Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 48m² - giá thỏa thuận 3 phòng ngủ 2PVS đường Hồ Bá Phấn, Phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM SHR
- Nhà 268m² - giá thỏa thuận 4 tầng 6PN 8PVS Phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 60m² - giá thỏa thuận 2 tầng 2PN 2PVS đường 2, Phường Bình Thọ, Thủ Đức, TPHCM
- Nhà chính chủ 0m² - giá thỏa thuận Phan Thiết, Bình Thuận
- Nhà chính chủ 42m² - giá thỏa thuận 3 tầng 4 phòng ngủ 3WC đường Phan Văn Trị, Phường 11, Bình Thạnh, TPHCM SHR
- Nhà 66m² - giá thỏa thuận 3 tầng Quận 3, TPHCM
- Nhà 105m² - giá thỏa thuận 3 phòng ngủ đường Nguyễn Văn Luông, Phường 17, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà 40m² - giá thỏa thuận 5 tầng 5PN 3WC đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà 330m² - giá thỏa thuận 4PN 3WC Thị trấn Long Thành, Long Thành, Đồng Nai
- Nhà 66m² - giá thỏa thuận 4 tầng đường Yên Lãng, Phường Thịnh Quang, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 15000m² - giá thỏa thuận Xã Bình Thạnh, Tuy Phong, Bình Thuận
- Nhà 35m² - giá thỏa thuận 6 tầng 4 phòng ngủ đường Tôn Thất Tùng, Phường Khương Thượng, Đống Đa, Hà Nội SHR
Chính chủ Nhà 1 trệt 2 lầu hẻm thông đường Lê Quang Định Bình Thạnh 3.5 tỷ 21.6m² 2PN 2PVS
Cần bán căn nhà 1 trệt, 2 lầu tại đường Lê Quang định, quận Bình Thạnh, diện tích 21.6m², hướng đông Nam, nằm trong khu vực có 2 hẻm thông nhau, gần trung tâm các quận giá rẻ bán 3.5 tỷ đồng, không tiếp môi giới.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Cà Mau 2 mặt tiền Dương Thị Cẩm Vân 85m² giá 3.5 tỷ
Bán nhà 2 mặt tiền Dương Thị Cẩm Vân - Danh Thị Tươi, TP cà Mau, diện tích 85m², 1 trệt 1 lầu, vị trí thuận lợi, gần chợ, siêu thị, trường học thiết kế 4 PN, 3 toilet, lầu có ban công 2 mặt tiền xây dựng chất lượng cao, đường lộ nhựa, giấy tờ pháp lý đầy đủ giá bán 3.5 tỷ.
Chính chủ Nhà Thủ Dầu Một chính chủ đường Nguyễn Đức Thuận diện tích 129.8m², giá 3.5 tỷ
Bán nhà chính chủ đường Nguyễn Đức Thuận, Hiệp Thành, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương. Diện tích 129.8m², giá bán 3.5 tỷ đồng. Thiết kế gồm 4 phòng ngủ và 3PVS. Khu vực tiện ích, gần trung tâm thành phố và các cửa hàng tiện lợi.
Chính chủ Bán gấp nhà hẻm 2 sẹc Gò Vấp dưới 4 tỷ đường Thống Nhất diện tích 70m²
Nhà hẻm Thống Nhất, Gò Vấp, 3,5 tỷ, 70m², thuận lợi di chuyển, giấy tờ đầy đủ, an ninh tốt, 2PN, 2 toilet cần bán gấp do cần tiền.
Chính chủ Bán nhà 3 lầu hẻm ô tô Phú Trung Tân Phú 80m2 giá 3.5 tỷ
Bán ngôi nhà hẻm ô tô Phú Trung, Tân Phú, diện tích 80m2, 1 trệt 2 lầu, nội thất hiện đại, gần khu Tân Bình, siêu thị, trường học, đường hẻm rộng, an ninh, không ngập nước giá rẻ 3.5 tỷ đồng
Chính chủ Bán gấp nhà 3 tầng 37m2 4PN Hoàng Mai chính chủ giá 3.5 tỷ đồng
Cần bán căn nhà 3 tầng diện tích 37m2 tại địa chỉ ngách 61 ngõ 37 tổ 3 Bằng A, kpBằng Liệt, quận Hoàng Mai vị trí thuận tiện, an ninh, gần chùa Bằng và bờ hồ Linh đàm giá rẻ bán 3.5 tỷ đồng
Chính chủ Bán căn nhà tại Ba Đình 10, Quận 8 với diện tích 40m² và giá 3.5 tỷ đồng
Cần bán căn nhà tại đường Ba Đình 10, Q.8, TPHCM với diện tích 40m², thiết kế 1 trệt và 1 lầu, 2 PN. Vị trí thuận tiện giao thông và gần các tiện ích công cộng. Nhà được xây dựng hiện đại, nội thất sang trọng và có giá bán là 3.5 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà 330/52 đường Chiến Lược Bình Trị Đông A Bình Tân diện tích 43.9m2 giá 3 tỷ 500 triệu
mặt tiền nở hậu 5.5m², địa chỉ 330/52 đường Chiến Lược, Bình Trị đông A, quận Bình Tân, cần môi giới chạy giúp HH 1%.
Chính chủ Cần bán nhà Thủ Đức đường Tô Ngọc Vân 3PN giá dưới 4 tỷ
Bán nhà sổ sồng chính chủ tại Thủ Đức dưới 4 tỷ đồng xây 2 lầu, diện tích sàn 94m2, 3 phòng ngủ, phòng thờ và wc riêng, xây dựng trên diện tích 56.6m², giá mét vuông 61.83746 triệu/m², kích thước 4x14.15m.
Chính chủ Hạ giá mạnh bán nhà chính chủ tại Củ Chi đường Tỉnh lộ 15 giá rẻ dưới 4 tỷ
Bán nhà chính chủ tại tl15 giá 3.5 tỷ mới xây diện tích 8x18m góc 2 mặt tiền nội thất sang trọng sổ hồng tiện ích đầy đủ.
Chính chủ Bán mảnh đất tại Thượng Lý Q.Hồng Bàng TP. Hải Phòng diện tích 53m² giá 3.5 tỷ
Tôi bán mảnh đất tại Thượng Lý, Hồng Bàng, TP Hải Phòng. Sổ đỏ chính chủ, diện tích 53m² giá 3,5 tỷ đồng đầy đủ tiện ích bán kinh 2km
Chính chủ Cần bán nhanh nhà Tam Kỳ, 2 phòng ngủ chính chủ giá 3.5 tỷ đồng dt 132m²
Cần bán gấp ngôi nhà tại đường Hà Huy Giáp, Tân Thạnh, Tam Kỳ, Quảng Nam, diện tích 132m², xây dựng 186m², 2 tầng, 2 PN, 2 wc nội thất mới, sổ đỏ chính chủ, giá 3.5 tỷ, kích thước 6x22m, hướng đông Nam thích hợp cho vợ chồng trẻ tL.
Chính chủ Bán nhà Thủ Đức chính chủ, Dương Văn Cam 42m2, giá 3.5 tỷ
Chính chủ bán ngôi nhà ấm cúng 42m2 tại Thủ đức, sổ hồng riêng, xây trên đường nhựa rộng, gần PVDong, chợ, tiện ích đầy đủ, thiết kế sân để xe, phòng khách, bếp, 2 PN, 2 toilet mới giá rẻ chỉ 3.5 tỷ.
Chính chủ Bán nhà cấp 4 mặt tiền đường quận Cái Răng Cần Thơ chính chủ dt 94m² giá 3.5 tỷ
Tôi bán nhà mặt tiền, diện tích 94m², mặt tiền rộng 4m, có sân đậu xe ôtô, 2 PN, bếp, sân phơi và 3 nhà vệ sinh
Chính chủ Bán nhà Hóc Môn đường Nguyễn Thị Thảnh dt 51m² giá 3.5 tỷ
Gia đình bán ngôi nhà 51m² tại Hóc Môn, Hồ Chí Minh, giá 3.5 tỷ nhà mới xây, chất lượng tốt, có 3PN và 2PVS gần trường học, chợ, bệnh viện và siêu thị khu vực an ninh, dân trí cao.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Tây Ninh 600m2 tặng full nội thất SHR giá 3.5 tỷ
Chủ bán nhà 600m2, tặng nội thất, sổ hồng riêng, trung tâm phường 1, Tây Ninh diện tích rộng, vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ nhà đã được trang bị đầy đủ nội thất giá bán 3.5 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà Hóc Môn chính chủ tại Xuân Thới 7 dt 83m² giá 3.5 tỷ 1 trệt 1 lửng
Bán nhà chính chủ đường Xuân Thới 7, diện tích 83m², giá 3.5 tỷ, cấp 4, 3PN, 1 phòng tắm diện tích rộng rãi
Chính chủ Bán 2 căn nhà chính chủ ở Tân Uyên Bình Dương giá 3 tỷ 500 triệu dt 70m²
Chủ nhà cần bán 2 căn nhà ở Hội Nghĩa, Tân Uyên một căn đã hoàn thiện 100% và một căn đã hoàn thiện phần thô căn nhà mới xây được hơn 1 năm, diện tích 70m² và diện tích sàn 180m²
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.