Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 100m² - 10.5 tỷ(105tr/m²) đường Tân Thành, Phường Hòa Thạnh, Tân Phú, TPHCM
- Nhà 84.8m² - 30 tỷ(354tr/m²) đường Cao Thắng, Phường 11, Quận 10, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 300m² - 8 tỷ(27tr/m²) đường Thiên Sơn, Thị trấn Thiên Tôn, Hoa Lư, Ninh Bình SHR
- Nhà 109m² - 10 tỷ(92tr/m²) 1 phòng ngủ Thị trấn Dương Đông, Phú Quốc, Kiên Giang SHR
- Nhà 70m² - 6.1 tỷ(87tr/m²) 4 phòng ngủ 3WC đường Huỳnh Tấn Phát, Thị trấn Nhà Bè, Nhà Bè, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 86m² - 23.5 tỷ(273tr/m²) đường Dương Văn Bé, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Nhà chính chủ 64m² - 19.5 tỷ(305tr/m²) 4 tầng đường Đồng Đen, Phường 12, Tân Bình, TPHCM
- Nhà 253.8m² - 32 tỷ(126tr/m²) 4 tầng đường Hoàng Diệu, Phường 6, Quận 4, TPHCM SHR
- Nhà 172m² - 7.5 tỷ(44tr/m²) 2 tầng 6PN 5PVS đường Hà Chương, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TPHCM SHR
- Nhà 175m² - 17 tỷ(97tr/m²) 3 tầng 5 phòng ngủ 4WC đường 33, Phường Linh Đông, Thủ Đức, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 36m² - 7.2 tỷ(200tr/m²) 5 tầng đường Đặng Văn Ngữ, Phường Trung Tự, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 45m² - 13.2 tỷ(293tr/m²) đường Bát Khối, Phường Cự Khối, Long Biên, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán nhà đường Xô Viết Nghệ Tĩnh phường 21 Bình Thạnh giá 4.1 tỷ giá rẻ
Bán nhà hẻm số 66 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh quận Bình Thạnh giá 4.1 tỷ giá rẻ diện tích nhỏ
Chính chủ Bán nhà 3 tầng gần biển tại Liên Chiểu, Đà Nẵng 3PN 173m² giá 4.1 tỷ đồng
Căn nhà 82m² tại Liên Chiểu, Đà Nẵng có giá bán 4.1 tỷ đồng, với thiết kế hiện đại và 3 phòng ngủ rộng rãi. Vị trí thuận tiện gần biển và các điểm du lịch nổi tiếng.
Chính chủ Bán nhà 5 tầng đẹp 38m2, ngõ 87 Tam Trinh, giá 4.1 tỷ đồng
Cần bán gấp ngôi nhà tại phố Tam Trinh, diện tích 38m2, 5 tầng với 6PN và 5 toilet. Vị trí thuận tiện, an ninh đảm bảo và hiện đang cho thuê với giá 20 triệu/tháng. Sổ đỏ chuẩn, giá bán là 4.1 tỷ đồng hoặc hơn 107 triệu/m2. Đường rộng rãi để xe bagac tránh.
Chính chủ Bán nhà 3 tầng xây theo kiểu hiện đại Thanh Khê Đà Nẵng chính chủ 55m² giá 4.1 tỷ
Bán nhà chính chủ kiệt 152 Phan Thanh, gần đại Duy Tân và Nguyễn Văn Linh, diện tích 55m², 3,5 tầng, giá 4.1 tỷ.
Chính chủ Bán nhà Gò Vấp gần CV Làng Hoagiá 4.1 tỷ 41.3m² hẻm 4m Lê Văn Thọ
Bán nhà hẻm 4m chính chủ, giấy tờ hợp lệ, số 254/ Lê Văn Thọ, P, 11, Gò Vấp, khu vực an ninh, không ngập nước, đầu hẻm Công an phường, chỉ cách CV Làng Hoa 500m
Chính chủ Bán nhà 2 mặt tiền 3 tầng tại Bình Chiều Thủ Đức chính chủ 63m2
Bán nhà 2 mặt tiền tại Bình Chiểu, diện tích 63m2, 1 trệt 2 lầu, 2 mặt tiền thoáng mát, đường xe tải, an ninh và tiện ích cho cư dân.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền Số 1, Bình Tân giá hạ cực sốc 40.5m² hợp kinh doanh buôn bán chỉ 4.1 tỷ
Bán nhà mặt tiền đường Số 1, Bình Hưng Hòa A, Bình Tân, diện tích 40.5m², thiết kế 3 phòng ngủ rộng rãi, giá chỉ 4.1 tỷ đồng. Pháp lý hoàn thiện, tiện ích đầy đủ và thông tin chính chủ (A Nhật). Mặt tiền đẹp thuận lợi cho việc kinh doanh sỉ và buôn bán.
Chính chủ Bán nhà hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh P.21 Bình Thạnh 35.3m2 giá 4.1 tỷ
Bán căn nhà hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh, HCM, diện tích 35.3m2, ngang 3m, dài 12m, mặt đường 4m, gần trường đH Kinh Tế Tài Chính, City Garden Tower 2 giá 4.1 tỷ, 2 PN, 1 WC, hướng Tây Bắc.
Chính chủ Bán nhà cạnh Vạn Phúc City Thủ Đức chính chủ DTS 70m2 2PN 1WC giá 4.15 tỷ
Bán nhà phố cạnh Vạn Phúc chính chủ tại Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP, hồ Chí Minh giá 4.15 tỷ.
Chính chủ Bán nhà 5 tầng đẹp, Vĩnh Khánh quận 4 diện tích 27m giá 4.15 tỷ
Nhà 5 tầng đường Vĩnh Khánh, quận 4, TP.HCM được chính chủ bán với giá 4,15 tỷ đồng. Căn nhà có diện tích sử dụng lên đến 88m2 và được thiết kế hiện đại với phòng khách rộng, 2PN (có thể sửa thành 3 phòng), 3 toilet, phòng bếp và sân thượng rộng rãi. Vị trí thuận tiện cho việc đi lại và gần các tiện ích khác như chợ và trường học. Ngoài ra, người mua còn được tặng kèm nội thất. Đây là cơ hội tốt để sở hữu một căn nhà tại khu vực trung tâm TPHCM.
Chính chủ Bán nhà Bình Tân 4x10m giá 4 tỷ 150 triệu vuông vức
Bán nhà đường Tỉnh Lộ 10, Tân Tạo A, Bình Tân, TP.HCM, giá 4 tỷ 150 triệu đồng nhà trệt 2 lầu, chia thành 2 căn nhỏ cho thuê, diện tích 4x10m
Chính chủ Bán nhà tại F13 Q.Phú Nhuận đường Huỳnh Văn Bánh diện tích 52m2 giá 4.15 tỷ đồng
Bán nhà 13 Q.Phú Nhuận, TP.HCM, hẻm 489 Huỳnh Văn Bánh, diện tích 52m2, 2PN, đầy đủ tiện nghi, giá 4.15 tỷ.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền đường Bùi Thị Xuân, Phan Thiết, diện tích đất 100m2, giá chỉ 4.15 tỷ đồng
Bán nhà cấp 4 tại đường Bùi Thị Xuân, Phan Thiết, diện tích 100m2, vị trí đẹp, thích hợp để ở hoặc kinh doanh. Nhà có 3PN, 1 bếp và 1 WC, giếng trời. Giá bán là 4.15 tỷ đồng. Sổ hồng sẵn sàng chuyển nhượng.
Chính chủ Bán nhà đẹp tại Quang Trung, Gò Vấp diện tích 3.2 x 12m, 1 trệt 1 lầu, nội thất đầy đủ
Bán nhà đẹp tại Quang Trung, Gò Vấp, diện tích 3.2x12m, 1 trệt 1 lầu, nội thất đầy đủ, giá 4 tỷ đồng. Khu vực tiện ích, hỗ trợ vay ngân hàng và tặng vàng cho khách hàng mua trong tuần đầu tiên. Lựa chọn an cư tốt với giá phải chăng.
Chính chủ Bán nhà hẻm xe hơi tại đường Lê Hồng Phong Vũng Tàu chính chủ 47.5m2 (thực tế 70m2) giá 4.2 tỷ
Cần bán căn nhà đường Lê Hồng Phong, Vũng Tàu, diện tích 47,5m2 (thực tế 70m2), mới xây 1 trệt 1 lầu, giá 4.2 tỷ.
Chính chủ Bán nhà 2 sẹc chính chủ đưuòng Kha Vạn Cân quận Thủ Đức giá 4.2 tỷ
Bán nhà gấp chính chủ, diện tích 53.9m², 2PN, 2WC, khu dân cư yên tĩnh, gần trường học, chợ giá rẻ 4.2 tỷ đồng thuộc phường Linh Đông Thủ Đức
Chính chủ Bán nhà cấp 4 tại Yên Xá Tân Triều huyện Thanh Trì diện tích 32m2
Chính chủ bán nhà cấp 4 tại Yên Xá, Tân Triều, Hà Nội, diện tích 32m2, mặt ngõ rộng, ô tô đỗ cửa, kinh doanh sầm uất, tiện nghi.
Chính chủ Cần bán nhà Bình Chánh mặt tiền đường Cây Cám chính chủ giá 4.2 tỷ 70m²
Bán nhà ở TPHCM giá tốt, chính chủ, mặt tiền đường lớn, xe tải vào được, đông đúc, sạch sẽ. điện nước đầy đủ giá rẻ 4.2 tỷ, diện tích 70m², 3PN, 1 phòng tắm.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.