Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 48m² - giá thỏa thuận 3PN 2WC đường Hồ Bá Phấn, Phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM SHR
- Nhà 268m² - giá thỏa thuận 4 tầng 6PN 8WC Phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 60m² - giá thỏa thuận 2 tầng 2PN 2WC đường 2, Phường Bình Thọ, Thủ Đức, TPHCM
- Nhà chính chủ 0m² - giá thỏa thuận Phan Thiết, Bình Thuận
- Nhà chính chủ 42m² - giá thỏa thuận 3 tầng 4 phòng ngủ 3PVS đường Phan Văn Trị, Phường 11, Bình Thạnh, TPHCM SHR
- Nhà 66m² - giá thỏa thuận 3 tầng Quận 3, TPHCM
- Nhà 105m² - giá thỏa thuận 3 phòng ngủ đường Nguyễn Văn Luông, Phường 17, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà 40m² - giá thỏa thuận 5 tầng 5PN 3PVS đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà 330m² - giá thỏa thuận 4PN 3WC Thị trấn Long Thành, Long Thành, Đồng Nai
- Nhà 66m² - giá thỏa thuận 4 tầng đường Yên Lãng, Phường Thịnh Quang, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 15000m² - giá thỏa thuận Xã Bình Thạnh, Tuy Phong, Bình Thuận
- Nhà 35m² - giá thỏa thuận 6 tầng 4PN đường Tôn Thất Tùng, Phường Khương Thượng, Đống Đa, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán nhà mặt tiền 144m2 đường Phan Trung Biên Hòa diện tích 8x18m giá 23 tỷ
Bán nhà mặt tiền 144m2, đường Phan Trung, Biên Hòa, diện tích 8x18m, trệt và lầu, mới xây, vị trí đẹp, gần Vincom đồng Nai, trường học và chợ, phù hợp để ở hoặc kinh doanh, giá 23 tỷ đồng.
Chính chủ Bán đất quận Bình Thạnh chính chủ diện tích rộng 180m² giá 23 tỷ gần Hàng xanh
Bán miếng đất trống tại vòng xoay Hàng Xanh Bình Thạnh, hẻm 277 XVNT, diện tích 8.5x20m, đã có GPXD và thiết kế sẵn sàng. đất rộng 180m², xây 1 căn nhà hiện đại 1PN, 1PT, hướng Bắc, giá 23 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà chữ L mặt tiền Vũng Tàu giá 23 tỷ 500 triệu diện tích 335m²
Chính chủ bán nhà mặt tiền 335m² tại TP. Vũng Tàu, giá 23 tỷ 500 triệu đồng vị trí thuận tiện, an ninh đảm bảo. Pháp lý đầy đủ.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Định chính chủ, quận 2, diện tích 145m2, giá 24 tỷ hướng Đông Bắc
Căn nhà chính chủ tại đường Nguyễn Thị Định, quận 2 có diện tích lớn 145m2, gồm 1 trệt, 1 lầu và 3 phòng ngủ. Vị trí đắc địa thuộc khu vực Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 với nhiều tiện ích xung quanh và dễ dàng di chuyển vào trung tâm Sài Gòn. Đặc biệt, đường Nguyễn Thị Định sẽ được mở rộng thêm 30m từ năm 2023
Chính chủ Bán nhà mặt tiền 111m2 đườngTrần Phú Nha Trang chính chủ giá rẻ 24 tỷ (84.7m²/m²)
Bán nhà mặt tiền 111m2, đường Trần Phú, Nha Trang, trung tâm, thuận tiện kinh doanh, chính chủ cần bán vì chuyển đi, nhà có vị trí đường Dã Tượng, mất 2 phút đi bộ đến biển, gần chợ, siêu thị, trường học và trung tâm mua sắm, nhà hướng đông,
Chính chủ Chính chủ bán căn nhà vườn cấp 4 tại Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, Nhà Bè
Chủ bán căn nhà vườn cấp 4 tại Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, TP.HCM. Diện tích 518m2, vị trí thuận lợi gần trường Le Văn Hưu và có 2 mặt tiền. Gần các tiện ích và chỉ mất 10 phút đến Phú Mỹ Hưng. Đất phù hợp kinh doanh hoặc xây biệt thự vườn. Giá bán 24.5 tỷ đồng, diện tích sàn 579m², gồm 4PN và 4 toilet.
Chính chủ Chính chủ bán nhà xưởng Hóc Môn góc 2 mặt tiền đang hoạt động sản xuất nhôm kính
Bán nhà xưởng 2 mặt tiền đường, sản xuất nhôm kính, tầng 2 nuôi yến, diện tích 1000m², 5PN, 3 nhà tắm, giá 24.5 triệu/m².
Chính chủ Nhà chính chủ đường Hoàng Hoa Thám quận Tân Bình giá 25 tỷ đồng dt 133.4m² hướng Đông Nam
Bán nhà chính chủ đường Hoàng Hoa Thám, Tân Bình, TPHCM. Giấy tờ hợp lệ, hướng đông nam, gần sân bay, trường học và chợ giá 25 tỷ đồng diện tích 133.4m², diện tích sàn 144.4m², 4PN và 4WC. Kích thước ngang 7m và bề sâu 21m, hướng Đông Nam.
Chính chủ Bán nhà 3 tầng hẻm xe tải 750 Nguyễn Kiệm, Phú Nhuận giá 25 tỷ (184.5m²)
Cần bán nhà tại hẻm xe tải 750 Nguyễn Kiệm, Phú Nhuận, TP.HCM. Nhà gồm 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu và 1 sân thượng diện tích 184.5m², có 6PN và 6PT vị trí thuận tiện gần công viên Gia Định, trường Đức Trí và bệnh viện 175 giá bán 25 tỷ VNĐ (không tính theo mét vuông).
Chính chủ Chính chủ bán nhà Quận 6 đường Kinh Dương Vương giá 180m² 8PN 7WC
Bán nhà quận 6, diện tích 180m², xây dựng 500m², 8 PN, 7WC, phù hợp xây trường mầm non hoặc trung tâm ngoại ngữ.
Chính chủ Chính chủ bán nhà góc 2 mặt tiền đường Trường Sa, Phú Nhuận giá 82.5m²
Bán ngôi nhà góc 2 mặt tiền tại đường Trường Sa, Phú Nhuận, vị trí đẹp, tiện ích xung quanh đầy đủ diện tích 82.5m², 4 PN và 6 toilet.
Chính chủ Bán nhà cực đẹp gồm 1 hầm + 4 lầu + sân thượng Vạn Phúc City Thủ Đức giá 26 tỷ chính chủ tiện kinh doanh
Bán căn nhà rộng 9x21m tại khu đô thị Vạn Phúc City Thủ Đức, có hầm, 4 lầu và sân thượng, giá bán là 26 tỷ. Nhà nằm trên đường rộng 13m và có view công viên, tiện ích xung quanh phong phú với nhiều trường học, bệnh viện, công viên cây xanh và trung tâm thương mại. Giá bán theo mét vuông là 137.56614 triệu/m², cạnh tranh so với các nhà khác trong khu vực.
Chính chủ Bán biệt thự sang trọng tại Đặng Thùy Trâm, Bình Thạnh 5PN giá 26 tỷ diện tích 336m²
Bán biệt thự 5PN tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM với giá 26 tỷ đồng. Diện tích 10x20.75m, trang trí hồ cá Koi và tiểu cảnh xinh đẹp. Nằm trong khu villa cao cấp gần sông Vàm Thuật, cụm trường học Văn Lang và Quốc tế UTS. Có sổ hồng và thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm TP.
Chính chủ Biệt thự kiểu Pháp tại quận Gò Vấp, diện tích 200m², 8PN và 6 toilet, giá bán 26 tỷ đồng
Bán biệt thự Pháp 8x25m2, 4 tầng, 8PN và 6 toilet với giá 26 tỷ đồng. Vị trí yên tĩnh, gần trường học và đường lớn Quang Trung. Căn nhà rộng lên tới 200m² và được thiết kế phù hợp cho các gia đình đông thành viên.
Chính chủ Bán nhà căn góc mặt tiền rộng Quận 11 đường Lý Thường Kiệt giá 26 tỷ 100m2
Bán nhà phố đường Lý Thường Kiệt, quận 11, giá 26 tỷ, 2 căn nhà phố, diện tích 100m2, trung tâm TP, mặt tiền rộng 7m, lộ giới 12m, đậu 2 xe tải, chỉ mất 15 phút đến quận 1, sổ hồng, view công viên, tiện ích xung quanh, không ngập nước, hướng Bắc, mặt hậu Nam, đường hẻm 3.5m, đồng hồ 3 pha, cho thuê xưởng.
Chính chủ Bán nhà Quận 3 đường Nguyễn Thiện Thuật dt 4x14m giá 26 tỷ
Nhà mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật diện tích 4x14m, giá 26 tỷ đã thương lượng. Cho thuê 45 triệu/tháng, 2PN, bề rộng 4m, chiều dài 14m.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền kinh doanh phố Lò Đúc Hai Bà Trưng chính chủ diện tích 6413m² giá 26.3 tỷ đồng
Bán nhà 2 tầng chính chủ mặt phố Lò Đúc, Hai Bà Trưng, Hà Nội, diện tích 64,13m², mặt tiền rộng 3,7m vị trí đẹp, vỉa hè rộng, sầm uất giá 26.
Chính chủ Bán nhà góc 2 mặt tiền Trường Sa Phú Nhuận rộng giá 26.5 tỷ đồng
Nhà góc 2 mặt tiền Trường Sa Phú Nhuận rộng rãi, thoáng mát, sân trước để xe gần các tiện ích xã hội như nhà thờ, chợ, bệnh viện, thuận lợi di chuyển đến sân bay.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.