Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 195m² - 58500 tỷ(300000tr/m²) 5 tầng Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội vi bằng
- Nhà chính chủ 127m² - 23000 tỷ(181102tr/m²) 4 tầng 13 phòng ngủ 14WC Phú Nhuận, TPHCM SHR
- Nhà 62m² - 13800 tỷ(222581tr/m²) 4PN 3WC đường Chu Văn An, Phường 26, Bình Thạnh, TPHCM SHR
- Nhà 60m² - 10500 tỷ(175000tr/m²) 4 tầng 6PN 6PVS đường Trương Văn Thành, Phường Hiệp Phú, Quận 9, TPHCM SHR
- Nhà 55m² - 9999.9 tỷ(181816tr/m²) Phường Văn Chương, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 46m² - 9800 tỷ(213043tr/m²) 6 tầng đường Đại La, Phường Trương Định, Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
- Nhà 42m² - 8200 tỷ(195238tr/m²) 2 tầng 3 phòng ngủ 2WC đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 7, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà 33m² - 8200 tỷ(248485tr/m²) 4 tầng 3 phòng ngủ 3WC Phường 1, Quận 3, TPHCM SHR
- Nhà 57m² - 6800 tỷ(119298tr/m²) 3 tầng 3PN 4WC đường 42, Phường Bình Trưng Tây, Thủ Đức, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 73m² - 6500 tỷ(89041tr/m²) Phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM
- Nhà 80m² - 6500 tỷ(81250tr/m²) 5 tầng 5PN 4PVS Xã Long Hưng, Văn Giang, Hưng Yên SHR
- Nhà 32.2m² - 6400 tỷ(198758tr/m²) 4 tầng 4PN 2WC Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
Chính chủ Nhá mặt tiền dt cực rộng 630m 3 tầng 1 kho có 405 mét thổ cư nở hậu hướng Đông Nam
Bán nhà ở Linh Xuân, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Diện tích 630m², gồm 1 ngôi nhà và 1 kho xưởng. Giá bán 36 tỷ VNĐ.
Chính chủ Bán nhà vườn Hóc Môn dt 1.266m2 mặt tiền 20m cực kỳ đẹp để nghỉ dưỡng mặt tiền đường lớn
Bán nhà vườn nghỉ dưỡng siêu rộng tại Hóc Môn, diện tích 1.266m2, mặt tiền 20m, khu dân cư sầm uất, gần chợ, ngã tư Hóc Môn sổ hồng chính chủ.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền Tân Thới HIệp 21 Quận 12 192m² 36.5 tỷ hợp kinh doanh
Bán nhà mặt tiền Tân Thới Hiệp 21 Quận 12 TP Hồ Chí Minh, diện tích 192m², giá 36.5 tỷ đồng. Ngôi nhà có 11PN và 7WC, phù hợp để sống hoặc kinh doanh tại khu vực Tân Thới Hiệp.
Chính chủ Bán nhà phố kinh doanh tại Phú Mỹ Hưng dt 500m² giá 36.8 tỷ đồng
Tôi cần bán ngôi nhà phố kinh doanh ở Phú Mỹ Hưng, diện tích xây dựng 500m², mặt tiền rộng 20m vị trí đắc địa gần nhiều tiện ích và có chỗ giữ xe rộng hơn 100m²giá rẻ bán là 36,8 tỷ đồng (có thương lượng), chiết khấu hoa hồng cao cho môi giới thành công
Chính chủ Bán nhà 4PN Quận 3 chính chủ đường Trường Sa tiện kinh doanh ăn uống dt 84m2 giá 36 tỷ đồng
Bán nhà căn góc đẹp 2 mặt tiền view sông tại quận 3, diện tích 8x11m, 2 tầng, 4PN, 4WC có thể xây thêm hầm, lững, 6 lầu, sân thượng tiện kinh doanh quán ăn cafe quán nhậu
Chính chủ Bán xưởng quận 12 diện tích lớn 2564,4m² sổ hồng tại phường Hiệp Thành vuông vức
Bán xưởng rộng tại Hiệp Thành, quận 12, Tp hồ Chí Minh diện tích 2564,4m², sổ hồng, vị trí đẹp, pháp lí rõ ràng.
Chính chủ Bán hoặc cho thuê nhà xưởng tại Bình Chánh giá 40 tỷ 1.155m2
Bán hoặc cho thuê nhà xưởng tại đường Láng Le Bàu Cò, diện tích 1.155m2, mặt tiền 17.5m, đường container ra vào dễ dàng, khu dân cư đông đúc giá rẻ chỉ thuê 60 triệu/tháng, giá bán 40 tỷ.
Chính chủ Bán nhà mặt hồ phố Mai Anh Tuấn, Đống Đa, Hà Nội chính chủ 3 tầng đáng sống
Căn nhà đẹp và tiện nghi tại Quận Đống Đa, Hà Nội có diện tích 105.8m² và giá bán 41.5 tỷ. Vị trí rất đẹp, nằm ngay mặt hồ rộng, sẽ được quy hoạch thành tuyến phố đi bộ trong tương lai gần. Nhà đã xây dựng 3 tầng cũ với 2 phòng ngủ và 3WC, sổ đỏ chính chủ.
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại ngõ 218 Lạc Long Quân Tây Hồ diện tích 192m2 giá 42 tỷ
Bán nhà chính chủ tại ngõ 218 Lạc Long Quân, quận Tây Hồ, Hà Nội, diện tích 192m2, 4 tầng, mặt tiền 8,5m giá 42 tỷ đồng.
Chính chủ Bán gấp nhà mặt tiền Quận 9 Tăng Nhơn Phú 478m2, giá 42 tỷ đồng
Chủ nhà bán gấp căn nhà mặt tiền số 10A đường Tăng Nhơn Phú, quận 9, TP Hồ Chí Minh diện tích rộng 8.64 x 33.33m, có tổng DTS 478m2 và diện tích công nhận là 443m2
Chính chủ Cần bán nhà 2 mặt tiền Nha Trang chính chủ 243m² giá 42.525 tỷ đường Trần Phú
Cần bán căn nhà 2 mặt tiền tại đường Trần Phú - Vĩnh Nguyên - Nha Trang, diện tích 243m², vị trí đắc địa gần biển và các tiện ích giá rẻ chỉ 175 triệu/m², diện tích 243m², đường rộng 26m, hẻm rộng 10m.
Chính chủ Bán nhà chính chủ phố La Thành Ba Đình 110m2 giá 42.79 tỷ
Bán nhà phố La Thành, Giảng Võ, diện tích 110m2, mặt tiền 4.7m, 2 mặt thoáng, ngõ bên cạnh và sau lưng, đường đã quy hoạch sử dụng làm văn phòng, giá 42.79 tỷ.
Chính chủ Nhà mặt tiền đường Điện Biên Phủ Quận 10 giáp quận 3 giá bán 45 tỷ
Bất động sản TP.HCM đang sôi động với căn nhà diện tích 100m², giá 450 triệu/m², được thiết kế hiện đại với nội thất sang trọng. Căn nhà có diện tích sàn 240m², gồm 4PN và 4 phòng tắm, nằm ở vị trí đắc địa của quận 10. Giá bán là 45 tỷ và chính chủ bán.
Chính chủ Bán nhà phố Hà Trung Hoàn Kiếm chính chủ dt 59m2 giá 48 tỷ VND
Tôi bán nhà riêng tại mặt phố Hà Trung, Q.Hoàn Kiếm, Hà Nội, diện tích 59m2, mặt tiền 4m, 5 tầng vị trí tiện lợi, gần chợ Hàng Da và Hồ Gươm nhà có 2 phòng ngủ mỗi tầng, phù hợp để ở và kinh doanh tầng 1 cho thuê kinh doanh trang sức với thu nhập 47 triệu đồng/tháng
Chính chủ Bán 2 căn liền kề mặt tiền kinh doanh đường Hai Bà Trưng Pleiku 184m² giá 271 triệu/m²
Bán 2 ngôi nhà mặt tiền tại số 84-86 Hai Bà Trưng, Pleiku, Gia Lai, diện tích 8mx23m, đối diện chợ Mới và siêu thị Vinatex, sổ hồng chính chủ diện tích 184m², giá bán trung bình 271.73913 triệu/m², hướng Nam
Chính chủ Bán biệt thự Á Đông dt 1146.6m² chính chủ hợp nghỉ dưỡng tại Thủ Đức giá 53 tỷ
Bán biệt thự cổ sân vườn kiến trúc Á Đông tại Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Biệt thự được thiết kế theo phong cách nhà Rường Huế, nội thất cao cấp bằng gỗ Lim.
Chính chủ Nhà mặt tiền đường Khúc Thừa Dụ Cầu Giấy 104m² và mặt tiền 5,8m tiện kinh doan buôn ban
Cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt phố đẳng cấp với diện tích 104m², mặt tiền 5.8m và giá bán 53.5 tỷ đồng. Vị trí đẹp, không lỗi phong thuỷ và tiềm năng kinh doanh cao. Hỗ trợ môi giới với tỷ lệ hoa hồng 1%.
Chính chủ Bán nhà 3 tầng 8 phòng ngủ Quận 1 chính chủ mặt tiền Lê Công Kiều giá 54 tỷ
Bán nhà mặt tiền đường Lê Công Kiều, phường Nguyễn Thái Bình, Q1, gần Chợ Bến Thành, diện tích 68m2, giá 54 tỷ. Căn nhà 8PN, 5PT, kích thước 4x17m, hướng đông, mặt bằng thuê cao, nằm trong khu vực sầm uất.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.