Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 48m² - giá thỏa thuận 3PN 2WC đường Hồ Bá Phấn, Phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM SHR
- Nhà 268m² - giá thỏa thuận 4 tầng 6PN 8WC Phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 60m² - giá thỏa thuận 2 tầng 2PN 2WC đường 2, Phường Bình Thọ, Thủ Đức, TPHCM
- Nhà chính chủ 0m² - giá thỏa thuận Phan Thiết, Bình Thuận
- Nhà chính chủ 42m² - giá thỏa thuận 3 tầng 4 phòng ngủ 3WC đường Phan Văn Trị, Phường 11, Bình Thạnh, TPHCM SHR
- Nhà 66m² - giá thỏa thuận 3 tầng Quận 3, TPHCM
- Nhà 105m² - giá thỏa thuận 3 phòng ngủ đường Nguyễn Văn Luông, Phường 17, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà 40m² - giá thỏa thuận 5 tầng 5PN 3WC đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà 330m² - giá thỏa thuận 4PN 3WC Thị trấn Long Thành, Long Thành, Đồng Nai
- Nhà 66m² - giá thỏa thuận 4 tầng đường Yên Lãng, Phường Thịnh Quang, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 15000m² - giá thỏa thuận Xã Bình Thạnh, Tuy Phong, Bình Thuận
- Nhà 35m² - giá thỏa thuận 6 tầng 4 phòng ngủ đường Tôn Thất Tùng, Phường Khương Thượng, Đống Đa, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán gấp nhà 3 tầng Bắc Từ Liêm 44m2 giá 3.3 tỷ
Chính chủ bán nhà 3 tầng tại Tây Tựu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội, diện tích 44m2, giá 3.3 tỷ đồng.
Chính chủ Bán gấp nhà xưởng 200m² tại Thường Tín diện tích rộng mặt lớn giá 3.3 tỷ
Bán gấp nhà xưởng 200m² tại Thường Tín, Hà Nội, diện tích rộng, sử dụng làm kho hoặc nhà xưởng sản xuất, mặt đường lớn, giá 3.3 tỷ.
Chính chủ Bán nhà Dương Bá Trạc quận 8 diện tích 24m² giá 137.5 triệu/m²
Cần bán gấp nhà 288A/13/6 Dương Bá Trạc, Q.8, diện tích 4x6m, trệt và lầu, không lộ giới gần chợ, trường học, bệnh viện và ngân hàng thương lượng
Chính chủ Cần bán nhanh nhà chính chủ Thủ Dầu Một - 2 tầng 4PN 80m² giá chỉ 3,3 tỷ VND
Cần bán căn nhà riêng tại Phú Hòa, Thủ Dầu Một, Bình Dương, diện tích 80m², 01 trệt và 01 lầu, vị trí thuận lợi, trong hẻm 217 Nguyễn Thị Minh Khai, cách đường 100m
Chính chủ Bán nhà hẻm 184 Lê Quốc Hưng 4 rộng giá 3.3 tỷ Quận 4 gần trung tâm
Chính chủ bán căn nhà hẻm 184 trên đường Lê Quốc Hưng, quận 4, 1 trệt, 1 lầu, 2 hẻm, gần chợ, bệnh viện, trường học giá 3.3 tỷ, hh môi giới 1%
Chính chủ Cần bán nhà Thủ Đức chính chủ 80m2 giá rẻ 3.3 tỷ đồng đang cho thuê 7 triệu
Bán nhà sổ chung tại đường 40, HBC, Thủ đức diện tích 80m2, hướng đông Nam. 1 trệt, 1 lầu 3PN và 2 nhà tắm. Sân để xe rộng rãi cho thuê giá 7 triệu/tháng vị trí thuận lợi, gần chợ, trường học, siêu thị. Giao thông thuận tiện giá bán 3,3 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà Cẩm Mỹ Đồng Nai chính chủ nhà mặt tiền đẹp nội thất đầy đủ
Chủ nhà muốn bán căn nhà mặt tiền đẹp, đầy đủ nội thất, có hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời gần trường học, chợ và khu dân cư đông đúc diện tích 166.5m², giá 19.81982 triệu/m².
Chính chủ Bán gấp nhà Biên Hòa chính chủ dt 115,5m2 1 trệt 1 lầu gần chợ Tân Vạn
Cần bán căn nhà chính chủ tại phường Tân Vạn, TP biên Hòa, đồng Nai diện tích 115,5m2, 1 trệt 1 lầu, 4PN, 3 toilet sổ hồng riêng mới cấp năm 2022 gần chợ Tân Vạn.
Chính chủ Bán nhà cấp 4 tại Quốc lộ 1A, Tân Chánh Hiệp, Q.12 chính chủ diện tích 66.42m²
Bán nhà cấp 4 tại Q.12, TP.HCM, diện tích 66.42m², 2PN và 2WC. Vị trí thuận lợi, giá 3.3 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền khu vực Giang Điền, Trảng Bom, Đồng Nai diện tích 5x20m, giá 3 tỷ 3 thương lượng
Bán nhà mặt tiền Giang Điền, Hố Nai 3, Trảng Bom, Đồng Nai. Diện tích 5x20m, cần cho thuê làm VLXD đá hoa cương. Vị trí gần trường học và chợ, khu vực sầm uất. Giá bán 3ty3 thương lượng, diện tích sàn 96m², 2PN và 2 phòng tắm.
Chính chủ Bán nhà Quận 12 3PN tại Khu Phố Tân Chánh Hiệp giá 3.3 tỷ
Căn nhà tại Khu Phố Tân Chánh Hiệp, 1 trệt 1 gác, cho thuê, không ngập lụt, an ninh, giá 3.3 tỷ đồng, diện tích 40m².
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại trung tâm Vũng Tàu, gần Bình Giã 34m²,
Cần bán căn nhà chính chủ Vũng Tàu, gần biển, sổ hồng riêng HXH diện tích 34m², 2 phòng ngủ.
Chính chủ Căn nhà hiện đại, diện tích 36m², giá 3.3 tỷ tại HCM đường Nguyễn Duy
Căn nhà 36m² với giá bán 3.3 tỷ ở HCM có thiết kế hiện đại, diện tích rộng 4m và bề sâu 8m, hướng Đông Nam mang lại nguồn ánh sáng tự nhiên. Tầng trệt có không gian rộng rãi cho phòng khách và bếp, tầng 2 có 3 phòng ngủ rộng rãi được thiết kế thoáng mát với cửa sổ lớn. Vị trí đắc địa trong khu vực yên tĩnh và an ninh, gần các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học và bệnh viện.
Chính chủ Bán nhà chính chủ giá rẻ tại quận Tân Bình xóm đạo hẻm nhỏ gần CV Lê Thị Riêng DTSD 43m giá 3.3 tỷ
Nhà chính chủ giá rẻ ở quận Tân Bình, TP.HCM bán với giá hấp dẫn và tặng kèm một chiếc ôtô. Diện tích 43m², nhà có 2PN và 2PVS được thiết kế thông minh để sử dụng diện tích tối đa. Vị trí thuận tiện gần đường CMT8 và công viên Lê Thị Riêng. Giấy tờ hợp lệ và giá bán là 3,3 tỷ đồng (có thương lượng).
Chính chủ Bán nhà Cao Bá Quát, trung tâm Nha Trang giá 3.3 tỷ dt 68.7m2 chính chủ
Bán nhà đường Cao Bá Quát, P. Phước Tân, trung tâm Nha Trang, diện tích 68.7m², 3PN, giá 3.3 tỷ đồng (48 triệu/m²), khu an ninh cao và tiện ích xung quanh.
Chính chủ Bán nhà Nha Trang chính chủ 1PN 64m² giá 2.9 tỷ
Đất giá bán 3.3 tỷ đồng, khu dân cư văn minh và an ninh, có 1 phòng ngủ, 1WC, đường vào rộng 7m, sổ hồng riêng.
Chính chủ Bán căn nhà cấp 4, SHR 1 trệt 1 lầu chợ Cây Xoài chính chủ 32m2
Cần bán căn nhà cấp 4, vị trí đẹp gần chợ Cây Xoài, diện tích 37m², giá 3.3 tỷ đồng trên đường số 30 phương Cát Lái
Chính chủ Bán nhà đường Huỳnh Tấn Phát Phú Thuận quận 7 - Sổ hồng chính chủ 32m² giá 3.3 tỷ
Cần bán nhà riêng tại đường Huỳnh Tấn Phát, Phú Thuận, Q.7, diện tích 32m², giá 3.3 tỷ đồng, nhà mới, 2PN và 2 nhà tắm, sổ hồng chính chủ.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.