Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 48m² - 3.99 tỷ(83tr/m²) 2PN 2PVS đường Mã Lò, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 75m² - 1.85 tỷ(25tr/m²) 3PN 3PVS đường Lê Văn Hiến, Phường Hoà Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng SHR
- Nhà chính chủ 60.9m² - 7.86 tỷ(129tr/m²) 5 tầng 6PN 4PVS đường Bùi Tư Toàn, Phường An Lạc, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 36m² - 3.45 tỷ(96tr/m²) 2 tầng 2PN 2PVS đường Hương lộ 2, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 50m² - 5 tỷ(100tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Bình Long, Phường Phú Thạnh, Tân Phú, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 90m² - 19 tỷ(211tr/m²) 7PN 5PVS đường Trần Quốc Hoàn, Phường 4, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 54m² - 6 tỷ(111tr/m²) 2 tầng 3PN đường 10, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 75.6m² - 4.95 tỷ(65tr/m²) 2PN 2WC đường Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 34m² - 5.5 tỷ(162tr/m²) 2 tầng 2 phòng ngủ 2WC đường Nghĩa Phát, Phường 6, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 168m² - 6.6 tỷ(39tr/m²) 4 phòng ngủ 6WC đường Nam Lân 5, Xã Bà Điểm, Hóc Môn, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 48m² - 3.939 tỷ(82tr/m²) 3PN đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 50m² - 9.6 tỷ(192tr/m²) 4 tầng 4 phòng ngủ 3WC đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán phố liền kề quận 12, giá 10.8 tỷ đồng gần PiCity High Park Thạnh Xuân
Bán nhà cạnh nhau tại dự án PiCity High Park Thạnh Xuân quận 12 TPHCM, giá 10.8 tỷ đồng. Nhà phố có view Công viên, diện tích 95m² gồm 3 tầng và sân thượng. Vị trí thuận lợi với nhiều tiện ích cao cấp. Căn hộ phù hợp kinh doanh dịch vụ. Giá bán rẻ hơn so với giá chủ đầu tư ban đầu, mỗi mét vuông là 113.68421 triệu đồng.
Chính chủ Chính chủ bán nhà 5 phòng ngủ Tân Phú đường Tô Hiệu giá 10 tỷ 900 triệu
Bán nhà mặt tiền số 1N Tô Hiệu, quận Tân Phú, giá 10 tỷ 900 triệu, diện tích 5x16m, pháp lý rõ ràng vị trí đối diện xí nghiệp Thực Phẩm Cầu Tre, gần trường PTTH, chợ, siêu thị. Tiện di chuyển đến bến xe miền Tây, Aeon Mall Tân Phú –
Chính chủ Chính chủ bán nhà Tân Phú Tân Kỳ Tân Quý rộng giá 10,9 tỷ
Bán nhà HXT, 2 mặt tiền, diện tích rộng 9,3mx10,25m, giá 10,9 tỷ thương lượng, nhà 1 trệt 2 lầu, sân thượng, 3 PN, 4 toilet, tiềm năng phát triển khi đường mở rộng diện tích xây dựng 6,5mx9,45m, gần trường học, bệnh viện và các trung tâm thương mại lớn, gọi Thu để thương lượng giá bán.
Chính chủ Bán nhà ống 4.5 lầu tại cư xá Phú Hòa 11 giá 10.9 tỷ đồng đày đủ công năng 4 phòng ngủ
Bán nhà rộng rãi tại khu cư xá Phú Hòa, quận 11, TP.HCM với giá 10.9 tỷ đồng. Diện tích đất sử dụng lên tới 63.5 m2 và có 4 phòng ngủ được trang bị máy điều hòa và WC khép kín tầng phòng. Căn nhà mới xây để ở nên rất kiên cố và mới vào ở liền, nằm trong khu dân trí cao và thuận tiện cho việc di chuyển đến các quận trung tâm
Chính chủ Chính chủ bán nhà mặt tiền cư xá Phú Hòa quận 11 với 4PN 3 tầng thiết kế hiện đại
Bán nhà mặt tiền cư xá Phú Hòa, quận 11, 4PN có WC khép kín, đầy đủ tiện nghi hiện đại và sân rộng để được nhiều ôtô. Khu vực an ninh, thuận tiện di chuyển tới các quận trung tâm. Căn nhà kiên cố mới hoàn toàn và có thể dọn vào ở ngay. Giá 10.9 tỷ đồng không thương lượng.
Chính chủ Nhà 2 tầng tại Phú Nhuận 70m giá 10.9 tỷ đường Huỳnh Văn Bánh
Căn nhà rộng 70.3 m² nằm trên đường Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận, TP.HCM cần bán với giá 10.9 tỷ đồng, là lựa chọn tuyệt vời cho người muốn sở hữu một ngôi nhà sang trọng tại khu vực phía Nam trung tâm của TPHCM tiện di chuyển đi học đi làm. Nhà có kiến trúc hiện đại với 2 tầng và được thiết kế thông minh để tối ưu hóa không gian sống.
Chính chủ Bán nhà 5 tầng 5PN Quận 6 chính chủ, giá 10.9 tỷ 36.26m²
Bán nhà mặt tiền kênh đối diện Lò Gốm, Bến Phú Lâm, Lê Quang Sung, Hoàng Lê Kha, quận 6, TP hồ Chí Minh giá rẻ 10.9 tỷ, diện tích 36.26m², 5 PN, 4 toilet đường rộng 13m, hẻm xe oto
Chính chủ Bán nhà trọ 20 phòng cho thuê tại Bình Chánh 367m² giá 11 tỷ TL
TP.HCM giá rẻ bán 5 tỷ đồng, có thương lượng,
Chính chủ Chính chủ bán nhà 5 tầng Long Biên dt 55m² 4 tầng giá cực giá 11 tỷ
Bán nhà 5 tầng Gia Thụy, 2 mặt tiền, ngõ rộng, 5 tầng, view hồ, diện tích 55m², 4 PN, nội thất đầy đủ, dân trí cao.
Chính chủ Bán nhà chính chủ không qua trung gian đường Âu Cơ 11 dt 150m² giá 11 tỷ
Bán nhà chính chủ đường Âu Cơ, quận 11, 150m², giá 11 tỷ, hướng đông, 10PN, 4WC. Sổ hồng, hẻm xe tải, gần trường, siêu thị, tiện ích trực tiếp không qua trung gian môi giới
Chính chủ Bán nhà mặt tiền 4x19m tại Bình Phú, quận 6- Sổ hồng chính chủ giá 11 tỷ
Bán nhà mặt tiền 4x19m tại Bình Phú, Q.6, TPHCM 1 trệt, 2 lầu, sân thượng sổ hồng chính chủ nội thất đẹp, vị trí thuận tiện giá rẻ chỉ 11 tỷ diện tích 76m², 4 PN, 3 nhà tắm.
Chính chủ Bán nhà Quận 12 chính chủ 321m² giá 11 tỷ đồng hỗ trợ vay 75%
Bán gấp nhà chính chủ đường Hà Huy Giáp, Thạnh Xuân, quận 12 chính chủ, diện tích 321m², giá 11 tỷ.
Chính chủ Bán nhà hẻm xe tải đẹp chính chủ tại đường Quang Trung Gò Vấp giá 11 tỷ 67.2m²
Bán nhà riêng chính chủ tại đường Quang Trung, Gò Vấp, TPHCM diện tích 67.2m², giá 11 tỷ.
Chính chủ Cần bán gấp nhà mặt tiền tại số 189 Quốc Lộ 13, phường 26 Bình Thạnh
Cần bán gấp nhà mặt tiền số 189 Quốc Lộ 13, phường 26, quận Bình Thạnh, TP.HCM. Giá 11 tỷ 2. Diện tích đất 94.3m², ngang 3.11m và dài 31.5m (nở hậu 5.5m). Nhà cũ, thuận lợi xây mới. Sổ hồng mới vẽ lại vào năm 2019. Giá đã giảm từ ban đầu là 13 tỷ xuống còn 11 tỷ 200 triệu
Chính chủ Bán nhà chính chủ 3 tầng tại Linh Tây, Q.Thủ Đức với 3PN 78m2 đường số 16
Bán nhà chính chủ 3 tầng tại Q.Thủ Đức, TP.HCM, diện tích 78m2, gồm 3PN, 1 phòng phơi giặt và 3 toilet. Nhà nằm gần trường học, siêu thị và bệnh viện. Giá bán là 11 tỷ đồng với giá theo mét vuông là 141.02564 triệu đồng/m².
Chính chủ Bán ngôi nhà 5x22 tâm huyết tại khu biệt thự Văn Hoa Villa, Biên Hòa, Đồng Nai
Tôi bán ngôi nhà tại Văn Hoa Villa, Biên Hòa, có diện tích 5x22 mét, 1 trệt và 2 lầu. Vị trí đắc địa, giá 11 tỷ đồng, kèm nội thất cao cấp.
Chính chủ Căn nhà đẹp hẻm xe hơi nở hậu tại Vũng Tàu, giá 11 tỷ đồng dt 112m²
Cần bán căn nhà đẹp tại trung tâm TP. Vũng Tàu, giá 11 tỷ đồng, diện tích 112m², gồm 4 PN và 4 phòng vệ sinh. Kiến trúc hiện đại, hướng Đông, gần chợ, siêu thị và biển Vũng Tàu. Căn nhà được xây chắc chắn, nội thất đầy đủ và hiện đại.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền Nguyễn Tất Thành Quận 10 4PN 3PT giá 11 tỷ
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Tất Thành Quận 10 4 phòng ngủ và 3 phòng tắm sổ hồng chính chủ giá trên 10 tỷ đồng
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.