Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 142m² - giá thỏa thuận 4 tầng Xã Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội
- Nhà chính chủ 60m² - giá thỏa thuận 3 tầng 4PN 4PVS đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 240m² - giá thỏa thuận 4 tầng đường Tố Hữu, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 95m² - giá thỏa thuận 5 tầng Hoài Đức, Hà Nội vi bằng
- Nhà chính chủ 135m² - giá thỏa thuận 5 tầng đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội
- Nhà chính chủ 84.5m² - giá thỏa thuận đường Xuân La, Phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 51.8m² - giá thỏa thuận 4PN 2PVS đường Bà Cả, Xã Đa Phước, Bình Chánh, TPHCM
- Nhà chính chủ 1500m² - giá thỏa thuận đường Tô Hiệu, Phường Vĩnh Trường, Nha Trang, Khánh Hòa SHR
- Nhà chính chủ 2048m² - giá thỏa thuận 2 tầng 3PN 4WC , Vĩnh Phúc SHR
- Nhà chính chủ 91.4m² - giá thỏa thuận 3 tầng đường Nguyễn Thái Học, Phường Trần Phú, Hà Giang, Hà Giang
- Nhà chính chủ 207m² - giá thỏa thuận đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
- Nhà chính chủ 46.6m² - giá thỏa thuận 2 tầng 1 phòng ngủ 2WC Bình Thạnh, TPHCM SHR
Chính chủ Bán nhà mặt tiền đường nhựa 8m xã Tóc Tiên - Phú Mỹ - Bà Rịa - Vũng Tàu Giá 3.5 tỷ diện tích 264m²
Bán nhà chính chủ tại xã Tóc Tiên, Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu diện tích 6x44m, giá 3.5 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ Quận 7 40m² giá dưới 4 tỷ đường Lê Văn Lương hẻm 2 sẹc 5X8
Bán nhà chính chủ tại 95/108/* Lê Văn Lương quận 7 diện tích 40m² giá dưới 4 tỷ SHR.
Chính chủ Căn nhà mới 2 mặt tiền góc đường Văn Trì, Minh Khai, Hà Nội SHR chính chủ, nội thất đẹp
Cần bán căn nhà mới 2 mặt tiền tại Văn Trì, Minh Khai, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Diện tích 44m² và mặt tiền rộng 4,4m, căn có vị trí đắc địa gần ô tô và lô góc thoáng. Căn nhà được xây dựng theo phong cách hiện đại với kết cấu 4 tầng bao gồm 4PN, 3 vệ sinh, 1 phòng thờ và sân phơi. Giá bán của căn nhà là 3.5 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà quận 4 chính chủ 2 mặt hẻm gần đường lớn dt 45.5m² giá 3.5 tỷ
Tôi bán căn nhà 2 mặt hẻm, quận 4, TP.HCM, gần mặt tiền đường, giá thương lượng diện tích 45.5m², 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 3 WC. Hẻm rộng 3m, an ninh. Gần các tiện ích và các cầu giá bán 3.5 tỷ, diện tích 45.5m².
Chính chủ Bán nhà view thiên nhiên gần trung tâm Bảo Lộc đường Trần Phú 5.5m x 30m giá 3.5 tỷ VND
Chính chủ bán căn nhà view núi tại trung tâm Bảo Lộc, diện tích 5,5m x 30m, full thổ cư, nhà mới xây phong cách hiện đại, gần gũi thiên nhiên vị trí yên tĩnh, mát mẻ
Chính chủ Bán nhà Bắc Từ Liêm chính chủ 4 tầng 37.3m² giá 3.5 tỷ
Bán nhà Bắc Từ Liêm chính chủ tầm giá dưới 4 tỷ đồng có địa chỉ cụ thể
Chính chủ Bán căn nhà cấp 4 tại Bình Chánh dt 64m², giá 3.5 tỷ Hẻm xe hơi
Bán căn nhà cấp 4 tại Bình Chánh, diện tích 64m², gồm 1 phòng khách, 1PN, 1 bếp và 1 toilet. Vị trí thuận tiện gần các trường ĐH và BV quận 8. Giá bán là 3.5 tỷ, giấy tờ đầy đủ
Chính chủ Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Rõ 180m2 giá 3.5 tỷ 6X30 tiện làm kho xưởng kinh doanh
Tôi cần bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Rõ, Tân An Hội, Củ Chi, TP.HCM diện tích 6x30m, giấy tờ chính chủ vị trí thuận lợi gần trường học, ủy ban và chợ giá bán 3.
Chính chủ Bán nhà 3PN Quận 12 đường Vườn Lài giá dưới 4 tỷ
Bán nhà đường Vườn Lài An Phú đông quận 12 Hồ Chí Minh diện tích 50m2 1 trệt 1 lầu sân thượng gần đại học Nguyễn Tất Thành giá 3.5 tỷ công chứng vi bằng 3 PN 2 WC diện tích xây dựng 60m² giá/m2 58.33333 triệu đồng hướng Tây.
Chính chủ Bán nhà Hoàng Mai chính chủ 4 tầng 30m² SHR thiết kế gọn gàng sống thoải mái
Chủ bán ngôi nhà mặt ngõ 205 định Công Thượng, diện tích 30m², 4 tầng, 5 phòng riêng, nhà có SHR chính chủ, thiết kế gọn gàng, mặt tiền rộng 3m và chiều dài 10m, phù hợp cho gia đình nhỏ.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền Liên Chiểu Đà nẵng - Nguyễn Huy Tự 1PN 72m² giá 3.5 tỷ
Gia đình bán căn nhà 2 tầng tại số 146 đường Nguyễn Huy Tự, Đà Nẵng, diện tích 72m², giá 3.5 tỷ đồng nhà sạch sẽ, mát mẻ, gần chợ và trường học.
Chính chủ Bán nhà Bình Tân chính chủ HXH giá dưới 4 tỷ SHR đường Mã Lò 1 trệt 1 lầu 1 lửng
Bán nhà hẻm ôtô 276 đường Mã Lò giá 3,5 tỷ diện tích 4x13m thiết kế 1 trệt 1 lầu 1 lửng hẻm rộng 6m tiện di chuyển phù hợp làm văn phòng sổ hồng riêng không qua trung gian.
Chính chủ Cần bán nhà Đống Đa chính chủ 37m² x 3 tầng, giá 3.5 tỷ đồng
Chủ bán nhà 3 tầng, diện tích 37m² x 3 tầng, 2PN, 2WC, hướng Tây Bắc, gần trường cấp 1,2 Văn Chương và 2 hồ giá 3,5 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà tại số 11 ngõ 195/46 Vũ Xuân Thiều Long Biên chính chủ giá rẻ 3.5 tỷ 52m²
Căn nhà riêng tại số 11 ngõ 195/46, diện tích 52m², giá 3.5 tỷ đồng, có 2 mặt tiền, an ninh tốt.
Chính chủ Bán nhà 2 mặt tiền trước sau hẻm Bùi Tư Toàn Bình Tân 40m² giá 3.5 tỷ
Bán nhà 2 mặt tiền hẻm Bùi Tư Toàn, yên tĩnh, an ninh, 2 mặt hẻm, diện tích 40m², 2PN, 2 toilet giá rẻ chỉ 3.5 tỷ, kích thước 4x10m, hướng đông, chính chủ, giấy tờ đầy đủ.
Chính chủ Bán nhà đẹp đường nhựa tại Thuận An chính chủ khu vực Bình Chuẩn diện tích 87.2m2 giá 3.5 tỷ
Bán nhà chính chủ khu dân cư Thái Bình Dương, Bình Chuẩn, TP, thuận An, diện tích 87.2m2, 3 PN, 1 phòng thờ, 2 WC, 1 phòng khách
Chính chủ Bán nhà Tân Phú Bình Long 3m x 11m 2PN 2WC
Bán nhà nguyên căn chính chủ tại đường Bình Long, Tân Phú, giá hợp lý, gần Ngã 4 Bốn Xã, có nhiều tiện ích như trường học, siêu thị, ngân hàng, chợ, bách hóa xanh
Chính chủ Bán nhà chính chủ 29m² tại ngõ 79 Cầu Giấy, Hà Nội với giá chỉ 3.25 tỷ 3PN
Bán gấp nhà 29m² tại ngõ 79 Cầu Giấy, Hà Nội với giá 3.52 tỷ đồng. Nhà có 3 phòng ngủ và WC khép kín, sổ đỏ chính chủ vuông vắn. Vị trí thuận tiện di chuyển và nhiều tiện ích xung quanh.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.