
Nhà ở đường Hiệp Thành 49, khu phố 1, Hiệp Thành, quận 12, TP.HCM cho thuê hoặc bán diện tích 78,1m2 và DTS là 63,4m2. Kiến trúc gồm 2 tầng và có sân trước và sân sau vị trí trong hẻm rộng 4m. Giấy tờ pháp lý đã xác minh chính chủ và có SHR giá bán là 4,5 tỷ đồng hoặc giá thuê là 7 triệu đồng/tháng
Chính chủ Bán nhà đường Nguyễn Lý Tân Phú TP.HCM diện tích 48m² giá 5 tỷ
Bán nhà hẻm 5m, 2PN đường Nguyễn Lý, Q.Tân Phú, TPHCM, khu dân cư yên tĩnh, hướng chánh Nam, diện tích 48m², sổ hồng, giá 5 tỷ.
Chính chủ Nhà cần bán chính chủ tại Thủ Đức 4 phòng ngủ 102.5m² giá 5 tỷ
Bán nhà mặt tiền đường 48 Hiệp Bình Chánh, Thủ đức, diện tích 102.5m², 1 trệt, 1 gác, 4 PN, 2 WC, giá 5 tỷ đồng, kích thước 4.10m x 25m.
Chính chủ Chính chủ đăng bán nhà 2PN Gò Vấp 55.1m2 giá 5.1 tỷ đường Nguyễn Văn Lượng
Chính chủ bán căn nhà Nguyễn Văn Lượng, diện tích 55.1m2, sổ hồng, gần LotteMart Gò Vấp, giá 5.1 tỷ đồng nhà 1 trệt, 1 lầu, 2PN, 2WC, sân rộng, giếng trời không tiếp môi giới.
Chính chủ Bán nhà nát tiện xây mới Phạm Văn Chiêu quận Gò Vấp 54.4m² giá 5.1 tỷ
Bán nhà nát tiện xây mới tại hẻm xe tải Phạm Văn Chiêu, Q.Gò Vấp, TPHCM, cách mặt tiền 50m, khu vực kinh doanh sầm uất diện tích 54.4m², sàn 49m², 1PN, 1WC giá 5.1 tỷ đồng, chính chủ, tiềm năng phát triển.
Chính chủ Cần bán nhà Nam Định chính chủ mặt tiền đường Trường Chinh phường Vị Xuyên 102m² giá 5.1 tỷ
Bán nhà mặt đường Trường Chinh, Nam định, diện tích 102m², xây 2 tầng, chính chủ vị trí thuận lợi cho kinh doanh, mặt tiền rộng hơn 4,5m, giá bán 5.1 tỷ, sổ đỏ đầy đủ. 1 PN, 1 nhà vệ sinh, thiết kế 2 tầng, thoáng mát.
Chính chủ Bán nhà Quận 7 5x12m hẻm 30/99 đường Lâm Văn Bền
Bán nhà đường Lâm Văn Bền, Tân Kiểng, Q.7, TP.HCM, diện tích 5x12m, đang cho thuê 2 căn, giá 10 triệu/tháng, hẻm rộng 3m, ngân hàng định giá từ 3,5-4 tỷ.
Chính chủ Chính chủ bán nhà ngõ 493 Trương Định Tân Mai Hoàng Mai diện tích 59,7m2
Chính chủ bán nhà ngõ 493 Trương định, Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội diện tích 59,7m2, 3 tầng, hướng Nam, nhà cũ nhưng sạch sẽ, thoáng mát, sổ đỏ đầy đủ, không dính quy hoạch.
Chính chủ Bán nhà chính chủ 3 lầu 51m² giá 100 triệu/m² Quận 9 phường Tăng Nhơn Phú A
Bán nhà chính chủ 3 lầu tại khu vực đường ô tô, mới xây kiên cố, nội thất đầy đủ diện tích 51m², giá 100 triệu/m², 3PN, 3 phòng tắm phường Tăng Nhơn Phú A quận 9
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại Vũng Tàu dt 101m2 giá 5.1 tỷ VNĐ
Bán nhà chính chủ tại Vũng Tàu, 1 trệt 2 lầu, mặt tiền rộng 7m. Gần chợ và biển, sổ hồng riêng diện tích sử dụng là 144m2 giá bán 5.1 tỷ VNĐ.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.