Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 48m² - giá thỏa thuận 3PN 2PVS đường Hồ Bá Phấn, Phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM SHR
- Nhà 268m² - giá thỏa thuận 4 tầng 6PN 8WC Phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 60m² - giá thỏa thuận 2 tầng 2PN 2PVS đường 2, Phường Bình Thọ, Thủ Đức, TPHCM
- Nhà chính chủ 0m² - giá thỏa thuận Phan Thiết, Bình Thuận
- Nhà chính chủ 42m² - giá thỏa thuận 3 tầng 4PN 3PVS đường Phan Văn Trị, Phường 11, Bình Thạnh, TPHCM SHR
- Nhà 66m² - giá thỏa thuận 3 tầng Quận 3, TPHCM
- Nhà 105m² - giá thỏa thuận 3PN đường Nguyễn Văn Luông, Phường 17, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà 40m² - giá thỏa thuận 5 tầng 5PN 3WC đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà 330m² - giá thỏa thuận 4PN 3WC Thị trấn Long Thành, Long Thành, Đồng Nai
- Nhà 66m² - giá thỏa thuận 4 tầng đường Yên Lãng, Phường Thịnh Quang, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 15000m² - giá thỏa thuận Xã Bình Thạnh, Tuy Phong, Bình Thuận
- Nhà 35m² - giá thỏa thuận 6 tầng 4 phòng ngủ đường Tôn Thất Tùng, Phường Khương Thượng, Đống Đa, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán nhà mặt tiền số 21 quận 6 giảm giá còn 10 tỷ tiện kinh doanh sử dụng 189m²
Bán nhà mặt tiền đường số 21, quận 6, TPHCM với giá giảm từ 11 tỷ xuống còn 10 tỷ. Vị trí thuận tiện kinh doanh gần siêu thị, bệnh viện và chung cư Western Capital. Diện tích sử dụng là 189m² với 3 phòng ngủ và 4 toilet. Giá bán là hơn 138 triệu đồng/m², tặng hoa hồng cho người giới thiệu khách hàng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ 3 tầng tại KDC T30, Phạm Hùng nối dài giá chỉ 10 tỷ đồng
Bán nhà rộng 5x18m tại khu vực Bình Hưng, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh với giá 10 tỷ đồng có thương lượng. Nhà gồm 3 tầng và sân thượng rộng rãi, được thiết kế để kinh doanh và sinh hoạt. Vị trí thuận tiện gần đường Phạm Hùng và các tiện ích như siêu thị, nhà hàng và công viên giải trí. Giá hợp lý cho diện tích sàn là 280m² và bố trí 4 phòng ngủ.
Chính chủ Nhà mặt tiền đường lớn Trường Chinh, 67m², giá 10 tỷ đồng đang cho thuê kinh doanh mắt kính
Chính chủ bán nhà mặt tiền đường lớn Trường Chinh, quận 12, TP.HCM diện tích 67m², giá 10 tỷ đồng vị trí thuận tiện kinh doanh và có 3PN.
Chính chủ Bán nhà cực đẹp tại Phú Hữu quận 9 giá 10 tỷ đồng hợp ở nghỉ dưỡng tiện ích xung quan
Nhà được thiết kế hiện đại đáng sống 80m² tại khu vực Phú Hữu, quận 9, TPHCM được bán với giá 10 tỷ đồng. Vị trí thuận tiện di chuyển và sinh hoạt hàng ngày, có bảo vệ an ninh 24/24/7 và tiện ích xung quanh đầy đủ. Căn nhà có 1 trệt, 2 lầu với 3PN và 4 toilet, được trang bị nội thất cao cấp và giấy tờ liên quan đầy đủ. Chính chủ cần bán nhanh.
Chính chủ Bán nhà 2PN Bình Tân chính chủ Ấp Chiến Lược diện tích 8x21m giá 10 tỷ
Cần bán căn nhà cấp 4 chính chủ tại Bình Tân, diện tích 8x21m, 2 phòng ngủ, 2WC, khu vực an ninh, gần trường học, chợ và siêu thị giá rẻ bán 10 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền Phạm Thế Hiển 8, TP.HCM giá 10 tỷ 43.2m² tiện kinh doanh
Bán nhà mặt tiền đường Phạm Thế Hiển, quận 8, TP.HCM. Vị trí nhà gần khu mua bán sầm uất, thuận lợi cho việc kinh doanh. Gần chợ và các trường học, di chuyển dễ dàng qua các quận khác. Giá bán 10 tỷ đồng với diện tích 43.2m². Nhà có 3 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh. Kích thước là 4.2x9.75 mét, hướng Đông Bắc mang lại ánh sáng tự nhiên suốt cả ngày. Kiến trúc 2 tầng tạo không gian rộng rãi và riêng tư cho gia đình sống trong đó.
Chính chủ Cần bán mặt tiền Tỉnh lộ 43 quận Thủ Đức diện tích 94.8m2 giá 10 tỷ
Cần bán nhà tại đường Tỉnh lộ 43, Bình Chiểu, Q.Thủ đức, TP, hồ Chí Minh diện tích 94.8m2, đã hoàn công năm 2016, thổ cư 100%, hướng Tây Nam, 1 trệt, 3 lầu, 4 phòng ngủ, 3 toilet
Chính chủ Bán gấp nhà mặt tiền Thủ Đức đường Tỉnh lộ 43 diện tích 94.8m2 giá 10 tỷ
Chủ nhà bán nhà mặt tiền tại Thủ đức, diện tích 94.8m2, mới xây năm 2016, hướng Tây Nam, gồm 1 trệt, 3 lầu, 4 phòng ngủ, 3 wc
Chính chủ Bán nhà Quận 7 đường Nguyễn Văn Linh chính chủ 47.8m2 giá 10 tỷ
Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, quận 7, TP.HCM, diện tích 47.8m2, 3 phòng ngủ, 3 toilet, giá 10 tỷ
Chính chủ Bán nhanh nhà Đắk R'Lấp chính chủ dt 240m2 10 tỷ đồng
Ngôi nhà diện tích 240m2, 2 mặt tiền, sân trước và vườn sau, thiết kế hiện đại gồm phòng khách, phòng bếp, 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh gần các trường học và trung tâm thương mại, giá bán 10 tỷ đồng
Chính chủ Bán nhà dt 305m2 rộng rãi 5 phòng ngủ hướng Đông tại Bình Cháh TPHCM
Nhà rộng 305m2, 1 lầu, 1 trệt, 5 PN, toilet riêng từng phòng, phòng gym, nằm trong khu dân cư sầm uất, hẻm ô tô, gần bến xe Miền Tây và các tiện ích khác, hướng đông, diện tích xây dựng 305m2.
Chính chủ Bán nhà đất tại Xuân Hà, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng với diện tích 203.8m² và giá 10 tỷ
Bán nhà đất tại Xuân Hà, Q. Thanh Khê, Đà Nẵng với giá 10.15 tỷ đồng, diện tích 203.8m², có thể xây dựng khu vườn hoặc biệt thự sang trọng. Vị trí thuận tiện, gần các tiện ích trong khu vực
Chính chủ Chính chủ bán căn nhà 6 tầng có thang máy mới xây 74m2 giá 10.2 tỷ tại BắcNinh
Tôi cần bán căn nhà 6 tầng mới xây đường Trần Đăng Tuyển, Vũ Ninh, TP. Bắc Ninh diện tích 74m2, mặt tiền rộng 5m. Có thang máy, thiết kế hiện đại. Gara ô tô và xe máy ở tầng 1. Bếp trang bị đầy đủ tiện nghi. Tầng 5 có nội thất cao cấp. Có tổng cộng 6 phòng ngủ khép kín, trong đó có 2 phòng đã setup sẵn
Chính chủ Nhà ngõ oto đỗ cửa chính chủ tại đường 800A Nghĩa Đô quận Cầu Giấy - 40m² 5 tầng giá 10.2 tỷ
Tôi có nhà chính chủ tại đường 800A, Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội, diện tích 40m², 5 tầng, hướng Nam, giá 10.2 tỷ, có 3PN, 4WC. Đường vào rộng 4m, xe tải di chuyển dễ dàng.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Tân Bình 3PN 2WC hẻm rộng gần Coop Mart giá 10 tỷ 300 triệu
Bán nhà 3PN, 2PVS, hẻm ôtô, gần Coop Mart, chợ Tân Trụ giá 10 tỷ 300 triệu, sổ hồng,
Chính chủ Bán nhà chính chủ Long Biên 106m² giá 10.399 tỷ gần Aeon Mall
Bán nhà đẹp tại Long Biên, Hà Nội, diện tích 106m², sân vườn ôtô, chính chủ vị trí đẹp, đối diện AEON, gần cầu Vĩnh Tuy 2 giá rẻ 10.399 tỷ đồng, 5 PN, 3PVS.
Chính chủ Bán nhà Tân phú chính chủ 2 tầng hẻm 160/48 Vườn Lài diện tích 4.05x15m - giá 10.5 tỷ
Bán nhà 2 tầng, hẻm 160/48 Vườn Lài, quận Tân Phú, HCM diện tích 4.05 x 15m, 4 PN, 2 toilet giá 10.5 tỷ, thương lượng.
Chính chủ Cần bán nhà Bình Tân 4PN chính chủ giá 10.5 tỷ 128m² đẹp hiện đại
Chủ nhà bán biệt thự hiện đại, rộng rãi, thoáng mát, giá 10.5 tỷ, nội thất cao cấp, vị trí thuận tiện, diện tích 8x16m.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.