Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 195m² - 58500 tỷ(300000tr/m²) 5 tầng Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội vi bằng
- Nhà chính chủ 127m² - 23000 tỷ(181102tr/m²) 4 tầng 13 phòng ngủ 14WC Phú Nhuận, TPHCM SHR
- Nhà 62m² - 13800 tỷ(222581tr/m²) 4PN 3PVS đường Chu Văn An, Phường 26, Bình Thạnh, TPHCM SHR
- Nhà 60m² - 10500 tỷ(175000tr/m²) 4 tầng 6 phòng ngủ 6PVS đường Trương Văn Thành, Phường Hiệp Phú, Quận 9, TPHCM SHR
- Nhà 55m² - 9999.9 tỷ(181816tr/m²) Phường Văn Chương, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 46m² - 9800 tỷ(213043tr/m²) 6 tầng đường Đại La, Phường Trương Định, Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
- Nhà 42m² - 8200 tỷ(195238tr/m²) 2 tầng 3 phòng ngủ 2WC đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 7, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà 33m² - 8200 tỷ(248485tr/m²) 4 tầng 3 phòng ngủ 3WC Phường 1, Quận 3, TPHCM SHR
- Nhà 57m² - 6800 tỷ(119298tr/m²) 3 tầng 3PN 4PVS đường 42, Phường Bình Trưng Tây, Thủ Đức, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 73m² - 6500 tỷ(89041tr/m²) Phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM
- Nhà 80m² - 6500 tỷ(81250tr/m²) 5 tầng 5PN 4WC Xã Long Hưng, Văn Giang, Hưng Yên SHR
- Nhà 32.2m² - 6400 tỷ(198758tr/m²) 4 tầng 4 phòng ngủ 2PVS Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
Chính chủ Nhà 2 tầng 2PN Hà Đông dt 50m2 giá chỉ 264 triệu/m² mặt tiền đường kinh doanh
Nhà Văn Phú, Hà đông, diện tích 50m2, 2 tầng, nội thất cơ bản, đường rộng 24m thích hợp kinh doanh 2PN, 2PVS, kích thước 4.54m x 11m, hướng Tây Bắc giá rẻ bán 264 triệu/m².
Chính chủ Bán nhà quận Bình Tân chính chủ đường Hồ Văn Long giá bán 13.4 tỷ 202m²
Bán nhà chủ Hồ Văn Long, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM, giấy tờ đầy đủ, đã đóng thuế vị trí thuận tiện, nhiều tiện ích xung quanh giá 13.4 tỷ, diện tích 202m²
Chính chủ Nhà Quận 12 diện tích rộng mặt tiền Nguyễn Thị Kiểu 97m2 giá 13.5 tỷ tiện buôn bán
Nhà ở mặt tiền trên đường Nguyễn Thị Kiểu, Tân Thới Hiệp, quận 12, TP.Hồ Chí Minh, diện tích rộng 97m2, 1 trệt, 2 lầu, 1 tum mái, 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 3 phòng tắm, tum sân đang cho thuê kinh doanh nội thất
Chính chủ Bán nhà Tân Bình chính chủ mặt tiền Phan Huy Ích diện tích 144.60m2 giá 13 tỷ 500tr
Cần bán ngôi nhà mặt tiền đường Phan Huy Ích, Q.Tân Bình, diện tích 144.60m2, giá 13 tỷ 500 triệu nhà 1 trệt 3 lầu, phù hợp để mở văn phòng hoặc kinh doan
Chính chủ Bán ngôi nhà 6 tầng đẹp mắt tiện nghi tại Trâu Quỳ, với 11PN giá 13.5 tỷ đồng
Một ngôi nhà 6 tầng tại Trâu Quỳ, Hà Nội bán với giá 13.5 tỷ đồng. Thiết kế hiện đại với gara ô tô, phòng xông hơi và 11 phòng ngủ cùng vệ sinh riêng biệt. Vị trí thuận tiện gần trường học và mặt phố, sổ đỏ vuông vắn. Phù hợp cho việc kinh doanh hoặc sống.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền kinh doanh quận 1 đường Nguyễn Cảnh Chân 39m2 13.5 tỷ
Bán nhà mặt tiền kinh doanh quận 1 đường Nguyễn Cảnh Chân cực kỳ đắc địa rộng với giá hợp lý cho thuê hoặctwj kinh doanh đều được
Chính chủ Bán nhà mặt tiền 5 tầng đường 46 Bình Tân 90m², giá 13.5 tỷ thu nhập tốt
Ngôi nhà 5 lầu ở quận Bình Tân có diện tích 5x18m, được xây dựng từ gia đình định cư nước ngoài, với 15 phòng trọ luôn full khách, thu nhập hàng tháng lên đến 30 triệu đồng
Chính chủ Bán nhà mặttiền Đông Hưng Thuận 2, 12 diện tích 5x20m - Sổ hồng - 1 trệt 1 lầu - Vị trí thuận tiện
Bán nhà Đông Hưng Thuận, Q.12, TP.HCM, diện tích 5x20m, sổ hồng, 1 trệt 1 lầu, 2PN và 2 toilet. Vị trí thuận tiện để ở và kinh doanh. Diện tích vuông vức, pháp lý đầy đủ. Khu dân cư an ninh gần chợ Cây Sộp và trường học. Giá bán 13.5 tỷ đồng.
Chính chủ Bán căn nhà chính chủ Quận 6 gần chợ Cây Gõ diện tích 110m² giá 13.5 tỷ hẻm xe tải
Cần bán căn nhà chính chủ hẻm xe tải ở quận 6, Hồ Chí Minh, diện tích 110m², giá 13.5 tỷ đồng vị trí thuận lợi, gần chợ Cây Gõ có 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, kết cấu cấp 4. Đường vào rộng 6m, phù hợp cho ô tô.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Ảnh Thủ, quận 12 diện tích 121m2 hợp kinh doanh buôn bán
Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Ảnh Thủ, diện tích 121m2, giá bán hiện tại là 19.5 tỷ đồng, có thu nhập hàng tháng 22 triệu đồng. Nếu muốn mua với giá rẻ hơn, giảm xuống còn 13.5 tỷ đồng. Căn nhà có năm phòng ngủ và vị trí đắc địa tại quận 12, TP.HCM.
Chính chủ Bán nhà Tân Bình chính chủ Phạm Văn Bạch 5PN 120m2 tiện kinh doanh buôn bán
Bán nhà phố mặt tiền đường Phạm Văn Bạch, quận Tân Bình, diện tích 120m2, sổ hồng đầy đủ, khu vực kinh doanh sầm uất.
Chính chủ Bán biệt thự mini Bình Tân khu Tên Lửa dt 10x12m giá 13.5 tỷ
Bán căn biệt thự mini tại khu nội bộ Tên Lửa nhỏ, Bình Tân, diện tích 10x12m, mặt tiền trước nhà rộng 10m, tổng dtsd 273m2 nhà xây kiên cố và thiết kế hiện đại, có 4PN, 4 toilet, 1 phòng khách, 1 phòng làm việc công ty
Chính chủ Bán gấp nhà chính chủ Tân Phú 88m2 giá 13 tỷ mặt tiền đường Lũy Bán Bích
Nhà chính chủ tại đường Lũy Bán Bích, quận Tân Phú, TPHCM bán gấp với giá 13 tỷ đồng, diện tích 88m2, hướng Tây, thuận tiện xây dựng cao tầng, gần UBND, bệnh viện, ngân hàng và trường học, sổ hồng riêng
Chính chủ Bán căn nhà tâm huyết tại Đà Lạt 102m2, sổ hồng, giá 13.5 tỷ
Cần bán căn nhà tại hẻm phường 1, Đà Lạt, diện tích 102m2, đã xây dựng. Vị trí thuận lợi gần đường chính và các con đường khác. Có thể đi bộ ra chợ và hồ trong vòng 5 phút. Nhà cho thuê làm trọ phía sau và có thể đầu tư lâu dài. Giá bán 13.5 tỷ đồng, diện tích sàn 200m2, gồm 5PN và 3 phòng tắm.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền 937 tỉnh lộ 43 chính chủ tiện kinh doanh buôn bán tại Bình Chiểu chính chủ
Bán nhà mặt tiền 937 tỉnh lộ 43, Bình Chiểu, Thủ Đức, TP.HCM với diện tích lớn 185m2 và kết cấu hiện đại. Vị trí đắc địa ngay trên mặt tiền tỉnh lộ 43 và nhiều tiện ích xung quanh chỉ trong bán kính 100m. Có thể cho thuê với giá 30 triệu/tháng hoặc bán với giá 13,51 tỷ đồng (73.02703 triệu/m²). Phù hợp để kinh doanh hoặc sử dụng làm ngôi nhà sang trọng và tiện nghi.
Chính chủ Bán nhà 2 tầng Tân Phú chính chủ 150m² giá 13.7 tỷ 6 phòng ngủ đủ công năng
Tôi cần bán căn nhà chính chủ ở quận Tân Phú, Hồ Chí Minh nhà 2 tầng, có 6 PN, 4 toilet, 1 phòng thờ, sân thượng và 2 kho diện tích 5x30 trong hẻm cụt, ô tô và xe tải ra vào quay đầu
Chính chủ Bán nhà Bình Tân chính chủ đường Tỉnh Lộ 10 giá 13.8 tỷ 142m²
Nhà mặt tiền Tỉnh lộ 10 số 1684, giá 13.8 tỷ, diện tích 142m², gần ngã ba, chợ, trường học, sầm uất 2PVS, kích thước 4.3m x 33m, đủ không gian cho gia đình.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền số 5 Nguyễn Thị Tú 66m2 3 tầng giá 13.8 tỷ chính chủ
Căn nhà diện tích 66m2, xây trên khuôn viên rộng rãi với trệt, lầu và sân thượng. Thiết kế thông minh với 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp và phòng ăn hợp lý. Chính chủ giữ gìn và bảo trì tốt. Giá bán 13.8 tỷ, cơ hội sở hữu căn nhà đẹp và tiện nghi tại trung tâm TP.HCM
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.